Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возмещение вреда, причиненного имуществу работодателя: правила оформления». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)».
I. Общие положения
1. Настоящий Федеральный стандарт оценки разработан с учетом международных стандартов оценки и федеральных стандартов оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)» (далее соответственно — ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3) и определяет требования к проведению оценки недвижимости.
2. Настоящий Федеральный стандарт оценки развивает, дополняет и конкретизирует требования и процедуры, установленные ФСО № 1, ФСО №2, ФСО №3, и является обязательным к применению при оценке недвижимости.
3.Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку подлежащих государственной регистрации воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, участков недр, предприятий как имущественных комплексов, а также на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости методами
массовой оценки.
II. Объекты оценки
4. Для целей настоящего Федерального стандарта объектами оценки могут выступать объекты недвижимости — застроенные земельные участки, незастроенные земельные участки, объекты капитального строительства, а также части земельных участков и объектов капитального строительства, жилые и нежилые помещения, вместе или по отдельности, с учетом связанных с ними имущественных прав, если это не противоречит действующему законодательству. Для целей настоящего Федерального стандарта объектами оценки могут выступать доли в праве на объект недвижимости.
II. Исчисление размера вреда, причиненного объектам животного мира
5. При уничтожении либо незаконном добывании объектов животного мира исчисление размера вреда производится по формуле N 1:
* — размер вреда, причиненного объектам животного мира, руб.;
* — количество особей (экземпляров) одного вида, уничтоженных либо незаконно добытых, включая отдельные яйца птиц и рептилий, экз.;
* — норматив стоимости объекта животного мира данного вида, определенный в соответствии с приложениями 1 и 2 к настоящей Методике, руб./экз.;
* — показатель, учитывающий инфляцию, безразмерный;
*, где УИ — уровень инфляции, установленный в Федеральном законе Российской Федерации о бюджете Российской Федерации на год исчисления размера вреда (t) по отношению к предыдущему году (t-1).
В расчетах применяется максимальная величина, если приведено два значения уровня инфляции; если указано, что уровень инфляции не превышает определенную величину, в расчетах принимается указанная величина. В год утверждения Методики *.
6. При уничтожении либо незаконном добывании кладок яиц птицы или рептилии размер вреда исчисляется в пятикратном размере по отношению к размеру вреда от уничтожения либо незаконного добывания одной особи данного вида, исчисляемому по формуле N 1.
7. При уничтожении либо незаконном добывании кладок икры амфибии размер вреда исчисляется в десятикратном размере по отношению к размеру вреда от уничтожения либо незаконного добывания одной особи данного вида, исчисляемому по формуле N 1.
8. Исчисление размера вреда от уничтожения объектов животного мира, относящихся к почвенным беспозвоночным животным, производится в составе исчисления размера вреда от уничтожения почвы (подстилки) по формуле N 3.
9. Исчисление размера вреда от уничтожения других объектов животного мира, относящихся к беспозвоночным животным, производится в составе исчисления размера вреда от уничтожения их местообитаний по формуле N 3.
В каких случаях чаще всего пишется документ
Акт может быть создан в самых разных ситуациях:
- Распространены случаи, когда вред причиняется различного рода грузам при транспортировке, погрузке и выгрузке (бой, вмятины, трещины, поломки и т.п.).
- Ущерб может наноситься при потопах внутри офисных помещений – интерьеру, предметам мебели, технике и приборам.
- Бывает, что порча имущества происходит при неаккуратном или неправильном обращении с ним работниками организаций и т.д.
Зачем нужен акт
Акт относится к первичной документации фирмы, и, являясь безусловным письменным доказательством причиненного повреждения/поломки, становится впоследствии основанием для списания испорченных товарно-материальных ценностей или отправки их в ремонт.
К сотруднику, непосредственно причастному к нанесению вреда имуществу компании, на основании данного документа может быть применена мера дисциплинарного взыскания. Она назначается в зависимости от того, насколько серьезно пострадала собственность организации:
- замечание,
- выговор,
- увольнения,
- иногда речь идет даже об уголовном преследовании.
Здесь учитываются все нюансы события, в том числе и наличие умысла. Кроме того, на основе акта руководство предприятия имеет право потребовать от виновника возмещения материального ущерба..
Приказ Министерства сельского хозяйства РФ от 26 марта 2015 г. № 113 “Об утверждении порядка осуществления оценки ущерба сельскохозяйственных товаропроизводителей от чрезвычайных ситуаций природного характера”
В соответствии с пунктом 4 Правил предоставления иных межбюджетных трансфертов из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на осуществление компенсации сельскохозяйственным товаропроизводителям ущерба, причиненного в результате чрезвычайных ситуаций природного характера, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2014 г. № 1441 «Об утверждении Правил предоставления иных межбюджетных трансфертов из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на осуществление компенсации сельскохозяйственным товаропроизводителям ущерба, причиненного в результате чрезвычайных ситуаций природного характера» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 1, ст. 238), приказываю:
Утвердить прилагаемый порядок осуществления оценки ущерба сельскохозяйственных товаропроизводителей от чрезвычайных ситуаций природного характера.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 5 мая 2015 г.
