Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срок уплаты налога на имущество в 2018 году для физических лиц». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Изменения.
Данный взнос устанавливается, согласно положениям налогового законодательства. Расчеты осуществляются на основании кадастровой стоимости объектов. В 2019 году является обязательным учитывать определенные нововведения, которые были разработаны с целью упрощения процедуры расчета и уплаты взноса.
В частности, в налоговое законодательство были внесены три основных корректировки:
- повышенный коэффициент-дефлятор;
- перенос периода начисления пени за игнорирование указаний по уплате налога;
- новый порядок оформления льготных условий.
- увеличение численности субъектов РФ, по которым налог необходимо рассчитывать из кадастровой стоимости.
Такие изменения в значительной мере отразились на общих установках системы налогообложения, поэтому их изучение является крайне актуальным.
Ставки и расчеты
Региональные власти самостоятельно устанавливают величину налога на имущества.
Статья 404 НК РФ. Порядок определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения
Ставки напрямую зависит от стоимости объектов:
| До 300 тысяч рублей | Максимум в 0,1%. |
| От 300 тысяч до 500 тысяч рублей | До 0,3%. |
| Более 500 тысяч рублей | До 2%. |
Также учитывается коэффициент инфляции, который по состоянию на 2017 год установлен на отметке в 1,45. Следует помнить и про возможные вычеты.
Для более полного понимания ситуации стоит разобрать пример: гражданин РФ является собственником квартиры в 30 кв. м. и жилого индивидуального дома в 61 кв. м. Согласно п.1 ст. 403 НК РФ налоговая база рассчитывается по кадастровой стоимости.
Вместе с тем, в п.п. 3 и 4 ст. 403 НК РФ уточняется, что база в отношении квартиры снижается на величину стоимости 20 кв. м. общей площади данного объекта, для жилого дома – 50 кв. м.
Статья 406 НК РФ. Налоговые ставки
Таким образом, расчет налога будет осуществляться не с реально имеющейся площади, а с разницы. В итоге гражданин обязан уплатить взнос за 10 кв. м. и 11 кв. м., соответственно.
Статья 408 НК РФ. Порядок исчисления суммы налога
Также следует уточнить еще один достаточно популярный случай на втором примере: квартира в 47 кв. м. находится в полноправном владении у двух граждан – 50% у одного, 50% у второго.
В таком варианте, предусмотренный налоговый вычет распространяется не на каждого плательщика, а в общем по объекту недвижимости. Таким образом, собственникам нужно будет уплатить налог в равном размере за 27 кв. м.
Базовые нюансы уплаты налогов за год
Все предприятия, индивидуальные предприниматели, а также физлица ежегодно исполняют свои налоговые обязательства. Налоги подразделяются на федеральные, региональные и местные, и сроки для этих групп устанавливаются разными нормативными актами. Так, сроки уплаты федеральных налогов регламентированы НК РФ. Как правило, это конкретная дата, не позже которой плательщик должен перечислить средства в бюджет. Сроки для региональных и местных налогов определены в законах субъектов страны и муниципалитетов.
Каким законодательным актом установлены сроки уплаты налогов за год, значения не имеет. Только при перечислении денег вовремя обязательства плательщика считаются исполненными. Иначе компании, ИП или физлицу грозит начисление пеней за просрочку, а также штраф в размере минимум 20% от неуплаченного налога (ст. 122 НК РФ).
Когда платить годовые налоги ИП и организациям
Индивидуальные предприниматели, согласно гл. 34 НК РФ, уплачивают в отношении себя следующие взносы:
- В фиксированном размере (в ФФОМС и ПФР) при сумме дохода не более 300 тыс. руб. Взносы следует перечислить не позднее 31 декабря текущего года.
- Дополнительно в размере 1% от дохода, если поступления от бизнеса (либо вмененный/потенциальный доход для ИП на ЕНВД или ПСН соответственно) превысили 300 тыс. руб. Такой добавочный взнос нужно сделать до конца дня 1 июля следующего года.
В отношении личного имущества, земельных участков, а также транспортных средств ИП производят уплату налогов за год в те же сроки, что и обычные физлица.
Сроки уплаты других налогов за 2019 год будут зависеть от того, на какой системе налогообложения находится субъект хозяйствования.
