Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно уволить председателя тсж». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Как правильно оформить уход с должности Председатель Совета дома?.
Нередко, в большинстве ситуаций, данные обязанности поручаются представителям, работающим в кадровых подразделениях компании.
Единственной задачей последнего будет постоянное выяснение вопроса: Кто здесь главный? Скажу по опыту, раздражает страшно.Вывод, да процедурные вопросы путаны и непонятны, но писаны они «потом и кровью» предыдущих поколений председателей некоммерческих организаций граждан.Совет, привлеките к работе «грамотного бюрократа», основной задачей которого, будет ведение делопроизводства и соблюдение процедурных вопросов. Это касается не только смены председателя.«Расслабился»На мой взгляд, это самый многоликий тип ошибки председателя. Здесь и естественное желание отложить «на потом» проблемы, путей решения, которых, не знаешь. И сильная занятость на основном месте работы. И просто чувство того, что основная работа сделана, я уже председатель, остальное может подождать.
Снятие полномочий с себя, как председателя ТСЖ
Думаю, что список может продолжить любой из нас.Вывод, скорее всего эта работа не для Вас. Не мучайтесь.Совет, если всё же надо остаться председателем начните разговаривать с людьми соседями, садоводами, коллегами по работе, профессиональными консультантами. Уверен, они помогут Вам стать достойным председателем Садового товарищества.Типические проблемы при смене председателяВ отличие от собственных ошибок, в которых Вы можете проявить фантазию и от некоторых даже получить удовольствие. Существуют проблемы и ограничения, созданные действующим законодательством. Обсуждать их необходимость или неизбежность здесь не будем.
Меня выбрали председателем ТСЖ, проработав один год, поняла, что «не могу и не хочу». Написала заявление, об освобождении от занимаемой должности, но члены правления говорят: «Нам не нужен другой председатель»; помогите советом, как уволиться с такой должности, без работы остаться не боюсь, боюсь сдохнуть от сердечного приступа на работе.
Татьяна Ивановна, вопросы досрочного снятия с себя полномочий председателя ТСЖ регулируются не Жилищным кодексом, а трудовым (ТК РФ). С вами должны были заключить трудовой договор, также необходимо смотреть Устав ТСЖ где возможно прописаны условия досрочного сложения полномочий председателя ТСЖ. Ст.149 ЖК РФ регламентированы лишь только полномочия Председателя ТСЖ.
Они должны следовать закону, соблюсти все нормы, чтобы никого не обидеть и не разбираться в суде со своими сотрудниками в будущем. Каждый человек при увольнении имеет право на получение компенсации. Они нужны, чтобы не нарушить трудовой кодекс. Фактически выплаты работникам при банкротстве предприятия производятся за отработанный до момента ухода срок. Также прилагается компенсация за прошедший (не потраченный) отпуск, в редких случаях пособие. Иногда работник может рассчитывать на финансовую поддержку по факту безработицы.
Увольняем председателя ТСЖ (ЖСК)
При этом он должен в письменной форме предупредить работодателя, в срок не позднее, чем за две недели до увольнения. После того, как работник уведомил работодателя, на следующий день начинается двухнедельный отсчет.
Работник может расторгнуть трудовой договор в более ранний срок, если его увольнение по собственному желанию обусловлено невозможностью исполнять свои обязанности. Например, когда работник выходит на пенсию, или зачислен в какое-либо образовательное учреждение, или по состоянию здоровья.
Как уволиться по собственному желанию из председателя ТСН.
Как снять с себя полномочия председателя правления ТСН, если по уставу на эту должность выбирало общее собрание ТСН
Разъясните, пожалуйста, каким образом председатель ТСН по собственному желанию может сложить с себя полномочия? Председатель работает, работа в ТСН для него совместительство, отметок в трудовой книжке не делали (и не предполагается их делать). Какова процедура и каким образом — на основании чего — подавать заявление в налоговую об исключении записи об уже бывшем председателе.
Заявление о выводе из должности председателя
Заявление можете направить ценным письмом с описью вложения , либо телеграммой.Кто у Вас выполняет функции отдела кадров? Если Вы то еще все проще. Ждете месяц и заполняете себе трудовую об увольнении по собственному желанию, сведения об этом также подаете в налоговый орган С уважением, адвокат Колначёв Р.Н.
