Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Все документы в одном месте воронеж какие нужны для оформления дарственной». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Сроки и стоимость.
В соответствии с законом, максимальный срок предоставления услуги регистрации договора дарения составляет 10 рабочих дней с момента поступления документов в Росреестр. При оформлении договора в МФЦ к этому сроку может добавиться 4-6 дней, необходимых для передачи документов между МФЦ и Росреестром.
Размер государственной пошлины за регистрацию договора дарения составляет 2000 руб. (2017 год).
Как оформить дарение квартиры в воронеже: документы, образец договора, адреса
Представляя интересы несовершеннолетнего (не более 14 лет), субъектом договора дарения от его имени, может выступить его родитель или опекун. Более старшие дети наделены правом самостоятельного принятия решения по данному вопросу.
Это нововведение исключает множество мошеннических и противозаконных операций, где нарушаются интересы других собственников и несовершеннолетних лиц. При этом увеличивается срок проведения сделки и ее стоимость, однако защита прав граждан стоит на первом месте.
После подписания договора нужно обратиться с полным перечнем документов в соответствующий орган (Регистрационная палата, МФЦ, Кадастровая палата) для регистрации собственности. В каждой инстанции и в различных ситуациях перечень требуемых документов может отличаться, но стандартный набор включает следующее:
- Дарственные. Подлинники от каждого участника сделки плюс один подлинник для органа регистрации.
За малолетнего одаряемого действуют его законные представители, а дети старше четырнадцати лет имеют право подписывать документы собственноручно. Тем не менее родители обязаны присутствовать на сделке вместе с ними.
Проверка на наличие ошибок
Любые ошибки при оформлении документа могут повлечь за собой его отмену. В нем не должно быть описок, опечаток, исправлений, подчисток. Нотариус и юристы при подготовке дарственной особое внимание уделяют точности и безошибочности формулировок и написания основных пунктов соглашения.
Документы для оформления договора дарения
При подготовке и оформлении дарственной понадобятся следующие документы:
- оригиналы паспортов дарителя и одаряемого, копии первой страницы (на одном листе);
- правоустанавливающие документы на предмет дарения (свидетельство и договор, по которому выдано свидетельство). Для недвижимости, полученной в собственность до 2005 г., понадобится кадастровый паспорт и ПТС (паспорт транспортного средства) на автомобиль;
- выписка из домовой книги (если дарят дом или квартиру);
- согласие супруги в письменном виде, заверенное нотариусом;
- документы, подтверждающие право или обязанность, если они передаются в дар.
Документы для дарения квартиры
Если квартира имеет какие-либо обременения, то прежде, чем оформлять договор дарения необходимо предупредить об этом одаряемого. В ситуации, если он согласен на приобретение такой недвижимости, сделку можно продолжать. Отличается ли перечень бумаг в зависимости от способа оформления?
У нотариуса Если для оформления договора дарения вы обратились в нотариальную контору, то вы должны знать о том, что есть некоторые нюансы в предоставлении пакета документов в этой ситуации. По возможности, он сможет помочь вам оформить пакет документов самостоятельно.
Вопросы и ответы
Вопросы и ответы
Что касается последствий: если Даритель и Одаряемый не близкие родственники ,то придется оплатить налог.
С Уважением будем рады помочь.
Леонова Людмила Валентиновна (Директор)
(4732) 95-20-85,
ООО «36 регион», Воронеж, Кольцовская 76, (4732) 205-270
Хренова Юлия (Старший юрисконсульт)
СОТА, Воронеж, ул.
Домостроителей, 45, (4732) 39-12-70
Последствия для одаряемого- уплата налога. По этому поводу лучше позвонить в наш офис-бесплатно проконсультируем.
Стоимость оформления составит -4500 руб (в цену входит-составление договора, оплата гос.
Какие документы нужны для дарственной
В жизни бывает так, что люди изъявляют желание подарить свою собственность другому человеку, но такой дорогой подарок требует оформления целого ряда документов, чтобы одариваемый смог стать полноправным владельцем движимого или недвижимого имущества.
Список документов, которые понадобятся для договора дарения, должен соответствовать требованиям Федеральной регистрационной службы, он может меняться в зависимости от объекта дарения.
Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру
Необходимый перечень для оформления на квартиру.
Важнейший список! Подарить жилье или долю своему родственнику, реже любому другому лицу, — один из удобных вариантов заключения сделок с дальнейшей регистрацией квартиры на другого собственника в государственном реестре. Как другая любая сделка с имуществом, такая сделка требует подготовки.
Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)?
Как и где оформить на квартиру (документы)?
Однако если вы все еще сомневаетесь, как правильно оформить дарственную на квартиру , то предлагаем вам обратить внимание на то, что законодатель ограничил круг граждан, которые не могут передавать ничего в дар другим лицам: не достигшие совершеннолетия и лишенные дееспособности – без согласия законных представителей; законные представители этих лиц, если имущество принадлежит их подопечным.
Как записаться на прием в МФЦ для оформления дарственной?
Когда документы будут готовы, самое время узнать, как подать их. Для этого нужно записаться на прием в МФЦ.
Дополнительные расходы при оформлении дарственной на квартиру в МФЦ
Многих людей волнует вопрос: «Нужно ли заявителю, обратившемуся в МФЦ для регистрации перехода прав на недвижимость по дарственной, платить за услуги специалиста?». Ведь МФЦ – это посредник, возможно придется понести дополнительные расходы?
Дарственная на квартиру: какие нужны документы
Кроме самого основного документа – договора дарения, для совершения сделки также потребуются нижеуказанные бумаги:
- инвентаризационный документ из бюро технической инвентаризации;
- выписка из домовой книги;
- документ, подтверждающий право владения собственностью;
- паспорта обеих сторон;
- кадастровый паспорт на недвижимое имущество;
- если недвижимостью владеют несколько лиц, обязательно нужно подтверждение от всех собственников о том, что они не против передать недвижимое имущество в дар;
- документ, подтверждающий право участия в сделке представителя (доверенность);
- при недостижении одной из сторон восемнадцатилетнего возраста или при неспособности принимать решения по причине психических проблем со здоровьем, потребуется подтверждение законного представителя;
- если квартирой или домом владеют оба супруга, нужно иметь при себе заверенное нотариусом согласие мужа или жены.
Самостоятельно
Cамостоятельное составление дарственной подразумевает прохождение нескольких обязательных этапов:
- Оформление договора дарения недвижимости согласно правилам, установленным законом.
- Подписание договора.
- Государственная регистрация права собственности на подаренную недвижимость.
- Уплата налога по ставке 13% от стоимости подаренного объекта недвижимости.
При составлении договора дарения недвижимости необходимо точно указать все данные из документов и включить пункты:
- о дарителе и одаряемом. Требуется полное указание Ф.И.О., паспортных данных каждого и места их постоянного проживания;
- предмет дарения. Необходимо указать исчерпывающие характеристики объекта недвижимости: его площадь, этажность, адрес нахождения, сведения из свидетельства госрегистрации;
- дата передачи дара, если это действие не предполагается совершить сразу;
- подпись дарителя и одаряемого.