Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда можно обратиться по программе «Молодая семья»». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
2. Необходимые документы.
- Документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика.
- Документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика.
- Документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство). Документы должны быть нотариально заверены.
- Документы, подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита.
- Документы, подтверждающие приобретение заемщиком жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.
Ежемесячная выплата для детей до 1,5 лет
Выплаты молодой семье при рождении ребенка до 1,5 лет назначаются только одному из родителей, тому, кто осуществляет уход за малышом. Назначается эта выплата независимо от статуса родителей и количества детей в семье. Обязательно требуется взять второму родителя справку из социальной защиты, что данное пособие не выплачивается. На размер пособия в 2020 году оказывает влияние статус, в котором находится мать.
Если мать трудоустроена официально, то минимальный размер пособия будет составлять 4512 рублей при рождении первого ребенка и 6327,57 рублей на второго и последующих детей, расчет производится на основании заработка за последние 730 дней. Данные суммы будут выплачиваться, если доход ниже МРОТ. Максимальная сумма данного пособия составляет 24536,55 рублей, но в общей сумме, оно не может быть выше 100% от среднего заработка МРОТ.
Если мать не трудоустроена официально, то при рождении первого ребенка сумма пособия будет составлять 3163,79 рублей, а при рождении второго и последующих детей 6327,57 рублей.
Программа Молодая семья — доступное жилье с господдержкой в 2020 году
В разных регионах действуют разные виды социальной ипотеки. Чтобы участвовать в данной программе, нужно обращаться в органы местной власти – в департамент (управление, отдел), который занимается местной жилищной политикой. Специалисты должны проконсультировать по вопросам социальной ипотеки. По просьбе обратившегося они должны сделать предварительные расчеты с учетом дохода молодой семьи, размера первого взноса, размера кредита и его срока, сумм ежемесячных выплат по кредиту.
Какие есть социальные программы (соц программы) для приобретения жилья
В настоящее время государство активно помогает молодым семьям улучшить жилищные условия и стать хозяевами собственных квартир. В частности, в 2020 году будет продолжена реализация федеральной целевой программы «Жилище», на финансирование которой выделяется 38,7 млрд. рублей (из них 6,8 млрд. — в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»). Параллельно с указанными проектами реализуется госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» до 2020 года.
Кто считается молодой семьёй?
Молодая семья — это семья, в которой каждому из супругов на момент получения субсидии не больше 35 лет. Семья может быть полной (муж и жена с детьми или без) или неполной (один родитель и как минимум один несовершеннолетний ребёнок).
Т. е. наличие детей не является обязательным?
Да, если на субсидию претендует семейная пара, наличие детей не является обязательным. Но, если они есть, размер предоставляемой льготы может быть выше.
Как поучаствовать в программе?
1. Семья обращается в органы местного самоуправления. Как правило, это администрация населённого пункта (города, городского поселения или округа, сельского населенного пункта или муниципального района и т. п.). В крупных городах программой занимаются специальные ведомства (в Москве это Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы). В этот орган нужно подать заявление и собирать все необходимые документы.
2. Местная администрация рассматривает документы и решает, имеет семья право на субсидию или нет.
3. Если семья становится участником программы, она встаёт в очередь.
4. Семье выдают сертификат на получение субсидии, когда подходит очередь.
5. С сертификатом семья обращается в банк, в котором открывается специальный счёт, куда будет перечислена субсидия государства.
Жилье не бесплатное
Помощь от государства для молодых семей заключается отнюдь не в предоставлении бесплатной квартиры. Для того, чтобы получить государственную поддержку, должно быть подтверждение, что молодая семья нуждается в улучшении своих жилищных условий, но при этом не относится к числу малоимущих. При этом в любом случае молодой семье потребуется доказать свою платежеспособность, чтобы получить помощь от государства.
Очереди на получение жилья
Для того, чтобы молодая семья получила статус нуждающейся в изменении жилищных условий, нужно встать на учет, а именно в очередь на улучшение жилищных условий. При этом квартиру необходимо покупать только в том регионе, в котором молодая семья подала заявление. Помимо этого необходимо знать, что поучаствовать в этой государственной программе молодая семья может лишь один раз.