Сроки уплаты имущественных налогов в 2017–2018 годах для граждан
Обязанность уплачивать налоги установлена для каждого гражданина нашей страны и для каждой организации. Порядок расчета и уплаты налогов регулирует НК РФ, а по налогам, платежи от взимания которых направляются в региональный или местный бюджет, сроки уплаты устанавливают власти субъекта РФ или муниципального образования.
В отличие от юридических лиц граждане РФ не рассчитывают налоги самостоятельно – налоговые инспекции по сведениям, предоставленным самим гражданином или другими госорганами, считают сумму налога к уплате и рассылают уведомления «Почтой России» или размещают эту информацию в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. Такие уведомления содержат информацию о налоговой базе, ставке налога и сумме платежа. Гражданин, в свою очередь, оплачивает налог либо на сайте ФНС через онлайн-банкинг, либо в офисах банков, либо с помощью других сервисов.
Сроки уплаты налогов в 2017-2018 годах для организаций
Организации рассчитывают налоги и сборы самостоятельно: по данным бухгалтерского и налогового учета (которые могут не совпадать из-за особенностей отражения некоторых событий в учете по разным правилам) бухгалтеры формируют отчетность, которую затем сдают в соответствующие инстанции. Если отчетность составлена верно, то компания может перечислять платеж в бюджет.
Перечень налогов и взносов к уплате в бюджет различается и зависит от системы налогообложения организации. Если фирма на упрощенке или вмененке, то она не платит налог на прибыль, НДС и налог на имущество (с инвентаризационной стоимости объектов). Вместо этого «упрощенец» заплатит налог, рассчитанный исходя из суммы доходов или из разницы между суммами доходов и расходов. Вмененщик платит налог исходя из предполагаемой доходности бизнеса. Для сельскохозяйственных компаний есть свой специальный налоговый режим – ЕСХН, в рамках которого фирма не платит НДС, налог на прибыль и на имущество, но перечисляет 6% от разницы между доходами и расходами.
Сроки уплаты налогов в 2018 году (таблица)
По налогу на прибыль сроки перечислений представлены в ст. 287 НК РФ. В течение года данные налоговые обязательства организаций могут погашаться одним из способов:
- поквартальными авансовыми платежами,
- поквартальными платежами с авансовыми платежами в каждом месяце квартала,
- ежемесячными авансовыми перечислениями по фактически полученной прибыли.
Общий срок осуществления авансового платежа по «прибыли» Налоговым кодексом зафиксирован 28 числа месяца, который следует за отчетным месяцем или кварталом. Годовой налог уплачивают не позднее 28 марта следующего года.
Вопросам налогообложения НДС посвящена ст. 174 НК РФ. НДС перечисляется в федеральный бюджет ежеквартально с разбивкой на три части. В итоге субъект хозяйствования отправляет платежки об уплате налога каждый месяц не позднее 25-го числа.
По НДФЛ сроки уплаты налогов в 2018 году зависят от типа налогооблагаемой базы и даты фактического получения дохода (ст. 226 НК РФ). Если физическому лицу выплачивалось больничное пособие, крайняя дата погашения обязательств перед бюджетом налоговым агентом будет совпадать с последним днем месяца выплаты. Аналогичный подход применяется в отношении выплачиваемых отпускных. В общем случае налог платится не позднее дня, следующего за датой выплаты дохода.
Работающие на ОСНО ИП, получив первую выручку, заявляют налоговикам о предполагаемом доходе, а те рассчитывают суммы налоговых авансов, которые нужно перечислить в течение года тремя платежами: 15 июля, 15 октября и 15 января (п. 9 ст. 227 НК РФ). Доплатить налог (если он превысил сумму авансов) необходимо до 15 июля следующего года.
Физлица, не являющиеся ИП, платят НДФЛ со своих доходов сами, если налог не был удержан агентом, или доходы получены от других источников (например, от продажи имущества). Срок уплаты – 15 июля следующего года (ст. 228 НК РФ).
Когда начисляют налог на имущество и какой срок уплаты для физических лиц
Последнее обновление 2018-11-23 в 13:11
Чтобы своевременно расплачиваться по налоговым обязательствам, нужно знать не только суммы к уплате, но и сроки — когда высылаются письма и наступает последний день для транзакции. Ведь своевременность уплаты — один из ключевых параметров, отслеживаемых налоговыми органами.
