Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нюансы регистрации жены (мужа) по месту жительства». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Права, сроки и прочие нюансы.
Прописывая в квартиру супругу, мужа может волновать вопрос о том, какими правами его половина будет обладать, поскольку брак не всегда длится долго и счастливо.
Если квартира приватизированная, она может только проживать в ней и прописывать своих несовершеннолетних детей. Как только супруги официально разведутся, жена перестанет быть родственницей. На основании свидетельства о разводе муж сможет выписать свою бывшую вторую половину. Пока она не будет снята с регистрации, женщина сохраняет за собой право на проживание.
Приобретенная в браке квартира принадлежит обоим супругам, поэтому в случае развода никто никого выписать не может.
Супруги могут быть зарегистрированы и проживать отдельно друг от друга. Законом это не запрещено. Но при рождении ребенка они должны будут решить вопрос о том, к кому из родителей он будет прописан.
В 2020 году вопросами регистрации занимается ГУвм.
Плюсы и минусы
Основным плюсом в совместной регистрации супругов является психологический комфорт для семьи. К тому же не нужно будет беспокоиться о регистрации ребенка в случае его появления.
При раздельной прописке семья не теряет никаких прав, но не нужно забывать, что тогда и проживать им придется раздельно. Можно зарегистрироваться по другому адресу, а проживать с мужем, но это будет нарушением законодательства, что влечет за собой административную ответственность. Фактическое пребывание должно соответствовать прописке.
В жизни лучше все делать своевременно и в соответствии с законом, тогда и проблем с бюрократической системой будет меньше.
Какие законы регулируют прописку супруга в квартире?
Для того чтобы пописать мужа в квартире жены в приватизированном жилье, необходимо ознакомиться с следующими законодательными актами:
- приказ ФМС №288;
- Жилищный кодекс;
- Постановление Правительства №713.
В ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что все члены семьи того, кому принадлежит жилье, имеют право пользоваться данной квартирой наравне с его владельцем.
Что говорится в законе
Чтобы лучше понять, как проходит регистрация жены по месту жительства мужа, стоит изучить законодательство. Оно имеет свои противоречия.
Государственные документы, которых касается прописка:
| Статья 27 Конституции РФ | Гласит о том, что любой человек, который находится в стране на законных основаниях, может перемещаться совершенно свободно, выбирая для себя подходящее место проживания либо пребывания. |
| Статья 6 Закона «О праве граждан…» | Гражданин РФ, который сменил место жительства, должен (в течение семи дней с момента переезда) обратиться в соответствующее учреждение для регистрации, предъявив паспорт, заявление, основание для вселения. |
| Статья 16 Постановления Правительства №713 | Говориться о том, что гражданин должен стать на учет по месту жительства в течение семи дней после совершения переезда. |
| Статья 31 ЖК РФ | Члены семьи одного из собственников вправе пользоваться его жилым помещением, включая супругу.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении |
| Статья 247 ГК РФ | Гласит о том, что если между собственниками не достигается согласия по поводу постановки на учет нового члена семьи, вопрос можно решить в суде.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности |
Если квартира принадлежит двум и более совладельцам (долевая собственность), вопрос о регистрации нового человека должен приниматься сообща. То есть для прописки супруги потребуется, чтобы свое согласие дали все собственники письменно. Можно попытаться поднять вопрос в суде, но шансов на его успешное разрешение очень мало.
На что стоит обратить внимание
Процедура регистрации жены в квартире имеет много тонкостей. Но существуют моменты, на которые нужно обратить внимание в первую очередь.
Для прохождения процедуры регистрации необходимо позаботиться о наличии пакета бумаг:
| Заявление | Пишется лично женой. |
| Паспорт | Предоставляет собственник, а также жена. |
| Соглашение | Предоставляется в письменной форме от всех собственников (для приватизированной квартиры), всех прописанных (для муниципального жилья). |
| Лист о выбытии | При его наличии. |
Отсутствие листа о выбытии не может служить основанием для отказа в регистрации. Хотя этот пункт лучше уточнять в учреждении, в которое будут подаваться документы.
Регистрацией по месту жительства лучше заниматься после заключения брака. Если жена будет брать фамилию мужа, ей необходимо будет менять паспорт.
Скачать бланк адресного листа убытия по форме 7
Заявление в ЗАГС примут даже без регистрации. Связано это с тем, что в действующем федеральном законодательстве нет пункта о том, чтобы будущие супруги были обязаны предоставлять друг о друге сведения.
Без согласия
Прописка жены к мужу в приватизированную квартиру без согласия по закону не разрешена, как и без согласия остальных совладельцев, если таковые имеются.
Исключение из правил составляют только несовершеннолетние. Их регистрируют только по заявлению родителей и собственника квартиры, не учитывая согласие остальных проживающих в квартире.