Регистрационный № 37140
В каких случаях нужна экспертиза ущерба
Оценка стоимости ущерба квартиры, дома, офиса или другого объекта недвижимости выполняется при затоплении, пожаре, противоправных действиях третьих лиц. Довольно часто урон имуществу наносят недобросовестные арендаторы, строители при выполнении ремонтных, монтажных работах.
Независимая экспертиза нужна в таких случаях:
- Виновник отказывается выплачивать компенсацию за нанесенные убытки или не согласен с размером материального возмещения.
- Спор решается в судебном порядке, поэтому требуется официальное заключение по оценке ущерба для суда с целью обоснования претензий.
- Пострадавшая сторона требует денежную компенсацию в размере, несоответствующем реальным убыткам.
- Урон нанесен в результате действий/бездействия управляющей или эксплуатирующей организации.
- Рассчитанная страховой фирмой сумма материального возмещения не покрывает всех убытков.
От чего зависит стоимость нанесенного ущерба
Оценка ущерба имуществу обычно производится согласно затратному методу – стоимость оцениваемого объекта определяется исходя из суммы восстановления, из которой вычитается накопленный износ. Т.е. выполняется расчет сметной стоимости ремонтных работ с учетом износа отделочных и других материалов на время нанесения урона.
Итоговая сумма компенсации будет зависеть от стоимости:
- строительных и отделочных материалов;
- работ по восстановлению объекта;
- ремонта поврежденной мебели или покупки новой;
- ремонта бытовой, офисной или другой техники, оборудования;
- восстановления документов, баз данных и т.д.;
- химчистки подпорченного имущества.
Шаг 2. Создание комиссии и ее задачи
Целесообразность всех необходимых в рамках мероприятия мер, а также степень вины лица, поступки которого стали предметом разбирательства, определяет специально созданная комиссия.
Комиссия формируется приказом по предприятию из компетентных и не заинтересованных в исходе разбирательства сотрудников. Если в организации есть специальные службы, например безопасности или внутреннего аудита, то их представители составят большинство такой комиссии. В их отсутствие такие функции на себя берет кадровая служба.
В состав комиссии, как правило должны входить три человека. В приказе должны быть указаны фамилии и должности членов комиссии, цель и дата ее создания, срок ее действия (он может быть и не ограничен определенным случаем), а также полномочия, которыми она наделена. Обычно в задачи такой комиссии входит следующее.
- Установление обстоятельств произошедшего, в том числе времени, места и способа.
- Выявление имущества, которому нанесен или мог быть нанесен ущерб.
- Обследование мест происшествия (при необходимости).
- Определение стоимости нанесенного (или возможного) ущерба по расследуемому факту.
- Установление лиц, непосредственно виновных в совершении деяния.
- Сбор доказательств вины этих лиц и установление ее степени по каждому из них (если виновников несколько).
- Определение причин и условий, способствующих совершению проступка.
- Сбор и хранение документальных материалов расследования.
В компетенцию комиссии входит право требования объяснений от всех работников, подозреваемых в проступке.
Комиссия может быть создана даже в том случае, если предприятию пока не нанесено прямого ущерба, но действия работника могли привести к подобным последствиям. Комиссия может быть постоянно действующей и возобновляющей свою работу в случае необходимости.
Шаг 5. Заседание комиссии, рассмотрение обстоятельств
После того как комиссия соберет и обобщит всю информацию, она должна провести заседание. На нем уполномоченные лица сообщат:
- имело ли место нарушение (причинение ущерба) и в чем оно заключалось;
- обстоятельства, время и место происшествия;
- последствия нарушения и сумму причиненного ущерба;
- причины проступка;
- степень вины каждого из обвиняемых в происшествии;
- смягчающие и отягчающие ответственность обстоятельства.
Этапы возмещения ущерба:
- Осмотр пострадавшего имущества, составление Акта
- Отчет о рыночной стоимости работ и материалов
- Досудебная претензия и урегулирование
- Обращение в суд, составление иска, судебная экспертиза, вынесение Решения
ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ
При расчёте стоимости восстановительного ремонта помещений наши специалисты учитывают каждый рубль, что Вам придётся потратить, даже не очевидный, на первый взгляд:
- Стоимость переноски мебели из пострадавших помещений, включая стоимость их возвращения обратно.
- Стоимость разборки и сборки мебели по п.1.
- Стоимость выноса/вывоза строительного мусора.
- Стоимость проведения дезинфекции помещений.
- Особенности именно Вашего ремонта (устройство полов или потолков, освещения и вентиляции).
- Возмещение стоимости арендной платы за период проведения ремонта в квартире
При расчёте стоимости пострадавшей мебели и предметов интерьера учитываются:
- Уникальность объекта оценки.
- Материалы объекта оценки.
- Функциональная нагрузка объекта оценки.
Как правильно написать и оформить
Написать справку можно лично или по доверенности на листе формата А4. Можно использовать для этого ПК по определенному образцу, либо составить ее собственноручно. В этом вопросе нет никаких рамок. По правилам исполнения подобных бумаг следует воспользоваться шариковой ручкой черного или синего цвета. Однако если справка не будет содержать определенных атрибутов, то она не сможет быть заверена в дальнейшем.
Как и все официальные документы, данный документ не должен иметь эмоциональной окраски. По сведениям, включенным в нее, должен обязательно быть четко определен заявитель, то есть пострадавший.