Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартира в счет уплаты алиментов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Способы передачи жилья.
В Семейном кодексе Российской Федерации закреплены все варианты уплаты алиментных средств, подходящих взыскателю и плательщику.
Целью передачи квартиры или дома взамен алиментов является:
- ликвидация задолженности;
- частичное исполнение алиментных обязательств;
- полная выплата установленной законом суммы и освобождение от дальнейших взысканий.
Условие аннулирования родительских обязанностей по материальному обеспечению ребенка: стоимость квартиры должна быть больше или равна сумме алиментов за весь период.
Переписывать жилое имущество допускается заключением следующих документов:
- Соглашение, в котором зафиксирован переход права собственности к сыну (дочери) или факт передачи средств от продажи квартиры.
- Договор дарения доли или жилья целиком на имя несовершеннолетнего взамен уплаты алиментов.
Для приобретения документами юридической силы их необходимо унести на проверку в нотариальную контору. Если имущественные права ребенка соблюдены, нотариус заверяет бумаги.
Дарить недвижимость в счет погашения алиментов следует только детям. Если собственником становится бывшая супруга, отец по-прежнему обязан перечислять часть дохода на материальное обеспечение ребенка.
Как оформить передачу квартиры в счет алиментов
Если бывшие муж и жена сохранили после распада семьи добрые отношения, они могут устно договориться о передаче жилья вместо регулярных платежей. Устная договоренность не будет считаться официальной даже при условии оформления собственности на ребенка. Родители имеют право отдавать детям часть имущества, однако, подобная передача не является исполнением алиментных обязательств.
Самый надежный способ для плательщика избежать претензий со стороны бывшей супруги – заключить соглашение в нотариальной конторе. Договор в присутствии работника нотариата обладает необходимой юридической силой.
Алименты в счет доли в квартире: какую собственность возможно передать
В качестве недвижимого имущества, используемого при погашении долга по алиментам, вправе выступать:
- жилье, приобретенное до непосредственной регистрации брачного союза между родителями;
- собственность, полученная родителем в наследство о родственников;
- переданные родителю квартиры и дома на основании договора-дарения;
- долевые части супругов в жилом помещении.
Способы оформления отказа от алиментов в счет квартиры
СК РФ регламентирует все варианты оплаты алиментных обязательств родителя перед ребенком. В общем случае, целями отказа от алиментов в счет доли в квартире или доме выступают:
- погашение долгов, возникших из-за несвоевременной оплаты обязательств;
- частичная выплата задолженности;
- полная выплата всей суммы обязательств.
Процедура отказа от квартиры в счет алиментов
Нет, мы не предлагаем совершать правонарушение. Закон сам предоставляет супругам возможность изменить общий порядок определения совместной собственности. Если между мужем и женой заключен брачный договор, все указанные выше положения не действуют. Договором супруги сами устанавливают режим собственности на все имущество, даже будущее.
Условия недействительности отказа от алиментов в счет квартиры
Соглашение об уплате алиментов посредством недвижимости не всегда гарантирует полное прекращение обязанностей по выплатам. Размер перечислений в пользу несовершеннолетних – это процент от заработной платы или фиксированная сумма. В случае повышения прибыли плательщика, права детей ущемляются, и один из родителей, с которым они находятся, имеет право обратиться в суд за продлением алиментных обязательств.
Приведем пример. Отец ребенка ежемесячно зарабатывает 60 тысяч рублей. С бывшей женой он подписывает договор об уплате алиментов путем предоставления имущества, т.е. о передаче квартиры, стоящей 2 млн. руб. в счет алиментов своему 14-летнему сыну. На момент заключения сделки, сумма, уплачиваемая отцом, составляла 15 тыс.
Составление соглашения о зачете требований не всегда является гарантией прекращения отношений. Размер алиментов рассчитывается в твердой денежной сумме или доли к заработку. Если доходы значительно повышаются, то данная договоренность ущемляет права ребенка. Лицо, с которым остается несовершеннолетний, вправе обратиться за увеличением денежных обязательств и доплате средств.
Доход мужчины составляет 50 тыс. р. ежемесячно. Заключается соглашение с матерью о дарении части квартиры стоимостью 3 млн. р. в счет оплаты алиментов по достижении ребенком возраста 15 лет. При офоромлении сделки за расчет бралось 25% от суммы заработка, то есть 12,5 тыс. р.Через некоторое время доход отца повышается до 100 тыс. р. Соответственно, повышается размер ежемесячных обязательств до 25 тыс. р. Мать обращается в суд с иском о взыскании оставшейся суммы алиментов.
