Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «09.02.2017 г. Изменение договора подряда». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Порядок внесения изменений в смету.
Внесение изменений предполагает достижение взаимного согласия. Для этого необходимо следовать этому порядку:
- Направление другой стороне письма-уведомления о внесении изменений.
- Приложение к письму обновленной сметы.
- Подписание сметы.
- Составление дополнительного соглашения.
Письмо с приложениями к нему можно направить по факсу или передать лично. Если выбран дистанционный способ, во избежание конфликтов нужно позаботиться о подтверждении факта отправки сметы и письма.
Полезные советы: как правильно составить дополнительное соглашение к договору
Обмен корреспонденцией осуществляется избранным сторонами и определенным в договоре способом или, по общему правилу, путем заказного почтового отправления. Например, если стороны согласовали новый календарный план производства работ в ситуации, когда изначальные положения договора были фактически нарушены. В таком случае дополнительное соглашение снимает ответственность с подрядчика.
В таком случае допускается смена стороны. Но следует помнить о некоторых важных нюансах: Следует соблюдать правила об уступки требований Обозначаются в §1 гл.№24 ГК РФ Правила перевода долга Рассматриваются в §2 гл.№24 ГК РФ Обязательно обозначить в дополнительном соглашении рассматриваемого типа правила о переводе долга п.6 письма Президента ВАС №120 от 30.10.07 г.
Также в документе должны присутствовать подписи обеих сторон и оттиски их печатей (при наличии у сторон печатей).
Что можно изменить в трудовом договоре?
г. _________________ «____» ___________________ 20__ г.
1. По настоящему Дополнительному соглашению Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика дополнительные работы по текущему ремонту помещений, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную Дополнительным соглашением цену.
2. Перечень и стоимость выполняемых по настоящему Дополнительному соглашению работ определяются Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Дополнительного соглашения.
3. Стоимость выполненных работ по настоящему Дополнительному соглашению составляет _______ (_____________________________) рублей. Оплата производится в следующем порядке: Заказчик оплачивает в течение 3 (трёх) дней с момента выполнения работ и подписания Акта выполненных работ.
4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 2-х подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания.
|
Заказчик: ___________________ |
Подрядчик: ____________________ |
Приложение к трудовому договору в виде соглашения оформляется в случае существенных изменений условий, которые были прописаны в первоначальной редакции документа. К существенным условиям договора относятся (ч.2 ст.57 ТК):
Процедура аннуляции дополнительного соглашения
Обратимся к главе 29 ГК РФ, регулирующей эту гражданско-правовую ситуацию. Доп соглашение о расторжении доп соглашения с продолжением действия самого договора понадобится, если:
- стороны обоюдно готовы изменить уточненные договоренности;
- действие договора нужно прервать из-за того, что стороны не могут соблюсти договоренности;
- есть основания признать соглашение недействительным.
Заключенное в той же форме, что и основной документ, соглашение составляет неотъемлемую часть договора. Для того чтобы аннулировать допсоглашение и не расторгнуть основной договор, можно воспользоваться одним из двух вариантов.
Вариант №1. Участники оформляют соглашение об изменении договора. Документ можно именовать и как «соглашение об изменении договора» и просто как «дополнительное соглашение». Главное – соблюсти при оформлении такие требования:
- заключение в форме, аналогичной договору;
- включение условий, которые действовали до подписания дополнительного соглашения;
- указание реквизитов предыдущего соглашения, факт его расторжения и неприменения его условий.
Вариант №2. Стороны подписывают другую редакцию условий рабочего соглашения. Суд признает, что дополнительное соглашение в обновленной редакции подтверждает намерения участников прекратить действие прежнего допсоглашения. Это означает возврат к начальному варианту договора без корректировок, внесенных по аннулируемому соглашению.
При любом варианте процедура действий предпринимателя одинакова:
- Чтобы прекратить досрочно действие допсоглашения и сохранить договор, предложите своему контрагенту изменить условия договора.
