Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Уведомление о задолженности по коммунальным платежам: типовой образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Выключение услуг.
Управляющая компания вправе отключить коммунальные услуги на месячный срок, который предоставляется должнику для уплаты его обязательств. Если и после этого не произошло погашение, то УК направляет неплательщику с долгами за коммуналку третье письмо о погашении задолженности, где предупреждает о полном прекращении обеспечения услугами.
Но при этом некоторые виды снабжения прекращать нельзя по закону, пример:
- холодное водоснабжение;
- отопление в холодное время года.
Когда прекращают такие услуги, то квартиры приходят в непригодное для комфортного проживания состояние. Но это ни в коем случае не освобождает должника от погашения просрочек по уплате.
Когда претензии управляющей компании будут полностью удовлетворены и оплачены, то возобновляется доступ к выключенным услугам в течение двух суток после погашения долга. Просрочку по оплате коммунальных услуг не считают причиной разрыва договоров о предоставлении услуг в одностороннем порядке. Выключение услуг коммунальным хозяйством и начисление пени – это средства влияния на неплательщика, для того чтобы:
- проинформировать о возникшем долге;
- достичь погашения просроченной задолженности по оплате.
Претензия собственнику нежилого помещения о задолженности
Составление уведомления происходит в свободной форме. Тем не менее, существуют общие рекомендации. Так, оформлять документ лучше на фирменном бланке вашей УК. Передача уведомления должна быть произведена либо лично в руки неплательщику, либо при помощи почты в форме письма с уведомлением о вручении.
Несвоевременная оплата приводит к накоплению. Управляющая компания будет не только взыскивать деньги за поставленные услуги, но и примет меры для предотвращения образования большого долга. В первую очередь плательщику высылается уведомление о задолженности по коммунальным платежам. Наиболее жестким методом борьбы со злостными неплательщиками выступает , но эту меру применяют очень редко, учитывая материальное положение должника и причины неуплат.
Именно уведомление является для судебного органа доказательством, что должник был предупрежден об ответственности. Несмотря на это, многие плательщики игнорируют предупреждение, им начисляется и штрафные санкции, что только увеличивает долг. Советской, г. Теплопотребление будет снижено до минимальных значений, путем уменьшения давления в системе дома. Просим вас обеспечить доступ к запорному оборудованию для проведения регулировки давления теплоносителя.
Для избежания введения указанных ограничений вам необходимо погасить имеющуюся задолженность в полном объеме. Просим вас также рассматривать данное уведомление в качестве претензии. Настоящей претензией требуем немедленного погашения задолженности по оплате тепловой энергии в сумме ,12 пятьсот четырнадцать тысяч четыре рубля 12 копеек.
ДОСУДЕБНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ (ОБРАЗЕЦ)
Разница лишь в том, что собственник нежилого помещения — это, как правило, юридическое лицо. А у юридических лиц есть бухгалтерия, налогообложение и устав. Есть несколько документов, которые понадобятся вам при подаче иска к собственнику нежилого помещения.
Методы взыскания долгов
Разумеется, выбивать долги из жильцов не стоит, да и законом это запрещено. Поэтому коммунальщикам нужно действовать в рамках закона и применять в отношении должников правовые методы.
Так, на сегодняшний день в отношении должников по ЖКХ могут быть применены следующие меры воздействия:
- принудительное взыскание задолженности через суд;
- заключение соглашения с должниками о реструктуризации долга;
- запрет должникам на выезд за пределы РФ;
- ограничение в предоставлении коммунальных услуг;
- создание комиссии жильцов по работе с должниками и т.д.
Долги должны оплачиваться добровольно.
Принудительное взыскание может осуществляться только по решению суда и исключительно действиями судебных приставов.
Так, приставы могут взыскать долги за счет имущества должника, в том числе и его квартиры.
Уведомление о погашении задолженности, образец
По истечению месяца с того момента, когда счет за потребление коммунальных услуг должен быть оплачен, жилищная организация или иной поставщик услуг ЖКХ направляет жильцам уведомление о погашении задолженности.
В извещение о наличии долга должны быть включены следующие сведения:
- реквизиты жилищной организации;
- данные квартиры и его лицевой счет;
- размер задолженности;
- период, за который образовалась задолженность;
- сроки оплаты;
- расчет долга и пени за просрочку;
- предупреждение о принудительном взыскании через суд.
Жильцам в свою очередь необходимо обратить внимание на период потребления и правильность начисления пени. Нужно иметь в виду, что начисленная за первый месяц просрочки оплаты пеня считается незаконной.
