Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Трехсторонний договор: оформление документов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Контракт между двумя сторонами а платит третья сторона.
Трехсторонний договор оказания услуг относится к смешанному типу, поэтому важно получить четкое представление о том, какие у каждой стороны обязательства. Ведь речь идет о синтезе сразу нескольких элементов различных видов сделок. Примером многосторонней сделки является договор простого товарищества, или, как его еще называют, договор о совместной деятельности (ст. 1041-1054 ГК РФ). Распространенным на практике примером такой многосторонней сделки являются учредительные договоры, а также иные договоры о совместной деятельности по созданию юридического лица (например, акционерного общества)*(1). Многосторонней сделкой (договором) может быть также признано соглашение о зачете взаимных долгов, подписанное одновременно несколькими организациями*(2).
Законные основания
Трехсторонний договор регулируется Гражданским кодексом РФ (часть 1). Согласно нему для заключения соглашения нужно выражение согласия двух участников (двухсторонняя сделка), трех либо больше сторон.
Соглашение подписывается между заимодавцем и поручителем согласно ст. 361 ГК РФ. соглашение поручительства может заключаться без согласия либо извещения должника.
Возможно заключение трехстороннего соглашения поручительства – между кредитором, должником и поручителем.
Отличие трёхстороннего договора от двустороннего
В чем отличается трехсторонний договор от двухстороннего?
В последнее время, когда малые предприятия стали понятием распространённым, всё чаще возникает необходимость в заключении контрактов между более чем одной стороной.
Порой причиной такой постановки вопроса становится блажь одного из предпринимателей; чаще необходимость обоснована.
Зачастую люди, занимающиеся бизнесом, боятся предпринимать незнакомые шаги, идти не до конца ещё проторенной дорогой.
Что касается контрактов, заключённых сразу между тремя участниками, то это давно проверенный и совершенно безопасный путь.
Образец трехстороннего договора на оказание услуг можно найти на страницах Интернета. Сеть предлагает различные варианты, из числа которых следует подобрать самый подходящий к конкретным условиям.
А лучше — создать собственный контракт, базирующийся на предложенных бланках, но предусматривающий все нюансы и особенности заключаемого соглашения.
Главное отличие трёхстороннего договора — в наличии третьей стороне участницы, которая берёт на себя часть функций в оговариваемом процессе. Соответственно, на неё ложатся определённые обязательства, она получает свои выгоды и права. Всё это должно быть досконально оговорено.
Трёхсторонний договор отличается лишь количеством участников.
Суть трехсторонней сделки
Двусторонний договор отличается от рассматриваемого соглашения лишь количеством заинтересованных сторон сделки. По аналогичным видам контрактов, например, купли-продажи или поставки, права и ответственность сторон будут схожи как в двусторонних, так и в трехсторонних договорах.
Если в обычных сделках одна из сторон выполняет какие-либо действия или осуществляет постоянную деятельность в интересах второй стороны, то в случае трехстороннего соглашения один из субъектов договора разделяет с другим субъектом обязательства по реализации деяний в пользу третьего контрагента.
Обязательным условием трехстороннего договора, впрочем, как и любого другого договора, является точность и достоверность сведений и документов, представленных всеми участниками сделки.
Нарушение этого положения может привести в дальнейшем к разночтениям документа и претензиям контрагентов друг к другу. В юридическом же отношении договор с неопределенными условиями будет считаться ничтожным.
Трехсторонний договор составляется в письменном виде и подписывается всеми контрагентами. По желанию документ может быть заверен у нотариуса, его регистрация в госорганах необязательна.
Расторжение возможно только после получения письменного одобрения всех заинтересованных участников.
Представлять интересы одной или нескольких сторон могут их доверенные лица, имеющие соответствующие документальные подтверждения своих функций.
Государственное регулирование договора
На законодательном уровне трехсторонние договоры регламентируются Гражданским кодексом. К правилам заключения договора относятся следующие условия:
- Контрагенты приступают к оформлению договора только после обсуждения нюансов сделки и достижения единого мнения по всем вопросам.
