Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что делать, если мокнет стена кирпичного дома?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Как провести теплоизоляцию фундамента, если сыреет стена в квартире?.
Что делать если мокрые стены в квартире зимой и квартира располагается на первом этаже дома? На самом деле, здесь решить проблему можно достаточно легко. Потребуется только утеплить фундамент. Данное действие особенно актуально для тех, кто заинтересован в придании своем жилью повышенной звукоизоляции. Это позволит решить не только проблему мокрой стены в помещении квартиры зимой, но и избавит от шумов и неприятных звуков.
Промерзание внешней стены
Наружные стены, как правило, промерзают только в старых строениях. Новостройки обычно не сталкиваются с подобной проблемой, если застройщик не решил «сэкономить» на утеплении дома.
Если в вашей квартире зимой часто холодно и сыро, а на отопление помещения уходит много энергии, скорее всего, проблема именно в промерзании стен здания.
Мокрые стены в квартире зимой: что делать?
Если причина возникновения влаги на стенах не связана с деятельностью УК, гражданин, проживающий в квартире, должен самостоятельно исправить выявленную мастером проблему.
Какие дома идут под снос — читайте тут.
Если у владельца отсутствует свободное время или необходимые знания, рекомендуется обратиться за помощью к специалисту. Стоимость услуги будет зависеть от расценок организации и объёма необходимых работ.
Если влага появляется в квартире в связи с недавним ремонтом, достаточно тщательно проветривать помещение до полного высыхания использованных материалов. В холодное время дополнительно может потребоваться тепло от обогревателей (если батарея не справляется с работой).
Если проблема с вентиляцией локального характера, исправить её гораздо проще. Достаточно выявить место с плохим уровнем проветриваемости и убрать мешающие циркуляции воздуха предметы (например, передвинуть мебель). Другим способом избавления от данной проблемы считается установка вытяжки на кухне либо пластиковых окон в квартире.
Промерзание внешней стены здания и недостаточная гидроизоляция крыши либо первого этажа дома – более серьёзные проблемы, решить которые способен квалифицированный специалист.
Мокрая стена в квартире что делать: советы профессионалов
ВниманиеВторой способ заставить стену быть не мокрой а сухой, более дорогой и работо-затратный.
Нам понадобится пробурить нашу мокрую стену в двух углах насквозь и пенопласт номер 15 просто прикрепить к стене на зонтики в плотную, промазать пеной швы, положить гидробарьер, как можно тщательней, а дальше набрать профильную подсистему, уложить утеплитель 10, положить на него паробарьер и зашить нашу конструкцию гипсокартоном с последующей отделкой.
Данные отверстия в мокрой стене будут работать на проветривание, пенопласт не даст потоку воздуха выйте за его границы, ну а остальная отделка в двойне утеплит и збавит вас от мокрых стен.
Статья Мокрая стена, Мокрые стены после ремонта подготовлена копирайтером сайта Строительство от а до я. Енакиево-Донецк.
Как бороться с влажными стенами
И если бы она двигалась по мембране на фронтоны, то у них есть наклон и больше воды было бы ближе к углам. Мансарда, не отапливается и утеплителя там нет. Если шел пар или тепло от откосов, то почему не ушел выше, а «застрял» на этих отметках (см. фото). Это место где заканчивается утеплитель, дальше пусто, можно выветриваться нафик…
водой наверх, но она не «вспотела» снаружи. Леонид 5 лет, 2 месяца назад Вату прикрывали пленкой во время кладки. Укрывочную пленку прибили рейкой к стене выше кладки и на время дождя выпускали типа юбки. конечно это не гарантирует 100% изоляции, но на нее не лило как из ведра.
От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться
Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.
1. Промерзание наружной стены дома или квартиры
Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.
Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.
Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.
Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом , например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать.
Стыки заделали, а стена промерзает. Почему?
На практике крайне часто возникает следующая ситуация. Промерзает стена в панельном доме, владелец обращается в управляющую компанию, ТСЖ и т.п. Те отвечают, что, мол, плохо заделаны швы, присылают работника, он швы переделывает, а проблема не исчезает.
Происходит это оттого, что, даже если теперь стыки панелей заделаны качественно, вода, которая до этого просочилась в утеплитель, там и осталась. Соответственно, с наступлением холодов стена промерзнет снова.
Тяжелые штукатурные системы
В этом случае применяются подвижные части крепления слоя теплоизоляции и штукатурки. Работы со стеной и с теплоизоляцией необходимо проводить раздельно. Каких-либо особых требований к плотности отделочных материалов нет, но утеплитель должен быть высокого качества. При этом способе выравнивание фасадной поверхности не обязательно, а следовательно, нет необходимости иметь высокую квалификацию.
Утепление коммуникаций
Коммуникации в частном доме также требуют утепления. Трубы холодного водоснабжения нужно защитить от замерзания, а подающие горячую воду — от потери тепла. Для этой цели можно использовать специальные утеплители для труб — из минеральной ваты, пенополиуретана (ППУ), вспененного синтетического каучука и пр.
