Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописать или выписать человека из приватизированной квартиры?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Проблемы при отсутствии совместной прописки.
Обязательна ли регистрация жены по месту жительства мужа? Насколько серьезно для одного из супругов, если второй его не прописывает? С юридической точки зрения отсутствие совместной прописки не несет в себе никаких особых трудностей.
Особенно, если на отказ в совместном прикреплении к месту жительства есть серьезные основания. Однако с моральной стороны могут возникнуть вопросы к друг другу на фоне отказа от оформления. Серьезность проблемы можно оценить, исходя из ситуации.
Сроки и стоимость
Сроки ожидания готового свидетельства могут немного отличаться. В общем случае при обращении непосредственно в ГУвм МВД РФ срок ожидания может составить до 3 дней.
Если местом обращения станет МФЦ или паспортный стол, срок ожидания может увеличиться до 6 дней. В случае с электронным способом – срок увеличится до 8-9 дней.
Сам факт закрепления по месту жительства не облагается никакими налогами, пошлинами и иными обязательными платежами.
Однако при ее проведении через некоторые организации, например, МФЦ, может потребоваться дополнительная оплата услуг. Однако ее размер зависит от региона страны и других факторов.
Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина
Для этого необходимо: Принимая решение по обращению граждан, уполномоченный орган учитывает площадь квартиры.
Если жильё слишком маленькое либо кто-то из родственников возражает против регистрации, последует отказ в просьбе заявителей. Многих родителей интересует вопрос: как прописать ребёнка в квартиру?
Есть несколько «железных» правил, которые нужно знать.
Документы для прописки в квартиру вот здесь.
Предлагаем ознакомиться с пакетами документов для разных житейские ситуаций.
Заявление на временную регистрацию может быть направлено почтой либо через портал Госуслуг.
Визит собственника в паспортный стол не требуется. При этом владелец квадратных метров извещается о намерении лица зарегистрироваться в его квартире. Согласно нормам права, он в любой момент может отменить оформление прописки.
Если
Прописка в муниципальной квартире: нормы, правила, нюансы
Потребуются лишь документы о регистрации родителей плюс паспорт матери или отца и детское свидетельство о рождении. Без особых проблем можно прописать родителей.
В остальных случаях возможны ограничения.
Есть несколько ситуаций, когда для регистрации необходимы дополнительные документы разрешительного характера, о них чуть ниже.
Без согласия
Прописка жены к мужу в муниципальную квартиру происходит без получения согласия наймодателя, если супруг уже имеет регистрацию в данном жилье. В этом случае достаточно заявления мужа, который уже проживает в месте предполагаемой регистрации.
В этом случае не принимаются в расчет нормы, которые установлены для каждого проживающего на определенной жилплощади. Такие же нормы регистрации используются, если речь идет про регистрацию родителей нанимателя.
Если же речь о регистрации детей, то в этом случае не нужно даже согласие остальных особ, которые проживают на данной жилплощади. Конечно, при условии, что в квартире уже зарегистрирован один из родителей ребенка.
Каждый российский гражданин может обжаловать решение, касающееся его регистрации, которое принято муниципальной структурой. Для этого нужно подать в суд заранее подготовленное заявление.
Заявление будет рассмотрено судом в кратчайшие сроки, поскольку каждый гражданин должен иметь регистрацию. Что касается выбора ее места – то это его право, которое определено законом. После изучения заявления и материалов дела, суд выносит решение в пользу одной из сторон спора: заявителя или наймодателя.
Если гражданин не имеет прописки по месту проживания, это никак не ограничивает его в правах, но создает для него дополнительные неудобства, которые могут стать причиной для привлечения к ответственности незарегистрированной особы, в том числе выплате штрафных санкций, которые предусмотрены ст. 19.15 Кодекса про админправонарушения. Именно поэтому при наличии отказа от регистрации со стороны наймодателя, лучше всего будет обратиться с жалобой в судебный орган.
Прописка в муниципальной квартире: порядок процедуры от А до Я
На получение муниципального жилья могут претендовать несколько категорий граждан (малоимущих или льготных):
- сироты, не имеющие официальных опекунов;
- лица, у которых были диагностированы опасные для окружающих людей болезни;
- военнослужащие и ветераны войны;
- переселенцы с Крайнего Севера;
- мигранты;
- лица, которые были расселены из аварийных объектов;
- пострадавшие в результате стихийного бедствия или аварии на Чернобыльской АЭС.
Также статья 59 Жилищного кодекса указывает, что равное право на проживание в такой квартире (и обязанности по поддержанию её в пригодном для проживания состоянии) получают члены семьи нанимателя:
- супруг или супруга;
- родители;
- дети.