тел. 89151743498; (496) 566-50-14 (Москва) ; 89118496187 (Санкт-Петербург). БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ТОЛЬКО НА САЙТЕ Личная консультация
- Алла! Коль скоро Вы не на оплачиваемой работе, нормы ТК на Вас не распространяются, поэтому отказ от общественной работы может расцениваться только с нравственной точки зрения. С уважением Ваш юрист в Иванове — Манин Владимир. Обращайтесь Viber, Whatsapp +79106682087, vasheprav передайте актом все документы, связанные с Вашей обязанностью как председателя и все С уважением, адвокат Колначёв Р.Н. тел.
Вам надо обжаловать решение правления в суд и одновременно подать заявление в правление.» Настоящим слагаю с себя обязанности председателя правления с сего числа» Все. Не подумайте переводить собственность на квартиру. Большой стаж практической работы .
Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам Личная консультация
- Я думаю,Вам просто надо поставить перед фактом Ваше правление ТСЖ.,направьте им заказные письма,каждому,аналогичное письмо в налоговую,где укажите,что слагаете с себя полномочия,что акт приема передачи документации готов.,что отказ от избрания нового председателя неправомочен,сошлитесь на устав,где наверняка должен быть такой пункт,сошлитесь на Конституцию РФ Статья 37 1. Труд свободен. Каждый имеет право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию.
Основания
Для увольнения главного управленца по своему желанию, основанием станет личное заявление, предоставленное не позже двух недель. В любом случае, есть к председателю претензии от собственников жилья или нет, никто не вправе отказать лицу в увольнении.
В том же случае, если увольняющийся руководитель нанес какой-либо ущерб ТСЖ, его привлекают к ответственности в суде. Это можно сделать и после увольнения, т.к. оно не снимает ответственности с нарушителя закона.
Для недобросовестного председателя, прецедентом снятия с должности, в связи с недоверием, станет протокол проведения общего собрания жильцов многоэтажки – членов ТСЖ. Его несложно провести заочно, в режиме онлайн.
Можно – собраться вместе, высказать «под протокол» всё, что думают о главном коммунальщике дома жильцы. А затем приложить их мнение к протоколу.
Голосованием выбирается новый состав правления. Он допускает сохранение кандидатур старых членов, исключая председателя. Если недоверие высказывается всему правлению, соответственно, нужно набрать исключительно новых представителей.
Так как председатель выбирается исключительно из числа членов правления – недобросовестному руководителю не остаётся места в системе. Ему остаётся лишь передать документацию актом. А его увольнением займётся новый состав.
Как уйти с должности председателя тсж
Председатель действует и подписывает от имени ЖСК платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с действующим законодательством, Уставом товарищества подлежат сначала обязательному утверждению Правлением или Общим собранием.
Председатель разрабатывает и вносит на утверждение общего собрания: правила внутреннего распорядка работы Правления и обслуживающего персонала товарищества, а также положение об оплате их труда.
Председатель руководствуется в своей работе законодательными и нормативными актами, Уставом ЖСК, настоящей инструкцией, решением общего собрания (правления) и другими документами.
Конференция ЮрКлуба
Дело в Москве. Есть старый небольшой (100 квартир) дом ЖСК 60-х годов, устав того же времени, все паи давно выплачены. Когда прежний председатель с доками сбежал, избрали мою маму.
Все доки заново оформили, удалось бесплатно сделать капитальный ремонт, установить пластиковые окна, заменить лифты и пр. Работает чисто на энтузиазме за 9 тыщ.руб.
Трудового договора нет, правление чисто формальное из трех человек — все держится только на председателе. В последнее время у многих вообще крыша поехала.
Полагаю, что ответственности для ТСЖ, членов правления и самого председятеля за «непринятие решения об освобождении полномочий» не существует.
Если такой «неполноценный» председатель будет заключать договоры, нельзя ли их оспорить? Думаю, что нельзя, если правление = ТСЖ, все сделки, совершенные «неполноценным» председателем будет одобрять.
И еще вопрос — кто-либо из членов ТСЖ (группа, полномочная подавать иск в суд) может потребовать от ТСЖ смены председателя.
Обращение
Обращение в ТСЖ рекомендуется оформлять в виде заявления. Для его составления надо взять лист формата А4, ля лучшей читаемости использовать черную либо синюю ручку (если пишете от руки), либо черный тонер (если печатаете на компьютере). В правом верхнем углу заявления указываем:
- полное название ТСЖ;
- его адрес;
- данные о заявителе: фамилия, имя, отчество (при наличии) и адрес проживания.
