Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Часто задаваемые вопросы — Жилищные споры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
С какими вопросами можно обратиться?.
Помимо вышеуказанных ситуаций вы сможете бесплатно задать вопрос нашим юристам по недвижимости:
- Купли-продажи, аренды, дарения или обмена недвижимого имущества,
- Ипотеки (составление договора, анализ последствий),
- По спорным вопросам при оформлении в собственность недвижимости,
- Наследственных дел (право на наследство, признание наследника недобросовестным, оспаривания всего наследства или доли в нем),
- По вопросам о переводе из нежилой собственности в жилую и наоборот,
- При разделе общего совместного имущества супругов,
- По делам о незаконном выселении из квартиры,
- Жилищным спорам с соседями,
- По аренде, купле-продаже, обмену земельного участка
Наши юристы помимо бесплатной юридической консультации оказывают дополнительные услуги. Они могут:
- Быть посредниками и проверить законность сделок по покупке, продаже, обмену или дарению вашего недвижимого имущества,
- Представлять ваши интересы в судебных органах и органах исполнительной власти,
- Помочь составить исковое заявление, претензию или жалобу в органы надзора или иные структуры,
- Провести независимую экспертизу документов при проведении сделок.
Даже в самой непростой ситуации наши юристы найдут правильное решение. На такое способны только профессионалы своего дела.
Если у Вас остались вопросы, то обратитесь за консультацией к нашим юристам.
Для того, чтобы понять как действовать в вашем случае, пожалуйста заполните форму обратной связи. Кратко опишите Вашу ситуацию укажите Ваше Имя город и номер телефона отправьте заявку и получите консультацию нашего юриста в течении 10 минут.
Услуги юристов
- Консультации юристов: онлайн, по телефону, в офисе. Платные и бесплатные.
- Составление искового заявления, ходатайств и иных процессуальных документов
- Составление жалоб и иных обращений в госорганы
- Представление ваших интересов в суде первой, апелляционной и кассационных инстанций
- Оспаривание документов, в т.ч. в судебном порядке
- Содействие в досудебном урегулировании спора
- Проведение переговоров со спорящей стороной
Юрист по жилищным вопросам СПБ
Из гражданских дел, рассматриваемых в судах Санкт-Петербурга, основными являются жилищные споры. Мы отобрали топ-3 наиболее распространенных вопроса, по которым наш юрист чаще всего консультирует жителей Санкт-Петербурга.
Залив квартиры
Пожалуй, самый распространенный спор во всем жилищном законодательстве.
Если Вы стали пострадавшей стороной при заливе квартиры, действуйте следующим образом:
Шаг 1. В первую очередь вызывайте представителей обслуживающей компании (ЖЭК, ЖРЭУ) для выявления причины затопления (халатность соседей, срыв труб).
Шаг 2. В присутствии представителя компании, Вас как пострадавшей стороны, виновников залива и свидетелей (соседей, не имеющих отношение к конфликту или других независимых лиц) составляется акт затопления жилого помещения. Указывайте даже самые мелкие детали.
Споры с ЖКХ
Какой россиянин хотя бы раз в жизни сталкивался со спорами с управляющей компанией:
- недобросовестное обслуживание придомовых площадок, подъездов и т. д.;
- неправильное начисление платежей за коммунальные услуги;
- применение повышенных тарифов за ЖКУ.
Не всегда такие споры можно решить мирным путем. Зачастую сложно собрать вещественные доказательства для восстановления справедливости.
Юрист «Финансового бюро», специализирующийся в Санкт-Петербурге, поможет решить спор с ЖКХ любой сложности еще в досудебном порядке.
Чтобы обратиться к юристу по телефону, воспользуйтесь номером горячей линии.
Для чего необходимо консультироваться с правозащитником?
Помощь грамотного правозащитника в жилищных вопросах может оказаться незаменимой, поскольку решение споров или признание сделки на приобретение жилища действительной (или – недействительной) требуют от специалиста глубоких знаний по законодательству. Вы можете проконсультироваться по жилищным вопросам любой сложности и получить на них подробные ответы.
Хороший специалист в деталях изучит обстоятельства конфликта и решит его юридически грамотно, соблюдая все аспекты и положения согласно действующему законодательству. Юридические консультации часто позволяют разобраться в возникшем споре в досудебном порядке. Жилищный юрист разрешает конфликты путем предъявления ответчику исковых требований или проведения с ним переговоров.
