Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Акт о непроживании гражданина по месту прописки образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Основания для составления акта.
Этот документ понадобится для решения различных вопросов. Например, чтобы люди, арендующие данное помещение, были выселены, в том случае если аренда помещения оформлена незаконным способом; если нужно выселить человека, не собирающего возвращаться на место прописки.
Если гражданин не проживает по месту прописки, то соответственно оплата за коммунальные услуги им не производится и распределяется между другими жильцами, что приводит к недовольству от соседей, которые вправе самостоятельно составить бумагу.
К последствиям составленного акта относится снятие гражданина с регистрационного учета, если срок непроживания составляет более полугода, путем подачи иска в суд, «О признании утратившим право на жилье» ст.64 Жилищного кодекса РФ.
Как составить акт о непроживании, смотрите в этом видео:
Где можно скачать образец документа
Проверку проводят после поступления жалобы на то, что собственник не проживает по месту постоянной прописки. Жаловаться нужно в соответствии с законодательными нормами, иначе проверка проводиться не будет. Документ о непроживании человека в собственном жилье составляется в присутствии соседей, участкового. Образец акта, можно скачать ниже.
Кто вправе составить акт
Инициатором составления акта о непроживании обычно становится собственник квартиры. А вот его непосредственным оформлением могут заниматься разные представители, например, работники управляющей компании или ТСЖ.
Но на практике применяется упрощенный вариант составления справки, когда владелец привлекает в свидетели своих соседей, не менее трех человек, которые будут подтверждать отсутствие человека по этому адресу.
Этот способ более прост и удобен, к тому же в суде такие бланки принимаются, при условии, что составлены они будут с соблюдением всех требований и законодательных норм.
Правила оформления
Нормативные акты РФ не регламентируют правила оформления таких бумаг, поэтому они могут быть составлены как от руки, так и в печатном варианте. Главное — это соблюдение порядка изложения информации и соответствующее количество копий составленного акта.
Данные членов комиссии указываются достаточно развернуто, сделано это с целью возможного подтверждения описанных сведений, а при необходимости и вызова этих лиц в суд для дачи свидетельских показаний.
Правила составления акта просты, но сама процедура может занять много времени и быть довольно тяжелой для ее инициаторов. Наличие множества личных вещей непроживающего сонанимателя является негативным фактором, так как свидетельствует косвенно о том, что жилец не планировал съезжать надолго.
Обращение в специализирующуюся на данном вопросе компанию может значительно облегчить процесс составления данного документа.
Как составить акт о непроживании человека в квартире?
Во-первых, следует определить начала срока, с которого не проживает конкретный человек. По закону отсутствовать в ней он обязан, по меньшей мере, 6 месяцев. Кроме того, при заполнении такого документа, в качестве свидетелей понадобятся три соседа с удостоверением личности. Они должны подтвердить, что указанный в заявлении человек не проживает по фактическому адресу.
Чтобы завершить эту процедуру с успехом, необходимо обратиться к местному полицейскому или участковому. Он может подписать ваш документ.
Чтобы удостовериться, что человек больше не проживает в этом доме, он проведет процедуру проверки на наличие вещей и следов его нахождения.
После этого вы обращаетесь в паспортный стол или к главному по жилищной регистрации для того, чтобы подтвердить достоверную информацию и действительность проживания этих соседей.
Составляем акт самостоятельно
За бланком можно обратится в ЖЭК либо самостоятельно составить акт о непроживании по месту прописки, образец которого приведем ниже:
Комиссия в составе: Далее необходимо по порядку вписать ФИО трех соседей, серию и номер паспорта, а также кем он был выдан, являющихся жителями дома номер ___(а далее указываем адрес) составили Акт по просьбе жильца ___(далее также указываем ФИО, серию и номер паспорта, а также кем был выдан).
[2]
В осматриваемой квартире ___(номер, этаж и адрес квартиры) числится гражданин ___ (достаточно просто указать ФИО, так как полную информацию часто получить нет возможности), который по фактическому адресу не живет, признаков проживания и личных вещей по указанному адресу не обнаружено.
Актуальный адрес жительства гражданина ___(повторяем ФИО) не известен. Если же вы знаете где находится выселяемый вами человек, можно указать, что последнее известное место жительство гражданина ___(ФИО) находится по адресу ___(указываем полный адрес).
Акт о непроживании в квартире по адресу, подтверждённый соседями: составление, образец для суда и др.
Жизненные ситуации бывают настолько разными, что судебная практика не перестает пополняться все более новыми и усовершенствованными типовыми документами. Одним из таковых является акт о непроживании по фактическому адресу.
Эта справка может потребоваться как для разрешения стандартной ситуации (например, для получения субсидии или иных льгот), так и для приобщения к гражданскому или уголовному делу. В этом случае нужно говорить уже не только о необходимости самого документа, но и о правильности его написания. Вот здесь и необходимо изучение конкретизации правил составления акта и возможных последствий применения такового.
Как попасть в квартиру
Могут случиться самые разные ситуации, когда коммунальщикам, спасателям или представителям власти, чиновникам нужно обязательно попасть в квартиру. Поводом может быть протечка труб, утечка газа, трещины стен дома, связанные с незаконной перепланировкой.
Раньше по законодательству никто посторонний не могу попасть в квартиру без разрешения владельца.
Что это такое
Акт о непроживании (второе название – справка о непроживании) — документ, подтверждающий факт непроживания гражданина в квартире по тому или иному адресу.
Хотя на федеральном уровне случаи его обязательного составления не закреплены, юридическая практика показывает, что он может понадобиться, если:
- гражданин в добровольном порядке не хочет выписываться из жилплощади, на которой не проживает длительное время (например, бывший супруг съехал, но хочет сохранить за собой право пользования жильем бывшей супруги);
- наниматель муниципальной собственности хочет задокументировать то, что другой жилец давно не пользуется квартирой;
- арендодатель желает расторгнуть договор аренды с недобросовестным арендатором, но тот пропал и его местонахождение неизвестно.
- гражданин оформил займ, указав адрес проживания, но пропал и не погасил долг, а к жильцам наведываются представители кредитора;
- приставы посещают квартиру гражданина, в отношении которого есть исполнительный лист, но в ней отсутствует его имущество либо он длительное время там не проживает.
ВНИМАНИЕ!
Такое желание объясняется тем, что доля коммунальных платежей отсутствующего делится между теми, кто действительно проживает по месту регистрации. Составление акта позволит им не платить за него и исключить его из процесса приватизации.
СПРАВКА!
В подобной ситуации акт может служить основанием для одностороннего расторжения договора.
Результатом составления справки о непроживании по месту прописки (образец смотрите ниже) является снятие лица с регистрационного учета в судебном порядке (согласно ст. 64 ЖК РФ).
ВАЖНО! Срок его непроживания должен составлять более 6 месяцев.
Подведем итоги
Акт о непроживании является документом, который подтверждает отсутствие человека длительное время по указанному адресу. Такой документ может составляться собственником, соседями, представителем управляющей компании или же работником полиции. Единого бланка справки нет, образец акта о непроживании представлен выше.
Как составить образец акта о непроживании по месту прописки
Главной целью этого документа является подтверждение того, что конкретное лицо не живет по указанному адресу в течение определенного промежутка времени. В связи с этим при составлении документа в обязательном порядке нужно указать, когда и где оформлялся документ, а также указать фактические обстоятельства того, что с определенной даты указанное лицо не проживает по определенному адресу, и при этом его местонахождение остается неизвестным.