Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Материнский капитал после развода с мужем». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Если материнский капитал использован для покупки квартиры или дома.
Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях. Например, если семьей из четырех человек (отец, мать и двое детей) была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, каждый из членов семьи получает 1/4 долю квартиры. Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом.
Если материнский капитал использован для ремонта жилой недвижимости, расширения или перестройки.
Как и в предыдущих случаях, главным требованием является оформление жилой недвижимости в общую долевую собственность, при этом доли каждого члена семьи должны быть равны. Раздел недвижимости осуществляется на общих основаниях.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
- Поэтому для вас работают бесплатные эксперты-консультанты! Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!
Можно ли продать квартиру с непогашенным ипотечным долгом
В последнее время банки все чаще дают согласие на продажу ипотечной квартиры. Обязательным условием при этом служит перечисление покупателем суммы, равной остатку долга в день сделки, на счет банка. Такой выход при разводе совершенно неприемлем в случае, если квартира была куплена на материнский капитал.
Порядок действий
Для того чтобы произвести раздел в судебном порядке мужу и жене необходимо предпринять следующие действия:
- Провести оценку имущества, подлежащего разделу, в число которого входит и спорная квартира;
- Подготовить всю необходимую документацию для обращения в судебные органы, а также составить исковое заявление;
- Произвести оплату государственной пошлины и отправить иск в суд;
- Принять участие в рассмотрении иска по сути заявленных требований и дождаться вынесение судом соответствующего решения;
- Предпринять все необходимые действия для выполнения предписаний, отраженных в решении суда. В случае если один из супругов будет уклоняться от исполнения данных требований, заинтересованная сторона имеет право на пресечение указанных действий путем обращения в органы исполнительной службы.
Документы
Для того чтобы исковое заявление не было отправлено на доработку к нему необходимо приложить следующий пакет документов:
- Копии паспортов сторон по делу;
- Копии исков для всех участников процесса;
- Подтверждение оплаты государственной пошлины;
- Свидетельство о расторжения брачных отношений;
- Документы, подтверждающие использование средств материнского капитала по целевому назначению;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Отчёт об оценочной стоимости спорной квартиры;
- Иные документы, имеющие существенное значение для полного и всестороннего рассмотрения дела по сути.
Ремонт квартиры или дома
По закону допускается, чтобы средства от господдержки направлялись супругами на проведение ремонта или иных мер по улучшению жилья. Но в таком случае необходимо инициировать выделение материнского капитала при разводе согласно долям мужа, жены и детей.
Как разделить квартиру, купленную на материнский капитал при разводе
Наиболее уместным и подходящим способом для разделения жилой недвижимости при бракоразводном процессе является заключение добровольного соглашения между супругами.
Важно! Согласно практике в указанном документе отражается факт того, что общие дети остаются на попечении у супруги, в то время как муж занимается оформлением на общих детей договора дарения своей части квартиры, получая взамен иную соразмерную собственность, например, гараж.
Кроме того, в соглашении может быть прописана возможность мужа в передаче своей доли от спорной недвижимости, взамен на освобождение от обязанности по выплате алиментов.
Оба варианта соглашения подлежат письменному оформлению с дальнейшим направлением в судебные органы.
После того, как документ будет рассмотрен на предмет соблюдения прав несовершеннолетних, последующее разделение собственности будет осуществляться согласно предписаниям указанного соглашения.
В случае если заключение добровольного соглашения в связи с теми или иными обстоятельствами невозможно, разделение спорного жилья проводится с помощью судебного разбирательства.
При этом в любом из случаев раздел долей детей не допускается, единственное что с ними можно сделать – продать по согласованию.
С органами опеки и попечительства или же разменять на равноценное или лучшее недвижимое жилое имущество.
При этом раздел квартиры, которая покупалась в ипотеку, но часть ее или полная сумма была закрыта с помощью материнского капитала, так же имеет свои особенности.
Что такое материнский капитал и кому он принадлежит
Решение родить или усыновить третьего ребенка и каждого последующего влечет за собой помощь от государства в форме регионального сертификата. Такая бумага по своей сути является тем же самым что и материнский капитал. Единственным его отличием будет обеспечительная денежная сумма.
Государственную помощь можно использовать в строго ограниченных законом рамках:
- Увеличить пенсию матери в её накопительной части
- Потратить капитал на обучение ребенка
- Увеличить жилищную площадь семьи
Имеет ли право отец на материнский капитал после развода
Однако, в некоторых случаях подобный сертификат может получить отец.
Так в каких же случаях обладателем капитала может стать отец? Это возможно, в случае, когда мать теряет свое право на гос. помощь.
Основанием, как правило, служит:
- Лишение матери родительских прав
- Преступление совершённое матерю против ребенка
- Смерть мамочки
- Отказ матери от усыновления
- Признание судом матери без вести пропавшей, умершей
Соответственно на вопрос кому остается сертификат после процедуры развода, становиться понятно, что данный сертификат после развода остается у того, на чьё имя он выдан.
Материнский капитал – можно использовать только на конкретные нужды, прописанные в законодательстве.
Если сертификат не использовался до осуществления развода, то в случае развода этот сертификат не подлежит разделу. Развод не лишает права на улучшение жилищного состояния семьи, покупку жилья. Купить квартиру может и мать-одиночка, задействовав мат. капитал на общих основаниях.
Может ли муж иметь право на сертификат при разводе, либо на часть имущества приобретённого за мат. капитал.
Как уже оговаривалось выше, мат капитал не включается в перечень совместно нажитого имущества, а значит разделу не подлежит. Все претензии мужа по поводу раздела относительно материнского капитала не имеют под собой законных оснований.
Другое дело, если сертификат привлекался для покупки недвижимости до момента развода, то вопрос обстоит гораздо сложнее. Жилье, приобретенное с помощью средств мат капитала, входит в совместно нажитое имущество, в таком случае его необходимо делить.
Компенсация
Этот вариант — наиболее приемлемый для собственников квартиры, для покупки которой использовался маткапитал. Суть в том, что супруг, с которым остается жить ребенок, забирает себе квартиру. При этом он обязуется оплатить второму супругу стоимость его доли, установленную по результатам оценки. Важный нюанс: денежная компенсация при таких обстоятельствах облагается НДФЛ, согласно Письму ФНС N БС4-11/4624 от 15.03.2017 г.