Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Временная регистрация, как оформляется и на какой срок?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Как сделать временную прописку?.
Вопрос оформления временной прописки становится актуальным, если человек находится в месте пребывания больше 3-х месяцев. Причины могут быть разными:
- длительная командировка,
- учеба,
- период ухода за больным родственником,
- переезд в другой город в поисках постоянного жилья.
В любом случае за этот срок гражданин обязан совершить визит в подразделение Главного Управления по вопросам миграции МВД (ГУВМ МВД, ранее эти функции выполняла Федеральная Миграционная Служба, ФМС), оформить регистрацию и получить документ, подтверждающий его право пользоваться жилплощадью в чужом городе. Необходима временная регистрация и тем лицам, которые постоянно прописаны в одном месте, а живут по другому адресу в одном и том же городе. Нюансы оформления временной прописки связаны с видом жилплощади, на которой собирается жить гость.
Сколько стоит временная прописка?
Услуги работников УВМ МВД бесплатны. Гражданам не требуется платить государственные пошлины и сборы. Затраты могут возникнуть, если вы решите обратиться за юридической помощью в компании, специализирующиеся на оформлении временной регистрации.
Другая статья расходов – поиски квартиры с предоставлением услуги временной прописки. Цену на такую услугу устанавливает собственник жилья. Она зависит от области, в которой находится место пребывания мигранта и от срока временной регистрации.
Так, в Москве в 2018 году такая услуга стоила до 4500 рублей за 12 месяцев прописки – для граждан РФ. Мигранты из СНГ платят примерно такую же сумму. Иностранцы с визовым режимом – до 10000 рублей за год регистрации.
Плюсы временной регистрации
После вручения свидетельства о временной прописке гражданин получает права, аналогичные правам постоянно проживающих в городе лиц. Однако на него накладываются и обязанности – например, начисляется плата за пользование электричеством, водой, газом. Также арендатор обязан соблюдать все требования, которые предъявляются к жильцам многоквартирного дома.
Необходимые документы
Чтобы свидетельство гарантированно одобрили, нужно собрать исчерпывающий пакет документов.
В него должны входить:
- Копии паспортов собственника и арендатора (страницы с фото и пропиской). При личном обращении ксерокопии обязательно подтверждаются оригиналами документов;
- Документ, доказывающий права собственника на недвижимость;
- Заявление на выдачу временной регистрации от арендатора;
- Письменное согласие от владельца о его готовности прописать арендатора в своей квартире.
Если регистрируемый гражданин и собственник квартиры не являются знакомыми, друзьями или родственниками, они могут обезопасить себя составлением арендного договора.
Сроки временной прописки – минимальный и максимальный
Закон оговаривает максимальный срок проживания по любому адресу без регистрации – 90 дней, после этого гражданин обязан зарегистрироваться надлежащим образом. Речь идет о двух вариантах чаще всего:
- Регистрация на безвозмездной основе с согласия собственника жилья (у родственников);
- Регистрация на основании договора найма (съемное жилье, гостиница).
Срок временной регистрации определяет собственник, на сколько времени он готов предоставить свою жилплощадь указанному гражданину. Это может быть произвольно определенный срок, срок действия договора найма, но не дольше 5 лет. Минимальный срок временной регистрации закон не оговаривает.
Собственнику, который дает согласие на временную регистрацию на своей жилплощади новых жильцов, следует знать: с этого момента эти граждане так же, как и все прежние жильцы, будут обязаны нести свою часть нагрузки в оплате коммунальных услуг. Если этот момент не оговорить особо в устном договоре (регистрируются родственники), либо в договоре найма, то оплачивать возросшие платежные квитанции придется владельцу жилья за свой счет.
Тому, кто вселяется и оформляет временную прописку также следует об этом знать, ведь по месту постоянной регистрации он может представить в управляющую компанию свидетельство о временной регистрации по иному адресу и оплаченные квитанции коммунальных услуг, получив тем самым скидку на оплату ЖКУ по месту постоянной регистрации.
Стоимость оформления временной регистрации
Регистрация по месту пребывания производится бесплатно.
При оформлении временной регистрации заявителю не нужно оплачивать какую-либо государственную пошлину, ему лишь необходимо представить должностным лицам, ответственным за регистрацию, а при их отсутствии – собственнику (собственникам) соответствующего жилого помещения ранее указанные документы, в том числе подготовить заявление о регистрации по месту пребывания установленной формы. Все иные необходимые документы должны бесплатно оформить указанные должностные лица или собственник жилого помещения (т. е., заполнить адресные листки прибытия в 2 экземплярах, внести соответствующие сведения в поквартирную карточку или домовую (поквартирную) книгу, а так же подготовить листки статистического учета прибытия – в случае, если временная регистрация оформляется на срок девять и более месяцев).
Таким образом, регистрация по месту пребывания производится абсолютно бесплатно, по вопросу её оформления заявителю следует обращаться к собственнику или нанимателю определённого жилого помещения. Поэтому мы настоятельно рекомендуем не обращаться по данному вопросу в различные мошеннические фирмы, предлагающие за определенное денежное вознаграждение, якобы, законную временную регистрацию. Ведь их деятельность, как правило, сводится в лучшем случае к посредничеству между доверчивыми гражданами и коррумпированными чиновниками, а в худшем — к подделке документов. Но в обоих случаях такая «временная регистрация» чревата очень серьезными негативными последствиями в будущем.
На какой срок возможна временная регистрация
Срок, на который возможно оформление временной регистрации определяется по взаимному соглашению между заявителем и:
-
собственником (собственниками) жилого помещения;
-
с правлением жилищно-строительных или жилищных кооперативов в том случае, если их члены не являются собственниками данных жилых помещений;
-
с нанимателем и всеми совместно проживающими с ним совершеннолетними членами семьи (в том числе с временно отсутствующими членами семьи) — в случае оформления временной регистрации в домах государственного или муниципального жилого фонда.