- Для этого подготовьте предложение в письменном виде с уточнением причины расторжения и проект самого соглашения.
- При согласии контрагента подпишите новое допсоглашение.
Вводная информация
Дополнительное соглашение — документ, посредством составления которого вносятся изменения в условия, прописанные в договоре подряда. Согласно статье 452 Гражданского Кодекса РФ данное соглашение может быть признано действительным только в том случае, если его форма будет идентичной форме основного договора.
Унифицированного образца соглашения законодательством не установлено — оно составляется в произвольном порядке, но с учётом правил, которые действуют при составлении подобных документов.
Важно! Соглашение вступает в свою полную силу только после его подписания обеими сторонами.
Согласно статье 702 Гражданского Кодекса РФ под понятием сторон договора подразумеваются заказчик и подрядчик. Заказчик — это лицо (физическое или юридическое), которое кого-то нанимает для выполнения ремонтных работ. Подрядчик же — это юридическое лицо, которое нанимается за определённую плату эти работы выполнить.
Основные цели составления дополнительного соглашения к договору подряда:
- изменение срока действия основного договора;
- изменения стоимости работ;
- изменение перечня требуемых работ или их объёма.
При необходимости изменения нескольких или всех условий, составлять дополнительное соглашение для каждого из них не нужно. Достаточно всё указать в одном. При этом обязательно следует руководствоваться главой 37 Гражданского Кодекса РФ.
Чтобы было понятно, что это за документ, и к какому договору он является приложением, вначале указываются реквизиты данного договора с датой его составления.
Возможные варианты
Если допработы были выполнены до подписания с заказчиком дополнительного соглашения на их проведение, то возможны следующие варианты.
Отдельный этап
Выполненные дополнительные работы являются отдельным этапом по договору подряда, и их результат передается заказчику отдельно от остальных работ. В этом случае возникает некая правовая коллизия: сделаны работы, которые заказчик еще не заказал и по которым не оговорены существенные условия (цена, сроки и т. д.).
Однако, если договоренность с заказчиком о проведении этих работ будет достигнута (подписано дополнительное соглашение) и работы будут ему сданы, то проблем у подрядчика быть не должно. Расходы на данные работы учитываются в себестоимости строительства, а согласованная с заказчиком цена сданных работ отражается как выручка от реализации.
Если договоренность с заказчиком о выполнении дополнительных работ достигнута не будет, то понесенные расходы подрядчик списывает в прочие расходы (счет 91) без учета их для целей налогообложения. Поскольку они не соответствуют требованиям пункта 1 статьи 252 Налогового кодекса РФ (экономически не обоснованы и не связаны с получением дохода).
Как правильно оформить?
Внесенные корректировки в договор могут быть различными – от изменения нескольких цифр и слов до полной переделки документа. При этом следует знать, что новое соглашение должно согласовываться с первоначальным контрактом. Согласно ст.432 ГК РФ, в измененном документе должны быть сохранены существенные условия договора подряда. К ним относятся предмет сделки и сроки выполнения работ.
Основные причины составления допсоглашения:
- изменение сроков;
- изменения стоимости работ;
- согласование дополнительных работ;
- замена стороны в сделке.
Допсоглашение приобретает юридическую силу после его подписания. Заказчик и подрядчик освобождаются от выполнения условий первоначального контракта, если они были изменены.
Важно! Допсоглашение оформляется в двух экземплярах и подписывается уполномоченными лицами обоих участников сделки.
Допсоглашение на увеличение объема работ отражает следующие изменения в условиях договора подряда:
- перечень и состав дополнительных работ;
- изменение цены, из-за увеличения объема работ;
- изменение сроков выполнения работ (при необходимости).
Структура допсоглашения:
Дополнительное соглашение о повышении цены по договору
865 При долгосрочной сделке часто может возникать необходимость в изменении суммы договора.