Если же квартира была приобретена супругами совместно в браке, и оформлена она на супруга, то в таком случае можно получить прописку по решению суда. Это возможно в случае, если супруг не дает согласию на регистрацию жены.
Регистрация граждан
Регистрацию необходимо проводить по фактическому месту проживания после приобретения квартиры, а также при появлении нового члена семьи. В результате заключения брака появляется новый член семьи. Итак, как же теперь прописать свою супругу?
Законодательство
Для прописки супруги федеральные органы, которые занимаются регистрацией, руководствуются действующими нормами законодательства:
- Конституцией РФ;
- рядом законов, регулирующих право граждан на передвижение и свободу выбора места проживания;
- постановлениями Правительства РФ, закрепляющими полномочия сотрудников миграционной службы.
Сотрудники федеральной миграционной службы РФ при выполнении своих полномочий руководствуются:
- нормами ЖК РФ, ГК РФ, СК РФ, НК РФ;
- законами, которые регламентируют порядок предоставления услуг государственных и муниципальных органов;
- рядом нормативных актов, предоставляющих защиту персональных граждан, которые подают документы для прописки.
Исковое заявление о признании приватизации аварийного жилья недействительной следует составлять с учетом всех норм законодательства РФ.
Какими могут быть основания для отказа в приватизации квартиры? Читайте здесь.
Правовые последствия
Какие последствия влечет за собой регистрация жены на квартире мужа? Чаще всего проблемы с пропиской супруги в квартиру к мужу возникает из-за боязни последствий.
Место жительства супруги выбирают по своему желанию. Важно помнить, что прописка не дает прав распоряжаться имуществом. Супруга не может выступать в качестве собственника, она не может обменять жилое помещение, не имеет права его продать.
В случае, когда у квартиры несколько собственников, сложности могут быть при продаже жилья. Если супруги уже развелись, но бывшая жена остается прописанной с ребенком на жилплощади мужа, выписать ее можно только через суд. Это приводит к тому, что владельцы не смогут продать жилье.
Можно ли, если вы в «гражданском» браке?
Неважно, кого мы прописываем мужа или жену – порядок регистрации один и тот же. Нет никаких проблем, если регистрация осуществляется в приватизированную квартиру. В этом случае собственник вправе, прописать в своем жилье любое лицо, не испрашивая на это согласие у кого-либо.
Другое дело, если квартира муниципальная. В этом случае придется получить согласие всех граждан, проживающих в квартире. Кроме того необходимо получить согласие на прописку и у собственника жилья, т. е. у мэрии. Только после того, как все согласия будут получены, можно прописывать своего гражданского супруга.
Прежде чем начать регистрацию по новому адресу, человек должен выписаться со старого и получить соответствующий документ, подтверждающий его выписку (листок убытия).
К тому же регистрация будет возможна только в том случае, когда в жилом помещении есть избыточная площадь, позволяющая прописаться новому жильцу, не нарушая жилищные нормы.
Необходимые документы
Для того, чтобы прописать супругу в муниципальное жилье, необходимо подготовить следующие документы:
- Заявление на регистрацию, заполненное по установленной форме.
- Паспорта всех участников: нанимателя и лица, которое необходимо прописать.
- Согласия всех проживающих в квартире, предоставленное в письменном виде. Не требуется получать разрешение только у несовершеннолетних лиц.
- Договор социального найма.
- Если со старого места жительства заявитель уже выписался, необходимо предоставить лист убытия.
Отсутствие листа убытия не является поводом для отказа в приеме документов. Кроме того, гражданин может не выписываться самостоятельно. Органы ФМС при приеме документов направляет запрос по старому месту проживания, и гражданина автоматически снимают с регистрации.
В муниципальную
Если супруг — наниматель муниципальной квартиры, он вправе вселить жену как члена семьи и прописать ее. Для этого достаточно уведомить собственника муниципальной квартиры. Информация о супруге может быть внесена в договор социального найма.
Жена также может быть прописана как сонаниматель жилья. Тогда у нее есть равное с мужем право владеть, пользоваться квартирой. Она сможет прописаться в нее самостоятельно без согласия мужа.
Без согласия
Прописка жены к мужу в приватизированную квартиру без согласия по закону не разрешена, как и без согласия остальных совладельцев, если таковые имеются.
Исключение из правил составляют только несовершеннолетние. Их регистрируют только по заявлению родителей и собственника квартиры, не учитывая согласие остальных проживающих в квартире.
Если же квартира была приобретена супругами совместно в браке, и оформлена она на супруга, то в таком случае можно получить прописку по решению суда. Это возможно в случае, если супруг не дает согласию на регистрацию жены.