Например: «В ТСЖ «Ромашка». Адрес: г. Москва, 3 ул. Строителей, д. 5, помещение 12. От Иванова Ивана Ивановича, проживающего по адресу: Москва, 3 ул. Строителей, д. 5, квартира 12».
Уведомление
Этот документ готовится «с другой стороны баррикад», т.е. работниками ТСЖ.
Справка! Товарищество согласно норм Жилищного кодекса обязано извещать жильцов о различных событиях, происходящих в доме.
Например, о предстоящем общем собрании жильцов. Обязательно надо указать в уведомлении (ст. 45 Жилищного кодекса):
- инициатора проведения общего собрания;
- дату и точное время;
- место, в котором пройдет собрание;
- вопросы, которые будут рассматриваться собранием;
- способ ознакомления с решением собрания.
Например: «Уважаемый собственник! По инициативе Петрова Петра Петровича, собственника квартиры 45, в помещении ТСЖ «Ромашка» по адресу г. Москва, 3 ул. Строителей, д. 5, помещение 12, будет проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Дата проведения – 31декабря 2018 г., время проведения – с 12.00 по 13.00 МСК. На общем собрании будет рассмотрен вопрос о выделении денежных средств на украшение дома к Новогодним праздникам».
Квитанция
В квитанцию рекомендуется включать:
- сведения о собственнике помещения и о ТСЖ;
- номер счета в банке, куда уходит платеж;
- расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги (т.е., сколько жилец должен заплатить с разбивкой по статьям – за свет, за воду, за отопление и т.п.);
- сведения о перерасчетах платы;
- справочная информация (например, о сроках дачи показаний приборов учета);
- контактные данные региональной жилищной инспекции.
В каком случае могут освободить от занимаемой должности
В связи с этим высылаю Вам свое резюме.
В этом году я получил степень бакалавра. Обучение на социологическом факультете МГУ позволило мне получить необходимые знания и навыки в области маркетинга и управления общественным мнением, которые я могу успешно применить, работая в Вашей компании.
В 2003 году прошел летнюю стажировку в фирме «Мир Электроники». Работа в отделе маркетинга дала мне возможность хорошо освоить основные методы сбыта продукции компании, выявить тенденции развития современного потребительского рынка.
Я хорошо владею компьютером, свободно говорю и пишу на английском языке, прошел курс делового английского, имею действительное водительское удостоверение.
Стажировка за границей утвердила мое желание работать в мультинациональной компании. Благодарю Вас за рассмотрение моей кандидатуры для участия в программе набора молодых специалистов. Охотно отвечу на Ваши вопросы. Жду Вашего мнения.
С уважением,
Максимов Алексей подпись
Приложение:
резюме;
2 рекомендательных письма.
Заявление на освобождение от занимаемой должности по состоянию здоровья
— 3000 экз.
2. Мельников, Виктор Павлович.
Отечественный опыт управления персоналом государственной гражданской службы и проблемы его адаптации в современных условиях : учебно-методический комплекс дисциплины: для студентов заочного и очно-заочного (вечернего) обучения: специальность”Управление персоналом”: специализация “Управление персоналом государственной службы” / В. П. Мельников ; РАГС . — М. : Изд-во РАГС, 2009. — 62 с.
Суд:
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) (подробнее)
Истцы:
Кузьминых В.Н. (подробнее)
Ответчики:
Козлова М.В. (подробнее)
Если директор — наемный работник
В этом случае руководитель обращается по поводу увольнения:
- к собственнику организации;
- или к председателю собрания учредителей, если собственников много;
- или к конкретному лицу, подписавшему трудовой договор;
- или к организации, от имени которой были заключены трудовые отношения.
Важный момент: если топ-менеджер является наемным работником, вопросами его приема на работу и прекращения рабочих отношений с ним занимается собственник организации. По этой причине гендиректор не вправе самостоятельно издавать приказ о расторжении трудового договора.
О своем решении покинуть занимаемую должность руководитель предупреждает собственника компании с помощью заявления, оформленного в письменном виде не менее чем за месяц до последнего дня работы в компании (ст. 280 ТК РФ).