Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Условия участия в военной ипотеке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Особенности предоставления. Для того, чтобы получить служебное жилье, человек должен обратиться к командованию с особым заявлением на протяжении определенного времени.
Основным критерием считается количество человек в семье военнослужащего — чем больше численность, тем больше шанс, что контрактник получит в распоряжение полноценную квартиру или дом, а не комнату в общежитии.
Получить служебное жилье могут только служащие по контракту, поскольку срочники обязаны жить на казарменном положении.
Поэтому, кроме всего прочего, нужно будет предоставить в жилищный отдел копию контракта или же справку о его наличию.
Также необходимо взять документ о том, что человек произвел выселение на прошлом месте службы, это дает ему право на получение новой жилплощади.
Нормы его выдачи
Перед тем, как запрашивать служебное жилье, необходимо разобраться в нормах его предоставления. Так, есть целый перечень военнослужащих, которые могут рассчитывать на предоставление такого жилища.
К ним относятся:
| Военные | Которые поступили на службу после окончания профессионального обучения и при этом получившие офицерское звание, а также члены семьи |
| Военные в звании офицера | Которые поступили на службу согласно президентскому Указу, а также заключившие свой первый контракт, а также члены семьи |
| Солдаты и матросы, мичманы и прапорщики, а также старшины и сержанты | Которые являются гражданами России и члены их семей |
| Защитники отечества | То есть граждане России, которые поступили на службу по контракту, которые вместе с членами семьи обеспечены жильем в закрытых военных городках |
Этот перечень окончательный, и из него же следует, что служебное жилье предоставляется далеко не каждому военнослужащему.
Обеспечение жилой площадью
Военные, имеющие выслугу 10 и более лет, уволенные по ОШМ, состоянию здоровья, достижению предельного возраста, которые были поставлены на учёт до 01.01.2005 года как нуждающиеся в жилой площади могут претендовать на:
- Предоставление недвижимости в собственность,
- Предоставление недвижимости по договору соц. найма,
- ЕДВ на приобретение недвижимости или строительство.
Как получить военную ипотеку?
Это очень важный момент для тех, кто желает узнать, как получить военную ипотеку контрактнику по условиям 2017 года.
- Величина процентной ставки не может превышать 12,5% годовых. Обычно эта цифра колеблется в пределах 8-12%.
Как оформить ипотеку Для этого необходимо выполнить следующие мероприятия:
- Составить рапорт на имя командира своей части о желании стать участником государственной программы ипотечного кредитования военнослужащих.
Важно знать: офицеры это не обязаны делать, так как сведения о них уже находятся в реестре.
- После этого Главное командование ВС проверяет по имеющимся спискам всех участников и, основываясь на выявленной необходимости, формирует перечень документов, который передаётся в жилищный департамент.
- Военному, подавшему рапорт, присваивается личный регистрационный номер.
Ипотека военнослужащим по контракту и ее условия
Следует отметить, что кредитор не имеет права требовать выплат от членов семьи погибшего военного, отвечать по обязательствам будет государство в лице специальных органов, а вот право собственности приобретут члены семьи. Накопительная система и ипотека для военнослужащих Как уже упоминалось выше, каждый военнослужащий имеет право на участие в накопительной системе.
Подчеркиваем: именно право, а не обязанность. Это означает, что для последующего получения средств и их накопления служащему необходимо обратиться с соответствующим рапортом.
Через 3 года службы необходимо подать еще один рапорт, в котором заявить о желании получить Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы на предоставление целевого жилищного займа.
Следует отметить, что с рапортом следует обращаться в штаб своей части.
Предложения от российских банков Сбербанк предлагает выгодные условия кредитования. Военнослужащие могут принять участие в системе накопительной ипотеки. Для них действует точная фиксированная ставка, заемщик не должен предъявлять справку, подтверждающую доход.
- прослужить 3 года по контракту в армии;
- подать рапорт для внесения своей кандидатуры в реестр;
- выбрать ипотечный кредит;
- собрать необходимые документы.
Каждому участнику государственного проекта на открытый личный счет перечисляются денежные средства.
При приобретении недвижимости заключается договор между участником НИС и продавцом.
Р = Н х С х Кс
где:
Н — норматив общей площади жилого помещения
С — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
Кс — поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности военной службы (далее — поправочный коэффициент)
Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?
– Я являюсь собственником квартиры, но в настоящий момент прохожу срочную службу. Как я должен оплачивать коммуналку и прочие расходы, в том числе налоги, капитальный ремонт и т. д., если у меня в настоящий момент нет ни средств, ни возможности этого сделать?
Отвечает адвокат Роман Алымов:
Придется Вас расстроить. Призыв на срочную военную службу не освобождает от выполнения обязательств перед бюджетом и оплаты коммунальных платежей. Видимо, Вам стоит изыскать способ осуществлять платежи самостоятельно или договориться с кем-то, кто делал бы это за Вас. Например, можете сдать квартиру и возложить оплату коммунальных услуг на нанимателей, учитывая их в общей стоимости.
Размер денежного довольствия военнослужащих контрактников
Остановим свое внимание на конкретных цифрах и озвучим средний размер денежного довольствия военнослужащих контрактников в 2018 году составил:
- 30 000 рублей — средняя зарплата рядового контрактника.
- 40 000 рублей — средняя зарплата сержантов и старшин.
- 55 000 рублей — средняя зарплата лейтенантов.
Условия получения
Льготы на оплату услуг ЖКХ могут быть предоставлены следующим категориям военнослужащих:
- сотрудникам спецслужб, сведения о которых не подлежат разглашению;
- служащим по контракту;
- военным пенсионерам;
- лицам, отслужившим в регулярных войсках более 20-ти лет;
- участникам боевых действий.
Военным пенсионерам предоставляются льготы в виде уменьшения стоимости фактически потребленных коммунальных услуг на 50% вне зависимости от наличия индивидуальных приборов учета.