Второй вариант развития событий – это заключение так называемого алиментного соглашения. В данном случае стороны фактически копируют устную договоренность и подтверждают ее документально. Оформленный документ будет наделен юридической силой.
Чем выражаются алименты
Перед этим рассмотрим несколько важных нюансов Российского законодательства по изучаемой теме, а также изучим оставшиеся варианты развития событий.
Многие люди задумываются, чем вообще могут выражаться алименты. Это только деньги или имущество?
Российское законодательство допускает следующие расклады:
- регулярные денежные выплаты;
- крупную единовременную компенсацию;
- перепись имущества в счет алиментов.
Это все. Как показывает практика, последнее решение встречается крайне редко. Оно либо становится следствием мирного соглашения, либо судебного принудительного взыскания.
Можно ли передать долю квартиры?
Раздел квартиры, принадлежащей супругам по праву совместной собственности, и выплата алиментов на ребенка – это не взаимосвязанные процессы.
Если после развода супруги решили поделить совместное жилье, они могут претендовать на равные доли, независимо от того, с кем из них останутся дети и кто останется должен платить алименты.
Ребенок не может претендовать на доли, принадлежащие родителям.
Произвести раздел совместной собственности можно…
- в добровольном порядке (заключив письменное соглашение) или
- в судебном порядке (подав иск о разделе совместной собственности).
После этого право собственности на доли нужно зарегистрировать в государственном органе. И только после проведения регистрационной процедуры и получения выписки из Единого государственного реестра, родители могут считаться полноправными собственниками разных долей.
Получив в собственность разные доли в квартире, родители вправе распоряжаться ими по собственному усмотрению – продать, подарить, передать ребенку вместо алиментных выплат. Это неотъемлемое право каждого собственника.
Порядок действий
Все вопросы, касающиеся передачи квартиры (или ее доли) в собственность ребенка вместо последующих алиментных платежей, решаются родителями самостоятельно и добровольно.
Порядок действий будет таким:
- Рассчитать, какие выплаты положены ребенку до достижения совершеннолетия. Желательно составить расчет в письменном виде;
- Оценить стоимость квартиры (или доли). Желательно заказать экспертную оценку рыночной стоимости квартиры (доли) на момент заключения договора. Если впоследствии возникнет спор, этот документ послужит доказательством в суде;
- Удостовериться, что права ребенка не нарушаются из-за разницы в стоимости квартиры и суммы алиментных выплат, положенных ребенку до совершеннолетия. Договориться о способах устранения разницы;
- Договориться о порядке передачи квартиры и других значимых положениях договора (например, о сроках передачи квартиры в пользование ребенка, о выплате дополнительных средств на потребности ребенка);
- Подготовить документы (паспорта, свидетельство о рождении ребенка, правоустанавливающие и регистрационные документы на квартиру, акт оценки рыночной стоимости квартиры, справки о месте проживания родителей и детей);
- Подготовить и заверить в нотариальной конторе соглашение о выполнении алиментных обязательств путем предоставления в собственность ребенка недвижимости;
- Подготовить и заверить в нотариальной конторе договор дарения квартиры (доли);
- Зарегистрировать право собственности на квартиру (долю) на имя ребенка и получить свидетельство о праве собственности.
Мировое соглашение об уплате алиментов передачей имущества
Выше я рассказывал, что в нотариальном соглашении можно предусмотреть передачу имущества в счет алиментов. Условия и порядок передачи должны определить сами стороны, а нотариус проверит соответствие закону. Допускаются еще одна форма соглашения, по которой взыскатель может получить имущество в счет алиментов — мировое соглашение.
Чтобы мировое соглашение о передаче имущества за алименты вступило в силу, его должен удостоверить суд. В процессе рассмотрения заявления будет проверяться соблюдение норм закона и интересов ребенка. Если суд вынес определение об утверждении мирового соглашения, передача имущества для погашения алиментов пройдет под контролем приставов.
Может ли бывшая жена забрать имущество в оплаты счет алиментов, по которым долг 15000-Вполне
20000? возможно
У вас соглашение скорее уплате об всего алиментов в долях к заработку или в денежной твердой сумме, в нем же не говорится о предоставлении в алиментов счет имущества?
