Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка из ЕГРН Росреестра через госуслуги». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Получение выписки из ЕГРН через Госуслуги: пошаговая инструкция.
Всего несколько лет назад для получения нужной услуги россиянам приходилось лично посещать различные организации, отстаивать очереди и ходить по кабинетам чиновников. Сейчас ситуация в корне изменилась и множество вопросов можно решить используя функционал интернет ресурсов.
Сегодня многие россияне интересуются, можно ли получить выписку ЕГРН через Госуслуги. Разумеется, можно. Достаточно следовать простой инструкции, и вопрос будет решён максимально оперативно. Алгоритм действий, разъясняющий, как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги, включает несколько шагов:
- Стать авторизированным пользователем портала, пройдя процедуру регистрации;
- Указать персональные сведения (данные паспорта, ИНН, СНИЛС и прочее);
- Дождаться, пока система проверит корректность введённой информации;
- Открыть вкладку «Росреестр» и выбрать нужную услугу;
- Указать желаемый метод получения выписки и тип документа;
- Ввести исходные данные (адрес объекта и т.п.);
- Заплатить пошлину;
- Через 3-5 дней посетить выбранную организацию, либо получить справку в форме электронного письма.
Отправляя заявку в обработку, человек, желающий узнать, как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги, должен понимать, что любая ошибка при заполнении приведёт к тому, что в выдаче документа будет отказано.
Выписка из ЕГРН образец
Документ оформляется на нескольких бумажных листах и содержит в себе следующую информацию:
- Персональные данные всех владельцев объекта недвижимости.
- Устанавливается форма собственности.
- Датирование оформления документации.
- Сведения о проведенных арестах, обременениях и ограничительных актах.
- Стоимость жилого помещения по государственным расценкам.
- Достоверные характеристики квартиры, информация о перепланировках.
- Кадастровые параметры.
- Точная планировка недвижимости – квадратура, чертеж каждой комнаты и размеры.
Установленные сроки на оформление
Длительность подготовки выписки также зависит от способа оформления, если подали заявление на официальном сайте Росреестра, используя учетную запись госуслуг, то придется подождать от одного до трех рабочих дней. При личном посещении уполномоченного ведомства или отделения МФЦ максимально возможный срок составляет 13 суток.
Как выглядит выписка ЕГРН?
Многие граждане, которые впервые сталкиваются со сделками с недвижимостью, задаются вопросом как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру? Специально для людей, которые ни разу не имели дело с данным документом ниже приведен образец:
Электронная справка ЕГРН имеет такую же юридическую силу, как и бумажный образец. Единственная разница заключается в том, что стандартный документ защищается печатью Росреестра, а цифровой – электронной печатью.
Период действия
Срок выписки ЕГРН законодательно не регламентируется никакими нормативно-правовыми актами. Следовательно, документ является бессрочным.
На практике, чтобы продать, обменять, вступить в наследство или выполнить иные операции, бумажная и электронная выписка действительна 30 календарных дней с момента получения. Если справка старше, ее необходимо заменить на новую.
Важно! В некоторых случаях период актуальности документа может быть ниже установленного. Так, например, компании-риэлторы примут бумагу, если она не старше 5 дней с момента получения. Это объясняется тем, что заинтересованное лицо или владелец жилплощади могут в любой момент внести изменения в документ.
Что такое ЕГРН и ЕГРП?
До 2017 года существовало две системы – кадастр недвижимости и ЕГРП – единый государственный реестр прав на недвижимости. В них фиксировались все объекты недвижимости, зарегистрированные на территории Российской Федерации. С 2017 года эти системы объединились и образовалась общая база данных под названием ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).
ЕГРН и ЕГРП выполняют одинаковые функции, но первая организация оказалась удобнее для населения. А благодаря внедрению электронных систем работы с гражданами, уменьшились очереди, а заказать выписку теперь можно удаленно.
Зачем нужна выписка
Выписка из ЕГРН является документом, заменившим кадастровую документацию, действующую раньше, а именно: свидетельство о госрегистрации имущества, выписку из ЕГРП, кадастровый паспорт в соответствии с новым ФЗ-218.
