Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Справка о неучастии в приватизации». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Справка о неучастии в приватизации.
Справка о том, что гражданин до сих пор не реализовал свое право на получение от государства бесплатно жилья в собственность, прилагается к заявлению. Число справок должно быть равным числу участников. Но предъявление таких справок требуется не всегда.
Если наниматель муниципального жилья в период с 1991 года не меняли место постоянной прописки, то подавать справку им не нужно. Вся информация имеется в распоряжении администрации.
Где взять справку о неучастии в приватизации?
Переоформление муниципального жилья в собственность граждан считается бесплатной процедурой. Однако право на безвозмездную приватизацию квартиры дается всего один раз в жизни (ст. 11 ФЗ № 1541-1). Повторное участие проводится только на платной основе – жилье можно выкупить по его кадастровой цене. Причем сколько угодно раз.
Справка о неучастии в приватизации служит доказательством того, что человек не владеет своим жильем и участвует в процедуре впервые. Сразу скажем, что иного способа доказать свое неучастие попросту не существует. До 2017 года, единственным документом, который принимали во внимание – выписка по форме №2. Сейчас можно оформить выписку из ЕГРН (ранее ЕГРП), которая содержит в себе всю необходимую информацию.
Возникает закономерный вопрос, кто выдает справку о неучастии в приватизации? Самому ее не заполнить, поэтому придется обращаться в государственные инстанции.
Где взять:
- бренд «Мои документы» (до 2014 года – МФЦ);
- территориальное отделение Росреестра;
- бюро технической инвентаризации (БТИ);
- местная администрация;
- Департамент жилищной политики и жилищного фонда (по городам).
Прежде чем обращаться в один из органов, нужно определить – в какой именно? На «помощь» придет дата заключения договора найма муниципального жилья.
Получение справки о неучастии в приватизации
После того, как все документы собраны, необходимо обратиться вместе с собранными документами в Жилищный отдел местного органа самоуправления либо в МФЦ (Многофункциональный центр). При подачи документов, важно присутствие всех лиц зарегистрированных в квартире.
Такой документ будет называться несколько иначе, а именно «Справка о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости». Для различных мест проживаний существуют различные архивы в районных БТИ, поэтому если вы проживали в разных городах, то следует обращаться в их местные отделения.
Образец справки и заявления
После того, как вы обратились в одно из указанных учреждений с заявлением о предоставлении сведений о неучастии в приватизации, вам должны выдать справку установленного образца, в которой обязательно указываются такие сведения:
- наименование выдавшего ее органа;
- дата составления;
- сведения о лице, которое запрашивало данные;
- результат проверки (вся зарегистрированная на человека недвижимость, а также дата и основание возникновения права собственности);
- подпись специалиста, выполнившего справку и оттиск печати учреждения.
Скачать образец справки о неучастии в приватизации
Нужен юрист
Если у вас возникла необходимость приватизировать квартиру, а вы не знаете, с чего начать эту процедуру и какие документы понадобятся, то свяжитесь любым удобным для вас способом с юристами нашего сайта. Они на безвозмездной основе смогут оказать вам консультацию, разъяснить действующие нормы Закона, посоветовать, куда обращаться за тем или иным документом.
Приватизация только кажется простой процедурой. На самом деле она потребует от вас массу времени и сил. Именно поэтому лучше всего воспользоваться помощью профессионального юриста, специализирующегося на жилищном праве. Он сможет представить ваши интересы во всех инстанциях, оказать помощь в сборе необходимых документов, обжаловать действия должностных лиц.
- В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
- Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Где брать
Где можно получить справку о неучастии в приватизации? Ответить на подобный вопрос однозначно не получится. Современные граждане могут направить запрос в разные организации.
В какие именно? Справка о том, что человек ранее не являлся участником приватизации, выдается в:
- МФЦ;
- БТИ;
- управляющих компаниях;
- жилищных организациях.
Также изучаемая бумага может быть оформлена через интернет. Здесь на помощь приходит сервис под названием «Госуслуги».
Трудно поверить, но с недавних пор люди могут запросить выписку о неучастии в приватизации в Росреестре или в кадастровых палатах. Речь идет о справке из ЕГРП. С 2017 года именно эта бумага будет отражать сведения о собственности гражданина, а также о его участии в приватизации.
Важно: обращаться в БТИ рекомендуется за сведениями, актуальными на 1991-1998 годы включительно. В противном случае изучаемую бумагу лучше заказывать в Росреестре.