- Юридическая чистота и аутентичность прилагаемых к контракту документов должна быть подтверждена подписями руководящих лиц и заверена печатями организаций, их выдавших. По требованию сторон указанные документы нотариально заверяются. Не будет лишним приложить к договору дипломы, сертификаты, лицензии и другие акты, подтверждающие компетентность и профессиональную подготовленность по предмету сделки всех ее участников.
- Приглашенный юрист проверяет соответствие оформленного контракта законам и нормативным документам. При необходимости вносятся исправления и дополнения, после чего все контрагенты подписывают договор и получают по одному экземпляру.
- Контракт приобретает законную силу сразу же после подписания.
Заключение
Многостороннее соглашение – удобный правовой механизм, который может свободно существовать наряду с двухсторонними контрактами. Предприниматели и обычные потребители могут извлечь для себя много выгод из такой формы работы, но надо быть готовыми к честному сотрудничеству.
Составляем трехсторонний контракт: инструкция и образец
Что такое контракт на три стороны
Трехсторонний договор, образец которого мы предоставим в статье, пригодится в том случае, когда для поставки товара, выполнения работы или оказания услуги необходимо соединить обязательствами более двух лиц. Помимо поставщика и заказчика, трехсторонний договор на выполнение работ включает еще и третье лицо, напрямую влияющее на благополучную реализацию прав и обязанностей участников. Этим трехсторонние договоры и отличаются от привычных двухсторонних.
Возможность заключения таких соглашений установлена ГК РФ. Случаи, когда это возможно, подразделяются на два типа:
- в которых одну сторону представляет две организации, а другую — одна;
- в которых полноправно участвуют три стороны, каждая из которых имеет равные права и обязанности.
В первом случае причиной подписания контракта может быть единое право владения у двух хозяйствующих субъектов, например недвижимость с двумя владельцами или объекты интеллектуальной собственности. Так как такое имущество является совместным, то и в любой сделке, касающейся данного имущества, должны принимать участие все владельцы. Ярким примером будет трехсторонний договор аренды с 2 арендодателями с одной стороны и арендатором — с другой.
Во втором случае речь идет о контрактах с участием посредников (например в сфере услуг) и гарантов. Каждый участник имеет свои индивидуальные права и обязанности. Такими соглашениями будут юридические обязательства по добровольному страхованию, поручительству.
Существует также трехсторонний договор подряда, который заключается в том случае, если на объекте строительства необходимо выполнить ряд узкопрофильных работ, и для этого привлекаются два специализированных подрядчика. Также документ на выполнение строительно-монтажных работ можно оформить как трехстороннее соглашение между заказчиком, подрядчиком и поставщиком материалов.
Трехсторонний договор на оказание услуг
Трехсторонний договор на оказание услуг: требования ГК РФ и специфика сделки
Порядок заключения сделок, предусматривающих возмездное оказание услуг, регулируется нормами главы 39 ГК РФ. П. 2 ст. 709 ГК РФ указывает, что правила данной главы применяются к широкому спектру оказываемых услуг:
- медицинских;
- образовательных;
- туристических;
- рекламных;
- бухгалтерских,
- маркетинговых и т. д.
При этом п. 1 той же статьи указывает на наличие в данной сделке двух сторон: исполнителя (организации, которая принимает на себя обязанности по совершению определенных действий) и заказчика (организации либо гражданина, в чьих интересах действует исполнитель), обязанного оплатить оказанные услуги.
Несмотря на то что ст. 709 ГК РФ указывает лишь на двух участников сделки, практикам не стоит забывать о возможности одной стороны заключить договор не в свою пользу, а в интересах третьего лица. Заключенным же в пользу третьего лица считается контракт, в котором прописано, что исполнитель должен оказать услугу не заказчику, а лицу, специально указанному в тексте документа (п. 1 ст. 430 ГК РФ).
П. 2 ст. 430 ГК РФ указывает, что после получения от третьего лица согласия на предоставление ему обусловленной договором услуги ни исполнитель, ни заказчик не может без согласия данного лица отказаться от сделки, если иное не указано в условиях контракта или каком-либо нормативном акте.
