Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление о признании сделки недействительной». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Исковое заявление о недействительности незаконной сделки.
Подать исковое заявление о недействительности незаконной сделки придется в случае, если сделка нарушает требования закона или иного правового акта.
Следует учитывать, что сделка, противоречащая закону и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, является ничтожной. В остальных случаях такая сделка является оспоримой.
Таким образом. для признания недействительности оспоримой сделки, противоречащей закону, необходимо обязательное обращение в суд. В случаях ничтожности сделка в суд необходимо обращаться только за применением последствий ее недействительности.
Обоснуйте требования в исковом заявлении о признании сделки недействительной
Суд будет действовать в зависимости от того, к какому типу сделок относится спорная: к ничтожным или оспоримым. Ничтожные сделки являются таковыми независимо от признания этого со стороны суда.
Если по иску о признании сделки недействительной рассматривают оспоримую сделку, суд должен вынести решение о ее недействительности (ст. 166 ГК РФ). При подготовке иска проверьте основания для обращения. Кроме того, нужно уложиться в срок направления заявления.
Это три года со даты начала исполнения ничтожной сделки и один год с даты, когда истец узнал или должен был узнать, что у него есть основания оспорить сделку.
Иск о признании недействительной сделки ничтожной вправе подать:
- компания, которая участвует в договоре;
- иное лицо, чьи охраняемые законом интересы сделка нарушает.
Кроме того, суды по своей инициативе применяют последствия таких сделок в целях защиты публичных интересов, а также в других случаях, которые специально указаны в законе. Ничтожную сделку исцелить нельзя, она «не существует» с самого момента заключения. В заявлении о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности требуют применить последствия ничтожности.
В отношении оспоримой сделки требование в иске о признании недействительным договора будет касаться именно признания недействительности.
В этом случае суд не констатирует факт недействительности, а решает, есть ли факторы, которые влияют на исцеление сделки. В ряде случаев некоторые пороки формы не мешают сделке состояться.
Например, если договор подписал неуполномоченный сотрудник, но контрагент принял исполнение. Контрагент лишается возможности оспорить сделку из-за отсутствия полномочий сотрудника.
Какая сделка считается мнимой
Согласно ГК РФ, считается мнимой сделка, которая совершается только для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Ее целью не является возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.
Как признать совершенную сделку мнимой
- Сама по себе мнимая сделка является ничтожной уже с момента ее непосредственного совершения, так как все предпринятые под видом сделки сторонами действия не соответствуют закону. Однако официально присвоить ей статус мнимой сделки возможно только судебным путем.
- Подать иск о признании сделки недействительной вправе одна из сторон , а также другое лицо, права которого нарушены этой сделкой.
- Учитывая, что ничтожные сделки ничтожны независимо от признания этого судом, суд вправе отметить мнимость сделки и при рассмотрении других дел, в отсутствие иска о признании сделки мнимой (определение ВАС РФ от 20.01.2012 № ВАС-6136/11).
Кто может быть заинтересованным лицом?
Подавать такие заявления могут только участники обозначенных сделок, либо другие заинтересованные лица, обозначенные в законе. На протяжении трёх лет после совершения действия можно заявить о ничтожности. Точка отсчёта – дата исполнения обязанностей сторон. Заявление нельзя подавать, если после действия прошло 10 лет и более.
1 год – более короткий срок исковой давности, который можно применять в отношении оспоримых договоров. Срок отсчитывается с того момента, как заявитель узнал о наличии порока.
Описательная часть
Описательная часть посвящена всем юридически важным аспектам, на основании которых сделку надо признать недействительной. Главное – указывать на обстоятельства, реально произошедшие на практике. Параллельно приводят ссылки на нормативные акты, отвечающие за регулирование тех или иных обстоятельств.
Признание сделки недействительной в силу ее ничтожности
Оспариваемый документ считается ничтожным в следующих случаях:
- в нем фиксируется явное нарушение законодательных норм или вмешательство в свободу человека. К примеру, дарение квартиры производилось под жестким давлением со стороны или применялась грубая сила;
- в договоре описаны пункты, которые идут в разрез с правопорядком или общепринятой нравственностью;
- соглашение не настоящее и заключено с определенной целью. К примеру, на человека было оказано влияние для заключения брака или он состоялся для получения гражданства;
- сделка считается недействительной, если вторая сторона представлена в виде малолетнего ребенка или недееспособного человека;
- сделка считается недействительной, если на имущество собственника был наложен арест. В таком случае его использование возможно было производить только ограниченно.
Подсудность по иску возможна в случае соответствующего решения суда. На это дается не более трех лет. У заявителя остается право отстоять нарушение собственных прав в судебном порядке. В таком случае последствия применяются на усмотрение государственного органа. Решить спор можно также посредством подачи встречного заявления.
