Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ЕГРН онлайн: Росреестр и бесплатная выписка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Электронный вариант получения бесплатно.
Согласно установленным законодательным нормам процедура предоставления кадастровой выписки совершенно бесплатна. Субъект оплачивает только оговоренную законом государственную пошлину, согласно той суммы, которая установлена законодательством.
Электронный вариант получения документа через официальный портал Росреестра также не предполагает дополнительных оплат, а сумма госпошлины при таком методе оформления существенно снижается как для гражданских, так и для официальных юридических лиц.
При получении одного экземпляра электронного документа через интернет предусмотрена оплата государственной пошлины, которая предусматривает внесение таких сумм:
- физическим лицам – 300 рублей;
- государственные, муниципальные власти – 300 рублей;
- юридические лица – 600 рублей.
Кадастровые документы, полученные через электронные системы наиболее удобный и наименее затратный способ приобретения необходимой документации.
Электронный способ получения кадастровых выписок применяется в тех случаях, когда не требуется дальнейшего юридического действия документа. Обладают юридической силой только полученные заявителем кадастровые выписки с печатью Росреестра и подписью уполномоченного лица.
Если выписка необходима для получения заявителем информации, уточнения некоторых характеристик земельной территории, то такой метод является самым приемлемым и эффективным.
Что такое кадастровая выписка?
Кадастровая выписка – это информация из ЕГРН, представляющая собой документ, содержащий в себе сведения на конкретный земельный участок в форме графических и текстовых данных, а так же информацию об основных характеристиках, данные о собственнике, ограничения и аресты.
Чем раньше отличался кадастровый паспорт от кадастровой выписки??
Оба документа из ГКН (государственный кадастр недвижимости) , разница лишь в том, что выписка содержит данные об объекте недвижимости, в том числе координаты точек объекта (по разделам КВ1-КВ6) и данные о прекращении существования данного объекта, а паспорт включает в себя, уникальные характеристики объекта и иные сведения, в зависимости от вида самого объекта недвижимости. То есть, кадастровую выписку можно назвать подробным вариантом кадастрового паспорта.
Выписка из ЕГРН о переходе прав (История собственников объекта)
- Выписка о переходе прав на объект недвижимости придёт Вам на почту в виде HTML файла
- Это быстро, актуально, информативно и доступно.
- В личном кабинете будет доступна для скачивания Выписка из ЕГРН в формате PDF, HTML и ZIP архив с ЭЦП Росреестра
Комплект из двух выписок
- Выписки придут Вам на почту в виде HTML файла
- Это быстро, актуально, информативно и доступно.
- В личном кабинете будет доступна для скачивания Выписка из ЕГРН в формате PDF, HTML и ZIP архив с ЭЦП Росреестра
Сведения ЕГРН онлайн
Получив выписку ЕГРН у нас на сайте, вы узнаете, наложены ли обременения на объект. Хотим вас предупредить, что если на недвижимости есть арест или залог, то договор купли-продажи зарегистрирован не будет, пока их не снимут. А без своевременно полученной информации, вы об этом узнаете только после подписания сделки и выплаты денег за приобретенное имущество.
Это может принести вам большие проблемы, ведь выходит, что деньги за недвижимость вы уже заплатили, а зарегистрировать собственность не вышло из-за обременений. Оплатив 250 рублей на нашем сайте за предоставление сведений из ЕГРН, вы вовремя получите информацию об объекте, которая поможет избежать такого исхода.
Существуют и другие частные компании, дающие возможность получить сведения из ЕГРН на недвижимость в онлайн режиме, но никто из них не предоставит вам такие условия как мы. У нас самые низкие цены.
Что такое кадастровая выписка
Кадастровая выписка о земельном участке – это справка, которая содержит полную техническую информацию об объекте недвижимости. В неё входит:
- адрес жилплощади;
- кадастровый номер объекта;
- принадлежность к категории земель;
- сведения о собственнике;
- стоимость и площадь объекта по кадастру.
До 1 января 2017 года документ был необходим при совершении сделок на недвижимость, разделе имущества, капитальном строительстве и т.д. Запросить его можно было в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). В настоящее время ГКН упразднен. На замену ему пришел ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости. Справка ЕГРН включает в себя сведения из кадастровой выписки, а также данные об истории владения и залогах / запретах на перерегистрацию.