Полезный совет
Утеплитель из минеральной ваты позволяет защитить трубы от холода и перепадов температуры. Обычно трубопроводы изолируются с помощью минераловатных плит с последующим покрытием алюминиевой фольгой или бумагой. Главное условие эффективности теплоизоляции в этом случае — аккуратность при выполнении всех работ. Более современным материалом являются полые цилиндры из минеральной ваты с разрезом по всей длине.
Цилиндр просто надевается на трубу и либо защелкивается клипсами, если не каширован (не покрыт алюминиевой фольгой), либо заклеивается с помощью алюминиевого скотча, если каширован. Предварительно цилиндры следует нарезать на сегменты нужной длины для изоляции отводящих труб.
Системы напыления ППУ или вспененного синтетического каучука совсем просты в выполнении. И хотя сам материал и специальная установка для напыления обойдутся недешево, в результате будет получена бесшовная и ровная теплоизоляция для водопроводных труб с гарантированным сроком службы не менее 30 лет.
Проникающая сырость
Ее приносит влажный воздух с улицы, — часто это происходит по причине износа и дефектов самого здания; однако сырость может появиться и на крепких стенах, которые мокнут под проливным дождем.
Первый признак проникновения сырости появляется после сильного ливня, и его можно обнаружить практически в любом месте, несмотря на то что это место порой находится на некотором удалении от реальной протечки: плесень очень часто образуется именно там, где находится сама проблема.
| Плохая вентиляция усугубляет проблемы, связанные с появлением конденсата. | Заплесневелый участок на внутренней поверхности наружной стены обычно является первым признаком проникновения сырости. |
Мокрая стена в квартире что делать: советы профессионалов
Порядок их использования читайте на упаковке. В ходе работ придётся воспользоваться респиратором – состав ядовитый. После такой обработки надо быть готовым, что на стене будет образовываться конденсат. А он тоже способствует появлению грибка. Поэтому поверхность стены надо будет обязательно обработать каким-нибудь антигрибковым раствором.
И только потом можно начать отделку мокнущей стены, оштукатурить её или поклеить обои. Желательно подвести к ней батарею отопления или хотя бы не ставить вдоль стены мебель, которая мешает циркуляции воздуха. Имейте в виду, что гидроизоляционная обработка мокнущей стены изнутри дома послужит вам не более 3-5 лет.
Потом, если стена «заплачет», её придётся повторить заново.
Мокнет наружная стена
Важно
Влага из-за этого не поднимается выше уровня стены, но при этом не блокируется ее естественное испарение.
- высушивающая штукатурка может наноситься на старую штукатурку, непосредственно кирпич, строительный раствор. Этот материал можно использовать на любом этапе отделки стены — при первоначальном оштукатуривании, выравнивании стены, исключительно для гидроизоляции;
- перед укладкой гидроизоляционной штукатурки нужно снять влажный слой старой штукатурки и еще около 50 см сухого основания. Поверхность под оштукатуривание должна быть ровной, без трещин и сколов, не допускается расслаивание.
Идеальное основание — чистое и немного шероховатое.
Что делать, если мокнет стена в доме: решаем проблему индивидуально
Ситуация не позволяет обойтись сезонной установкой точечного обогревателя или оконным проветриванием комнаты. Здесь необходим комплекс мер, который решит эту задачу, при этом он должен быть эффективным, недорогим, подходящим.1. Стены в частном доме зимой и осенью мокнут из-за промерзания наружной стены. Также это характерно для зданий новой постройки, в которых утепляющий слой заложен или с ошибками, или не заложен вовсе.
Поэтому, во-первых, нужно утеплить конструкцию снаружи. Затем — высушить и зачистить проблемные участки на стенах и провести вентиляцию. Не экономьте на ней, поскольку дороже будет проводить постоянно повторяющийся ремонт и удаление плесени.
2. Неверно организована вентиляция внутри помещения. Это проявляется в конденсате на стёклах и потёках на стенах рядом с окнами, в ряде случаев намокают другие участки стен. Есть несколько вариантов решения:
- Если речь идёт о вторичном жилом фонде, то чаще всего потребуется очистить и отладить систему вентиляции.
- Возможно, что система вентиляции уже заложена с ошибками, или кто-то из жильцов проводил ремонт и нарушил общедомовой воздухообмен. В данном случае необходим ремонт или организация дополнительной циркуляции воздуха.
- Если постоянно мокнут какие-то конкретные участки стен, переставьте мебель или уберите от стены все лишние предметы: возможно, к этому участку воздух не может поступить из-за нагромождения вещей.
3. Плохая гидроизоляция. Этот вариант хорошо знаком владельцам квартир на первых и последних этажах. Для решения проблемы необходимо найти источник протечки, через который вода попадает внутрь здания, провести ремонт, а затем поставить хорошую вентиляцию, которая поможет предупредить дальнейшее намокание стен, порчу мебели и повреждение несущих конструкций.