Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кого и за какие коммунальные долги могут выселить из квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Какие права имеет должник по квартплате.
Это не Путин придумал .Путин озвучил то, о чем говорит закон. А закон говорит о том, что долги по ЖКХ не могут являться препятствием при приватизации. Чиновники, требующие всякие справки о долгах или выписки из финлицсчета сами нарушают закон и должны быть наказаны.
Подумал я над этими грустными фактами, подумал, и решил — а чем я хуже этих алкашей? Почему им можно не платить, а мне нельзя? И я решил не платить тоже. Уж если платить, то всем, а не платить, то никому. Один мой приятель, тоже бюджетник, научил меня, как застраховать себя от всех неприятностей: каждый месяц он вносит 100 руб за квартплату, и в этом случае не подпадаешь вообще ни под один закон. И вот почти год я уже не плачу за квартиру, и только один раз мне пришла бумажка с суммой задолженности. И все.
Особенности выселения из квартиры за долги
Если же суд удовлетворил требования муниципальных органов, собственник должен оплатить сформировавшуюся задолженность. Как быть, если у ответчика нет средств для выполнения решения суда? При открытии исполнительного производства, распорядитель может реализовать имущество собственника квартиры на торгах в целях выполнения решения суда.
Но стоит различать процедуру взыскания и процедуру выселения. Выселение возможно только по решению суда. Заемщику дается месяц для решения вопроса жилищного характера с момента заявления требований банка о выселении. Законодательством установлен вариант обеспечения другим жильем взамен квартиры, которая находится в ипотеке, однако право собственности на такое жилье не предоставляется.
Долги за квартиру в 2019 году: какие у вас могут быть последствия
С июня 2019 года процедуру взыскания долга по ЖКХ упростили. При подаче документов суд выносит положительное решение в течение 5 дней без публичного слушания. На отмену судебного постановления должнику дается 10 дней — для этого достаточно написать заявление, указав на неправильность расчета либо необоснованность претензий. В этом случае решение отменят, и коммунальной организации будет необходимо повторно подать иск. После этого дело будет рассмотрено уже в общем порядке с вызовом обеих сторон.
[2]
Чем вам грозит неуплата коммунальных услуг? Последствия, обязательства и рекомендации
- Поставщик направляет своему неплательщику соответствующее уведомление о наличии задолженности и предложение погасить ее в течение последующих 20 дней с предупреждением о потенциальном ограничении в оказании услуг.
- В случае неуплаты коммунальных услуг необязательным гражданином поставщик имеет право ограничить их поставку.
- При отсутствии совершения оплаты в течение 10 суток после принятия ограничительных мер поставщик может и вовсе приостановить оказание коммунальных услуг. Но ограничены не могут быть лишь холодная вода и сама подача отопления.
Методы взыскания
По причине того, что не все жильцы своевременно вносят платежи по предоставленным услугами, коммунальные организации наделяются правом на проведение специальных мероприятий для противодействия таким ситуациям.
Ключевые методы борьбы с недобросовестностью жильцов отражаются в следующих категориях:
| Пеня |
|
| Прекращение предоставления коммунальных услуг |
Методы взыскания задолженности по оплатеПравовые меры взыскания долгов по оплате коммунальных услуг:
Должникам стоит помнить, что любая проблема с неуплатой приводит к неприятным последствиям, оплату лучше совершать вовремя и добровольно. Выселение за долгиОдной из мер воздействия на недобросовестного плательщика является его выселение из занимаемого помещения. В каждом конкретном случае процедура имеет свои отличительные особенности. Это обусловлено тем фактом, что жилое помещение может иметь разный статус. Человек может занимать его на праве собственности либо на основании заключенного договора найма. Процедура выселенияДля начала необходимо иметь в наличии судебное решение о выселении, которое вступило в силу. Это происходит достаточно быстро, если должник не направил свои возражения в апелляционную инстанцию. Далее судебные приставы начинают исполнительное производство. В соответствии с требованиями действующего законодательства должнику направляется оповещение и предоставляется пять суток для того, чтобы освободить занимаемое помещение. Если этого не произошло, то выселение происходит в принудительном порядке. Для этого приставы являются по месту проживания должника и выводят его из квартиры. О своем приходе они могут предупреждать, а могут и нет. Допускается также присутствие сотрудников полиции. Помимо этого, в процессе выселения должны участвовать свидетели. Их присутствие необходимо для составления акта, а также описи имеющихся материальных ценностей. Основания для выселенияВладелец может потерять жильё не только в случае несвоевременной оплаты услуг коммунального хозяйства. Также это может быть реализовано на следующих основаниях:
Все эти положения рассматриваются только при документальной фиксации сотрудниками жилищного кооператива. Решение дел о неуплате в судебной практикеНа практике если дело о неуплате за коммунальные услуги доходит до суда, то первым делом судья исследует причины, из-за которых ответчик не мог вносить своевременную плату. Если вы боитесь, чтобы вас не выселили, то главное – вносить оплату за квартиру регулярно, пусть даже в небольших размерах, и не позволять долгу накапливаться на срок свыше полугода. Отключение пользованием коммунальными услугамиВременное ограничение или отключение от пользования коммунальными услугами (газ, электроэнергия, горячая вода, услуги домофона) до момента погашения долга. Должнику грозит данная мера, если долг по квартплате будет составлять более чем три месяца. Порядок применения ограничения:
Какие коммунальные услуги отключить невозможно?
Похожие записи:
|