Ответственность за долги
Правоотношения в сфере обеспечения населения коммунальными услугами уже давно находятся в области частноправовых отношений. Так что об административной ответственности беспокоиться не стоит.
Однако в качестве контрагента по хозяйственно-правовому договору жилищная организация вправе назначать финансовые санкции в отношении должников. Санкции выражаются в пене, которая рассчитывается за каждый день просрочки.
На сегодняшний день размер пени равен 1/300 части ставки ЦБР в день в первые 90 дней, и 1/130 части ставки ЦБР за последующие дни просрочки.
При этом за первый месяц просрочки жилищная организация не вправе начислять пеню. Кроме того, общий размер начисленной пени не может быть больше 50 % суммы самой задолженности.
Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам в муниципальной квартире
При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (пп. 5 п. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса РФ), свыше пятидесяти тысяч рублей — в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Ответчик неоднократно предупреждался устно/письменно о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. (В частности, «__»___________ ____ г., «__»___________ ____ г., «__»___________ ____ г.
в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до «__»___________ ____ г., «__»___________ ____ г., «__»___________ ____ г. соответственно.
Претензия за неуплату коммунальных услуг, бланк, образец
Бланк и образец данного документа устанавливается внутренними локальными актами управляющий компаний. ТСЖ также может утвердит форму такой претензии. Документ будет иметь юридическую силу только в случае, когда он закреплен печатью данной организации. Правом на подпись претензии обладает руководитель управляющей компании, а в случае с ТСЖ – его председатель.
Печать должна быть государственного образца, выданная в установленном законом порядке.
Образец документа можно скачать здесь. ↵
Письмо — претензия об оплате коммунальных услуг, образец
Как правило, таким документом пользуются товарищества собственников жилья. Их письмо может поступить и ранее шести месяцев неуплаты. Как правило, письмо – претензия поступает не позднее двух месяцев с момента фактической неоплаты.
Письмо претензия имеет общий вид с другими уведомлениями о скорейшей оплате коммунальных услуг. Если их поставщиком и получателем денежных средств является непосредственно ресурсоснабжающая организация, она также имеет право направить такое письмо в случае возникновения у гражданина задолженности за ту или иную услугу.
Образец письма, кликайте для загрузки. ⇐
Уведомление о задолженности по коммунальным платежам: бланк скачать
Бланк уведомления можно скачать здесь.
Уведомление о задолженности
г. _________ «__» ________ 20__ г.
У В Е Д О М Л Е Н И Е
Правление доводит до Вашего сведения, что Вы попадаете в разряд неплательщиков. Ваша задолженность составляет: ____________________________________________ руб.
При непогашении задолженности будет взиматься пени за несвоевременное (после 20 числа следующего за прожитым месяца) внесение платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Последствия возникновения задолженности за квартплату в 2019 г
- Добровольным. Когда жильцу предлагается закрыть задолженность или заключить соглашение о порядке его погашения (чаще всего срок действия договоренностей 6 месяцев, но возможно его продление). В последнем варианте требуется подать соответствующее заявление в коммунальную службу, а должностные лица подготовят проект договора о реструктуризации долга, которым финансовые обязательства будут распределяться на несколько взносов, подлежащих внесению с определенным временным интервалом.
- Принудительным, через службу приставов в рамках возбужденного исполнительного производства. Обращение может быть наложено на: деньги трудоспособного населения по месту официальной работы (исполнительный лист для удержания через бухгалтерию части заработка направляется нанимателю); пенсию и прочие доходы, если в отношении получателя таких выплат нет решения о лишении дееспособности. Независимо из каких доходов производится принудительное удержание, размер ограничивается 50 % от их общей суммы. Отсутствие источника финансовых поступлений предполагает исполнение судебного решения за счет имущества должника (накладывается арест на счета в банках, имущество в квартире, ценные бумаги и т. д.), далее следует процесс реализации арестованного имущества. Параллельно приставы вправе ограничить выезд за пределы страны и т. д. Методы, подобно угрозам и прочие недопустимы при исполнении судебного решения.
Чем вам грозит неуплата коммунальных услуг? Последствия, обязательства и рекомендации
- Поставщик направляет своему неплательщику соответствующее уведомление о наличии задолженности и предложение погасить ее в течение последующих 20 дней с предупреждением о потенциальном ограничении в оказании услуг.
- В случае неуплаты коммунальных услуг необязательным гражданином поставщик имеет право ограничить их поставку.
- При отсутствии совершения оплаты в течение 10 суток после принятия ограничительных мер поставщик может и вовсе приостановить оказание коммунальных услуг. Но ограничены не могут быть лишь холодная вода и сама подача отопления.