Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка из квартиры бывшей жены». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Процедура.
Пошаговый алгоритм действий по выписке бывшей жены из дома:
Досудебная стадия:
- проведение переговоров с бывшей супругой;
- письменное уведомление о добровольной выписке из квартиры.
Подготовка:
- составление искового заявления о выселении из квартиры бывшей жены;
- подготовка оснований для выписки через суд (расторжение брака, проживание отдельно, неуплата за ЖКХ и др.);
- сбор документов;
- оплата государственной пошлины.
Судебная стадия:
- направление иска и документов в районный суд;
- присутствие на предварительных слушаниях;
- участие на основных слушаниях;
- получение исполнительного листа.
Завершающая стадия:
- передача копии исполнительного листа сотрудникам УВМ УМВД;
- обращение к приставам (при необходимости).
Как только регистраторы получат исполнительный лист, они выпишут жильца без его согласия. Последний получит штамп в паспорте и лист убытия. Начиная с даты выписки, бывшая супруга утрачивает право на проживание в квартире мужа.
Сколько стоит?
Судебное разрешение конфликта всегда платное. Выписка из квартиры не оценивается, поэтому ее относят к искам неимущественного характера. Государственная пошлина за подачу искового заявления составляет 300 рублей (ст. 333.19 Налогового кодекса РФ). Остальные расходы собственник квартиры не несёт. Дальнейшая выписка бывшей из квартиры происходит бесплатно.
Как выписать бывшую супругу из муниципальной квартиры?
Если квартира на момент развода супругов принадлежит муниципалитету, то есть не была приватизирована, и бывшая жена имеет в ней регистрацию, выписать ее будет крайне сложно. Однако такой вариант законодательно предусмотрен, обращаться опять же придется в суд. В этом случае юрист необходим уже на этапе сбора документов и доказательств по делу, иначе риск проиграть будет очень высок.
Возможность выписать бывшую жену из муниципальной квартиры указана в ст. ст. 90-91 ЖК РФ. Однако по этой статье выписать и выселить проживающего без предоставления другого жилья может лишь собственник-муниципалитет. Основанием может быть:
- использование муниципального жилья не по назначению (в торговых или складских целях);
- причинение ущерба муниципальной квартире (снос стен, разрушение коммуникаций);
- систематическое нарушение прав и интересов других лиц, проживающих в доме и на конкретной жилплощади (соседей);
- длительная неуплата коммунальных платежей без уважительной причины.
Однако для сбора доказательной базы по этим статьям нужно время.
Обратите внимание!
Сначала необходимо подать жалобу в муниципалитет на действия бывшей супруги, если они подпадают под одно из указанных оснований для выселения. Не лишним будет привлечь к делу участкового.
Уполномоченные лица должны посетить квартиру, опросить соседей и убедиться в правомочности жалобы. В таком случае бывшей жене будет вынесено предупреждение, если оно будет проигнорировано, можно составлять иск и подавать его в суд.
Отдельно стоит затронуть возможность снять бывшую супругу с регистрационного учета на основании лишения родительских прав, если совместное проживание с детьми суд посчитает невозможным. Законодательная база по этому вопросу собирается с привлечением органов опеки, участкового педиатра, психолога.
Другие варианты выписки бывшей жены
Если экс-супруга продолжает проживать в квартире, ничего не портит, не ломает и платит свою часть коммунальных услуг, снять ее с регистрации только на основании расторжения брака не получится. Даже суд в этом случае бессилен.
При таком развитии событий остается вариант договориться с бывшей женой. Возможно, имеет смысл приватизировать муниципальное жилье и продать его, приобретя каждому отдельное. В этом случае помощь юриста по жилищным вопросам обязательна, чтобы учесть все возможные подводные камни и суметь разрешить ситуацию максимально выгодным образом.
Документы
При подаче документов в суд, к иску нужно прилагать следующий перечень бумаг:
- Паспорт заявителя.
- Претензию к ответчику и отказ, полученный в МФЦ.
- Свидетельство о разводе.
- Другие доказательства правоты истца.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Решение суда о разводе, в котором описано, к кому переходит недвижимость, с кем остается ребенок и так далее.
Как выписаться и прописаться за 1 день?, помогите советом
- паспорт гражданина РФ;
- заявление по форме №6;
- листок убытия со старого места жительства.
Примечательно, что закон обязывает граждан указывать место убытия. Но совсем необязательно в спешке искать новую квартиру.
Выписка по доверенности Юридическая практика знает немало случаев совершения сделок с помощью доверенности. Исключением не является и выписка из квартиры. Но на практике все гораздо сложнее.
[2]
Регистраторы неохотно идут навстречу доверенностям. Это порождает некоторые сложности. Сняться с регистрационного учета по доверенности можно только при наличии весомых обстоятельств.
Как выписаться из квартиры, возможные варианты и сроки
В данном случае вам просто следует обратиться в территориальное отделение ФМС с заявлением о постановке на регистрационный учёт и пакетом необходимых документов. Внимание! Работники ФМС не имеют право отказать вам в регистрации с требованием сперва выписаться с прежнего места.
Если вы не состоите на учёте в военкомате Для того, чтобы сняться с регистрационного учёта в одном месте и прописаться в другом, вам следует обратиться в отделение ФМС имея на руках следующие документы и их копии:
- Общегражданский паспорт
- Документ, подтверждающий право собственности (если Вы являетесь собственником жилья)
- Домовая книга (если прописаться нужно в частный дом)
В случае, когда прописаться вы планируете на чужой жилплощади, понадобится присутствие её владельца, который должен будет предоставить: свой паспорт, документы на собственность и домовую книгу.
