Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как грамотно решать конфликтные ситуации с соседями в разных случаях». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Действия при обнаружении затопления квартиры:.
- Обесточьте квартиру в целях защиты от короткого замыкания с помощью автоматического выключателя на электрическом щитке.
- Как можно быстрее выясните причину затопления: к примеру, соседи сверху забыли выключить кран или, если ваша квартира находится на верхнем этаже, дождевая вода скопилась на чердаке и протекает.
- Если не имеете возможности устранить причину самостоятельно, вызывайте аварийную бригаду ЖЭКа и обязательно возьмите у них документ, подтверждающий их посещение с указанием номера бригады, ФИО, контактных телефонов и даты.
- Самостоятельно произведите фото или видеосъемку всех повреждений и, по возможности, источника протечки в соседской квартире, желательно с фиксацией времени.
- После устранения причины протечки вызывайте комиссию из ЖЭКа.
- Привлеките других соседей в свидетели последствий аварийного происшествия.
- После визита комиссии у вас должен на руках появиться “Акт о затоплении вашей квартиры”.
- Обратитесь в агентство по оценке ущерба. Пригласите эксперта спустя несколько дней после аварийной ситуации, чтобы все последствия успели проявиться, ведь вода могла еще задержаться между перекрытиями. Все повреждения должны быть отражены в “Заключении оценщиков о размерах причиненного ущерба”.
- Следующим действием может быть приглашение бригады работников для составления плана ремонтных работ по устранению последствий и сметы предстоящих расходов.
Когда можно шуметь
Несмотря на то, что мой дом – моя крепость, шуметь в собственной квартире можно только по расписанию. В будние дни в столице – с 9 утра до 7 вечера, в Подмосковье – с 8 утра до 9 вечера. В воскресенье нужно соблюдать тишину.
Но даже у обычного шума есть свой предел. Днем – не более 55 дБА, ночью – 45дБА (плюс-минус 5 дБа). Вы слышите, как скандалят соседи? Значит, уровень шума составляет целых 60 дБА.
Ситуация «наоборот»
А иногда ситуация может проявляться парадоксально. К примеру, имеют место случаи, когда одни из соседей выполняют все требования законодательства: не нарушают тишину и правила поведения, не устраивают шумных вечеринок и гулянок, содержат домашних питомцев в соответствии с санитарными нормами и требованиями закона о животных.
Методы борьбы с нарушителями общественного спокойствия могут быть самыми различными. Если вам необходимо проучить соседей-дебоширов, можно воспользоваться одним из следующих способов насолить, при этом не сильно нарушая действительные нормы законодательной базы:
- Вам нужно включить фантазию, и нарисовать плакаты. Развесьте по всему подъезду плакаты с призывом к тишине, или с условным названием «Позор дебоширам». Добавленная фото нарушителей на плакат заставит шумных соседей задуматься о своем поведении, и поможет их успокоить.
- Распространите объявления о продаже квартиры в социальных сетях, газетах и т.д. Постоянные звонки соседям-нарушителям научат их быть поспокойнее, и помогут ответить за свои поступки.
- Использование специальных приспособлений, которые будут глушить сигналы интернет сетей и телефонной связи. Вполне возможно, что испытывая отсутствие доступа к современным технологиям, соседи, которые вам мешают задумаются о своем поведении. Правда, такой способ борьбы может быть признан незаконным.
- Существуют специальные вещества, от которых исходит отвратительный запах. Обработайте ими дверь дебоширов, и им придется потрудиться, чтобы избавиться от неприятного аромата, так как простой водой их не отмыть. Но это, опять же, может быть квалифицировано как правонарушение — хулиганство!
- Напакостить можно и другими методами. Полейте дверь веществами, привлекающими внимание домашних животных.
- Если ваши соседи за стеной суеверные и испытывают трепет перед мистикой и магией, можно устроить им встречу со страхами. Оставьте у их двери куриные перья, горсть земли, иголки, восковые свечи и прочую атрибутику.
Как проучить соседей-алкоголиков
В случае с соседями-алкоголиками все средства борьбы будут хороши. Если вам не повезло жить рядом с асоциальными личностями, злоупотребляющими алкоголем, то бороться с ними нужно в обязательном порядке.
Однако проблема заключается в том, что алкоголики не способны здраво и трезво оценивать свои действия и поступки, и попытки конфликтовать с ними могут привести к печальным последствиям. Потому здесь все же нужно отдать предпочтение законным методам борьбы. Вызывайте почаще полицию, пишите жалобы во все возможные инстанции. И всяческим образом старайтесь их выжить.
Также можно попробовать привлечь на свою сторону других жильцов многоквартирного дома, при помощи которых вполне возможно инициировать судебный процесс относительно выселения нарушителей.
Основные причины плохих отношений с соседями – выясняем суть проблемы
Каждая семья, въезжая в новое жилище, мечтает – вот теперь-то все будет по-другому! Никаких алкоголиков, бабушек-шпионов, молодых «деградантов» и пр. И на вид они, вон, все очень милые и дружелюбные.
Проходит неделя — и к семье приходит понимание, что идеальных соседей просто не существует. И приходится выбирать – битва «титанов» или худой мир.
