Получить строительную лицензию в Украине

Первый уровень

Второй уровень

Третий уровень

Четвёртый уровень

Пятый уровень

500 / 2 500 т.р.

1 500 / 4 500 т.р.

Нужна ли лицензия на строительство?

Лицензия на выполнение строительных работ — официальная бумага, позволяющая осуществлять деятельность в сфере строительства и проектирования. В документе также отмечены правила работы, который должны быть соблюдены. Если строительная компания в процессе деятельности допускает нарушения, к ней применяются административные меры, в том числе возможно лишение лицензии.

Стоит отметить, что лицензии на ведение строительной деятельности отменены в 2010 году. Но такое нововведение коснулось не всех отраслей. Существуют строительные работы, выполнение которых без специального разрешения, исключено. По законодательству, чтобы оформить право на ведение строительной деятельности, фирма должна состоять в СРО (саморегулируемой организации). Именно эта структура принимает решения в отношении допусков к капремонту, реконструкции или другим видам работ.

Классификация строительных лицензий

Кроме рассмотренной выше классификации, строительные лицензии разделяются на несколько категорий:

• Проектная. Получение такого разрешения требуется для разработки проектов на возведение тех или иных зданий.
• Строительная — разрешает вести деятельность в сфере возведения различных объектов.
• Инженерная. Такой разрешительный документ дает право на выполнение инженерных исследований и разработку новых решений.

Каждый вид лицензии позволяет вести определенную деятельность. Следовательно, при оформлении разрешения (если в этом имеется необходимость) стоит брать во внимание направление работы организации.

Процесс получения

Лицензия на выполнение строительных работ оформляется в несколько этапов:

• Сбор требуемого пакета бумаг.
• Передача заявления в регулирующий орган.
• Проверка строительной фирмы экспертной комиссией на факт соответствия по нескольким критериям — квалификации рабочего персонала, технической базы и уровня контроля качества. Все параметры сверяются с учетом установленных требований и правил.

При отсутствии замечаний застройщик получает лицензию. Стоит отметить, что на получение документа также влияют и отзывы клиентов организации, которая подает документы. Это свидетельствует о том, что от соискателей требуется ответственный подход к работе. В процессе предоставления лицензии к оценке могут привлекаться и другие компании. Это необходимо для получения дополнительной информации о заявителе. Стоит отметить, что наличие или отсутствие рекомендаций «со стороны» на решение комиссии влияет незначительно. По действующему законодательству на выдачу лицензии уходит до 60 суток с момента подачи заявления, а стоимость таких услуг является фиксированной.

Строительная лицензия — допуск к строительным работам

Если раньше лицензии на строительство были обязательными для тех компаний, чья деятельность распространялась именно на строительные виды работ и выдавались соответствующими органами, то сегодня лицензии на строительство отменены, а вместо них введены строительные допуски саморегулируемых организаций (СРО).

Данные документы могут быть выданы при условии, что в строительной фирме имеются работники с высшим или средне-профессиональным образованием соответствующего профиля, которые могут выполнять определенные виды работ, оказывающие влияние на безопасное строительство объектов.

При этом оговаривается, что:
• индивидуальный предприниматель, возглавляющий строительную фирму, должен иметь высшее или средне-специальное образование соответственно профилю деятельности своей фирмы для выполнения тех видов работ, влияющих на безопасность возведенных объектов капитального строительства. Кроме этого, индивидуальный предприниматель должен уметь самостоятельно выполнять строительные работы различного характера, и иметь стаж работы по профильной специальности не меньше, чем в 5 лет.
• количество работников, имеющих соответствующее образование должно быть не менее 3 – с высшим, и не менее 5 – со средне-специальным образованием, а стаж работы таких сотрудников должен составлять не менее 3 и 5 лет соответственно.
• индивидуальный предприниматель и его сотрудники обязаны повышать свою квалификацию хотя бы 1 раз в 5 лет.

Также необходимо отметить, что допуск СРО в строительстве (лицензия) на выдается только тем строительным компаниям, которые уже имеют членство в данной организации.

До 1 января 2010 года строительные компании могли работать на основании действующей лицензии на строительство, а также на основании свидетельства о допуске, полученного в СРО, членами которой они уже являются.

Строительная лицензия СРО

Во всем мире лицензирование строительной деятельности – это обычная практика, позволяющая ограничить круг подрядчиков квалифицированными специалистами с положительной репутацией. Такой подход позволяет снизить любые риски и повысить качество возводимых объектов. Лицензия на строительство и проектирование – это необходимая мера, которая защищает интересы многих сторон, прежде всего государства и заказчика, заинтересованных в технически грамотном осуществлении программ.

