Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Формы собственности в России: все о видах частного и общественного имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Частная.
Понятие «частная собственность» вернулось в обиход и юридическую практику в 1990-ом году. А с развалом Союза ее доля в жизни страны пополнилась гражданами, приватизирующими личную жилплощадь, в рамках соответствующей программы (действует с начала 1991 года и по сегодняшний день).
Частная собственность — означает полное и неоспоримое право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Эта прерогатива защищена российскими законами и нормативными актами. Чаще всего, используя этот термин, подразумевают полное владение жилой недвижимостью – квартирой, домом, пр. Сюда относится разное имущество:
- движимое и недвижимое (дом, земельный участок, квартира, машина);
- ценные бумаги;
- оружие;
- домашний скот;
- прочее.
Выделяют такие подвиды собственности, как индивидуальная, общая и пр.
Право частных и юридических лиц (в соответствии со ст.212 ГК) владеть имуществом не ограничено ни количеством, ни стоимостью.
Виды частной собственности
В видах частной собственности на квартиру выделяют четыре подвида или категории:
- индивидуальная;
- общая совместная;
- общедолевая;
- долевая.
Часть экспертного сообщества к частному типу относит и коллективную собственность. Рассмотрим все пять форм владения недвижимым имуществом подробнее.
Индивидуальная собственность
Применяется в случае, когда в квартире зарегистрирован единственный жилец или он один владеет жилплощадью (другие члены семью оформили отказную). Законодательно за собственником закреплено право единолично владеть, пользоваться и распоряжаться жильем.
В обиходе встречаются и другие названия рассматриваемого вида собственности на квартиру, дом или земельный участок – личная или полная.
Получить ее можно путем:
- приватизации;
- покупки;
- наследования или дарственной;
- участия в долевом строительстве или жилищном товариществе.
Обязанности собственника
Помимо прав собственность на земельный участок накладывает на владельца целый ряд обязанностей. Так, например, он должен использовать его только по своему целевому применению (под индивидуальное строительство, овощеводство, дачное или личное подсобное хозяйство); соблюдать границы участка; способствовать поддержанию плодородного слоя в отношении сельскохозяйственных земель; своевременно приступить к эксплуатации участка.
Если собственник использует участок нецелевым образом, загрязняет окружающую среду, нарушает границы, либо просто не пользуется участком, то он может быть привлечен к административной ответственности со стороны контролирующих инстанций.
Формы общественной собственности
Общественная собственность имеет три основные формы:
- коллективная;
- государственная;
- общенародная.
Под коллективной формой подразумевается распределение имущества между членами организации. Примером таких отношений выступает закрытое акционерное общество (ЗАО).
Муниципальная собственность
Муниципальная форма собственности — объекты, принадлежащие муниципальным организациям и учреждениям на основе владения. Подразумевается, что соответствующие органы распоряжаются полученным имуществом в интересах общественности.
К муниципальному владению относят земельные участки, выделенные государством, движимое имущество, а также фонд жилой и нежилой недвижимости. Право владения и распоряжения закрепляется за органами местного самоуправления.
Виды права собственности
Перечисленные формы собственности могут подразделяться на виды. Классификация по видам прав собственности может иметь различную основу.
В юридической литературе выделяют несколько видов прав собственности, по принадлежности:
- Собственность, где собственником является одно лицо;
- Долевая собственность, где собственниками являются двое и более лиц вне зависимости от формы собственности;
- Общая совместная собственность, где собственниками могут быть либо супруги, либо представители крестьянско-фермерского хозяйства и конкретные доли между этими участниками не определены.
В зависимости от предмета права собственности можно разделить на:
- Недвижимое имущество, которое невозможно разобрать и/или переместить без соразмерного ущерба;
- Движимое имущество, которое можно переместить без ущерба для него.
Помимо этих классификаций видов собственности возможно привести и другие, более детальные, где у каждой формы собственности имеется несколько видов.
Какими документами подтверждается право на недвижимое имущество
При приобретении недвижимости в собственность, каждый человек получает соответствующие бумаги. Документы подразделяются на:
- технические;
- правоустанавливающие.
До 2016 года необходимо было получать свидетельство о праве собственности, чтобы подтвердить право владения недвижимостью.
Сервитут
Сервитут – это правовая возможность использовать чужую территорию, но с ограниченными возможностями. Временное использование чужого земельного участка осуществляется в соответствии с правилами гражданского законодательства. Публичный сервитут устанавливается на основании нормативных актов РФ.
Основания прекращения права собственности
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества.
Законодательство также допускает в ряде случаев принудительное прекращение права собственности. К таким случаям относятся взыскание собственности в счёт погашения обязательств собственника, национализация, конфискация, реквизиция, принудительный выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд, изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства, принудительный выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных при ненадлежащем обращении с ними.
Государственная или муниципальная собственность может быть передана как в результате продажи, так и при бесплатной приватизации.
Физические лица как субъекты прав собственности
Право собственности физлица может быть ограничено по закону (оборот наркотических средств, оружие и т. д.). Объём прав собственности также зависит от правоспособности (возрастной ценз, психические заболевания) и правосубъектности лица (является лицо гражданином, иностранным гражданином или же лицом без гражданства). Только физические лица могут передавать имущество по завещанию.
Формы собственности
1. Форма собственности предприятия
2. Формы права собственности
3. Государственная форма собственности
4. Частная форма собственности
5. Правовая форма собственности
6. Экономические формы собственности
7. Муниципальная форма собственности
8. Формы собственности на землю
Предприятия коллективной собственности
Предприятия коллективной собственности существуют в организационной форме кооперативов. Кооператив — это предприятие, которым совместно владеют его члены, как правило, мелкие производители (ремесленники или фермеры), потребители определенной продукции, владельцы небольших сумм денег и тому подобное.
Особой формой коллективных предприятий, получившая распространение во второй половине XX в., стали коллективные трудовые предприятия. Они являются общей собственностью членов трудового коллектива, выкупают у первоначальных владельцев имущество предприятия с целью предотвращения банкротства и сохранения рабочих мест и зарплат.
Основной целью деятельности кооперативов становится удовлетворение производственных, сбытовых, потребительских нужд и потребностей в кредитовании его членов.
Кооперативы имеют следующие особенности организации:
- условием членства в кооперативе является вхождение в него со своим паем — деньгами, землей, средствами производства и тому подобное;
- осуществление самоуправления и личное участие каждого члена в делах кооператива.
Кооперативы имеют как преимущества, так и ограничения:
Преимущества и ограничения кооперативных предприятий
| Преимущества | Ограничения |
Физические лица как субъекты прав собственности[ / ]Право собственности физлица может быть ограничено по закону (оборот наркотических средств, оружие и т. д.). Объём прав собственности также зависит от правоспособности (возрастной ценз, психические заболевания) и правосубъектности лица (является лицо гражданином, иностранным гражданином или же лицом без гражданства). Только физические лица могут передавать имущество по завещанию. Объекты собственности[ / ]Объектами собственности являются продукты труда, ценные бумаги, валютные ценности, деньги, иное движимое и недвижимое имущество.[22] Объекты:
Похожие записи:
|