Иск о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности
Чтобы применить институт реституции в гражданских отношениях, сторона вынуждена подать исковое заявление о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности. При составлении иска нужно исходить из юридического состава ничтожности сделки.
Ничтожность может проявляться в следующих действиях:
- Целевое назначение сделки противопоставляется правопорядку в гражданско-правовых отношениях и общественной нравственности. Такие сделки квалифицируются, как заведомо совершенные с определенным умыслом.
- Участие на стороне гражданско-правовых отношений недееспособного лица, которое страдает либо душевной болезнью или слабоумием. Заключение сделки с подобными лицами будут носить характер ничтожности и виновность другой стороны будет очевидной. Так как не обратить внимание на подобные качества недееспособности стороны, будет явным умыслом и иметь корыстные цели.
- Совершение действий по сделке с лицом, не достигшим 14 лет, за исключением мелких сделок бытового характера. Также заключая договоры об отчуждении недвижимости с таким лицом, будут очевидными и с умыслом другой стороны, так как подобный возраст можно отличить от полностью дееспособного лица. Достаточным будет требовать паспорт, удостоверяющий достижение четырнадцатилетнего возраста.
- Мнимость сделки, предполагающей создание видимых условий, но не создающих явных намерений к конкретным правовым последствиям.
- Притворность сделки преследует цель заменить основную, скрываемую в сущности сторонами.
Таким образом, все перечисленные юридические случаи должны быть четко отражены в иске о признании сделки недействительной.
Сроки признания сделки ничтожной
В признании сделки с заинтересованностью ничтожной в новом законодательстве подверглись изменению ее сроки. А именно, в новой редакции закона срок признания сделки ничтожной регламентирован как 10 лет, с того момента когда стороны приступили к исполнению условий по сделке.
В отличие от срока признания сделки ничтожной, оспоримые могут быть предъявлены в период одного года, начало действия которого, связывают с совершением действий по введению в заблуждение или просто, когда гражданин узнал о подобных обстоятельствах.
Варианты признания сделки недействительной
Выделяют два основных варианта решения проблемы. Договор можно признать ничтожным, либо оспорить его в суде (ст.166 ГК РФ). Кроме того, если сделка еще не завершена, можно расторгнуть договор купли-продажи. В контексте данной статьи более актуальными являются два первых варианта.
Особенности заполнения бланка
Как правило, при заполнении документа, можно столкнуться с некоторыми особенностями его составления, а именно:
- Исковое заявление заполняется в двух экземплярах.
- Здесь отражается точная информация относительно договора купли-продажи.
- В бланке присутствуют точные суммы средств, подлежащие компенсации.
- В документе подробно описывается совершенное неправомерное деяние.
- Бланк должен содержать подробные требования искового заявителя.
- В бланке делаются отсылки на все прикладываемые материалы дела.
- Бланк заполняется в установленном законом порядке.
Как правило, при обращении в судебную инстанцию, истец может столкнуться с этими особенностями составления документа.
Земельного участка (образец)
Земельные участки или иные объекты недвижимости подлежат перепродаже непосредственно через договора купли-продажи, которые при наличии неправомерных действий могут быть аннулированы судом.
В этом случае иск содержит следующую информацию:
- сведения об истце и ответчике;
- информацию о судебной инстанции;
- характер вопроса;
- суть рассматриваемого дела;
- информацию относительно объекта недвижимости;
- совершенные неправомерные действия;
- требования искового заявителя;
- дата составления, подпись и расшифровка.
Так заполняется исковое заявление, если требуется признание договора купли-продажи недействительным. Также дополнительно к материалам дела прикладывается копия кадастрового паспорта на землю. Бланк заявления можно скачать здесь.
Комментарий к Исковому заявлению о признании сделки недействительной
В нарушение положений Устава Общества, организация ООО «Тагилстрой» подписало договор подряда на проектирование, поставку и монтаж вентилируемого фасада с ООО «Теплотехника Урал», на общую сумму 17 061 323 рубля. Сделка на такую сумму является для ООО «Тагилстрой» крупной и требует одобрения Участников, посредством принятия Решения об одобрении крупной сделки. ЗАО «Промстрой» являясь единственным Участником ООО «Тагилстрой» не принимало участие в одобрении крупной сделки между последним и ООО «Теплотехника Урал», что и послужило основанием для обращения в Арбитражный суд.
Исковое заявление ЗАО «Промстрой», о признании сделки недействительной было принято Арбитражным судом Свердловской области к производству и дело № А60-26387/2009-С1 назначено к рассмотрению.
Исковое заявление – заявление в суд или арбитраж для разрешения какого-нибудь гражданского спора.
В заявлении необходимо указывать государственный регистрационный номер юридического лица, содержащийся в едином государственном реестре юридических лиц , адрес юридического лица .