Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли оспорить дарственную на квартиру при разводе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Можно ли оспорить дарственную, оформленную до развода?.
Дарственная означает, что форма недвижимости, например квартира, была передана в пользование гражданина — супруги или супруга в подарок. Имущество передается на безвозмездной основе. Даже если гражданин состоял в браке в момент процедуры одаривания, такое имущество не подлежит разделу в общем случае. Поэтому, если дарственная оформлена на бывшего мужа, или дарственная оформлена на бывшую жену, второй супруг оспорить право на подаренную квартиру не сможет.
Однако, присутствуют нюансы. Если после дарственной передачи, в жилище производились ремонтные работы, или другие, направленные на улучшение жилища, а финансовые затраты на подобные изменения брались из общего семейного бюджета — второй супруг сможет оспорить право бывшего супруга на долю в жилом помещении.
Можно ли оспорить дарственную на квартиру после развода?
Действия при оспаривании дарственной квартиры после развода не отличаются от ситуации до развода. Оспорить договор дарения, вступивший в силу, не получится. Однако, если докажет, что сделка дарения совершалась под давлением, или даритель находился в момент оформления в недееспособном состоянии — возможность обжалования присутствует. Также, при предоставлении необходимых счетов и квитанций, один из супругов может доказать, что вкладывался в полученную в результате дарения недвижимость. Если стоимость жилища увеличилась в два раза, появится возможность его оспорить в судебном порядке.
Оспаривание дарения квартиры
Дарение квартиры имеет свои особенности, несоблюдение которых может повлечь утрату права на дар в случае оспаривания такой сделки. Так, сделку дарения квартиры можно оспорить по следующим основаниям:
- передача недвижимости не прошла государственную регистрацию;
- недееспособность дарителя в момент оформления сделки;
- запрещение дарения;
- возможность утраты квартиры или наличие такой угрозы ввиду действий одаряемого;
- покушение одаряемым на жизнь и здоровье дарителя либо семьи дарителя или родственников дарителя;
- прочим основаниям.
Судебная практика оспаривания дарения
Судебная практика по делам об оспаривании договоров дарения не однозначна. Суды руководствуются действующими законодательными нормами, а также позициями и разъяснениями судов высших инстанций. Основными документами, которыми судебные инстанции руководствуются и на которые опираются, при принятии решений по делам об оспаривании сделок дарения являются:
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Определения Президиума Верховного суда Российской Федерации;
- Обзор судебной практики по данным делам.
Однако решающим фактором, влияющим на выносимое судом решение, является доказательная база, предоставленная сторонами при оспаривании таких сделок.
Раздел дарственной на квартиру при разводе
ОТДЫХ ОТКЛАДЫВАЕТСЯ Если сотрудник во время отпуска заболел, предприниматель должен продлить или перенести дни отпуска, совпавшие с периодом болезни. И продление, и перенесение — это обязанность работодателя (ст. 124 Т…
При этом судебное разбирательство потребуется только в том случае, если одаряемый не желает возвращать недвижимость. Если он согласен отказаться от полученной квартиры или дома, то самым простым способом отменить дарственную станет новая дарственная, оформленная не предыдущего хозяина.
Статья 11. Права милиции 5) составлять протоколы об административных правонарушениях, осуществлять административное задержание, применять другие меры, предусмотренные законодательством об административных правонарушениях; задерживать на срок до трех часов лиц, незаконно проникнув…
Договор дарения приобретает юридическую силу только после регистрации перехода права собственности в ЕГРП. Если дарственная еще не прошла государственную регистрацию отменить ее будет значительно проще Нотариальное удостоверение соглашения не требуется.
Поэтому прежде чем оспаривание на решиться посоветуйтесь с адвокатом, который подробно вам объяснит, как оспорить дарственную. А оспаривать ли дарения акт, решать вам.
В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь. Все юридические консультации проводятся в рамках Федерального закона №324 от 21 ноября 2011 года «О бесплатной юридической помощи».
Обжаловать договор дарения автомобиля супругой
> > Сделка купли-продажи материально выгодней для дарителя, так как происходит оплата. Однако в ряде случаев дарственная более актуальна.
Безвозмездность сделки порождает отсутствие права второго супруга на машину, так как подаренные вещи не являются совместным имуществом.
Как следствие авто не разделят при разводе и оно не будет конфисковано в случае возникновения личных долгов у второго супруга. Оформление дарственной на автомобиль вместо передачи его по завещания позволят исключить машину из наследства. Актуально, если отсутствует завещание, либо имеются наследники, имеющие право на обязательную долю.
