Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья»: условия, размер субсидии». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Отличия в регионах.
Каждый регион Российской Федерации имеет свои требования, относительно порядка подачи заявок на участие в государственной программе «Молодая семья».
Так, жители Санкт-Петербурга, желающие принять участие в проекте, должны подтвердить проживание на территории города федерального значения не менее 10 лет. Это также позволит оформить им беспроцентную ипотеку на 10 лет при условии первоначального взноса не менее 30%.
В Ростовской области прием заявок на участие в программе на очередной год заканчивается 31.07. Кто не успел подать документы, имеет право попытать удачу только в следующем году, а получить сертификат аж через два года.
Получить помощь от государства удается далеко не всем, нужно соответствовать определенным критериям. Однако такая крепкая политика позволит нуждающимся семьям обзавестись собственным жильем и избежать многих проблем, связанных с финансами.
Могут ли отказать молодой семье
К сожалению, в участии в государственной программе «Молодая семья» иногда отказывают. Причины отказа следующие:
- супруги вполне состоятельны и уже имеют жилье в собственности;
- на момент оказания помощи одному из супругов перевалит за 35 лет;
- данные в заявлении указаны неверно;
- данные заявителя не достоверны и умышленно подогнаны под требования проекта;
- низкий уровень доходов, который не позволит в будущем выплачивать ипотеку либо достроить свой дом.
Преимущества и недостатки
Прежде чем приступать к сбору документов, необходимо взвесить положительные и отрицательные стороны.
Преимущества:
| Можно привлекать близких родственников в качестве поручителей | Это увеличит сумму кредита посредством общего дохода |
| Если имеются дети, первоначальный взнос по ипотеке минимальный | 10% |
| Если рождается малыш, можно сделать перерасчет | Ежемесячный платеж снизится или увеличится срок погашения |
| Период погашения достигает | 30 лет |
| Возможность улучшить жилищные условия | — |
Недостатками являются:
- материальная помощь не больше 2,2 млн. рублей;
- использовать субсидию для покупки вторичного жилья нельзя;
- очередь на получение льготы большая и растет ежегодно;
- денежную помощь смогут получить лишь семьи со стабильным заработком;
- полноправным владельцем можно стать только после полного погашения ипотеки.
Законодательные нормативы
Целевая программа федерального значения «Жилище» утверждена Постановлением правительства РФ № 1050 в 2011 г. Она предусматривала господдержку молодым ячейкам общества при покупке необходимой жилой недвижимости.
В связи с широкой востребованностью проекта и нарастающим числом участников, правительством было принято решение (Постановление № 889 от 25.08.15) о продлении сроков функционирования программы поддержки молодежи, не имеющей возможности самостоятельно купить жилплощадь. Несколько обновленная программа «Молодая семья» действует до 2020 года включительно.
Что можно купить?
Целевой проект «Молодая семья» предусматривает направление средств исключительно на приобретение жилья. На эти средства нельзя сделать ремонт, обзавестись автомобилем, техникой или сменить обстановку. Потратить деньги можно на:
- квартиру, приобретенную на этапе возведения или в новостройке, введенной в эксплуатацию;
- строительство индивидуального дома;
- погашение ипотеки, оформленной до вступления участников в программу;
- первоначальный взнос по жилищному кредиту;
- паевой взнос в ЖСК с целью последующей регистрации права собственности на жилплощадь.
Обязательное условие — соответствие площади новой квартиры установленным государством нормативам, исходя из количества членов семьи.
Особенности программы
Внеочередное участие в программе
Законодательно предусмотрена общая очередь на субсидию по программе «Молодая семья». Однако, обозначены и граждане, которые имеющие право на внеочередное получение государственной помощи:
- многодетные пары или многодетные одинокие родители;
- семьи, в которых есть инвалиды;
- люди, чье жилье находится в аварийном состоянии и непригодно для восстановления;
- семьи, проживающие с больными людьми, чье заболевание угрожает здоровью остальных.
