Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли собственнику выписать временно прописанного человека раньше срока». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Инструкция по выписке временно зарегистрированного без его согласия.
Как снять с учета временно зарегистрированного в квартире родственника? Процедура состоит из нескольких этапов:
- Составление искового заявления в суд.
- Подготовка доказательств в пользу ненадлежащего поведения квартиранта.
- Подача иска и документов в районный суд по месту регистрации квартиры.
- Уплата государственной пошлины.
- Получение исполнительного листа суда (личное посещение или по почте).
- Передача решения в УВМ УМВД РФ для снятия лица с регистрационного учёта.
- Направление копии исполнительного листа судебным приставам.
- Составление заявления о возбуждении исполнительного производства.
- Выселение временно зарегистрированного из квартиры.
Исковое заявление
Исковое заявление на выписку временно зарегистрированного без его согласия содержит следующие сведения:
- наименование судебного органа;
- ФИО истца и ответчика, контактные данные сторон;
- изложение обстоятельств дела;
- приведение доказательств в пользу правоты (жилец использует квартиру под склад, устраивает пьяные дебоши, не оплачивает счета от ЖКХ и др.);
- требования к суду (выписать жильца из квартиры в принудительном порядке);
- перечень прилагаемых документов;
- дата и подпись истца.
Снятие с временной регистрации: условия, особенности процедуры
Временная регистрация по месту пребывания не требует снятия гражданина с регистрационного учета после окончания срока её действия. Так, например, если гражданин заручился согласием собственника на 4 года проживания по временной прописке в его квартире и зафиксировал это соответствующим заявлением, поданным в ФМС, по истечении этого срока временная прописка аннулируется автоматически.
Однако, нередко возникают обстоятельства, из-за который выписывать из квартиры приходится раньше срока. В этом случае обращения в ФМС не избежать.
Досрочное снятие с регистрационного учета возможно в следующих случаях:
- Временно прописанный гражданин больше не живет в данном жилье, перебрался в новую квартиру, уехал в другой город и т.д.;
- Временно прописанный гражданин неуважительно относится к месту своего проживания, портит его, устраивает дебоши;
Факт неуважительного отношения должен подтвердиться показаниями соседей.
Преждевременную выписку организует собственник жилья. Если собственников несколько, документы на выписку должны подаваться от лица всех собственники.
Для того, чтобы снять с временной регистрации раньше срока, необходимо предоставить в Федеральную миграционную службу следующий перечень документов:
- Заявление на снятие с регистрационного учета раньше срока;
Поданное собственником жилья заявление является достаточным основанием для снятия временно прописанного гражданина с регистрационного учета. Сам временно прописанный гражданин присутствовать в этот момент не должен.
Если в жилье, помимо совершеннолетнего гражданина, проживал несовершеннолетний ребенок, он выписывается автоматически с совершеннолетним родственником.
Как выписать иностранного гражданина из квартиры
В данной статье мы рассмотрим, как выписать иностранного гражданина из квартиры. Иностранные граждане, проживающие или временно пребывающие на территории РФ, должны получить разрешение на временное проживание – РВП. Это имеет под собой законодательную основу, согласно которой все физические лица, находящиеся на территории Российской Федерации, обязаны иметь временную или постоянную прописку. Регистрация гражданина другого государства может создать ряд проблем для собственника квартиры при выселении.
Можно ли выписать при временной регистрации без согласия
Собственнику не обязательно получать согласие временно зарегистрированного лица на снятие его с регистрационного учета по истечении срока регистрации. Однако же для снятия с учета до истечения этого срока собственнику необходимо обратиться в суд. Как выписать лицо в принудительном порядке?
Важно знать, что регистрация сама по себе не дает гражданину никаких прав на занимаемую площадь, поэтому по первому требованию собственника он обязан «съехать», но лишь если проживает без регистрации. Если же жилец оформлен официально, то просто так выгнать его на улицу не получится.