Нет, по причине того исполнительное что производство ведется только судебными кем а не приставами попало…
Может взыскать через приставов судебных, лучше ежемесячно платить алименты с какого учетом-то процента с долга.
Жена — нет, решению — да.
По приставы суда.
Сама бывшая жена не таких имеет прав. Но она может обратиться к приставам судебным, подать заявление на розыск имущества Платите. должника алименты и спите спокойно. Вы так получить хотите судимость за злостное уклонение?
Подскажите пожалуйста!Мой друг хочет.Он разведен часть своего имущества отдать в алиментов счет.Стоит ли?Зарание спасибо
Нет
выплачиваю Алименты по судебному приказу. Квартира оформлена на после, меня развода имущество не делили. Можно ли дарственную оформить на детей в счет алиментов и есть ли что, гарантии она не подаст на алименты повторно?
сам Если не отдаст, придут и опишут.
Как зависимости. Но в вариант от ситуации, алименты можно будет переданное, а уменьшить имущество он уже не вернёт.
Если закрепить это документально у нотариуса с оценкой передаваемого можно, то имущества
Пусть лучше один раз это отдаст имущество и с него снимутся обязательства по выплате ежемесячной алиментов. Иначе хочет он того нет или, с него все равно через это суд сделают.
Алиметы не могут быть таким засчитаны образом. Иущество супругов пожлежит потом, разделу свою часть он может продавать, хочет если. В том числе, бывшей жене. Но к алиментов выплате это не имеет отношения.
1. Отдать счет в имущество уплаты алиментов это право, а не или бс обязанность можете забрать через судебного при исполнителя наличии большой задолженности.
Нет, у это вас не получиться, Так как на основании п. 116. 1ст СК РФ- Алименты не могут быть зачтены встречными другими требованиями.
Сын зарегистрирован и проживает в квартире своей. могут судебные приставы изьять родителей имущество( в счет алиментов)
НЕт Лена, не они имеют такого права !
Оставил жене погашения в сч т имущество долга по алиментам. является ли дочь этого собственником имущества Оставил жене имущество свекрови у вКак арестовать имущество в счет долга по сын алиментам?ее не работает и не платит алименты Как у…
могут не Нет.. . только если это например которой машина пользуется отец а зарегестрирована на должника…
они, Нет даже с банковских счетов списать могут не задолженность, это же не США и ЕС, там бы быстро конфискофали хибару
Имущество в счет погашения долга по алиментам
Если признают умершим, ваш ребенок становится наследником и принимает наследство отца….
Имущество в счет алиментов. Ваше имя Ваш телефон 7 -. Отправить вопрос .Если вместо алиментов отдать квартиру и бывшая согласна то может ли она позже вновь подать на алименты?
А долги наследодателей платят наследники. Так что за вычетом доли вашего ребенка вы с других долги и взыщете.
кстати, вы можете не ждать 5 лет, а раньше признать его безвестно отсутствующим. Ребенку будет пенсия по потере кормильца
Но наследство до конца не оформлено. Так что наложить на него арест не получится.
Подскажите пожалуйста!Мой друг разведен.Он хочет часть своего имущества отдать в счет алиментов.Стоит ли?Зарание спасибо
Нет
Алименты выплачиваю по судебному приказу. Квартира оформлена на меня, после развода имущество не делили. Можно ли оформить дарственную на детей в счет алиментов и есть ли гарантии, что она не подаст на алименты повторно?
Если сам не отдаст, придут и опишут.
Как вариант. Но в зависимости от ситуации, алименты можно будет уменьшить, а переданное имущество он уже не вернёт.
Если это закрепить документально у нотариуса с оценкой передаваемого имущества, то можно
Пусть лучше один раз отдаст это имущество и с него снимутся обязательства по ежемесячной выплате алиментов. Иначе хочет он того или нет, с него все равно через суд это сделают.
Алиметы не могут быть засчитаны таким образом. Иущество супругов пожлежит разделу, потом свою часть он может продавать, если хочет. В том числе, бывшей жене. Но к выплате алиментов это не имеет отношения.
1. Отдать имущество в счет уплаты алиментов это право, а не обязанность бс или можете забрать через судебного исполнителя при наличии большой задолженности.
Нет, у вас это не получиться, Так как на основании п. 1ст. 116 СК РФ- Алименты не могут быть зачтены другими встречными требованиями.