Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Прибора учета электрической энергии подлежит замене в случаях». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию в подъезде?.
Когда местом вашего проживания является многоквартирный дом, то по поводу замены электросчетчика на лестничных площадках вопрос сразу же отпадает, поскольку такая замена выполняется управляющей компанией, на основании заключенного соглашения с энергосбытом.
При расположении счетчика в жилье, появляется вопрос, кто является собственником учетного прибора, поскольку преимущественно это не собственник жилья. Исключением может быть факт, когда ТСЖ и другие управленческие формы дома появились после того, как были установлены счетчики в жилье.
Указанные обстоятельства предусматривают наличие исходного документа (его копии сохраняются энергосбытом, и предоставлять их должны по абонентским запросам), где обозначено, кто выполняет обслуживание счетчика. Здесь все элементарно – обслуживаешь, значит заменяешь.
Куда сложней понять, кто же должен оплачивать замену счетчика, поэтому этот вопрос следует рассмотреть подробней. Письменное соглашение (или копии такового), определяют и условия поставок электрической энергии, и процесс обслуживания оборудования.
Именно приборы учета в этом случае относятся к оборудованию, работающему на стороне сбыта, а не потребителя. Если слепо подписывать присылаемые вам УК соглашения, то будет вполне понятно, что в его условиях заменять электросчетчик будете обязаны именно вы.
Формально затраты будут отнесены к УК, но в таком случае процедура будет оплачена вами в рассрочку под видом одной из строк в квитанциях за общие домовые нужды. Оборудование именно к таким и отнесено.
При указании в подобном договоре того факта, что прибор учета расположен вне площади жилья, и у вас не может возникать по отношению к нему ответственности, то какая бы ни была причина проведения замены, она не даст возможности получить от вас денег, даже если заключен прямой договор по обслуживанию. А кто будет смотреть за сохранностью вашего счетчика, пусть ломают голову УК и энергетики.
Процесс проведения электроэнергии, еще и при самостоятельном его исполнении – занятие, отличающееся достаточной кропотливостью. Но именно так у вас появится возможность экономии. Множество компаний хоть и предоставляет спектр услуг по обеспечению дачного участка электроэнергией, но будьте готовы переплатить вдвойне, а то и втройне. Куда выгоднее будет решение самостоятельного сбора документации и выполнения работ.
Когда у вас на руках имеется полный пакет справок, проектов и разрешений, то единственное что остается – выполнить подключение дачного участка к электроэнергии. Рекомендуется все же данный вид работ проводить самому, лишь если у вас есть опыт проведения таких работ, или специальность ваша, так или иначе, соприкасается с электромонтажом.
Весь комплекс оборудования, вместе с прибором учета, покупается владельцем участка.
Устанавливать и подключать прибор учета в самом распределительном щитке обязан электромонтер, имеющий определенную квалификацию, и числящийся специалистом в организации, осуществляющей электроснабжение.
Подобный сотрудник, окончив работы, опломбирует щит учета и выдаст гарантию на проведенные им работы. Любые вмешательства в процесс учета электроэнергии прибором, предусматривает наказание согласно закону.
МКД
Согласно Гражданскому Кодексу пользователь электроэнергии должен обеспечить:
- Пожарную безопасность устройства.
- Целостность и сохранность прибора.
- Проверку технического состояния счетчика.
- Передачу достоверных сведений о состоянии электросчетчика.
- Информирование управляющей компании в случае неисправности прибора.
Если устройство принадлежит другому собственнику или всему дому, то владелец квартиры может заменить счетчик. Такого права он не лишен. Однако есть противоречия. По ГК РФ, если абонентом выступает отдельное лицо, используемое услугу в своем жилье для общебытовых нужд, то обслуживанием оборудования должны заниматься поставщики услуги.
На лестничной площадке
Расположенные на лестничной площадке приборы учета полностью находятся под ответственностью управляющей компании. Следовательно, любые действия, связан с установкой (заменой) оборудования на лестнице будут производится специалистами УК.
Исключение составят ситуации, когда в договоре между УК и гражданином указано, что на последнего возлагается обязанность по замене приборов и несению расходов на данную операцию.
Кто будет платить
О том, что за замену электросчетчиков должны платить коммунальные хозяйства, говорили еще давно. Весной 2018 вносили законопроект на эту тему, и даже звучали обещания, что с июля приборы будут устанавливать бесплатно. Некоторые россияне специально ждали этого времени, но были разочарованы, так как обещания политиков остались невыполненными.
Согласно новому закону, менять счетчики безвозмездно будут только с 1 января 2020 года. По идее, смарт-счетчики будут ставить за счет государства, так как это его инициатива. Точнее государство обязует поставщиков электроэнергии взять расходы на себя.
Сетевые компании обязаны самостоятельно приобрести, установить и подключить прибор к интеллектуальной системе учета, при этом им нельзя включать расходы в состав тарифа на электроэнергию. Дальнейшее обслуживание и ремонт тоже будет лежать на плечах коммунальщиков.
Конечно же, в таком случае прибор будет считаться собственностью компании.
Почему же коммунальщики так расщедрились? Все дело в том, что им это более выгодно, чем самим потребителям. Во-первых, облегчается задача снятий показаний. Во-вторых, налаживается правильный подсчет потребляемой электроэнергии, а значит возрастают доходы. Через какое-то время все их расходы окупятся.