Субсидия для молодой семьи
Для российских молодых семей существует государственная программа «Обеспечение жильем молодых семей», которая предоставляет субсидию в 30−35% от стоимости покупаемого жилья. При этом 30% выделяется на молодые семьи без детей, тогда как для семей с детьми предусмотрена субсидия в размере 35%.
На программу поддержки от государства никак не влияет отсутствие или наличие детей в семье. Но если в молодой семье есть дети, то размер государственной помощи может быть больше.
Жилплощадь в виде квартиры или дома
По государственной программе молодая семья может приобрести жилье не только на вторичном, но и на первичном рынке недвижимости. Помимо этого субсидию можно использовать на покупку строительных материалов, а также на оплату работы строителей при застройке собственного дома. Эту субсидию также можно применить как окончательный паевый взнос участника жилищного кооператива в случае, когда жилье станет собственностью молодой семьи после полной оплаты.
Банковские предложения
Для супружеских пар с детьми или без существуют специальные кредитные продукты в различных банках.
Все они по своей сути в целом схожи, но все же по некоторым пунктам могут различаться.
Универсальные условия можно встретить в каждом случае:
- Ограничения по возрасту для клиентов банка – от 21 года до 35 лет, соответствовать им должен хотя бы один из супругов.
- Постоянное место работы и стабильный заработок – продолжительность последнего трудоустройства не менее полугода, а за последние 5 лет стаж должен составлять минимум 12 месяцев. А что касается заработка, то созаемщики предоставляют сотрудникам банка справку 2-НДФЛ, по которой те оценивают их платежеспособность.
- Первоначальный взнос – для молодых семей этот показатель всегда ниже, чем в обычных кредитных продуктах организации. Как правило, он составляет 10% от общей стоимости объекта недвижимости.
Иногда банки могут выдвигать дополнительные требования, сужая тем самым круг потенциальных клиентов. К ним относятся:
- участие в зарплатном проекте;
- постоянная прописка в городе или области определенное время (как правило, порядка 5 – 10 лет);
- потребность в улучшении жилищных условий.
Кто может получить помощь
Существует ряд условий, которым обязана отвечать молодая супруги для оформления сертификата:
- Жена и муж не могут быть старше 35 лет при вступлении в программу.
- Семья, желающая получить субсидию, должна быть признана органами местного самоуправления действительно нуждающейся в улучшении жилищных условий. По условиям проекта и законодательству Российской Федерации каждому члену семьи, в том числе маленьким детям, положены не менее 18 метров помещения.
- Супруги имеют накопления или доходы, которых хватит для оплаты 65-70% суммы при покупке жилого дома или квартиры, или у них есть возможность оформления ипотечного кредита в коммерческом банке.
Воспользоваться правом на государственную помощь могут и неполные семьи с одним или несколькими детьми, соответствующие общим критериям и требованиям.
При представлении заведомо недостоверных или неполных документов, супругов ждет выбытие из участников программы.
Правом на получение помощи является сертификат, который передается в коммерческий банк.
Далее, по поручению клиента денежные средства, выделенные государством, отправляются на приобретение квартиры по договору купли-продажи или оформление документов по строительству индивидуального жилого дома.
Важно отметить, что сертификат нужно передать в указанный банк не позднее двух месяцев с момента его получения, иначе он будет признан недействительным.
Документы
Чтобы получить возможность на выплату, нужно подготовить несложный пакет документов:
- копии паспортов родителей
- копии свидетельств о рождении всех детей
- копия свидетельства о заключении брака
- документы, официально подтверждающие факт признания уполномоченными органами семьи действительно нуждающейся в улучшении жилищных условий
- справки, подтверждающие прямой или косвенный доход, который позволяет внести недостающую часть денежных средств или оформить ипотеку
- заявление на участие в программе
Это основной пакет документов, возможны некоторые дополнительные справки в зависимости от конкретной ситуации.