Вы можете рассчитывать на оказание правовой помощи грамотным юристом по жилищному вопросу в Москве и области, если предстоит покупка недвижимости, снятие с регистрационного (по месту жительства) учета или в случае необходимости взыскания оплаты с нанимателя за жилье (аренда).
Эффективная защита жилищных прав
Действующая в России система жилищного права сегодня далека от совершенства, поэтому в этой сфере постоянно возникают различные споры, конфликты и коллизии. Зачастую только опытный юрист по жилищным вопросам способен решить серьёзные проблемы, связанные с повседневным и критическим взаимодействием субъектов правоотношений. В сложившихся условиях зачастую только грамотные бесплатные консультации по жилищным вопросам позволят вам точно определить свой статус, права и обязанности в конкретной конфликтной ситуации.
Среди наиболее распространённых конфликтов, которые обычно разбирает адвокат по жилищным вопросам, стоит упомянуть следующие варианты:
— проблемы со сменой целевого назначения помещения (перевод объекта из жилого в нежилой фонд и т.п.)
— согласование переустройства и перепланировки помещений различной спецификации;
— защита от последствий самоуправной перепланировки объектов жилого и нежилого фонда;
— взаимоотношения с сособственниками недвижимости;
— опротестование или требование выселения лиц, незаконно проживающих в жилом помещении;
— оценка долевой собственности;
— разбор конфликтов в сфере социального найма жилья;
— инициация капитального ремонта зданий;
— контроль над деятельностью жилищных кооперативов
В перечисленных вопросах жилищная консультация юристов является отправным пунктом, за которым может последовать административное или судебное разбирательство.
Наша компания предлагает вам следующие услуги, помогающие защитить ваши интересы, касающиеся жилищного права:
— развёрнутая консультация юриста по жилищным вопросам
— составление официальных документов – писем, ходатайств, жалоб;
— бесплатный юрист по жилищным вопросам, работающий в режиме онлайн;
— компетентное представительство в судебных инстанциях и органах местного самоуправления;
— общение с судебными приставами;
— обжалование незаконных решений
Жилищный адвокат компании «ВАШЕ ПРАВО» поможет Вам:
- заключить сделку купли-продажи;
- составить документ о дарении недвижимости;
- написать завещание на жилье;
- приватизировать квартиру;
- решить наследственные споры;
- урегулировать вопросы переселения при сносе домов, изъятии участков;
- выделить долю в недвижимости;
- признать/оспорить права собственности на дом (квартиру);
- оспорить законность имущественных сделок;
- осуществить выгодный раздел имущества при разводе,
- выселить бывших супругов (или других членов семьи),
- оформить сделку при участии банков.
Основные законы, которыми регулируется жилищное право
Любая отрасль регулируется сводом законом и нормативных актов, содержащих в себе основные норм и положения. Жилищное право представлено в России следующими законами:
- Жилищный Кодекс – это основной закон в данной отрасли права. В нём содержаться основные постулаты жилищного права, описаны основанные права и обязанности собственников и нанимателей жилых помещений, иные нормы;
- Федеральный Закон № 122-ФЗ от 21. 07. 1997 года «О государственной регистрации права на жилое помещение»;
- Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16. 07. 1998 года;
- Постановление Правительства России от 23. 05. 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
- Иные нормативные акты.
Каждый жилищный юрист в СПб опирается именно на эти законы при формировании способа защиты жилищных прав свои клиентов.
Жилищная юридическая консультация: как мы работаем
Если собственник всё же решился обратиться за помощью, то ему необходимо посетить наш офис в Санкт – Петербурге. Наш юрист:
- проведёт подробную устную или письменную консультацию;
- если гражданин решит и дальше сотрудничать, то необходимо определить круг обязанностей юриста и заключить соответствующий договор;
- далее будет проведена правовая экспертиза имеющихся документов. Это необходимо для того чтобы выстроить правильную линию поведения в суде. Жилищные споры редко решаются в досудебном порядке;
- далее юрист проведёт работу по сбору дополнительных документов;
- подготовит документы для суда;
- будет представлять интересы своего клиента в суде.
Если клиента не устроит решение суда, наши специалисты подготовят документы для подачи апелляции и будут представлять интересы в суде высшей инстанции.