Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Из приватизированного жилья.
Проживание семьи в приватизированном жилье упрощает систему перерегистрации.
Для этого нужно обратиться в Федеральную миграционную службы по месту жительства и предоставить:
- документы на новое жилье (технический паспорт);
- паспорта родителей;
- паспорт или свидетельство о рождении малолетнего.
Удостоверить личность гражданина можно не только с помощью паспорта. В недельный срок происходит оформление новых документов на право официального проживания всей семьи в новом помещении.
Порядок действий
Разрешение ООП является основным моментом в процессе перерегистрации семьи с ребенком.
Рассмотрим, что включается в основной пакет документов:
- документы, удостоверяющие личность законных представителей;
- паспорт или свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
- информация о регистрации;
- копия или оригинал выписки из домовой книги (оформляется по заявлению в территориальном УФМС);
- право собственности;
- заявка на снятие регистрации;
- вышеуказанное разрешение попечительских органов.
Перечень является окончательным, добавлять какие-либо документы не нужно. После оформления всех документов переходят к регистрационному процессу.
Заявление в Федеральную миграционную службу подается законным представителем и ребенком, имеющим паспорт. Самый простой вариант оформления – переезд на новую квартиру.
Родители в обращении указывают, что необходимо проставить новую регистрацию детям. Работники государственной структуры указывают новое место жительства, а утрата силы старой прописки производится автоматически.
Такую процедуру могут провести только законные представители, попечители и опекуны. Собственник жилья никакого отношения к прописке детей не имеет.
Какие документы нужны, чтобы выселить?
Кроме заявления, паспорта родителя и ребенка (либо свидетельства о рождении, если ему не исполнилось 14 лет), нужно собрать:
- Кадастровые паспорта на прежнее и новое жилье.
- Разрешение от родителя, которые не проживает вместе с детьми.
Последний документ требуется, если отец или мать не проживает вместе с детьми. По закону от него нужно получать такое разрешение. Исключение – лишение родительских прав.
Но в некоторых случаях получить разрешение не представляется возможным – родитель не принимает участия в жизни, обеспечении и воспитании детей, его местожительство неизвестно. В таком случае вместо этого документа:
- В поданном заявлении указываются причины, по которым нельзя предоставить разрешение от второго родителя.
- Доказательства изложенных в обращении фактов: запросы по последнему месту проживания или работы, решение суда о признании отца (или матери) без вести пропавшим, возвращенный исполнительный лист судебными приставами, которые не могут найти плательщика алиментов, и другие.
Когда квартира государственная.
Чтобы выписать ребенка из муниципальной квартиры, нужно прийти в опеку. В целом, разрешение в данном учреждении получают по такой же схеме, как и в предыдущих вариантах.
После этого разрешение с остальным пакетом документов передают в муниципальную организацию, считающуюся в данном случае владельцем жилья. Там будет окончательно рассмотрена возможность выписки и выдано разрешение.
Порядок процедуры
Процедура выписки из жилплощади, находящейся в собственности предполагает следующие шаги:
- Подача в паспортный стол или ФМС заявления о выписке несовершеннолетнего. Заявление подаётся одним из родителей или совместно. Если ребёнку есть 14 лет, то он присутствует при процедуре, если нет – родители действуют самостоятельно. Больше информации о том, какие инстанции (паспортный стол или ФМС) сейчас осуществляют процедуру выписки, найдете тут.
- Заполнение листка убытия в паспортном столе или ФМС (бланк и образец заполнения).
- Получение документов через неделю.
- Прописка ребёнка по новому адресу.
Для оформления выписки необходимо предоставить паспорта родителей, паспорт ребёнка (после 14 лет), домовую книгу, документы на квартиру.
Выписка через суд
В случае отсутствия согласия родителей, выписка может быть осуществлена только через суд. Самым частым случаем и причиной обращения является прекращения прав пользования помещением по причине фактического проживания по другому адресу.
Выписка из квартиры несовершеннолетнего через суд
Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц. Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.
Выписка ребенка из муниципальной квартиры
Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий:
- Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.
- Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.
Порядок выписки следующий:
- Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
- С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:
- лицевой счет,
- справка о проживающих в квартире,
- паспорта родителей,
- свидетельство о рождении ребенка,
- технические паспорта на квартиры (старую и новую),
- свидетельство о праве собственности на квартиру,
- договор социального найма.
Ждем: орган опеки рассматривает документы в течение 14 дней.
- После выполнения всех вышеуказанных процедур и получения разрешения можно выписывать ребенка из старой квартиры и прописывать в новую.
Может ли собственник выписать прописанного несовершеннолетнего ребенка?
Любой гражданин РФ имеет право по своему усмотрению распоряжаться собственной недвижимостью. Для того чтобы было произведено отчуждение недвижимого жилого объекта собственник должен снять с регистрации всех прописанных граждан. Если говорить про совершеннолетних детей, то проблем со снятием регистрации не будет. Если же в квартире зарегистрирован ребенок до 18 лет, то снятие должно проходить по определенным правилам, даже если проживает он в ином месте.
Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника следует все делать в рамках законодательства, подготовить набор документов и получить все разрешительные на это документы. При этом очень важно, чтобы судебный орган не выявил никаких намеков на ущемление прав несовершеннолетнего, в противном случае регистрация будет восстановлена. Следовательно, нужно обращать внимание на такие факторы:
- снимать с регистрации несовершеннолетнего можно лишь совместно с его законными представителями (родителями, опекунами);
- подписывать документы за детей до 14 лет имеют право только его законные представители;
- ребенок в возрасте 14-18 лет может самостоятельно оформлять документы, но в присутствии законных представителей;
- если у ребенка есть оба родителя, то согласие на снятие с регистрации дают и мать, и отец;
- если ребенок имеет регистрацию у родственников, при этом его родители не согласны с выпиской, то решает ситуацию судебный орган, учитывая место проживания ребенка;
- до 14 лет выписать ребенка можно только с матерью или отцом.
Чтобы несовершеннолетнего можно было без труда выписать их квартиры, необходимо предоставить доказательства того, что он будет незамедлительно зарегистрирован по новому адресу, при этом новое жилье не должно быть по условиям проживания хуже.
Как получить разрешение от органов опеки и попечительства?
Для того чтобы получить от органов опеки разрешение на выписке, необходимо составить заявление и обратиться в ООП по месту жительства. Обращаться должны оба родителя. Исключением являются лишение родительских прав одного из родителей. При этом, если ребенку уже исполнилось 14 лет, его присутствие обязательно. В заявлении указывается место, где будет прописан ребенок после снятия с регистрации, а также прилагаются документы на новое жилье.
Вместе с заявлением в ООП предоставляют:
- выписку из домовой книги о зарегистрированных в жилом объекте лицах;
- родительские паспорта;
- свидетельство о рождении на дитя до 14 лет, или паспорт после 14 лет;
- технический паспорт на жилье, куда будет прописан ребенок.
В течение двух недель после принятия документов с заявлением органы опеки будут вести проверку, после чего на собеседование будут приглашены все заявители. Заключительным этапом будет выдача разрешения на выписку или его запрет.
Выписать ребенка из приватизированной квартиры
Когда жилье находится в собственности, возникает вопрос о том, имеет ли ребенок свою долю. В зависимости от того, какова ситуация, можно выделить определенные способы для снятия ребенка с учета.
Когда ребенок является одним из собственников (или вовсе единственный владелец жилища), выписывать его придется выписывать с наличием согласия органов попечительства. Официальные службы будут с особой тщательностью следить за тем, не становятся ли жилищные условия в новом жилье хуже в первую очередь для ребенка.