Причины разногласий
Некоторые из соседей могут расставлять слишком много громоздких предметов в пространстве общего коридора, в результате чего, затрудняется проход к другим квартирам и становится невозможным полноценное открытие входных дверей.
Это не только доставляет серьезные неудобства в повседневной жизни, портит внешний вид, но и нарушает правила пожарной безопасности. Согласно им, ничто не должно препятствовать эвакуации жильцов при возникновении чрезвычайной ситуации.
Сваленные в кучу предметы, к тому же, могут способствовать появлению в жилом помещении крыс, тараканов и других паразитов, вывести которых впоследствии бывает очень трудно. А если соседи не желают убирать свои вещи из общего коридора, то придется принимать какие-либо меры, чтобы избежать негативных последствий.
Существует несколько способов решения проблемы, серьезно отличающихся друг от друга. Для кого-то хватает всего лишь простого устного замечания, а с некоторыми придется бороться совершенно другими методами.
Так куда же обращаться, если соседи захламили своими вещами весь общий коридор?
- К самим соседям, с коллективной или индивидуальной просьбой.
- В Управляющую компанию.
- В Пожарную инспекцию.
- В Роспотребнадзор.
- В суд (с соответствующим исковым заявлением).
Что может помочь не допустить захламления
Главный метод борьбы на опережение — это проведение просветительской работы со стороны управдомов или УК (ЖЭУ). Способы проведения такой работы разные:
- периодические собрания жильцов, во время которых обсуждаются текущие проблемы по дому и проводятся беседы по тематике пожарной и санитарной безопасности;
- расклеивание в подъездах тематической информации с указанием конкретных статей нормативно — правовых актов и возможных штрафов за нарушение эксплуатационных правил;
- поддержание чистоты в подъезде со стороны жителей и УК, Если в помещении чисто, то вряд ли кто-то из жителей будет в нем мусорить.
Из-за курения в подъезде
Если возник конфликт с соседями по площадке из-за курения, то предъявить претензию курильщику на законных основаниях невозможно.
Единственный вариант в данной ситуации — это на общем собрании многоквартирного дома вынести решение о запрете курения на лестничной площадке и в подъезде. На основании этого решения жалоба пострадавшей стороны на курящих соседей будет рассмотрена участковым.
Как бороться с соседями которые постоянно заливают квартиру
Если соседи сверху заливают квартиру – это очень хлопотно и неприятно для владельцев жилья нижних этажей. Но если такое происходит регулярно – возмущению жильцов нет предела. Испорчен дорогой ремонт, в квартире постоянно держится сырость, возможно, появление опасных для здоровья плесневых грибов. Что делать и как бороться с соседями, которые постоянно заливают квартиру? Есть ли методы воздействия на них и способы взыскания средств за испорченное имущество?
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
Это быстро и бесплатно!
Не только ручьи, бегущие с потолка, подтверждают затопление соседями сверху. О неприятности также свидетельствуют такие признаки:
- На потолке появились пятна влаги.
- Обои по углам намокли и/или вздулись.
- На потолке и стенах появилось много мелких капель.
Кто они такие, наши соседи?
Большинство из нас живет в больших домах на несколько подъездов с огромным количеством квартир. Поэтому тема общения с соседями, установление с ними дружеских отношений всегда актуальна, и так или иначе касается многих. Казалось бы, что тут такого важного, зачем человеку знать, кто живет рядом с ним на лестничной площадке, в соседнем подъезде? Неужели не хватает забот о своих ближних и любимых, и нужно добавить в свой багаж тревог проблемы с соседями? Оказывается, нужно! Ведь в результате вы получите не только бесценный опыт участия в решении различных проблем, но и дополнительный шанс самому обратиться за помощью в сложной ситуации. Никто не всесилен, и рано или поздно жизнь подкинет такую задачку, для решения которой ключ найдется как раз у того самого соседа, с которым установлены дружеские отношения. Так зачем отказываться? Тем более, что усилий для налаживания благоприятных взаимоотношений с соседями нужно немного, положительный эффект в разы превысит вложенные усилия.
Какие конкретные шаги можно предпринять?
Прежде всего, необходимо познакомиться. Для этого подойдет любой, даже надуманный повод – закончились соль, сахар и прочее. Стеснение здесь ни к чему, даже если в ответ будет услышано бормотание, что соли нет, сахар по карточкам и так далее. По крайней мере, будет понятно, что в эту дверь за помощью обращаться не стоит. Можно прибегать к менее кардинальным методам, например, просто начать здороваться в лифте, на лестнице, широко улыбаясь. Улыбка творит чудеса, способствует установлению дружеских взаимоотношений, открывает сердца, в конце концов, оказывает благотворное влияние на всех окружающих. Улыбающийся человек скорее получит помощь в случае необходимости, чем постоянно хмурый, грустный, угрюмый персонаж.
Тонкий момент – не нужно сразу кидаться в разговор, выпытывать, как зовут соседа или соседку, сначала нужно назвать свое имя и ждать, прозвучит ли имя соседа в ответ. Чаще всего, улыбающийся человек, открыто называющий свое имя, внушает доверие, люди быстро откликаются на такое положительное взаимодействие и называют в ответ свои имена. Если этого не произошло, форсировать ситуацию не нужно, нужно продолжать здороваться. Рано или поздно этот прием сработает, имя соседа прозвучит.