Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как своевременно жкх должен оповестить о задолжности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Задолженность по ЖКХ: штрафы и другие возможные последствия.
Если жильцам отрезали электроэнергию за неуплату, при этом процедура отключения не была нарушена, им нужно в обязательном порядке погасить имеющийся долг и сообщить об этом в свою управляющую компанию. После того, как сотрудники службы ЖКХ проверят поступление платежа, они смогут приступить к возобновлению подачи электроэнергии, произведут подключение газа и других ресурсов. После проведенного отключения за неуплату включение света, воды и газа может осуществляться за отдельную плату. Сколько стоит такая услуга, необходимо уточнить в управляющей компании, где должен иметься соответствующий прайс.
Какой срок давности по долгам ЖКХ в России
- В шапке заявления указывают наименование суда, номер дела, судью, который рассматривает иск, ФИО лица, подающего заявление, и статус (ответчик или истец).
- Затем прямо посредине пишут слово «Заявление» с большой буквы и ставят точку.
- Далее излагают суть дела примерно в такой форме: «при рассмотрении дела (№, указать ответчика, предмет иска) прошу применить срок исковой давности на основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации».
- Ниже необходимо поставить свою подпись и дату.
Права и обязанности гражданина с долгами по ЖКХ
Гражданин, у которого образовались долги по ЖКХ, имеет следующие основные права:
- доказательство того факта, что неоплата случилась в связи с тяжелыми жизненными обстоятельствами;
- предоставление доказательств невиновности в ходе судебного разбирательства;
- пользование услугами адвоката при необходимости.
Если говорить об обязанностях, можно выделить следующие моменты:
- оплата долга и пени, начисленной по нему, в установленные сроки;
- явка в суд для проведения разбирательства;
- предоставление ответов на любые обращения управляющей компании и вышестоящих звеньев.
Все эти моменты прописываются в жилищном кодексе, а также в ряде других распоряжений и постановлений.
Могут ли выселить из квартиры за долги по ЖКХ?
Выселить из квартиры за долги по ЖКХ могут. Однако на практике такие случаи встречаются редко и являются исключениями. Выселение грозит гражданам, проживающим в муниципальных квартирах, допустивших просрочку в период 6 мес. Из «своих» квартир лиц выселяют крайне редко, в случаях, когда остальные меры оказались неэффективными.
Итог
При покупке жилья необходимо переоформить финансовый номер. Эта операция нужна, чтобы не пришлось оплачивать задолженность за прежнего владельца. Управляющие компании самостоятельно ничего менять не будут. Поэтому необходимо собрать документы и обратиться с заявлением.
Если будет получен отказ, то обжаловать его можно через суд или прокуратуру.
Уведомление о задолженности по коммунальным платежам: типовой образец
В 153 статье Жилищного кодекса регламентируется обязательность уплаты за коммунальные услуги. Если квартиросъемщики не делают этого вовремя, то с должников взыскивают неустойки в судебно-исполнительных органах, но до этого управляющая компания обязана прислать уведомление об оплате по коммунальным услугам.
Что должно быть в уведомлении
Как правильно написать уведомление о задолженности, не прописано ни в одном из законодательных актов. Поэтому жалоба фактически составляется в свободной форме. Главное, чтобы в ней были соблюдены некоторые правила, иначе арендатор или владелец сможет в судебном порядке опровергнуть присланный ему формуляр.
В образце претензии по оплате задолженности за предоставление коммунальных услуг в наличии обязательно должна быть информация о:
- Реквизитах отправителя.
- Неплательщике (адрес, ФИО, контактные данные и т. д.).
- Дне вручения просьбы о погашении.
- Сумме долга, начислении пени, итогах и т. д.
- Требованиях коммунальщиков.
- Мерах, которые организация намерена применить к неплательщику.
- Предложении решить вопрос мирно с указанием места и времени.
- Сверке правильности составления документа ответственным сотрудником и визирование.
Помимо этого, компания может внести любую дополнительную информацию, но эти пункты должны быть обязательно.
Как быть должнику
Действия неплательщика могут быть различными в зависимости от конкретной ситуации:
| Оплата долга | При получении уведомления о задолженности по коммунальным платежам собственник сверяет все данные. Если размер долга соответствует тарифам, а у хозяина нет претензий по сумме и процентам, то рекомендуется оплатить все в полном объеме. Во-первых, проблема решится без судебных органов. Во-вторых, оспаривание законных действий управляющей компании не приведет ни к каким результатам. |
| Встречный иск |
|
| Самостоятельное обращение в суд при первом уведомлении о просроченной задолженности | Способ актуален в случае грубого нарушения расчетов со стороны УК. |
В каждом случае действия гражданина, получившего уведомление о задолженности по коммунальным платежам, должны быть законодательно обоснованы.
Взыскание задолженности за коммунальные услуги
В таком случае их объем значительно уменьшат, либо они не будут предоставляться вовсе.Также жильцы могут выселять из занимаемого муниципального помещения.
В данном случае выселение за неуплату возможно только по решению суда.Следует отметить, что в случаях, когда задолженность возникала по объективным причинам, например, человек оказался в затруднительном материальном положении, вопрос о погашении задолженности может быть решен мирным путем.Стороны могут договориться в досудебном порядке и заключить соглашение о реструктуризации долга. Таким документом определяется порядок выплаты недостающих средств.Независимо от мер, которые поставщик услуг намерен принять к должнику, он обязан проинформировать последнего.
Для этого необходимо направить уведомление пользователю.
Образец, который надо использовать в обязательном порядке, действующим законодательством не определен.
Текст составляется в произвольной форме.В уведомлении должно быть указано:
- Сумма образовавшейся задолженности.
- Фамилия, имя, отчество и адрес проживания должника.
- Период просрочки платежей.
- Срок, в течение которого её необходимо погасить.
- Основание для оплаты коммунальных услуг – дата и место заключения договора, его номер, предмет, цена, права и обязанности сторон, меры ответственности и срок действия.
- Правовые последствия, которые наступят для должника в случае неисполнения требований управляющей компании.
- Название, место нахождения и контактный телефон управляющей компании.
- Дата составления уведомления.
- Подпись руководителя инициатора или уполномоченного им должностного лица.
Составленное уведомление должно быть передано должнику.
Чаще всего оно направляется по почте.
Уведомление о задолженности по коммунальным платежам: бланк скачать
Бланк уведомления можно скачать здесь.
Уведомление о задолженности
______________________________
г. _________ «__» ________ 20__ г.
Адрес:
______________________________
____________________________
ФИО
______________________________
________________________
У В Е Д О М Л Е Н И Е
Правление доводит до Вашего сведения, что Вы попадаете в разряд неплательщиков. Ваша задолженность составляет:
______________________________
______________ руб.
При непогашении задолженности будет взиматься пени за несвоевременное (после 20 числа следующего за прожитым месяца) внесение платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Если задолженность не будет погашена в течение месяца (с момента вручения уведомления), то в соответствии с УСТАВОМ будет подано в суд.