В условиях российского рынка одну из главных ролей играет изначальный отбор подрядчика. Это важно, прежде всего, в программах по долевому строительству. Не для кого не секрет, что недобросовестные застройщики являются реальной болезнью отечественной отрасли, победить которую в состоянии только дифференцированный подход к процессу выдачи разрешений на строительство жилых объектов. Лицензия на строительство СРО радикально изменила ситуацию по защите интересов различных сторон, а именно:

[2]

• увеличила размер поступлений в государственную казну;
• осуществила отбор подрядчиков еще на начальной стадии, путем допуска к определенным работам профессиональных операторов, имеющих достаточный экономический и производственный потенциал;
• провела учет для создания общей статистики всех строительных проектов;
• повысила в целом конкурентоспособность строительного рынка;
• обязала соблюдать в процессе реализации проектов все действующие стандарты и нормы;
• создала определенную репутацию конкретным строительным компаниям, обладающим лицензиями на осуществление того или иного вида деятельности.

Лицензирование строительной деятельности

Как получить лицензию на строительство

До 1 января 2009 года, чтобы организация могла заниматься строительной деятельностью, необходимо было обязательное лицензирование строительной деятельности. С 1 января 2009 года привычные многим способы получения лицензии на различные виды работ в строительной сфере были отменены. Теперь чтобы получить разрешение на ведение проектных, строительных, архитектурных работ, необходимо вступление в саморегулируемую организацию (СРО). Все ранее выданные бумаги на лицензирование строительной деятельности считаются недействительными с 1 января 2010 года. В связи с этими изменениями для многих организаций наиболее актуальными вопросами стали: как получить лицензию на строительство и сколько стоит лицензия на строительство?

Для того чтобы компания смогла получить допуск к работам необходимо не просто вступить в СРО, но и соответствовать определенным профессиональным требованиям.

В перечень обязательных требований входит аттестация сотрудников компании, повышение их квалификации и наличие сертификатов соответствия на весь перечень работ. В СРО вступают опытные и профессиональные фирмы, которые объединены одной сферой, в данном случае строительной. Помимо самих строительных компаний в саморегулируемые организации строителей вступают проектные, монтажные, архитектурные и многие другие компании, так или иначе связанные со строительной сферой.

Что такое саморегулируемые организации и для чего они нужны?

Саморегулируемая организация в России – это фирма, не имеющая в качестве преимущественной цели получение прибыли, которая объединяет в себе на основе членства ИП или иные компании, работающие в одной сфере либо рынок определенных товаров. К основным признакам СРО можно отнести:

1. Объединяет в себе не меньше:
   • 25 предпринимателей или
   • 100 лиц, объединившихся на профессиональной основе или
   • Иное число субъектов, предусмотренных отдельными законодательными актами.
2. Существуют собственные правила, нормы и стандарты, соблюдение которых обязательно для всех членов СРО.
3. Установление для субъектов, вступивших в такую организацию дополнительной имущественной ответственности перед потребителем.

В качестве основных функций саморегулируемых организаций можно выделить:

1. Установление правил, под которыми объединяются субъекты строительства.
2. Установление дисциплинарной ответственности для членов организации.
3. Разрешение споров между строителями и потребителями (в том числе путем создания третейских судов).
4. Анализ и контроль деятельности строительных фирм и ИП вступивших в СРО.
5. Представительство в органах госвласти.
6. Возможность проведения обучения, сертификации, аттестации для строителей, которые являются членами организации.
7. Рассмотрение жалоб на строителей, входящих в СРО.
8. Ведение специального реестра.

Что дает строительная лицензия?

В первую очередь необходимо помнить, что без наличия лицензии нельзя выполнять работу, иначе не миновать административной ответственности. Разрешение – гарантия того, что у компании не возникнет проблем с правоохранительными органами. Оформление лицензии на строительство дает еще и другие преимущества, среди которых:

1. Повышение доверия к фирме, которая занимается строительными работами на законных основаниях.

2. Улучшение уровня надежности, рентабельности и стабильности организации в глазах возможных клиентов.

3. Создание репутации ответственного исполнителя и делового партнера, который следует букве закона.

4. Возможность участия в различных тендерах, выигрыш в которых принесет компании известность.

Затраты на оформление лицензии не сравнятся с той прибылью, которую она может принести фирме в будущем.

Похожие записи:

• Спецназ мвд выплачивают ли подъёмные при подписании 1 контракта
• Образец договора ООО с ИП
• Как реализуются жилищные субсидии в Москве и Московской области