Как выписать жену из квартиры после развода, если квартира приватизированная.
Допустим, Ваша жена, ставшая бывшей, согласна покинуть квартиру, в которой Вы совместно проживали. Для этого, Вам обоим, с паспортами (+копия), удостоверяющими личность, нужно обратиться в паспортный стол по месту жительства (для Москвы и ряда городов Московской области этим занимаются специалисты МФЦ – многофункциональных центров в Вашем районе), и написать заявление по установленному образцу. Из документов кроме того нужно иметь при себе:
- Свидетельство о расторжении брака (+ его копия).
Этот документ получает каждый из супругов после развода в территориальном органе ЗАГС, где также аннулируется штамп в паспорте о регистрации брака. Для этого каждый обязан оплатить госпошлину в размере 650 рублей по квитанции – образцу. Если брак расторгался через суд – предъявляют копию решения с отметкой о вступлении в законную силу.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру (+ копия).
Если, предположим, Вы собственник лишь доли квартиры ½, ¼, и прописывали супругу на свою часть, то необходимы все свидетельства на данную жилплощадь. Личная явка остальных собственников желательна.
В данном случае мы говорим ТОЛЬКО О «ДОБРАЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ», то есть о той, что не подлежит разделу после развода:
- это квартира, купленная (приватизированная) до брака;
- это квартира, полученная хоть и во время брака, но в порядке наследования по закону / по завещанию;
- это квартира, полученная в дар (по договору дарения).
Как выписать жену из квартиры после развода, если квартира муниципальная.
Эта ситуация еще сложнее, чем предыдущая, и однозначно без помощи грамотного юриста не обойтись. Действовать необходимо также путем обращения в суд, где нужны достаточно веские основания, чтобы выписать бывшую супругу, а главное – представить доказательства. Например, если она физически не проживает квартире, не оплачивает коммунальные платежи, ремонт, имеет в собственности другое жилое помещение и прочее.
Выписать жену из квартиры после развода НЕЛЬЗЯ, если:
- Приватизация квартиры проходила во время брака, и супруга является собственником определенной доли в ней;
- Муниципальная квартира выдавалась «на семью», например, в рамках программы поддержки семей военнослужащих, и жена отказалась (написав заявление) от права приватизации в пользу мужа (сына, дочери), то она будет иметь право всю жизнь проживать на данной жилплощади.
Если для Вас еще недостаточно раскрыт вопрос о том, как выписать жену из квартиры после развода – спросите у наших специалистов. Звоните + 7 (495) 722-99-33.
Как выписать из квартиры бывшую жену
Процедура выписки зависит от характера договоренностей между супругами. Различают добровольную выписку – о ней дополнительно говорить не нужно, и принудительную – через суд. Выбор того или иного способа зависит от бывших мужа и жены.
Обязательно прочитайте, что такое принудительная выписка из квартиры через суд и как она происходит?
Порядок действий
Прежде чем обращаться в суд, следует воспользоваться досудебным урегулированием конфликта. Не исключено, что бывший супруг пойдет навстречу и снимется с учёта самостоятельно. Впрочем, даже если переговоры ни к чему не приведут, они послужат доказательством, что вы пытались разрешить вопрос мирным путем. Обращаться в суд можно только после отказа жильца выписываться из квартиры по согласию.
Пошаговый алгоритм действий по выписке бывшей жены из дома:
- проведение переговоров с бывшей супругой;
- письменное уведомление о добровольной выписке из квартиры.
- составление искового заявления о выселении из квартиры бывшей жены;
- подготовка оснований для выписки через суд (расторжение брака, проживание отдельно, неуплата за ЖКХ и др.);
- сбор документов;
- оплата государственной пошлины.
- направление иска и документов в районный суд;
- присутствие на предварительных слушаниях;
- участие на основных слушаниях;
- получение исполнительного листа.
- передача копии исполнительного листа сотрудникам УВМ УМВД;
- обращение к приставам (при необходимости).
Как только регистраторы получат исполнительный лист, они выпишут жильца без его согласия. Последний получит штамп в паспорте и лист убытия. Начиная с даты выписки, бывшая супруга утрачивает право на проживание в квартире мужа.
Сколько стоит?
Судебное разрешение конфликта всегда платное. Выписка из квартиры не оценивается, поэтому ее относят к искам неимущественного характера. Государственная пошлина за подачу искового заявления составляет 300 рублей (ст. 333.19 Налогового кодекса РФ). Остальные расходы собственник квартиры не несёт. Дальнейшая выписка бывшей из квартиры происходит бесплатно.
Исходя из практики, судебные тяжбы могут длиться до 3 месяцев, а то и до полугода. Многое зависит от сложности дела. На рассмотрение искового заявления уходит до 5 дней, месяц занимают слушания (предварительные и основные), еще месяц суд выделяет на обжалование приговора. Только по истечению указанного периода времени можно заниматься выпиской. Обычно вся процедура в суде и после него занимает от 30 до 60 дней.
Рассмотрим наиболее часто встречающиеся ситуации с выпиской бывшей супруги. Имея перед глазами примеры, вам будет проще ориентироваться в регистрации.
Имеет ли право муж выписать бывшую супругу без ее согласия?
Можно ли выписать из квартиры бывшую жену без ее согласия? Развод – это основание для снятия супруги с регистрационного учета.
Она не может проживать в комнате/доме/квартире, если у нее отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие право на это, в том числе отсрочка данная судом на время решения квартирного вопроса.