Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иск о разделении долей в муниципальной квартире образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Расходы.
Госпошлина при подаче заявлений такого типа составляет 300 рублей (ст.333.19 НК РФ подпункт 3 пункта 1). Дополнительные расходы не подразумеваются, однако истец всегда имеет право получить помощь от юриста, на что также придется потратиться отдельно.
Сроки.
Подавать исковое заявление можно в любой момент, когда истец получает право приватизации квартиры, но не получает такой возможности. Срок исковой давности в данном случае отсутствует. На рассмотрение подобного вопроса может уйти от 2 до 4 месяцев, потом еще 5 дней после заседания придется ждать решения. И потом еще 1 месяц, пока оно вступит в силу.
Альтернативные варианта раздела
Прямой раздел, при котором квартира физически разделяется на несколько помещений, каждое из которых получает отдельный выход и все необходимые коммуникации практически никогда не встречается. Подобное еще можно реализовать при разделе жилого дома, но не с квартирой, хотя официального запрета нет. Потому, при разделе недвижимости обычно прибегают к другим методам.
Бизнес
Автоматизация бизнес-процессов • Интернет-магазины • Строительство • Телефонная связь • Оптовые компании
Досуг
Досуг • Развлечения • Творчество • Общественное питание • Рестораны • Бары • Кафе • Кофейни • Ночные клубы • Литература
Об определении доли в оплате коммунальных платежей
Истец, представитель истца в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали. Представитель третьего лица ГУ ИС района Северное Медведково г.
Москвы в судебное заседание не явился, извещался.
Представитель третьего лица ГУП ДЕЗ района Северное Медведково г.
Москвы в судебное заседание не явился, извещался. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Порядок пользования квартирой, находящейся в долевой собственности
Стать совладельцем квартиры можно при получении доли в наследство, в результате приватизации, при дарении, приобретении, разделе совместно приобретенного в браке имущества.
Проживание в квартире нескольких дольщиков, не связанных тесными родственными или дружескими связями, влечет ряд неудобств: приходится делить комнаты, балкон, кухню, санузел.
Чтобы максимально оградить себя от общества соседей, можно определить, как пользоваться общим имуществом.
Как определить порядок пользования квартирой по соглашению
Для заключения соглашения следует действовать, придерживаясь пошаговой инструкции:
- Составить проект соглашения — документ не имеет строгой формы и может быть подготовлен самостоятельно.
- Обсудить проект с содольщиками, внести коррективы.
- Подписать документ.
Соглашение о порядке пользования квартирой в долевой собственности заключается в простой письменной форме и не нуждается в нотариальном заверении.
Решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг № 02-5221/2016
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2016 года г. Москва Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре Некрасове *, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское
дело № 2-5221/16 по иску Кратистовой * к
Кратистову *., Ястребковой *, ГБУ МФЦ г. Москвы об определении порядка оплаты коммунальных услуг и по встречному иску Ястребковой * к Кратистову * Кратистовой * ГБУ МФЦ г. Москвы об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
Истец Кратистова *., уточнив исковые требования, обратилась с иском к ответчикам Кратистову *., Ястребковой * ГБУ МФЦ г.Москвы об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, *, занимаемого сторонами на основании договора социального найма, в обоснование указав, что в квартире вместе с ней зарегистрирован бывший супруг Кратистов * и совершеннолетняя дочь Ястребкова * стороны не являются членами семьи, имеют различные источники дохода, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между совместно проживающими сторонами не достигнуто. Одновременно ответчиком Ястребковой * заявлено встречное исковое заявление к Кратистову *, Кратистовой * об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в котором, уточнив исковые требования, истец ссылаясь на те же обстоятельства, просил суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 1/3 доли соответственно.
Истец Кратистова * в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Кратистов * в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела судебным извещением.
Ответчик Ястребкова * в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела судебным извещением.
В муниципальной
Выделение доли в квартире через суд возможно, если она приватизирована. В случае с муниципальной собственностью, выделение доли невозможно, кроме коммунальных домов. Муниципальная квартира на правах собственности принадлежит государству, соответственно обмену, продаже, выделению части собственности не подлежит. По закону, чужую собственность нельзя продавать или обменивать.
В муниципальной коммунальной квартире можно выделить часть, однако, изначально следует приватизировать свою комнату. После одобрения органами БТИ приватизации, собственник комнаты вправе продавать или обменивать свою площадь. Но по документам он собственник только комнаты, а не всего жилого помещения. Жилыми удобствами (кухня, ванная, коридор и т.д.) он будет пользоваться в равных правах со всеми проживающими.