Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина за регистрацию права собственности для Росреестра». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Понятие госпошлины.
Госпошлина уплачивается при совершении различных сделок с недвижимостью. Это обусловлено тем, что каждая квартира или дом обладает специфическим правовым статусом, для этого требуется регулирование государственными органами.
Поэтому регистрация недвижимости, проведение разных сделок с ней и иные действия требуют внесения определенных сведений в кадастровый реестр, для этого требуется уплачивать некоторые денежные средства за это.
Имеются ли льготные категории граждан
Не уплачивают госпошлину малоимущие граждане, обладающие документом, выступающим подтверждением их материального положения.
Также не уплачивается пошлина представителями власти.
Как вернуть госпошлину
Таким образом, любая регистрация права собственности требует уплаты пошлины. Величина ее зависит от того, на какую недвижимость производится регистрация.
Оплатить средства можно разными способами, сама же процедура считается простой и быстрой.
Как и в каком размере оплатить госпошлину за регистрацию права собственности
Росреестр прекратил прием заявлений от граждан.
Оператор МФЦ не вправе отказывать в приеме заявления из-за отсутствия чека. В силу таких правил рекомендуется сохранить квитанцию и приложить ее к комплекту при подаче документов.
Где взять реквизиты госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре в 2019 году:
- найти образцы в отделении Росреестра;
- получить распечатку в МФЦ;
- скачать с официального сайта ведомства.
Способы оплаты госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру
Государственная пошлина на права собственности на недвижимость – это обязательный платеж, который вносится за предоставленные услуги при оформлении всех необходимых документов. У многих граждан появляется вопрос, как оплатить госпошлину за регистрацию прав собственности на квартиру максимально быстро и удобно. Большинство людей сейчас предпочитают проводить подобного рода оплату исключительно через интернет онлайн, чтобы экономить свое время. Однако разобраться во всех нюансах бывает проблематично, и требуется подробная пошаговая инструкция.
- Размер платежа – фиксированный. Если вы являетесь физическим лицом, то вам нужно провести платеж на сумму в 2 000 рублей. Юридические лица оплачивают – 22 000 рублей.
- Пошлина платится при получении имущества через покупку, по праву дарения, наследству или приобретении квартиры или дома в ипотеку.
Как считается госпошлина за регистрацию недвижимости
В соответствии с гл. 25.3 Налогового кодекса государственная пошлина – это сбор, взимаемый c плательщиков, при их обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий. Плательщиками госпошлины за регистрацию являются физические лица и организации.
Здесь следует обратить внимание на правила ст. 333.18 Налогового кодекса, которая гласит, что если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. Если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) освобождено от уплаты пошлины, ее размер уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от уплаты. Оставшаяся часть суммы пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты.
Обязательно ли платить госпошлину и как она регламентируется
Госпошлиной является денежная сумма, которую должны оплачивать физические лица и организации в момент осуществления действий юридического характера в суде, нотариальных конторах, ФМС и в Росреестре.
Есть ряд случаев, когда оплата пошлины должна производиться в обязательном порядке, к ним относятся:
- Судебные иски, их подача и рассмотрение;
- Взыскание алиментов и ущерба;
- Развод и процедура деления имущества;
- Заверение документов при помощи нотариуса;
- Регистрация брака, смена фамилии и выдача различных свидетельств в органах ЗАГСа;
- Выдача паспортов, как российского, так и заграничного;
- Регистрация права собственности, обременения и соглашения о переуступке права;
- Регистрация юридических лиц и ИП, выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, ликвидация организаций;
- Регистрация автотранспорта.
Процедура взыскания пошлин прописана в налоговом кодексе. Вся госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость ложится на нового владельца. Когда происходит регистрация договора, то пошлина – это обязанность каждой стороны, она может делиться пополам или оплачиваться одной из сторон.
Что делать с квитанцией об оплате пошлины
После оплаты пошлины человек получает квитанцию, если платеж проводился через кассу банка или почту; или чек, если платеж проводился через терминал или интернет.
Оплата пошлины осуществляется после того, как произошло заключение договора купли продажи объекта, регистрация без квитанции происходить не будет.
Предоставляете квитанции – экономите время
Все государственные пошлины за оформление прав на квартиру поступают в единую базу данных, но не всегда одномоментно. В некоторых случаях платёж может задержаться или вовсе потеряться. При наличии фактического подтверждения оплаты на бумажном носителе, документы принимаются единовременно и запускается процесс регистрации.
Если же плательщик не предоставил квитанцию, сотрудник регистрирующего органа не имеет права приступать к оформлению до получения сведений о поступившем платеже.
Важным моментом выступает простая человеческая ошибка: при оплате госпошлины заявитель или сотрудник системы, принимающей оплату, могут неверно указать реквизиты платёжного документа. В этом случае придется повторно обращаться за подтверждением платежа, переоформлять квитанцию и всё же предоставлять её регистратору.
Размер госпошлины при оформлении квартиры в собственность – актуальная информация
За регистрационные действия при оформлении в собственность квартиры оплату вносят все обратившиеся, за исключением малоимущих граждан, Центрального банка РФ, органов власти и самоуправления. Подробно ознакомиться с установленными платежами можно в ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.
Сумма госпошлины различается по категориям лиц, оплата составляет:
1. Физическим – 2 000 рублей;
2. Юридическим – 22 000 рублей.
Обязательно оплачивать госпошлину за оформление права собственности на квартиру:
- покупателям;
- наследникам;
- получателям квартиры от долевого участия в строительстве;
- одаряемым.
Внимание! Сумма относится к объекту недвижимости, а не к лицу, поэтому делится на всех участников, оформляющих права собственности.
Пример:
Муж и жена приобрели квартиру в общую долевую собственность. Решили оформить каждому по ½ части. Сумма оплаты госпошлины составляет 2 000 рублей, т.к. супруги – физические лица. Каждый обязан внести платёж равный его доле – 1 000 рублей.
Госпошлина за регистрацию права собственности. Куда оплачивать?
статья обновлена 08.01.2018 г
Вместе с полным пакетом документов для регистрации права собственности в Росреестр предоставляется документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию права собственности ( по собственной инициативе).
Прежде чем оплачивать госпошлину убедитесь в отсутствии арестов и обременений на объект недвижимости.
Стоимость оформления договора дарения
В какую сумму обойдется оформление договора дарения, зависит от того, каким образом его оформлять.
Закон не дает четких предписаний по поводу оформлять сделку самостоятельно или обращаться в нотариальную контору.
Стоимость госпошлины за регистрацию договора дарения
При регистрации договора на недвижимое имущество госпошлина уплачивается непосредственно за регистрационные действия:
- За регистрацию договора дарения как сделки;
- За регистрацию перехода права собственности на имущество.
Оплата госпошлины за договор дарения производится по месту совершения регистрации данного договора.
Размер госпошлины зависит от разновидности юридического события.
Оформление права собственности на имущество
При покупке или продаже имущества (регистрации права собственности) бремя уплаты пошлины ложится на плечи приобретателя. Причем крайне важно, чтобы квитанция была оплачена покупателем лично, на собственные ФИО. Связанно это с тем, что налогоплательщик, в соответствии с Кодексом, обязан самостоятельно исполнять свою обязанность, за счет собственных средств.