При этом, в рамках этой программы, все эти категории граждан также должны быть платёжеспособными.
Остаточный долг по ипотеке
Семья, заранее оформившая ипотечный кредит и исправно выплачивающая взносы по нему в соответствии с графиком, также имеет право претендовать на господдержку. Только, согласно законодательству, сумма субсидии, полученная в рамках проекта, не превысит суммы остаточного долга по кредиту. Даже если осталось выплатить менее 30% от расчетной нормативной стоимости жилой недвижимости.
Законные основания
На законодательном уровне заниматься распределением жилых помещений государство дало право местным властям. Именно в их нормативно-правовых документах содержатся сведения об основных вариантах получения жилья.
Главным в плане предоставления субсидий на жилье будет Постановление Правительства РФ “О федеральной целевой программе Жилище на 2015-2020 годы” №1050.
Этот документ является федеральным нормативом, который формирует основные признаки программы и поручает местным властям разработать условия для обеспечения граждан жильем.
В дальнейшем следует рассматривать жилищные постановления местных властей. И здесь все будет зависеть от того региона, в котором проживает семья.
Если у супругов есть дети, то для них оформление субсидии возможно на условиях Федерального закона №256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”.
В соответствии с положениями в статье 6 этого закона, граждане могут использовать для погашения части стоимости жилья материнским сертификатом. Но только после рождения или усыновления второго ребенка.
Особенности получения в различных регионах
В каждом отдельном субъекте страны могут быть установлены свои варианты помощи. Поскольку все зависит от того, какие возможности в жилищном плане имеет регион.
Играет роль и финансовое положение субъекта РФ. Чем больше денежных средств в бюджете, тем на большее количество граждан рассчитана программа.
СПб
В этом городе России предусмотрены особые требования к супругам. Так, для того, чтобы стать в очередь на получение субсидии, нужно иметь подтверждение факта проживания в СПб не менее 10 лет.
Если хотя бы у одного из членов семьи есть такое количество лет регистрации в городе, можно подавать заявку.
Кредитная программа предоставляется на условиях получения 30% от стоимости жилья. Особым требованием будет наличие первоначального взноса у заемщиков. Максимальный срок для погашения кредита будет составлять 10 лет.
Москве
В Москве выдача данных видов помощи является лидером по всей стране. Главными вариантами получения выступают:
| Ипотека | Выдается на 10 лет и под 10% в год. Первый взнос должен составлять не менее 10% стоимости недвижимости. При рождении у супругов ребенка долги по кредиту полностью погашает государство |
| Социальная аренда | Город предоставляет льготное жилье на период от 5 до 10 лет. За этот период времени семья должна накопить денежных средств для покупки жилья или же оформления ипотеки |
Супругам также могут предлагать оформить ипотеку Молодая семья, которая предполагает пониженные ставки кредитования. Но все же по ней нужно внести первый платеж, который есть не у всех.
На какую помощь от государства может рассчитывать молодая семья в 2019 году
В зависимости от всех этих факторов рассчитывается сумма пособия по уходу за несовершеннолетним. Эта выплата предоставляется только тем родителям, чей суммарный доход за месяц ниже, чем средний по региону, поэтому получить ее могут далеко не все родители.
Какие выплаты можно получить от государства молодой семье в 2019 году
Какие выплаты можно получить от государства молодой семье в году
Молодая семья – это полная или неполная семья, воспитывающая хотя бы одного ребёнка и в которой каждый из родителей не старше 35 лет. К таким семьям относятся и матери-одиночки, занимающиеся воспитанием детей без отца. Дело в том, что в силу демографической ямы, которая наблюдалась в 90-е, в России происходит медленный процесс восстановления рождаемости.