Когда начисляется налог на имущество физических лиц
Точный срок начисления налога на имущество физических лиц не предусмотрен налоговым законодательством. В соответствии со ст.408 НК РФ граждане освобождены от самостоятельного расчета этого платежа — им не нужно высчитывать налоговую базу, следить за изменениями коэффициентов и искать в местном законодательстве ставки, за них всё это сделает ИФНС.
Инспекции исчисляют имущественные налоги для граждан в период с начала нового налогового периода и до 1 ноября. Например, если у вас в 2017-ом году появилось облагаемое имущество, то в период с 1 января по 1 ноября 2018-го года налоговая начислит налог на имущество физических лиц к уплате в любой удобный для нее день.
Но зато в НК РФ строго оговорен срок, когда присылают налог на недвижимость: срок для направления уведомлений составляет 30 дней до наступления последнего срока уплаты налога на имущество физических лиц, т. е. до 1 ноября года. Если этот день выпадает на выходной или праздничный день по рабочему календарю, то дата передвигается на следующий день. В текущем году подобных сдвигов не было.
[2]
Налог на недвижимость приходит в форме единого уведомления — в уведомлении будут указаны все имущественные обязательства лица: если есть земля — земельный налог, если есть машина — транспортный налог. Уведомления представляет собой таблицу, в которой указаны налоговая база, ставка, сумма начисленная.
Вместе с уведомлением приходят квитанции на налог на недвижимость в виде платежных извещений — их можно сдать в банк и оплатить суммы по правильным реквизитам.
Варианты оплаты налога на имущество
Имущественный налог представляет собой обязательный платеж, перечисляемый физическими и юридическими лицами в пользу государства за право владения и использования имуществом.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Данный налог относится к категории местных, поэтому региональные власти могут вносить в него изменения по своему усмотрению, однако в рамках действующего общефедерального законодательства.
При чем здесь льготы?
По имущественным налогам бывают льготы. Их может установить государство для всех — тогда они перечислены в налоговом кодексе. Еще льготы могут вводить регионы и муниципальные образования. Например, где-то от налогов освободят одиноких пенсионеров, а где-то — многодетных родителей.
По налогу на имущество есть еще так называемые вычеты. Но это не те, что помогают вернуть НДФЛ . Это фиксированная площадь, с которой не нужно платить налог за дом или квартиру.
Со льготами много непонятного. Вернее, налоговой и экспертам все ясно, но обычные люди путаются. Каждый раз, когда подходит срок платить налоги за прошлый год, ведомства объясняют, как пользоваться льготами и когда их предоставят без заявлений. Если не разобраться, бабушка переплатит за землю, мама может в панике зря поехать в налоговую, а кто-то вообще выбросит уведомление: налоги же якобы отменили. А потом пени, списания, запреты на выезд и неприятности на работе.
На самом деле льготы предоставляют так.
Вычет с площади квартиры — всем автоматически
По налогу на имущество есть вычет. Не путайте его со льготами. Вычет дают вообще всем по каждому жилому объекту, даже если вы не пенсионер, не инвалид и не ветеран, а просто владелец квартиры или таунхауса.
Вычет — это площадь, которую вычитают при расчете налоговой базы и на которую не начисляют налог на имущество. Платить нужно только налог с разницы.
Налогооблагаемая база
База для расчета налогового сбора определяется на основании статьи 402 НК РФ. До 1 января 2020 г. она может исчисляться по кадастровой или инвентаризационной оценке. До 2015 г. налоговая база рассчитывалась по инвентаризационной стоимости. В период 2015-2019 годы органы власти субъектов РФ должны принять нормативно-правовые акты, определяющие порядок расчета исходя из кадастровой оценки.
С 2020 г. налоговая база определяется только исходя из кадастровой стоимости, внесенной в Росреестр на 1 января. Если объект был образован в течение года, то для расчета будет браться оценка объекта на дату внесения сведений о нем в ЕГРН.
Инвентаризационная стоимость
Если субъектом РФ не принят нормативно-правовой акт, определяющий налогооблагаемую базу по новым правилам, то для исчисления применяется инвентаризационная стоимость, умноженная на коэффициент-дефлятор.
Данный коэффициент ежегодно устанавливается Приказом Минэкономразвития России. В 2020 г. он составляет 1,518.
Если гражданин владеет несколькими видами недвижимого имущества, расположенными в одном регионе, то для расчета берется их суммарная стоимость.