Соответствующая потребность может быть связана с инфляцией, повышением цен на аналогичные товары. Как изменить сумму сделки? Если основной договор уже составлен, новый оформлять не требуется. Для изменения ключевых условий сделки можно составить дополнительное соглашение об увеличении суммы договора.
ФАЙЛЫ Необходимость в изменении стоимости договора может быть связана с этими обстоятельствами:
- Увеличение объема работ.
- Общая инфляция.
- Скачок цен на аналогичные товары.
- Увеличение налогообложения.
Если есть исключительные обстоятельства, увеличение стоимости в договоре может выполняться через суд. В остальных случаях процедура проводится по соглашению сторон. Порядок мероприятия:
- Если на предложение поступил отказ, заинтересованная сторона может направиться в суд.
- Второй участник сделки рассматривает предложение об изменении цены в течение срока, оговоренного договором. Если в договоре нет никакого срока, то по умолчанию он составляет 30 дней.
- Составление и направление заинтересованной стороной допсоглашения об изменении стоимости договора.
Корреспонденция между участниками осуществляется способом, оговоренным в договоре.
Дополнительное соглашение об изменении сметы
1295 В утвержденной смене была обнаружена ошибка, или стороны решили поменять ее положения.
В этом случае составляется дополнительное соглашение об изменении сметы к договору. Оно является дополнением к обновленной смете. ФАЙЛЫ Для уточнения сметы нужно составить допсоглашение.
Автор документа
Дополнительное соглашение №____
к договору подряда №____ от ________________20__ г.
г. _________________ ____ ___________________ 20__ г.
В лице _______________________________________, действующ___ на основании ____________________, именуем__ в дальнейшем Заказчик, с одной стороны и ________________________________, лице _______________________________________, действующий на основании _________________, именуем__ в дальнейшем Подрядчик с другой стороны, вместе также именуемые Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к договору подряда №____ от ___ ____________20__ г. о нижеследующем:
1. По настоящему Дополнительному соглашению Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика дополнительные работы по текущему ремонту помещений, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную Дополнительным соглашением цену.
Дополнительное соглашение — документ, посредством составления которого вносятся изменения в условия, прописанные в договоре подряда. Согласно данное соглашение может быть признано действительным только в том случае, если его форма будет идентичной форме основного договора.
Оформление документа допсоглашения
Чтобы было понятно, что это за документ, и к какому договору он является приложением, вначале указываются реквизиты данного договора с датой его составления.
Все имена и различные используемые в соглашении наименования должны быть полными и прописанными чётко. Суммы выражаются в цифровом формате и словесно. При несоблюдении данных правил документ может быть оспорен и признан недействительным. Внесение изменений в пункты основного договора подряда предполагает указание этих пунктов.
Важно! При определении стоимости работ следует дать ссылку на расчётную смету. Сама смета прилагается к дополнительному соглашению и является его неотделимой частью.
Если сметы как таковой не имеется, вся информация включается непосредственно в соглашение. Это наименование и объём работ, которые следует произвести дополнительно, сумма доплаты за них, а также сроки выполнения и оплаты.
Важно! Дополнительное соглашение не может быть составлено в одностороннем порядке. Для этого требуется согласие и заказчика, и подрядчика. В противном случае никакой юридической силы документ иметь не будет.
Дополнительное соглашение составляется в двух экземплярах — по одному каждой стороне.
Ответственность за нарушение допсоглашения
Процедура оформления является обязательной для всех работодателей. При ее нарушении это влечет следующие меры:
- при нарушении порядка изменения существенных условий ТД работодатель привлекается к административной ответственности согласно ч. 1,2 ст. 5.27 КоАП;
- при ненадлежащем оформлении документа налагается административная ответственность в соответствии с ч. 4,5 ст. 5.27 КоАП;
- при увольнении работника, который отказался подписывать допсоглашение по причине того, что не был извещен об изменениях труда организационного или технологического характера в установленный законом срок, увольнение может быть признано незаконным. Тогда работодатель обязан восстановить работника и произвести ему все полагающиеся при этом выплаты.