Необходимая документация
Как заказывается справка о неучастии в приватизации? Советы, предложенные вашему вниманию, помогут значительно ускорить процесс.
При подаче запроса на выдачу выписки, придется сформировать определенный пакет документов. Он включает в себя:
- паспорт;
- справку с пропиской;
- выписку из домовой книги.
Если необходимо получить документ для несовершеннолетнего ребенка, заявителем будет выступать законный представитель малыша. Тогда перечисленный пакет бумаг дополняется свидетельством о рождении.
Необходимая документация
Как заказывается справка о неучастии в приватизации? Советы, предложенные вашему вниманию, помогут значительно ускорить процесс.
При подаче запроса на выдачу выписки, придется сформировать определенный пакет документов. Он включает в себя:
- паспорт;
- справку с пропиской;
- выписку из домовой книги.
Если необходимо получить документ для несовершеннолетнего ребенка, заявителем будет выступать законный представитель малыша. Тогда перечисленный пакет бумаг дополняется свидетельством о рождении.
Заключение
Мы разобрались с порядком получения справки о неучастии в приватизации. Воплотить задумку в жизнь можно еще и через «Госуслуги». Но такой расклад встречается крайне редко. Он напоминает алгоритм действий при работе с сайтом Росреестра РФ.
Теперь доказать свое право на участие в приватизации не составит труда. С поставленной задачей справится даже плохо разбирающийся в бумажной волоките человек.
Какие документы нужны для приватизации квартиры
Бывают случаи, когда владельцы квартир, не получившие в 1990-е годы свидетельство о приватизации, хотят поменять полученную справку на документ нового образца.
Законы позволяют пользоваться старыми справками на право собственности без ограничений и не требуют их обязательной замены. Вопрос замены документа зависит от желания граждан, сделать это можно в любой момент.
Чтобы осуществить замену нужно:
- обратиться с запросом в органы регистрации;
- представить требуемые документы;
- внести денежную сумму за государственный сбор.
Договоры, заключенные с использованием старого документа, не теряют законной силы.
Можно не только заменить утерянный документ и поменять его на новое свидетельство, но и восстановить документ, ставший негодным. Для этого нужно совершить те же действия, что и при получении нового сертификата (будет сделана пометка о повторной выдаче). Услуга осуществляется на протяжении 12 дней.
Оформлением и выдачей названного документа занимаются подразделения Российского реестра Федеральной службы регистрации и кадастра. Чтобы стать обладателем свидетельства, нужно обратиться в данные органы по месту проживания.
Получение справки о неучастии в приватизации
Список выгладит следующим образом:
- заявление, бланк которого получается в администрации и заполняется на каждого их участников, включая несовершеннолетних;
- паспорта и свидетельства о рождении всех участников;
- свидетельства браке и его расторжении (если менялась фамилия);
- технический и кадастровый паспорта на квартиру;
- договор социального найма или ордер на квартиру;
- выписка из домовой книги о всех приписанных в данном помещении;
- выписка с лицевого счета об исправном поступлении коммунальных платежей;
- отказ от приватизации, если есть не желающие участвовать жильцы, заверенный нотариусом;
- справка о неучастии в приватизации на каждого участника.
Образец заявления на приватизацию квартиры здесь, образец договора социального найма здесь, образец отказа от приватизации здесь.
Список документов для оформления выписки о неприватизации мы изучили. Но как именно получить соответствующее доказательство?
Алгоритм действий будет приблизительно таким:
- Собрать документы, необходимые в том или ином случае.
- Заполнить заявление установленной формы.
- Оплатить услугу по предоставлению выписок. Требуется далеко не всегда.
- Взять расписку о принятии запроса на рассмотрение.
- Забрать выписку в назначенное время. При себе иметь паспорт.
Быстро, просто, удобно. Но только этот вариант развития событий актуален для личного заказа выписки. Что делать, если гражданин решается на помощь интернета?
Список обязательных документов для запроса на создание заявки:
- ксерокопию паспорта;
- справку из архива домовой книги;
- заявление;
- договор о социальном найме;
- доверенность, которая была заверена у нотариуса.
Кто выдает?
Справку о неучастии в приватизации выдает бюро технической инвентаризации. Однако это не единственный орган, где возможно взять документальное свидетельство. В отделение БТИ следует обращаться по месту жительства.
Можно получить документ о неучастии и в мультифункциональном центре. МФЦ направляет принятый запрос в БТИ, поэтому время на получение бланка увеличивается. Тем гражданам, которые меняли места жительства, придется обращаться и в иные отделы БТИ, по местам бывшей регистрации.