Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление о разделе дома и земельного участка между супругами». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Важные особенности.
- Исковое заявление нужно или набирать на компьютере или писать вручную. Но не то и другое одновременно. В противном случае документ могут не учитывать в суде.
- Не рекомендуется представлять в тексте иска любую информацию или обвинения, которые вы не сможете доказать.
- Рекомендуется при указании любого факта в иске давать ссылку на документ, который это подтверждает. Например, так: «Были в браке с … по …, что подтверждается Свидетельством о разводе №… от …».
- Нет необходимости доказывать то, что и так очевидно или общеизвестно.
- Все прилагаемые документы нужно скопировать по 1 экземпляру для каждой стороны. В то же время под рукой должны быть и оригиналы документов.
- В тексте искового заявления следует использовать только четкие и конкретные фразы, у которых не может быть двойного толкования и реальные требования, с которыми суд может согласиться.
Особенности раздела земельного участка
При разделе земельного участка следует, помимо всего прочего, учитывать требования ст.11.9 Земельного Кодекса РФ. В частности, те пункты, которые указывают на минимально возможный размер участка. В разных регионах страны требования к минимальным размерам разных участков отличаются, потому их следует уточнять отдельно.
Пример: В Челябинской области минимальный размер участка для строительства дачи составляет 0,06 гектар, для создания огорода – 0,03 га, а для садоводства – 0,04 га. В Московской области эти параметры таковые: 0,06, 0,04 и 0,06 гектар соответственно. Таким образом, разделить участком размером до 0,12 га для строительства дачного дома невозможно, так как каждый из полученных в результате дележа участок не может быть меньше 0,06 гектар.
Таким образом, если участок разделить невозможно, суд оставляет его за одним из супругов, заставляя выплатить второму денежную компенсацию его доли.
Выдел доли в натуре
Такой вариант допустим, когда есть возможность технического деления жилого помещения и земли на двух владельцев и при наличии обоюдного согласия.
Для этого составляется соглашение о разделе жилого дома в натуре. Можно решать проблему в судебном порядке, если имеет место конфликт интересов.
У каждого из новообразованных в процессе реконструкции строений должен быть отдельный вход, а между ними возведена стена, которая бы разделяла двух собственников.
Если не удается построить новые помещения общего пользования, стороны договариваются об их совместном распоряжении либо сооружают пристройку, если позволяет надел, где обустраивают ванную и туалет, сарай, летнюю кухню.
Земля должна отойти новым собственника в размере, не меньшем чем три сотки, для полноценного ведения хозяйства. Хотя в каждом регионе России есть свои требования к площади участка.
Может ли делиться земельный участок?
Согласно ст. 34 СК под совместными ценностями понимаются все блага, которые были нажиты гражданами во время официальных отношений, в том числе: недвижимость; транспорт; финансовые средства; и т. д.
Статьей 36 СК установлены виды благ, относимые к личным. Они не подлежат разделу в связи с разводом и в полной мере остаются за собственником.
Таким образом, земля, оформленная в собственность семьи во время брака вне рамок безвозмездных сделок считается общей и подлежит разделу.
Если технические особенности территории позволяют выделить два участка, то распределение имущества производится в натуре.
Госпошлина за раздел земельного участка в суде?
Сумма определена НК РФ. Согласно ст. 333.26 НК обоюдная договоренность сторон и развод в ЗАГСе потребует внесения в казну 650 р. с человека.
При разводе в одностороннем порядке взимается 350 рублей.
Заявление на раздел имущества — помощь профессионалов
Следует учитывать, что нужно оплачивать пошлину только ориентируясь на ту часть недвижимости, которую вы планируете получить в личную собственность.
В своем рассказе вы не уточнили тот вопрос, когда у вас была куплена квартира — в браке или нет?
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
При принятии решения суд руководствуется тем, с кем останутся дети после разводе. Эта сторона может претендовать на большую долю.
Раздел земельного участка при разводе
Выдел в натуре недопустим. Один супруг получает недвижимость и выплачивает второму денежную компенсацию, равную стоимости его доли.
Факт принадлежности ответчице долей в уставном капитале названных юридических лиц до _________ года истец не может подтвердить документально, поскольку открытые сведения из ЕГЮЛ информацию о прежних правообладателях долей в уставном капитале не содержат, в связи с чем истец просит суд оказать ему содействие в истребовании этих доказательств из регистрирующего органа.
