Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Порядок раздела имущества при разводе по Семейному кодексу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Раздел через суд.
Если бывшие супруги не смогли договориться о разделе недвижимости, остается раздел через суд. Обычно исковое заявление о разделе подает инициатор развода, как правило, параллельно с заявлением о расторжении брака.
В соответствии с законодательством суд обычно руководствуется правилом равных долей, то есть недвижимость делится поровну между супругами, но не всегда. Обычно большую долю получает тот из супругов, с которым остаются несовершеннолетние дети. Наоборот, уменьшить долю одному из супругов суд может в тех случаях, когда он:
- не работает по неуважительной причине;
- ведет асоциальный образ жизни;
- использовал совместное имущество не по назначению либо растрачивал его во время семейной жизни.
Важно. Все обстоятельства, способствующие неравномерному распределению долей между супругами должны быть доказаны документально либо свидетельскими показаниями.
Раздел приватизированного жилья
В ситуациях с разделом приватизированной квартиры многое зависит от того, каким образом она была приватизирована. Если в приватизации участвовали оба супруга, то раздел происходит в общем порядке, то есть после развода бывшие супруги становятся долевыми собственниками жилого помещения.
Бывают случаи, когда еще будучи в браке супруги уже разделили жилое помещение между собой, порой не на равные доли. После развода новый раздел недвижимости в таком случае не требуется, квартира уже поделена между собственниками.
Совсем другая ситуация с разделом в тех случаях, когда квартира приватизирована на одного из супругов, в этом случае второй супруг после развода не имеет никаких прав на жилую площадь и, в лучшем случае, суд может дать ему какое-то время на поиск другого жилья.
Важно. Регистрация в такой квартире не дает права на недвижимость после развода.
Долги и ипотека супругов
Долги, как и имущество, делятся между разводящимися строго пополам. То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор. Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях (продолжительность и процентная ставка), но размер выплат будет пересчитан.
Впрочем, по обоюдному согласию супруги могут продолжать гасить кредиты или долги совместно в одинаковой пропорции. В таком случае перезаключения договора не требуется.
Также возможен вариант, когда обслуживание кредита полностью берет на себя один из супругов. К примеру, если ему в собственность переходит автомобиль, то он может переоформить на себя кредит. При этом:
- новый собственник автомобиля должен компенсировать второму супругу половину рыночной стоимости транспорта;
- после погашения кредита он должен выплатить второму супругу половину всех тех взносов, которые были уплачены ими совместно в период брака.
Если же делится ипотечная квартира, то возможны три варианта:
Первый способ – разделение квартиры по долям, следовательно, выплаты по ипотеке также делятся по долям. В таком случае супругами подписываются дополнительные договоры к основному, согласно которым они обязуются выплачивать определенные суммы банку.
После того, как ипотека выплачена, супруги становятся собственниками жилья в долях, установленных дополнительными договорами. На практике этот способ применяется редко, так как супруги не всегда имеют одинаковый доход и могут поделить платежи строго пополам.
Если же платежи (и доли в квартире) делить не в одинаковой пропорции, то это может встретить сопротивление как со стороны банка, так и одного из супругов.
Оплата госпошлины
Размер госпошлины устанавливается статьей 333 Налогового кодекса и зависит от цены иска. Чем выше стоимость иска, тем выше размер госпошлины. Ее нужно будет оплатить до подачи заявления в суд, по желанию можно включить в иск требования возместить судебные издержки. Если иск подается с обоюдного согласия супругов, то размер госпошлины они должны оплатить в равном размере.
Раздел квартиры по решению суда
Независимо от того, на кого из супругов было оформлено право собственности на совместное жилье, оно считается совместной собственностью, которая при разводе будет делиться поровну.
В большинстве случаев суд, принимая решение о разделе квартиры, исходит именно из равенства прав бывших супругов на совместную недвижимость, и квартира или доля в квартире делится поровну.
Семейное законодательство допускает определенные исключения из этих правил, когда суд по своему усмотрению может разделить квартиру иным образом.
Если жилье было приобретено одним из супругов во время раздельного проживания с другим супругом при полном прекращении семейных отношений, другой супруг не имеет права на это жилье. В данной ситуации, если она будет доказана в суде, квартира будет признана личной собственностью того, кто ее приобрел, и, следовательно, полностью останется у него и при разводе.
Поэтому если бывшие супруги на протяжении длительного времени живут не вместе, но все-таки по каким-то причинам не разводятся, то недвижимость, купленная ими во время раздельного проживания, не будет делиться при разводе. Однако если второй супруг начнет при разводе предъявлять свои права на данную недвижимость, отсутствие семейных отношений придется доказывать в суде.
Суд может по своему усмотрению увеличить долю одного из супругов в разделенной квартире, исходя из интересов несовершеннолетних детей. Необходимо учитывать, что сам факт проживания ребенка с одним из своих родителей после их развода не считается достаточным основанием для отступления от принципа равенства при разделе совместного супружеского имущества.