Специфика трехсторонней сделки
При детальном рассмотрении сделки в пользу третьего лица важно выделить 2 принципиальные особенности, отличающие ее от обычной (двусторонней):
- Субъектный состав.
- Перераспределение комплекса прав и обязанностей сторон.
При этом другие аспекты сделки — ее форма, набор существенных условий и — остаются без каких-либо изменений.
Нормы ГК РФ не устанавливают каких-либо специальных требований к организационно-правовой форме заказчика или исполнителя. Однако деятельность исполнителя является предпринимательской — а это означает, что на его стороне может выступать только организация или ИП. Заказчиком же услуги может быть как гражданин, так и организация.
Что же касается третьего лица, то для определения его возможного правового статуса следует учитывать специальные требования к конкретному виду услуг. Так, если речь идет о рекламных услугах, третье лицо может быть ИП или организацией. В случае же оказания услуг образовательных обучающимся, согласно п. 2 правил, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении. » от 15.08.2013 № 706, может быть только гражданин.
Выше мы упомянули, что при добавлении в состав сторон третьего лица происходит перераспределение прав и обязанностей участников сделки. Однако следует учитывать, что первоначальный набор обязанностей исполнителя остается без изменений, только выполнение их производится не в пользу заказчика, а в пользу третьего лица. Заказчик же, как и в случае с двусторонним договором, обязан оплатить предоставленные услуги.
Первоначальные понятия
| Двухстороннее соглашение | Документ, в соответствии с которым один участник обязуется осуществить в пользу другого некоторые действия |
| Трехсторонний договор | Это сделка, где третье лицо несет ответственность за сохранность договора, который не имеет юридической силы до того момента, пока сторона, получающая выгоду от данного соглашения, не реализует некоторые условия |
Главным отличием данного соглашения является присутствие полномочий не двух, а трех участников. Во всем остальном трехсторонняя сделка практически совпадает с двусторонней.
Это соглашение может составляться как в обычной письменной форме, так и заверяться нотариусом.
Законные основания
Трехсторонний договор регулируется Гражданским кодексом РФ (часть 1). Согласно нему для заключения соглашения нужно выражение согласия двух участников (двухсторонняя сделка), трех либо больше сторон.
Соглашение подписывается между заимодавцем и поручителем согласно ст. 361 ГК РФ. соглашение поручительства может заключаться без согласия либо извещения должника.
Возможно заключение трехстороннего соглашения поручительства – между кредитором, должником и поручителем.
Договор купли продажи квартиры у двух собственников: особенности
Вы можете скачать договор купли-продажи квартиры онлайн, заполнение не займет больше 5 минут. Главное – учесть все особенности:
1. Квартира может находиться в общей собственности в нескольких случаях, самые популярные – покупка недвижимости после вступления в брак, вложении средств несколькими гражданами, приватизации квартиры всеми членами семьи и т.д.;
2. Сделка будет признана законной только в том случае, если все стороны согласны на продажу. Фактически, покупателю должны предоставить официальное согласие супруга или второго собственника на продажу. Если документа по каким-либо причинам нет, то и подписывать соглашение нельзя;
3. Если речь идет о купле/продаже коммунальной квартиры, то здесь ситуация усложняется. Даже если комната принадлежит только 1 человеку – остальные помещения находятся в долевой собственности.
Прежде чем приступить к продаже, собственник должен выделить свою долю в местах общего пользования, после – получить отказ остальных (абсолютно всех) жильцов коммунальной квартиры от покупки и только при наличии всех документов вы можете стать полноправным владельцем помещения. Во всех остальных случаях сделка будет признана недействительной.
Недвижимость, находящаяся в собственности у нескольких лиц или в долевой собственности требует особого внимания – см. договор купли-продажи квартиры с множественностью лиц. Если вы не изучите подробно всю документацию или продавец нарушит хотя бы одно требование закона к такого рода сделкам – в течение 1 года с момента продажи второй собственник может обратиться в суд.
На нашем сайте вы можете скачать договор купли-продажи квартиры онлайн, заполнение которого не займет у вас больше 5 минут.
Вам нужно отвечать на вопросы в форме, расположенной слева, а система автоматически распределит полученные данные по разделам соглашения.