Документы к заявлению
Документы можно прикладывать к заявлению сразу, а можно и чуть позже. Понадобятся:
- свидетельство о смерти;
- выписка из домовой книги о последнем месте проживании умершего;
- документы на имущество, упомянутое в завещании и причитающееся сожительнице.
Нотариус может уточнить и по ситуации расширить список необходимых бумаг.
Регистрация граждан
Регистрацию необходимо проводить по фактическому месту проживания после приобретения квартиры, а также при появлении нового члена семьи. В результате заключения брака появляется новый член семьи. Итак, как же теперь прописать свою супругу?
Законодательство
Для прописки супруги федеральные органы, которые занимаются регистрацией, руководствуются действующими нормами законодательства:
- Конституцией РФ;
- рядом законов, регулирующих право граждан на передвижение и свободу выбора места проживания;
- постановлениями Правительства РФ, закрепляющими полномочия сотрудников миграционной службы.
Сотрудники федеральной миграционной службы РФ при выполнении своих полномочий руководствуются:
- нормами ЖК РФ, ГК РФ, СК РФ, НК РФ;
- законами, которые регламентируют порядок предоставления услуг государственных и муниципальных органов;
- рядом нормативных актов, предоставляющих защиту персональных граждан, которые подают документы для прописки.
Какие права даёт прописка не собственника в приватизированной квартире?
Собственники приватизированного жилья, рассматривая перспективу прописки на своей жилплощади постороннего лица — не члена семьи, часто опасаются ущемления своих прав после регистрации нового жильца.
Однако в соответствии с жилищным и гражданским законодательством, прописка любого лица в любом объекте не влияет на имущественные права собственников.
К примеру, муж и жена приватизировали квартиру. Через некоторое время по просьбе дочери они прописали в ней зятя. Зять становится одним из жильцов и, по Жилищному кодексу, приравнивается к членам семьи.
Прописка в муниципальном жилье
Особенность жилья социального найма в том, что его собственником является муниципалитет, куда и надо идти и обращаться, чтобы прописаться в такую квартиру.
Чтобы прописать постороннее лицо, совершеннолетние наниматели жилья должны получить письменное разрешение муниципалитета — обычно это подразделение по вопросам жилищного фонда. Например, чтобы прописать человека в квартиру в Москве нужно обращаться в Департамент управления имуществом, куда наниматель подаёт заявление для прописки в нанятой квартире других лиц.
Социальная квартира, где прописывают нового жильца, должна иметь достаточную площадь для проживания всех жильцов в соответствии с санитарно-техническими нормами муниципального образования. Если нормы соблюдены, департамент выдаст письменно разрешение.
Если лицо, которое хотят зарегистрировать, является близким родственником, то согласие муниципалитета не требуется. Близкими признаются дети, родители, супруг, брат и сестра. Если вас интересует, как прописаться в неприватизированной квартире без согласия пройдите сюда.
Что нужно, чтобы прописать человека в квартире социального найма:
- Заявления формы 6 от желающих зарегистрироваться;
- Письменное согласие муниципалитета — когда нужно прописать постороннего;
- Паспорта нанимателей и прописывающихся;
- Ордер или договор о социальной найме;
- Листы убытия — когда выписка была произведена заранее (помните, что для того, чтобы не получить штраф, необходимо соблюсти срок прописки по новому месту жительства).
Сколько времени уйдёт на регистрацию? Процедура занимает от 1 недели до 1 месяца.
Временная регистрация
Временная прописка даёт те же права, что и постоянная, но они заканчиваются вместе с окончанием срока регистрации.
Для тех, кто опасается прописывать на своей жилплощади посторонних людей, временная регистрация — оптимальный вариант.
Реальный риск — право прописанных родителей на прописку в приватизированную квартиру без права собственности своего сына или дочь до 14 лет — без согласия и даже без уведомления собственника. Выписать ребёнка через суд возможно, но требуется соблюдения ряда строгих условий.
Прописать в приватизированную квартиру жену или мужа: как и потребуется ли согласие совладельцев
После этого мужу или жене выдают паспорт со штампом о новом месте постоянной регистрации, а если оформляется временная — то соответствующее свидетельство. О том, что на квадратных метрах появился новый проживающий, поступают сведения в домовую книгу. (О том, как изменится размер квартплаты при прописке нового жильца, узнаете из нашей статьи)
В общем-то их легко понять, ведь если семейная жизнь не заладится и супруги расстанутся, то выписать бывшего возлюбленного без его согласия будет очень непросто — суд однозначно предоставит тому отсрочку.