Однако если родитель в суде приведет доказательства того, что увеличение его части в общей недвижимости требуется для обеспечения и защиты интересов детей, то суд может удовлетворить его требование.
Общие сведения
Если супруги решили инициировать бракоразводный процесс, то неизменно встает тема о делении принадлежащего им имущества.
Задача упрощается, если имеется брачный договор, но при его отсутствии могут возникнуть конфликты и ссоры.
Если у пары нет несовершеннолетних детей, но имеются споры, связанные с тем, кому и какое имущество достанется, то для разрешения конфликта им потребуется обратиться в суд с соответствующим иском и приложенным к нему пакетом документов.
Муниципальная
Ряд трудностей наблюдается при разделе муниципальной жилой площади, поскольку до проведения процедуры приватизации такой раздел с правовой точки зрения не является возможным.
Чтобы поделить муниципальную квартиру, проживание в которой осуществляется на основании соглашения социального найма, можно воспользоваться одним из приведенных способов:
- Организовать приватизацию и поделить недвижимость на равные части.
- Фактически разделить имущество, не закрепляя этого факта в юридических документах.
- Дальнейшее совместное использование жилья даже после развода.
В последнем случае не имеет значения, кто является нанимателем по договору социального найма жилья.
Недостроенное жилье
В ситуации, когда возникает вопроса о разделе недостроенной квартиры, может использоваться указанная выше схема.
Супруги продолжают уплату взносов в равных долях, а после получения права собственности на жилье делят его между собой поровну.
Дом
Если дом был приобретен в течение брака и относится к категории совместно нажитого имущества, то его деление осуществляется поровну.
Изменение и расторжение соглашения
Также в нем, возможно, предусмотреть порядок и условия его расторжения или изменения. Таким образом, к такому документы применимы правила, предусмотренные гражданским законодательством о сделках.
Из норм гражданского и семейного законодательства вытекает, что данный документ может быть изменен и расторгнут в любое время по согласию обеих сторон. Новое соглашение должно быть составлено в той же форме, что и предыдущее, а именно в письменной форме и удостоверено нотариусом.
Какое совместное имущество можно разделить
Разделу подлежит всё имущество, которое было приобретено супругами с момента официальной регистрации брака. Закон такое имущество понимает достаточно широко. Оно включает в себя все материальные ценности, полученные супругами в этот период:
- доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности;
- доходы от результатов интеллектуальной деятельности, гонорары от издания книг, использования изобретений;
- пенсии, пособия;
- иные денежные выплаты, не имеющие специального назначения;
- приобретенные за счет доходов супругов движимые и недвижимые вещи;
- ценные бумаги, паи, акции, доли в капитале организаций;
- вклады в банки или иные кредитные учреждения.
Важно помнить! При разделе общего имущества супругов не имеет значения, на имя кого из супругов оно оформлялось. Также неважно, кто из супругов внес денежные средства на покупку имущества, и кто из супругов сколько зарабатывал в период брака.
Какое совместное имущество нельзя разделить
Имущество, принадлежавшее супругу до вступления в брак, является его личной собственностью. Также не будет делиться имущество, приобретенное во время брака, но на его личные средства. Полученное во время брака в дар, в наследство или по иным безвозмездным сделкам, остаётся только одному из супругов. Также в эту категорию включают вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.). Но исключение составляют драгоценности и другие предметы роскоши.
Важно помнить! Если вам на праве личной собственности принадлежит какое-либо имущество, не спешите его продавать. Подпишите сначала соглашение о разделе совместного имущества или решение суда. В противном случае сделка с имуществом может быть оспорена.
Когда следует делить общее имущество
Иногда раздел имущества сразу после расторжения брака не производят. Бывшие супруги не видят в этом особого смысла, поскольку, как им кажется, вопрос раздела можно отложить на потом. Поэтому порой споры о разделе имущества возникают через несколько лет после состоявшегося развода. К этому времени имущество или его стоимость могут сильно измениться. В связи с этим мы не рекомендуем затягивать с разделом.
Даже после развода имущество, нажитое в браке, по-прежнему является общим. И только официально оформленный раздел может этот режим прекратить. Раздел можно провести соглашением о разделе или в судебном порядке. Нередки ситуации, когда супруги фактически разъехались, но брак не расторгали. Поэтому имущество, которое каждый приобретёт в этот период, формально будет совместным. А доказательство раздельного проживания и ведения хозяйства процесс проблематичный. И в этом случае мы также настоятельно советуем как можно быстрее официально совместное имущество разделить.
Также читайте на нашем сайте о том, как обратиться в суд с иском о разделе совместного имущества и как собрать доказательства для судебного дела.
Как составить исковое заявление
При составлении образца искового заявления о разделе имущества супругов нужно в первую очередь руководствоваться положениями Гражданско-процессуального кодекса РФ.
Вся информация по делу должна быть зафиксирована четко, ясно и строго по существу. Каждый факт должен быть подтвержден документально или доказываться иным способом.