Таким образом, в соответствии с действующим порядком максимальный срок временной регистрации не ограничен и определяется исключительно на основании добровольного соглашения заявителя с вышеперечисленными лицами.
В правовом смысле указанное соглашение выражается в подписи собственника или нанимателя жилого помещения в строке «Подпись лица, предоставившего жилое помещение» заявления о регистрации по месту пребывания, подтверждающей их согласие на временное проживание заявителя или в форме нотариально удостоверенного договора, являющегося основанием для временного проживания заявителя (во втором случае, как уже ранее отмечалось, подпись собственника или нанимателя в заявлении о регистрации по месту пребывания не проставляется).
На практике, должностные лица некоторых подразделений Федеральной миграционной службы России неправомерно, ограничивают срок временной регистрации граждан РФ, например, пятилетним промежутком времени. Если это случилось, то мы рекомендуем ссылаться на п. 56 Административного регламента и настаивать на оформлении временной регистрации на более длительный период (при наличии необходимости в этом).
Сроки и стоимость
Сколько стоит временная прописка и сколько делается временная прописка в паспортном столе? В законе, а именно Постановлении Правительства №713 указаны сроки, ограничивающие временные рамки проведения рассматриваемой процедуры.
За это время органы, принявшие заявление и бумаги от заявителя, должны провести их анализ на соответствие и подготовить итоговое свидетельство.
Согласно нормам закона, если заявление и все прилагающие документы поданы посредством электронных систем, то срок оформления не превышает 8 дней. Если же другими способами, то не позднее 3 дней.
Срок может быть меньше установленного, но не должен его превышать.
Есть ли госпошлина за временную регистрацию по месту пребывания? Сколько стоит прописать человека временно? Обязательная государственная пошлина при оформлении временной регистрации по месту жительства не требуется.
Она оформляется бесплатно, но только в том случае, если есть собственник жилья, который готов предоставить его для этого.
Ответственность
От жильцов в основном страдают арендодатели. В судебной практике часто рассматривают вопросы, связанные:
- не желанием квартиросъемщиков освобождать площадь;
- с нарушением правил поведения;
- оплатой за квартиру, свет, газ, воду;
- не правомерно оформленной арендой;
- действие прописки истекло.
Чтобы не было разбирательств в судах, владельцу жилых помещений необходимо:
- быть бдительным, оформлять регистрацию с осторожностью даже знакомым людям или родственникам;
- знакомиться с нормативами и законами ЖК РФ;
- договор составлять на короткий срок, чтобы проверить временем платежеспособность, аккуратность.
Споры с неугодными квартирантами решают в районных судах. За владельцем недвижимости остается право прописывать всех, кого ему будет угодно и выписывать. Юристы рекомендуют временно оформлять жильцов не больше чем на полгода.
Если будут нарушены правила регистрации собственником квартиры, по статье 19.15 КоАП РФ наступит ответственность административного характера в размере 5000 рублей штрафа.
От наказания освобождают, если живут без прописки:
- родственники;
- у квартирантов есть регистрация в этом городе, области, крае.
Чтобы избежать ответственности, последствий от проживания криминальных элементов, личностей, у которых проблемы с законом, нужно посоветоваться с участковым, проверить в отделении МВД человека, прежде чем предоставлять разные привилегии квартирантам. Владельцев недвижимости привлекает доход от сдачи, но он может обернуться в убыток от неуплаты за коммуналку. Эти расходы нужно заранее оговорить, чтобы избежать недоразумений.
Что такое место пребывания
Понятие о месте пребывания дано в Законе № 5242-I от 25.06.1993. К такому месту относятся жилые помещения, например, частный дом, комната или квартира, в которых человек останавливается на некоторое время.
А также и помещения, которые не являются жилыми:
- гостиничные номера;
- домики в кемпингах;
- заведения для отдыха;
- учреждения санаторного типа;
- организации, связанные с медицинским обслуживанием;
- туристические базы;
- учреждения для исправления людей, которые лишены свободы в судебном порядке или направлены на выполнение принудительных работ.
Некоторые нюансы подачи документов для временной регистрации
Важно! Человек, прибывший в другую местность, может жить не у какого-либо другого хозяина, а снимать жильё по договору соцнайма или является его собственником. Тогда документы, свидетельствующие об этом, указанные в таблице, он может не представлять. Ему нужно лишь упомянуть об их наличии в заявлении, обозначив реквизиты.
Когда эти бумаги не подаются, орган учёта обязан сделать о них самостоятельный запрос в соответствующие организации — местные или находящиеся на федеральном уровне — в рамках обмена информацией между ведомствами.
Когда необходимые бумаги сданы в ФМС, нужно подождать три дня с даты их подачи. За этот промежуток времени будет осуществлена регистрация. В случае, если подан неполный пакет документации, её могут продлить до восьми дней.
Куда подавать
Подавать указанную выше документацию следует:
- В орган ФМС, обслуживающий соответствующую территорию.
- В многофункциональный центр.
- В управляющую компанию или жилуправление.
Как поступить человеку, который хочет осуществить регистрацию, а в местности, куда он прибыл, нет организаций или учреждений, в чьём ведении находится эксплуатация жилых зданий? Если нет ЖЭУ или управляющей организации, то нужно отдать документы собственнику квадратных метров, физическому лицу или представителю юридического лица. Именно на них закон возлагает обязанность контроля за использованием жилой площади, которой они владеют на правах собственника или по договору социального найма.