Этот документ будет вам необходим, если:
- решили приобрести недвижимость (юудь то ипотека или оплата из личных сбережений);
- приобретаете квартиру, которая находится в залоге;
- решили взять кредит под залог недвижимости;
- решились развестись с супругом, и происходит раздел имущества;
- оформляете дарственную на объект недвижимости;
- вступаете в наследство.
Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) – справка, которая содержит все данные относительно недвижимости. Эти сведения не являются секретом, и каждый, кто имеет собственное жилье, должен знать эту информацию. Она касается не только технических характеристик и параметров квартиры. В выписке указываются персональные данные владельца, прослеживается история объекта недвижимости (как передавались имущественные права), а также информация о том, имеются ли у хозяина квартиры ограничения или обременения.
Когда возникает необходимость в документе
Выписка из ЕГРН – один из обязательных документов, который должен присутствовать в общем пакете, если вы собираетесь проводить следующие манипуляции с недвижимостью:
- раздел совместно нажитого имущества (бракоразводный процесс);
- вступление в наследство;
- подача заявления на улучшение жилищных условий (постановка в очередь);
- приобретение залоговой недвижимости;
- покупка недвижимого имущества в ипотеку;
- оформление кредита под залог недвижимого имущества.
Если вы столкнулись с одним из таких вопросов, вам в обязательном порядке следует позаботиться о получении выписки из ЕГРН.
Что собой представляет выписка из ЕГРН
Для начала разберёмся с тем, что собой представляет выписка из Единого Реестра, которую требуют для проведения большинства сделок с имуществом.
Как известно, человек обязан регистрировать свои права на дом, чтобы закрепиться в качестве владельца. А для этого он должен посетить Регистрационную палату, чтобы подать заявку на проведение процедуры.
Чтобы оформление состоялось, он должен будет предоставить некоторые документы, которые подтвердят его права на квартиру.
Заполнение заявления
- На первом этапе нужно заполнить информацию о недвижимости;
- Далее, заполняются персональные данные
- После заполнения всех данных, начнется проверка веденной вами информации и после чего нужно нажать на кнопку «Отправить запрос». После чего на экране появится номер запроса и код.
Если все данные заполнены правильно, в личном кабинете через какое-то время напротив запроса появится отметка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа ее получения. Если пользователю достаточно электронной справки, то госпошлина составит 300 рублей для физических лиц и 600 для юридических.
Справка в бумажном эквиваленте для физических лиц обойдется в 750 рублей, а для юридических – 2200. В некоторых случаях выписка может предоставляться без уплаты госпошлины. В таком случае получить справку о недвижимости можно только в бумажном виде.
А в отделении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии необходимо будет предъявить документ на безвозмездное получение услуги.
ВНИМАНИЕ! Заявителем не обязательно должен быть владелец недвижимого имущества, выписку может получить его официальный представитель. В блоке потребуется указать, кем является заявитель, а также его данные, включая те, что находятся в паспорте, а также контактный номер телефона и электронную почту.
Отказ в предоставлении информации
Заявителю может быть отказано в выдаче выписки, если допущены следующие ошибки:
- заявление составлено некорректно – отсутствуют необходимые данные заявителя, правоустанавливающие документы, не выбран способ получения ответа;
- нечитаемый текст – опечатки, ошибки в заявке, исправления, повреждения документа, несоответствие ФИО владельца сертификата ЭЦП и заявителя;
- запрос неправомочный – запрашивается информация, не подлежащая разглашению в соответствии с российским законодательством;
- отсутствует информация в реестре – при отсутствии в реестре данных об объекте запроса, выдается справка об отсутствии сведений в ЕГРН.
Заключение
Процесс оформления выписки из ЕГРН несложный. Выполнить указанные требования и подать заявку на получение справки могут любые физические или юридические лица.
Есть вариант обратится в организации, специализирующиеся на соответствующих услугах. При обращении за помощью к посредникам, важно не нарваться на мошенников. Результатом предоставления услуг недобросовестным исполнителем может стать несвежая выписка или фальсифицированный документ.