Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор на проведение ремонтно-строительных работ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.
2.1. Исполнение работ предполагается в срок с «»2020 года по «»2020 года, при соблюдении обязательств сторон, указанных в п.3 настоящего договора.
2.2. График производства работ (ГПР) приведен в Приложении №3 настоящего договора. Сроки, указанные в ГПР являются принятыми, но их нарушение не может являться основанием для выплаты Подрядчиком пени за просрочку сроков, при этом Подрядчик имеет право в ходе работ изменить как даты начала и окончания работ по конкретным этапам, так и последовательность выполнения данных этапов, если это не повлияет на общий срок договора.
2.3. При наличии дополнительных работ, указанных в соответствующих соглашениям и актах сдачи-приемки работ к настоящему договору, срок может быть увеличен на время, потраченное на выполнение данных дополнительных работ.
2.4. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, уплатив Подрядчику, часть установленной цены работ, пропорционально части фактически выполненных работ.
2.5. За просрочку срока окончания и сдачи всех работ по настоящему договору по вине Подрядчика, Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере % от общей стоимости невыполненных работ по настоящему договору за каждый день просрочки. При этом общая сумма выплат не может превышать % от суммы не выполненных обязательств.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Заказчик обязуется:
3.1.1. Своевременно оплачивать работу Подрядчика в соответствии с условиями настоящего договора.
3.1.2. Своевременно предоставить Подрядчику помещение, подлежащее ремонту.
3.1.3. Своевременно до начала работ подготовить помещение для производства ремонтных работ: вывезти либо упаковать предметы мебели, застелить, если нужно пол, убрать мешающие работе предметы.
3.1.4. Обеспечить нормальные условия для проведения отделочных работ: наличие электроэнергии в помещение, наличие водопровода с водой и подключенной канализацией. В случае отсутствия данных условий, Заказчик обязан до начала отделочных работ либо самостоятельно организовать данные условия для работы, либо поручить, на дополнительных условиях, эту работу Подрядчику.
3.1.5. В течение всего срока действия настоящего договора, предоставлять Подрядчику беспрепятственный доступ в помещение, подлежащее ремонту. Если доступу представителей Подрядчика препятствуют управляющие организации, представители собственников помещения или иные эксплуатирующие организации здания срок окончания выполнения работ Подрядчиком переносится пропорционально количеству дней простоя представителей Подрядчика.
3.1.6. Своевременно предоставить Подрядчику отделочные «чистовые» материалы, необходимые для проведения ремонта или возложить снабжение материалов на Подрядчика, что должно быть закреплено в Приложении №1 (смета). В случае если Заказчик самостоятельно предоставляет необходимые для ремонта материалы, он несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных им материалов без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.
Предмет
Предметом договора могут быть строительство производственного цеха, отделочные работы в частном доме, возведение фундамента дачной постройки, пуск и наладка производства, строительство многоквартирного дома и прочее.
Срок выполнения работ
В договоре указываются как минимум две даты: окончание и начало работ. Если объем очень большой или есть желание у сторон – сроки, предусмотренные соглашением, можно разбивать для промежуточных работ. К примеру, до 2 марта 2020 г. залить фундамент, до 3 февраля 2021 г. поставить коробку здания, а до 6 мая 2022 г. полностью завершить строительство.
1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется за свой риск выполнить по заданию ЗАКАЗЧИКА с использованием оборудования и материалов ПОДРЯДЧИКА, а ЗАКАЗЧИК обязуется принять и оплатить следующие виды работ:
НАИМЕНОВАНИЕ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ ПО АДРЕСУ
1.2. Срок окончания выполнения работ указанных в п.1.1. не позднее __ «_______» 2017 г. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно.
1.3. Работа считается выполненной после подписания СторонамиАкта сдачи-приёмки выполненных работ. При невозможности подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ вследствие невыполнения условий, перечисленных в п. 4. одной из СТОРОН, срок выполнения работ, указанный в пункте 1.2, продляется до момента выполнения СТРОНАМИ условий п. 4 настоящего договора.
3 УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
- 1Если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступление от условий Договора, ухудшившее качество работы, то по требованию Заказчика он обязан за свой счет исправить все выявленные недостатки в указанный Заказчиком срок.
- 2Подрядчиксамостоятельно организует всю работу по исполнению настоящего Договора, заключает Договора субподряда (при необходимости), определяет непосредственных исполнителей и распределяет обязанности между ними.
- 3Подрядчикписьменно информирует Заказчика об окончании работ по настоящему Договору.
Заказчик обязан принять выполненные работы, либо дать обоснованный отказ от их приемки не позднее 10 календарных дней с момента уведомления.
- 4Срок гарантии на выполненные Подрядчиком работы по настоящему Договору составляет 12 месяцев с даты подписания СторонамиАкта сдачи-приёмки.
