Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Список домов под снос в Москве до 2020 года содержит 4566 домов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Практический этап.
Приступать к выполнению практического этапа будет возможно только после формирования полного перечня сносимых пятиэтажек. Ориентировочно, что в конце августа москвичи узнают о том, которые из домов будут демонтированы. Но, а пока можно следить за тенденцией на сайте в разделе «Активный гражданин».
Внимание! Подсчет мнений будет происходить в два этапа и требует обязательного преодоления 70% барьера голосов, чтобы дом был демонтирован.
Правила формирования перечня пятиэтажек, а также составления очередности сноса подразумевают такой алгоритм действий:
- учет мнений собственников/арендаторов недвижимости в домах-претендентах отдельно по каждой квартире;
- общий расчет по каждому дому отдельно.
При этом, положительный ответ будет засчитан, если:
- все жители квартиры проголосовали за демонтаж;
- если мнения жильцов одной квартиры разошлись, но большинство смотрит на решение вопроса положительно;
- если от квартиры не поступило ни одного голоса
Таким образом, только единогласный отказ будет учитываться в группу голосов «против».
При определении первого перечня домов, которые могут сноситься, учитывался срок постройки и ее состояние. Так, коммунальными предприятиями города проводились проверки с целью установления аварийности жилищ.
Продолжение
Запущен проект реновации в 2017 году и именно на этот период запланировано проведение основной массы работ. Так, как уже было сказано, до конца лета будут сформированы адреса московских пятиэтажек, какие снесут. Далее, примерно два месяца уйдет на то, чтобы составить уведомления жителям, предусмотреть достаточно свободных квартир в новостройках, для переселения граждан, а также оформления всех нужных бумаг.
Если, просмотрев списки домов под снос в Москве 2017 и нашли свои адреса, то следует обратиться в жилищный фонд города. Там предоставят бланк ознакомления с новым жильем. С этим документом семья направляется к новой квартире, осматривает ее и принимает решение о принятии жилища в обмен. В таком случае, составляется договор обмена, согласно которому государство владеет хрущевками, а переселенцы приобретают жилье в новостройке. На составление всех этих бумаг отведено полтора месяца. Еще 30 календарных дней выделяются, чтобы осуществить переезд.
Кроме того, до конца 2017 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2018 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2017 может продлиться до 2020 года включительно.
Что касается очереди, то многое зависит от наличия пустых квартир для переселения и ветхости строения. В последнюю очередь будут демонтированы самые надежные постройки. Перечень снесенных домов коснулся практически всех районов Москвы, в том числе и Капотни.
Почему сносят «хрущевки»?
За всей суетой, которую вызвала программа реновации пятиэтажек в Москве, голосование по этой программе и сопутствующие высказывания представителей госвласти, была несколько подзабыта основная цель реновации: оптимизация обстоятельств проживания горожан. В рамках столичной программы слово «реновация» пускается в ход как синоним для слова «снос», хотя в действительности этот термин охватывает также реконструкцию, реставрацию, капремонт и другие способы привести в порядок уже существующее жилье.
Откуда город получит деньги на строительство?
Реновация пятиэтажек в Москве уже на этапе составления списка и проведения голосования зарекомендовала себя как одну из самых масштабных законодательных инициатив столичной управы за последние десятилетия. Для того, чтобы успешно реализовать ее, понадобится возвести приблизительно 17-18 млн. кв. м. современного жилья за 15 лет. Чтобы подобный проект оказался финансово оправданным, городская администрация Москвы вознамерилась за то же время создать еще примерно столько же жилплощади в рамках все того же проекта. Только это жилье будет реализовываться на рынке недвижимости, позволяя мэрии материализовать все задумки по реновации.
Заключение
Снос старого дома по программе реновации и выдача нового жилья регламентируется только двумя факторами. Первое — готовностью самих жителей начать новую жизнь в комфортабельном доме. Вторая причина — готовность строителей начать работу на конкретной строительной площадке. Техсостояние дома тоже может оказать влияние на скорость сноса и выдачу новой квартиры.
Новое строительство позволит увязать все коммуникации, обеспечить жителей мегаполиса всем необходимым на месте жительства. Для приобретения продуктов первой необходимости или получения медицинских, образовательных услуг необходимого уровня не придётся преодолевать десятки, а иногда — сотни километров.
По каким критериям подбирались?
Приняв программу реновации 1 августа 2017 года, началась работа по подбору равнозначного жилья будущим переселенцам. Основными критериями такого поиска стали:
- Расположение площадок в районах реновации;
- Выбор площадок осуществляется с учетом мнений горожан;
- Кротчайшие сроки на реализацию программы реновации.
Список адресов «стартовых» многоквартирных домов
В действительности, программа реновации по своей реализации довольно сложна. Ведь, помимо подготовки графика и списка домов под снос, необходимо определить стартовые площадки, для начального переселения жильцов.
Массовое переселение по программе реновации приходится на второе полугодие 2019 года. Первым районом к переселению запланирован район Бескудниково.
Москвичи знакомы с методом волновой застройки, который охватывает несколько этапов:
- новый дом – строительство;
- заселение жильцов – в новый дом;
- демонтаж старого – на его месте строительство нового дома;
- усиление мощностей с созданием инфраструктуры.
| 1. Адреса «стартовых» домов на 2017 – 2019 годов | ||
| ЦАО | ||
| 1, | Пресненский | Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6 |
| САО | ||
| 2, | 5 мкрн. Бескудниковского р-на | корп. 1 (Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1) |
| 3, | корп. 4 (Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11 к.1) | |
| 4, | корп. 5 | |
| 5, | корп. 6 (Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13) | |
| 6, | корп. 7 | |
| 7, | корп. 8 (Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5) | |
| 8, | корп. 9 (Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3) | |
| 9, | корп. 10 (Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68) | |
| 10, | По Долгопрудной ул.
ЗаключениеБлагодаря созданной правительством РФ программе, ведется переселение граждан. Целью этой программы была реализация благоприятных и комфортных условий для жизни жителям РФ. Ведь формирование такой среды становится основным фактором, которому правительством РФ уделяется особенное внимание и придается большая значимость. Стартовые площадки в ЦАОНа август 2019 года в ЦАО в списке насчитывается 7 стартовых площадок. Они появятся в четырех paйoнax Центрального административного округа: Бacмaннoм, Kpacнoceльcкoм, Пpecнeнcкoм, Taгaнcкoм. 2017 — 2019
2020 — 2021
Новости реновации в ЦАОИз новостей реновации ЦАО стало известно, что уже этой осенью планируют расселить 12 хрущевок. Это станет возможным после того, как на территории округа закончится возведение первых домов, а также их внутренняя отделка. Семьи получат ключи от равнозначных квартир. При этом, они могут докупить квадратные метры жилой площади, что позволит им значительно улучшить свои условия. Программа реновации предусматривает скидку в 10 процентов. Снос пятиэтажекПримерная очередность реновации на начальном этапе следующая:
Где узнать график?Актуальная информация периодически появляется на сайте мэрии столицы. Там же указаны контактные данные, по которым можно связаться со специалистами и узнать график сноса дома и расселения. Пока он детально не определен. Для его точной формулировки имеет значения скорость постройки и ввод в эксплуатацию новых домов. Похожие записи:
| |