Порядок оспаривания дарственной на машину
Договор дарения любого имущества, в том числе машины, является безвозмездной сделкой.
Как и любое юридическое действие по отчуждению имущества, дарственная на машину требует официальной регистрации. После этого одаряемый вправе обладать объектом соглашения на правах собственника.
Однако в правовом поле возникают ситуации, когда после заключения договора непосредственный даритель решает оспорить дарственную.
Оспорить дарственную сложно, ведь в этом случае не имеет значения сам объект имущества: машина, квартира, дом, так как объект переходит во владение одаряемого после регистрации дарственной безвозвратно. Судебная практика по данной категории неоднозначна.
Положительные решения исключительны. У заявителя должны быть веские основания, чтобы оспорить договор. Идеальным вариантом является ситуация, при которой обе стороны согласны с отменой дарственной и возвратом имущества.
Закон приводит исчерпывающий перечень оснований, по которым оспорить дарственную на машину возможно:
- физическая или психологическая зависимость стороны при заключении сделки, то есть дарственная на машину была подписана под давлением со стороны выгодоприобретателя. Следует заручиться показаниями свидетелей или справками о побоях и иных подтверждениях насильственных действий;
- покушение на жизнь и здоровье дарителя со стороны одаряемого после заключения договора.
- психическое состояние дарителя не позволяло объективно оценивать ситуацию и руководить своими действиями. Необходимо иметь медицинские заключения, подтверждающие расстройство психики дарителя в момент подписания договора;
- сделка является мнимой или нарушает общие правила для заключения сделки. Это влечет признание договора дарения машины недействительным, поскольку дарственная является безвозмездной сделкой;
Можно ли аннулировать договор дарения если он был сделан после развода
Как должна выглядеть дарственная на квартиру
Возможно, ли отозвать дарственную на квартиру
Ответом на вопрос, можно ли отменить дарственную на квартиру, могут стать следующие причины:
Можно ли аннулировать дарственную
Могут ли государственные органы отменить дарственную
Можно ли отменить дарственную без обращения в суд
На практике возможна отмена дарственной без посещения здания суда в тех случаях, когда:
- Обе стороны согласились отозвать заявление о дарении недвижимости и оформили свое согласие нотариально.
- Если договором был предусмотрен порядок расторжения договора по инициативе дарителя. Дарственная расторгается в одностороннем порядке и заверяется у нотариуса.
Стороны должны оформить соглашение соответствующего образца до завершения процедуры отмены документа.
Когда можно
В каких случаях нельзя
Оспорить сделку невозможно:
В течение какого времени
Также нужно приложить к нему письменные доказательства или пригласить на судебное заседание свидетелей.
Можно ли оспорить дарение квартиры бывшего мужа
Эти документы заверяются обязательно нотариально, в ином случае они не имеют юридической силы.
Делится ли дареное имущество между супругами по закону
Дарение является безвозмездной сделкой, а это значит, что даритель не получает никакой материальной выгоды за то, что передает недвижимость (или любой иной объект) в собственность другому лицу.
В результате осуществления договора дарения, недвижимость становится собственностью одаряемого. Это имущество является личным, а не совместно нажитым и, согласно п. 1 ст. 36 СК РФ, не подлежит разделу в случае развода одариваемого со своим супругом. При этом не имеет значения, была ли недвижимость подарена до государственного оформления брака или уже после фактического вступления в официальные семейные отношения.
Тем не менее, существует ряд обстоятельств, при наступлении которых раздел подаренного в браке жилья может быть осуществлен.
Признание дарителя банкротом
Некоторые граждане при процедуре банкротства спешно переоформляют свое имущество на других лиц, дабы избежать уплаты долгов посредством его реализации, но фактически продолжают пользоваться им.
Если соглашение составлено за 6 месяцев до начала признания гражданина банкротом, заинтересованное лицо может оспорить ее через суд, т. к. это указывает, что подарок был приобретен на деньги, полученные от предпринимательской деятельности.
Документы
В суд вместе с исковым заявлением истец предоставляет паспорт, справки на оспариваемое имущество. Если есть возможность, рекомендуется представить сам договор дарения, однако его судья может запросить во время предварительного слушания у ответчика.
Доказательства неправомерности сделки
Перечень доказательств зависит от ситуации, и приведен в таблице.