Денежная помощь молодой семье от государства 2019
Зарегистрировавшиеся участники программы, имеют право на получение денежной помощи от государства (субсидии), однако общая сумма этих субсидий не может превышать трети от полной стоимости покупаемого жилья. Нехватка личного пространства (актуально в том случае, если личная площадь, приходящаяся на одного члена семьи, составляет менее 18 м2. Этот показатель может различаться в зависимости от конкретного региона проживания); Для участия в программе, необходимо наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
Кредиты на жилье молодым семьям предлагают и банки страны. Так, например, Сбербанк выделяет ссуды под 8,6% со сроком погашения задолженности до 30 лет. Дополнительно нужно учитывать, что многие кредиторы совместно с застройщиками рады предложить покупку готовых квартир и по более низкой процентной ставке. Если приплюсовать сюда государственное субсидирование, условия приобретения жилья будут очень доступными.
Как получить субсидию молодой семье: перечень документов
В администрацию района ячейке общества, которая претендует на помощь, необходимо предоставить:
- заявление;
- паспорта каждого из супругов, свидетельство, доказывающее факт официальной регистрации брака, свидетельство, доказывающее факт рождения малыша;
- подтверждение платежеспособности и справку, доказывающую, что одному из супругов был выдан кредит (если же кредит еще не выдан, но его собираются получить, то физлицо должно предоставить расписку о своем согласии на предоставление определенной суммы конкретному гражданину);
- выписку из домовой книги;
- если жилье, в котором заявитель с родственниками проживает, непригодно для жизни – предоставить справки о состоянии недвижимости;
- сведения, отражающее место проживания заявителя с родственниками на протяжении последних 5 лет;
- справки из БТИ, доказывающие, что заявитель с родственниками не участвовал ранее в данной соцпрограмме.
Данный перечень содержит в себе базовые бумаги, но в каждом регионе органы местного самоуправления могут требовать дополнительный спектр документации.
Какой размер помощи может быть предоставлен?
Воспользоваться описываемой выше помощью от государства могут ячейки общества, состоящие, как минимум, из двух человек. Размер субсидии напрямую связан с количеством человек, участвующих в программе. Если участниками являются двое супругов – то они могут рассчитывать на получение от госаппарата 35% от средней цены жилья. Если участниками являются супруги с детьми или ячейки общества, где есть только один родитель и один ребенок, то им полагаться будет 40% от средней цены жилья.
Но следует понимать, что за каждым регионом закреплено право на изменение указанного выше размера помощи.
Особенности субсидии
Помощь на покупку жилья отличается от матпомощи, премий и прочих платежей следующими характеристиками:
- Она предоставляется единоразово. Повторно оформить помощь на покупку жилья будет невозможно. Другое дело — если человек, имеющий право на льготу, стоял в очереди, но по каким-то причинам был с нее снят и выплату не получил. Он имеет право повторно стать в очередь и получить положенные средства.
- За субсидию платить не нужно, она не подлежит возврату. В этом ее отличие от кредита, который подлежит возврату и выдается под процент.
- Срочность. Выданная субсидия не действует пожизненно. В большинстве случает ее необходимо использовать максимум за полгода.
- Целевая направленность. Помощь должна быть направлена исключительно на улучшение жилищных условий. Иное направление недопустимо.
Обращающиеся должны объективно оценивать нуждаемость в жилье. В улучшении (приобретении) условий проживания нуждаются:
- граждане, проживающие в помещении, которое не соответствует санитарным и техническим нормам;
- жители коммунальных квартир, общежитий или служебных квартир;
- люди, проживающие с человеком, болезнь которого требует отдельного с ним пребывания;
- 2 семьи, проживающие в 1-квартире или смежных комнатах.
Иногда граждане умышленно ухудшают условия проживания: продают большее жилье, заселяют третьих лиц, скрывают информацию о составе семьи или подают фальшивые документы. При выявлении таких действий граждане лишаются права на получение помощи.
Государственные средства можно тратить только на «юридически чистые» квартиры, не принадлежащие третьим лицам, не находящиеся под арестом.