На данный адрес электронной почты будет выслано письмо. Перейдите, пожалуйста, по ссылке, расположенной в этом письме. Далее действуйте согласно инструкциям.
Стоимость доли ответчицы Петренко Е.П. в уставном капитале каждого из названных юридических лиц на момент распоряжения ей этими долями истец оценивает в 1 000 000 (один миллион) рублей. Соответственно, совокупная стоимость долей ответчицы в составе всех десяти юридических лиц на момент распоряжения ими в ноябре-декабре 2014 года составляет 10 000 000 (десять миллионов) рублей (1 000 000 руб. * 10).
На данный адрес электронной почты будет выслано письмо. Перейдите, пожалуйста, по ссылке, расположенной в этом письме. Далее действуйте согласно инструкциям.
При этом есть два способа раздела: по добровольному соглашению сторон и путем обращения с исковым заявлением в суд. Второй способ обычно используется в том случае, если супруги не сумели достичь соглашения между собой.
Раздел земельного участка и жилого дома при разводе
Цена искового заявления. Рассчитывается как стоимость той доли имущества, на которую претендует истец. Мы ее планировали пустить на оплату ипотеки моей квартиры(по сути-это моя половина). Но супруг отказывается делать на меня доверенность на упавление конкретным счетом и вечно вступает со мной в ссоры,да и вообще вместе мы уже перестали жить, у меня возникает сомнения в его честности. По этому думала подать иск на раздел имущества.
Между тем добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество мы не можем, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался.
Новосибирск, ул. _______, возведен в период брака за счет общих средств сторон; объект окончен строительством, однако не введен в эксплуатацию, право собственности на него не зарегистрировано. Поскольку указанный объект возведен в период брака за счет совместных средств сторон он подлежит включению в состав подлежащего разделу имущества.
Порядок раздела земельного участка
Раздел земельного участка меду супругами предполагает целый комплекс правовых мероприятий.
Оснований для раздела участка два:
- Соглашение супругов.
- Решение суда.
Первый шаг к разделу земельного участка – проведение кадастровых работ. Цель этих работ – межевание, то есть определение границ участка. Проводит работу по межеванию кадастровый инженер. Для межевания нужно предоставить документы о собственности на участок, паспорта собственников, доверенность – при необходимости.
Примерная форма искового заявления о разделе жилого дома в натуре между собственниками
Примерная форма искового заявления о разделе жилого дома в натуре между собственниками
проживающий по адресу:_________________________________________
(город, область, район, поселок, деревня)
проживающий по адресу:_________________________________________
(город, область, район, поселок, деревня)
о разделе жилого дома в натуре между собственниками
Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит
жилой дом, расположенный по адресу: ____________________________________.
Жилой дом представляет собой _____________________________________.
(краткая характеристика дома)
Право собственности на жилой дом подтверждается ____________________
правоустанавливающие документы, кем и когда выданы)
Доля истца в общей собственности жилого дома составляет ___________.
Доля ответчика в общей собственности жилого дома составляет _______.
Что должно быть в исковом заявлении о разделе имущества супругов?
Исковое заявление нужно или набирать на компьютере или писать вручную. Но не то и другое одновременно. Нотариус имеет право попросить дополнительные документы, чтобы составить договор о реальном разделе дома. После заключения такого договора, необходимо обращаться в БТИ и заказывать кадастровый и технический паспорт на ту часть жилого дома, которая будет указываться в договоре. Каждый собственник заказывает паспорта на свою часть.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца (например, наложить арест на имущество, подлежащее разделу).
В некоторых случаях разделение участка может производиться участниками долевого владения ЗУ, с целью выдела своей доли в автономный статус.
Если участок признан неделимым
Если изначально известно, что земельный надел неделимый в силу небольшой площади, невозможности организовать второй выход на земли общего пользования или по другим причинам, истец может:
- потребовать от ответчика передачу участка себе, а взамен предложить компенсацию в размере половины стоимости земли;
- попросить судью присвоить весь участок ответчику, с компенсацией
У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!
Однако в нарушение договоренности квартира № 6 по адресу: г. Шимановск, ул. Донская, д. 1, выставлена Ответчиком на продажу. Детям Ответчиком доли не выделялись.