Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Электронная выписка из ЕГРН – процесс получения.
Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества.
Публичная кадастровая карта – что это?
Если сказать кратко, то публичная кадастровая карта – инструмент с информационной базой обо всех земельных участках России. Регистратором и собственником этого инструмента является Росреестр.
Публичная кадастровая карта доступна:
- Юристам и представителям финансовых учреждений;
- Частным гражданам и сотрудникам муниципальных служб;
- Специалистам риэлтерских фирм и т.д.
Сколько стоит кадастровая выписка о земельном участке и госпошлина
Сколько стоит госпошлина за кадастровую выписку о земельном участке, будет зависеть от некоторых факторов, как лицо, которому требуется выдать документ, а также вид.
Все сведения можно получить из таблицы:
| Тип лица | Вид выписки | Стоимость |
| Физическое лицо | Бумажный вид | 400 рублей |
| Электронный вид | 150 рублей | |
| Юридическое лицо | Бумажный вид | 1 200 рублей |
| Электронный вид | 300 рублей |
Как можно заметить, бумажная выписка стоит на порядок дороже, особенно разница ощущается в случае с юридическими лицами.
Несмотря на то, что дешевле получить электронную выписку из кадастровой палаты, многие граждане до сих пор больше доверяют бумажным видам. При этом юридическая сила обоих документов абсолютна идентична.
Алгоритм получения выписки в МФЦ
Личный визит в отделение подразумевает необходимость получения талончика, с помощью которого можно занять очередь к нужному специалисту.
С собой уже необходимо иметь паспорт, заявление на получение выписки предложат заполнить на месте, здесь же можно будет получить реквизиты для оплаты государственной пошлины.
В МФЦ выписку можно получить в электронном или распечатанном варианте.
Второй вариант с мокрой печатью обойдётся физическому лицу в 400 рублей (возможно, дополнительно будет взиматься комиссия за банковский перевод).
Если же заказать электронный вариант, файл формата XML будет отправлен на указанный электронный почтовый ящик через 5 дней после подачи заявления.
Что входит в работу геодезиста и кадастрового инженера
В работу геодезиста входит непосредственное выполнение полевых работ по межеванию:
- определение координат характерных точек границ земельного участка;
- вынос в натуру уже существующих границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
На дальнейшее оформление земельно-правовых отношений и подготовку межевого плана земельного участка геодезист не уполномочен.
В отличие от геодезиста, кадастровый инженер не только выполняет полевые геодезические работы по межеванию, но и:
- осуществляет их камеральную обработку;
- проводит согласование местоположения границ со смежными землепользователями и иными заинтересованными лицами;
- формирует межевой план земельного участка и заверяет его личной печатью, а также усиленной электронно-цифровой подписью;
- предоставляет заказчику кадастровых работ комплект документов для кадастрового учета в виде электронных XML-документов.
Сроки оформления земельного участка
Как правило, заявление об оформлении земельного участка рассматривается органом кадастрового учета и регистрации недвижимости в течение месяца.
Важно понимать, что в случае необходимости выполнения кадастровых работ по уточнению границ и/или площади земельного участка, сроки оформления земельного участка значительно увеличиваются, так как необходимо:
- выбрать кадастрового инженера и заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ;
- выполнить полевые геодезические работы по межеванию;
- сформировать межевой план по уточнению границ и/или площади земельного участка;
- согласовать границы со смежными землепользователями и заинтересованными лицами (стандартные сроки согласования составляют 30 дней, в сложных ситуациях могут достигать 2 месяцев);
- подать заявление в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (сроки рассмотрения заявления и межевого плана не менее 5 рабочих дней, при обращении через Многофункциональный центр — 7 рабочих дней).
Стоимость оформления земельного участка
Государственная пошлина, уплачиваемая при оформлении земельного участка, составляет 350 рублей.
Все действия, необходимые для оформления земельного участка, физическое лицо может выполнить самостоятельно, бесплатно. Кроме межевания и кадастровых работ.
На выполнение кадастровых работ и подготовку межевого плана границ земельного участка законодательно уполномочен только кадастровый инженер.
Стоимость кадастровых работ устанавливается заказчиком (владельцем земельного участка) и исполнителем (кадастровым инженером) в рамках договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы и зависит от множества факторов, таких как:
- пространственные характеристики земельного участка (площадь и конфигурация границ);
- наличие / отсутствие земельных споров со смежными землепользователями;
- транспортная доступность и климатические условия места выполнения работ;
- срочность осуществления межевания;
- общая конъюнктура рынка кадастровых услуг.
Что делать в случае кадастровой ошибки
В случае обнаружения кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка или его площади необходимо выполнение кадастровых работ и подготовка соответствующего межевого плана.
В заключении межевого плана по исправлению кадастровой ошибки кадастровый инженер обязательно приводит:
- подробное описание кадастровой ошибки;
- предполагаемые причины ее возникновения;
- детальное обоснование выполненных работ по ее устранению, а также рекомендации для органа кадастрового учета.
Получение бесплатных сведений
Официально выданные в виде выписки сведения о ЗУ носят возмездный характер и требуют соразмерной уплаты, установленной для оформления государственной пошлины за регистрационные услуги.
Иногда правообладателю требуется получить соответствующие сведения, которые находятся в открытом доступе на публичной кадастровой карте, без официального предоставления в те или иные инстанции. Такие сведения для собственного информирования можно найти без финансовых затрат. Для этого следует найти в поисковике Публичную кадастровую карту. В открывшемся окне, внести сведения об интересующем участке, и вести поиск требующихся для осведомления данных.
Росреестр разъясняет о том, как получить сведения о недвижимости в этом году:
Теперь вы знаете, где заказать кадастровую выписку на земельный участок. Роль выписки достаточно существенна. Рассмотрев алгоритм, можно заказать ее на сайте без каких-либо затруднений.
Удобно, оперативно
Заявки обрабатываются в режиме онлайн круглосуточно
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правах — 15 минут
Выписка из ЕГРН о переходе прав — от 3 дней (обусловлено техническими особенностями работы Росреестра).
Стоимость и оплата
- Выписка ЕГРН (в течении 1 дня) об основных характеристиках объекта и правах — 400 р.
- Выписка о кадастровой стоимости — 200 р.
Варианты оплаты: Visa/MasterCard/МИР, счет мобильного телефона (Билайн, МТС, Теле2), Киви, АльфаКлик, наличные в офисах «Связной» или «Евросеть».