- 5В случае если государственными надзорными органами, иными заинтересованными организациями и органами местного самоуправления во время согласования Рабочего проекта будут выявлены его недостатки, допущенные по вине Подрядчика, не выявленные Сторонами при подписании Акта сдачи-приемки выполненных работ, Подрядчик обязуется устранить такие недостатки за свой счет в согласованный Сторонами срок.
4 ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- 1Обязанности Заказчика:
- 1.1Заказчик передает Подрядчику проектную документацию, техническое задание, содержащее объем работ,указанные в настоящем Договоре.
- 1.2Заказчик обеспечивает на объекте:
— назначение полномочного представителя для оперативного рассмотрения решения технических и организационных вопросов, связанных с выполнением работ по п.1.1,
— допуск персонала Подрядчика на объект на весь период проведения работ.
4.1.3 ЗАКАЗЧИК обеспечивает на объекте выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране объекта.
- 2Обязанности Подрядчика:
- 2.1Подрядчик обязан за свой риск, своими силами выполнить работы, перечисленные в п.1.1. настоящего Договора в объеме и в сроки, согласованные с Заказчиком, и сдать работы Заказчику в состоянии, соответствующем заданию Заказчика.
- 2.2ПОДРЯДЧИК поставляет на объект необходимые материалы, конструкции, комплектующие изделия и осуществляет их приемку, разгрузку, складирование и хранение в период монтажа.
- 2.3После завершения монтажных работ ПОДРЯДЧИК обязан вывезти весь мусор, оставшийся после данных работ.
- 2.4Подрядчик обязан в трехдневный срок после подписания Акта сдачи-приемки работ вывезти со строительной площадки принадлежащее ему имущество.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Если при строительстве и выполнении связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению настоящего договора, каждая из Сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.
4.2. Подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта на протяжении следующего гарантийного срока: .
4.3. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства России.
4.4. Договор составлен в экземплярах.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
2.1. Подрядчик обязан приступить к работе в сроки, установленные в п.4.1 настоящего договора.
2.2. Подрядчик обязуется в срок и качественно выполнить своими силами, инструментами, механизмами и материалами Заказчика ремонтные работы в полном соответствии с технической документацией и со Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1).
2.3. Подрядчик несет ответственность за обеспечение работ материалами и оборудованием, а также за сохранность предоставляемых Заказчиком материалов или иного имущества Заказчика.
2.4. Подрядчик обязуется согласовывать предварительно с Заказчиком материалы и оборудование, которые Подрядчик предполагает использовать для выполнения работ по настоящему Договору.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
3.1. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.
3.2. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов.
3.3. Заказчик предоставляет помещение для хранения строительных материалов, инструмента и оборудования, используемых Подрядчиком при производстве работ и несет материальную ответственность за его сохранность.
3.4. Заказчик оставляет за собой право давать распоряжения по ходу выполнения работ и вносить необходимые изменения, которые он сочтет необходимыми для успешного и экономичного завершения работ.
3.5. Все замечания и распоряжения Заказчика, влекущие за собой изменения цены и сроков выполнения работ, оформляются Дополнительным Соглашением к настоящему Договору.
Договор на проведение ремонтно-отделочных работ № Образец
г. Москва « __ » ____________ 2018 г.
1. Предмет договора.
1.1. Подрядчик обязуется в установленный договором срок произвести ремонтно-отделочные работы, согласно прилагаемой смете, по адресу: __________________________
1.2. Смета на работы, смета на черновые материалы являются неотъемлемой частью договора.
1.3. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения ремонтно-отделочных работ, оплатить Подрядчику все затраты, связанные с ремонтом.
1.4. Работа считается выполненной после подписания двухстороннего акта приемки-сдачи работ.
2. Права и обязанности сторон.
2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Выполнить определенные сметой работы в срок с «___» ____________2018 г. до «___» ____________ 2018 г. В связи с необходимостью (поверхности плохо сохнут, изменен перечень работ и т.п.), сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.
2.1.2. Выполнять ремонтно-строительные работы в соответствии с ГОСТами, СНиПами, ПУЭ и дру-гими действующими нормативными актами Российской Федерации и Правительства Москвы, регламентирующими проведение данных видов работ.
Договор подряда
Если в договоре не указаны исключения и запреты, изготовитель вправе поручить выполнение работ третьему лицу. При этом изготовитель все же несет ответственность, будто выполняет работу лично он. Договор подряда содержит: Название документа, место заключения, дата Предмет договора, условия выполнения работы Сумма вознаграждения, порядок расчетов, штрафные санкции Адреса и реквизиты, подписи сторон Подрядчик не может потребовать увеличение цены, а заказчик ее уменьшения.