Что содержит выписка из егрн
Сегодня существует единый государственный реестр, содержащий информацию по любому объекту недвижимости, имеющем кадастровый номер и находящийся на российской территории. База данных содержит информацию открытую для всех и закрытую. Если открытая информация доступна любому, то закрытая предоставляется лишь на основании документа, удостоверяющего право собственности, или по требованию судебных инстанций. Выписка из егрн на дом в открытом доступе содержит:
- Персональные данные владельца объекта недвижимости, в том числе, инн.
- Является ли владелец единоличным собственником или объект находится в долевом владении, с указанием кто какой долей владеет.
- Описание объекта недвижимости со всеми интересующими деталями – адрес, № по кадастровому учету и когда присвоен, площадь строения, функциональная принадлежность объекта, этажность, материал стен кровли и прочее.
- Какие документы являются основанием на право пользования недвижимостью.
- Информация о том, кто в судебном порядке претендует на объект, как собственник.
- Какие и когда проводились сделки с данным объектом, документы о переходе прав на собственность к другому владельцу.
Онлайн выписки из ЕГРН
Получить срочную выписку из егрн в максимально короткий срок на любой объект, в том числе и на строящийся дом по договору долевого участия можно, воспользовавшись интернетом. Ранее выписка из егрн о зарегистрированных дду, выдавалась из ЕГРП. Сегодня, после изменения в законодательстве, сведения по объекту, который строится по договору долевого участия, будет представлена, как выписка из егрн на земельный участок, где возводится строение. Документ выдается в бумажном и в электронном виде, и отличается от аналогичного документа, касающегося частного дома или квартиры. Полная выписка из егрн по ДДУ содержит следующую информацию:
- № земельного участка по кадастровому учету, размер территории, и тип земли.
- Кто является владельцем, и на каком основании получил право собственности.
- Какие имеются ограничения либо обременения по земельному участку, кто ввел, дата и номер регистрации, когда наложено ограничение и на какой срок.
- Сведения, касающиеся ДДУ – № договора и когда зарегистрирован, тип жилого строения, сведения по дольщикам с указанием их персональных данных, наличие или отсутствие страховки либо договора поручительства.
- Существуют ли судебные иски относительно земельного участка.
- Сведения, что строительная компания, строящая жилое здание не имеет права производить денежные сборы с дольщиков.
- Информация о лице, который затребовал подобную выписку егрн в электронном виде бесплатно.
Как взять через кадастровую палату или МФЦ
Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.
Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди. Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.
Документы для оформления запроса
Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте. Заявителю остаётся лишь поставить подпись.
Сведения, которые указывают в заявлении:
- Ф.И.О. заказчика.
- Данные паспорта.
- Адрес регистрации по месту жительства.
- Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
- Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
- В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.
Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:
- Паспорт.
- Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
- Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Срок действия
Срок действия по действующему законодательству не ограничен. Чем «свежее» документ, тем достовернее его данные.
Но для большинства регистрационных или иных действий требуется, чтобы кадастровая выписка на земельный участок была не старше 30 календарных дней.
Полезное видео
Смотрите интересный видеоматериал в котором рассмотрен пошаговый процесс получения кадастровой выписки.
Заключение
Итак, заказать кадастровую выписку на земельный участок можно лично или через интернет. При этом вы можете выбрать удобный для вас способ получения документа.
От способа доставки зависит срок изготовления выписки и стоимость услуги. Срок действия документа не ограничен, но зачастую требуется, чтобы дата изготовления выписки была не боеле 30 дней.
ЕГРН
На основании закона №218-ФЗ с 2017 года выписку из ЕГРП/ГКН заменяет выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).
Сведения из кадастрового паспорта объекта находится в выписке ЕГРН об основных характеристиках и правах.
ЕГРН предоставляет следующие выписки:
- Выписка ЕГРН об основных характеристиках объекта
- Выписка ЕГРН о переходе прав
- Выписка о кадастровой стоимости
Как получить кадастровую выписку на земельный участок
- Зайдите в «Перечень государственных услуг» и выберите в таблице «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
- В открывшемся окне нажмите справа «Подать запрос на получение сведений из ГКН».
- Заполните все поля (в объеме разделов указывайте КВ.1–КВ.6). В пункте «Кадастровый номер или адрес», если знаете только адрес, впишите его.
- Пройдите всю процедуру до конца и ждите уведомление на электронную почту о принятии заявления и необходимости оплатить госпошлину.