За последние годы рынок энергоресурсов значительно нарастил свои обороты, так как россияне все чаще используют различную современную технику, нуждающуюся в электричестве.
Ввиду усиления нагрузки на сети, счетчики перестают справляться, и потому все чаще возникает необходимость в замене оборудования на более новое и совершенное.
О том, как происходит замена электросчетчиков, и кто должен за это платить, расскажем далее.
Россиян ожидает массовая замена электросчетчиков. Кто за это заплатит?
Итак, принципиальные решения в Минэнерго РФ приняты. Все электросчечики у всех потребителей страны, включая нас, граждан, должны стать «умными». А устанавливать их будут энергокомпании — они же будут их собственниками.
Об этом со всей определенностью сообщил 15 мая Вячеслав Кравченко, замминистра энергетики, на круглом столе «Ситуация на розничном рынке электроэнергии», организованном компанией «Интер РАО».
А вот о том, как к этого достичь, еще идут дискуссии. Законопроект о переходе к новой системе учета прошел первое чтение в Госдуме еще в ноябре 2017 года. Но с того момента у разработчиков и игроков рынка возникло много поправок.
Законодательная база
При эксплуатации и замене приборов учета электроэнергии руководствуются правовой базой следующих документов:
- Гражданский (ст. 543 и ст. 210) и Жилищный кодексы РФ;
- Федеральными законами № 102 (от 26.06.2008 г.) и № 261 (от 23.11.2009 г.);
- Постановлениями правительства РФ № 491 и № 530 от 2006 года.
- решением Госстандарта РФ.
Требованиями законодательства установлено, что обязанность контролировать бесперебойную работу электросчетчиков и своевременно принимать меры по их ремонту или замене, лежит на собственниках приватизированных квартир, а также управляющих компаниях. Приборы учета, установленные в муниципальном жилом фонде и на лестничных площадках подконтрольны энергоснабжающей и управляющей домом организациям.
Управляющая компания обязана заключать с владельцами приватизированных жилых помещений договора, где отдельными пунктами прописывать все права и обязанности каждой из сторон, в том числе и касающиеся приборов учета. В неприватизированных квартирах и на лестничных площадках Гражданский кодекс обязывает обслуживать и менять их силами управляющей организации.
Муниципальное жилье
Проживающие граждане не являются собственниками такого жилья, а пользуются им в рамках договора социального найма. Владельцем жилого фонда является муниципалитет, который заключает соответствующие договора с поставщиками ресурсов и управляющими компаниями. Соответственно замена электросчетчиков производится за счет государства.
Обязательно подлежат замене электросчетчики с истекшим сроком эксплуатации, который можно посмотреть в паспорте прибора.
Нюансы проведения процедуры
Для минимизации последствий перепадов электроэнергии, можно установить независимые каналы снабжения.
Независимые каналы снабжения представляют собой автоматы-пакетники, распределенные во всему жилому помещению: на розетках, на освещении, на технике (например, стиральной машине), а также по одному для кухни и коридора.
Таким образом, даже при условии выбитых пробок свет в помещении будет сохраняться.
Согласно указанным выше нормативно-регулирующим документам причины, по которым счётчик должен быть заменен на новый, могут быть следующими:
- Аппарат не соответствует современным требованиям. Он должен быть рассчитанным на большую силу тока, чем существовавшие ранее. Это связано с большой потребляемой мощностью современных электроприборов – кондиционеров, стиральных машин, электроплит, электрообогревателей. Класс точности прибора учёта должен быть не менее 2,0.
- Если ему более 16 лет. (Срок службы ограничен).
- Неоднократно просроченный срок поверки.
- Дефекты корпуса, экрана или дисплея.
- Отсутствие пломбы обязательной поверки.
- Если прибор учета находится в неработающем состоянии.
- Структурой Энергосбыта по итогам плановой проверки Вам выдано предписание о замене счётчика. (В случае обнаружения дефектов или отклонений счётчика от нормального режима работы).
- Собственное желание владельца (не нравится дизайн или возникло желание перейти на многотарифный учёт потреблённой энергии).
С момента установки – по данным нового аппарата.
Что нужно знать
- По функциям, которые возлагаются на счетчики, различают расчетную и учетную модели.
- Расчеты по показаниям производит «Электросбыт». Также этой организацией выполняется и замена счетчиков электроэнергии. «Петроэлектросбыт» занимается этим вопросом, если вы находитесь в Санкт- Петербурге. Аппараты пломбируются сотрудниками этой организации, и нарушать пломбы можно только с разрешения данной компании. В случае ее вскрытия без соответствующего разрешения грозит немаленький штраф или отключение электроэнергии в вашем жилом помещении.
- Расчеты по показаниям учетного счетчика производятся между потребителями, к примеру, в коммунальной квартире – между соседями. То есть происходит учет электроэнергии, которая потреблялась любым потребителем (соседом) отдельно. Такие устройства не пломбируются, поэтому и стоимость замены счетчика электроэнергии будет ниже.
Когда речь идет об электричестве и электроприборах, нельзя недооценивать правила безопасности.
Предусмотрены определенные требования и по установке счетчиков, которые владельцам квартир и обслуживающим предприятиям стоит выполнять.