Основания
Максимальный срок прописки по месту нахождения – 5 лет. После его истечения свидетельство теряет юридическую силу, и регистрация автоматически аннулируется именно так указано в п. 30 Постановления № 713. Гражданин обязан либо продлить ее, либо покинуть занимаемое помещение. Таким образом, основаниями для досрочного прекращения временной регистрации являются:
- окончание срока регистрации;
- отчуждение недвижимости прежним собственником;
- смерть зарегистрированного лица;
- выбытие его на новое место жительства;
- решение суда и др.
Закон не ограничивает перечень оснований для выписки временно прописанного лица.
Можно ли это сделать: законные основания
Выписать без согласия можно, но при некоторых условиях. Для этого необходимо, чтобы:
- Временно зарегистрированное лицо совершал определенные нарушения.
- Заинтересованный в его выселении владелец тщательно документировал эти факты.
К нарушениям, которые могут стать причиной для выселения на законных основаниях, относятся:
- Использование жилья не по назначению;
- Предоставление его в субаренду без разрешения владельцев;
- Долг по коммунальным услугам;
- Антисанитарное состояние помещения по вине прописанного лица;
- Нанесение им повреждений, ухудшающих состояние недвижимости.
Условия проживания, оплаты коммунальных услуг нужно указывать в соглашении, которое заключает владелец, предоставляя временную регистрацию. Оно предусмотрено в обязательном порядке для приватизированного жилья.
Для квартир, занимаемых по договору соцнайма, такое соглашение необязательно, но юристы рекомендуют его заключать, прописывая важные положения: срок регистрации, условия проживания и выселения. Это обезопасит жильцов от притязаний со стороны недобросовестных лиц, которым они пошли навстречу, предоставив возможность временно зарегистрироваться.
Можно ли собственнику выписать из квартиры прописанного человека и как это сделать?
Регистрация по месту жительства – это то, что позволяет пользоваться жилплощадью вне зависимости от того, имеет ли человек право собственности на нее.
В связи с этим, иногда возникает ситуация, когда между собственником и прописанным лицом назревает конфликт относительно использования жилья.
Как можно действовать, не обращаясь в суд
Как собственнику принудительно снять человека с регистрационного учета?
Если собственник захочет снять лицо с регистрационного учета без его согласия, то единственным способом принудительного выселения остается суд.
Но можно попробовать предпринять меры давления, чтобы не доводить дело до судебного разбирательства.
Составьте в письменном виде предложение выписаться по взаимному согласию и предоставьте его неугодному жильцу.
Правила прописки в квартире собственника в 2019 году
Стоит упомянуть и то, что термин «прописка» как таковой в законодательстве не применяется.
Прописка канула в Лету вместе с СССР. Российское законодательство используется понятие «регистрация». Постоянная прописка это регистрация по месту жительства, а временная прописка это регистрация по месту пребывания.
Регистрация по месту жительства дает прописанному лицу определенные права, а именно что дает регистрация, это:
- подтверждать свое место проживания при ,
- оформлять пособия и льготы,
- получать медицинскую помощь в больнице или поликлинике по месту жительства,
- проживать по месту прописки,
- получать официальную документацию (медицинский полис, ИНН и т.д.).
- выбрать школу по месту жительства,
- встать на очередь в детское дошкольное учреждение и отправить ребенка в детсад,
Отсутствие регистрации затрудняет жизнь в социуме.
Как выписать временно зарегистрированного без его согласия?
Дело передали судебным приставам, вскоре украинская пара была выписана из квартиры в УВМ УМВД.
По сравнению с добровольной выпиской, принудительная не нуждается в согласии временного жильца. Собственник квартиры вправе подать исковое заявление на выписку при наступлении неблагоприятных последствий. Причины для выписки квартиранта досрочно:
- Нарушение общественного порядка, пьяные дебоши, провоцирование конфликтов и т.д.
- Развод супругов.
- Длительное отсутствие по месту регистрации.
- Просрочки по уплате коммунальных платежей.
- Использование квартиры не по целевому назначению.
Заявителю предстоит доказать предоставленные суду основания.
Отсутствие доказательств не является поводом для принудительного выселения временно зарегистрированного.