Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Составление заявления на выписку из квартиры по образцу 2019 года». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Порядок действий для подачи иска.
Инструкция для обращения в суд:
- Составить претензию к жильцам/жильцу.
- Направить претензию заказным письмом или передать любым другим образом. Важно, чтобы было подтверждение факта передачи. Например, наличие свидетеля.
- Дождаться реакции или подождать указанный в претензии срок.
- Если жилец не среагировал на претензию – составлять исковое заявление (образец представлен выше).
- Собрать остальные необходимые документы, включая сюда доказательства правоты истца.
- Подать иск и документы в суд.
- Дождаться даты заседания.
- Присутствовать на заседании суда.
- Получить решение.
- Дождаться, пока решение вступит в силу. Если требуется, в это время можно подать на апелляцию.
- С вступившим в силу решением обратиться в отделение МВД, МФЦ или паспортный стол.
- Заполнить заявление на снятие с регистрации в принудительном порядке по решению суда.
- Дождаться, пока заявление будет обработано.
- Получить документы, подтверждающие факт выписки жильцов из квартиры.
- На основании этих документов потребовать от жильцов съехать из квартиры.
- Если они отказываются выселяться – обращаться в ССП (Службу судебных приставов).
Выписка «в никуда» при отсутствии другого места жительства
Чаще всего суд отказывает и в таких исках. Если у жильцов просто нет другой квартиры или дома, где они могли бы прописаться, то предполагается, что у людей нет на них денег и нет возможности как-то исправить ситуацию (если получится доказать обратное, то будет принято положительное решение). На практике выписка при таких условиях – это достаточно спорный вопрос, так как, в теории, жильцы могут снять другое жилье в аренду, это по силам практически любой семье.
Законные основания выселения не собственника из жилья
Мало написать заявление, чтобы выписать из квартиры через суд не собственника. В этой бумаге нужно указать законодательные базы, которые будут обосновывать требования истца. В некоторых случаях прекращение проживания и выселение невозможно без предоставления другой жилплощади.
Процедура выписки из квартиры не собственника без согласия через суд
Первым делом нужно грамотно заполнить образец заявления на выписку из квартиры через суд, если не удалось получить согласия в мирном урегулировании. Сотрудник инстанции может потребовать доказательства того, что с человеком пытались договориться полюбовно.
Собственник обязан попробовать решить вопрос бесконфликтным путем, неважно, кто утрачивает право прописки и проживания – арендатор, член семьи или дальний родственник.
Этап №5: Заседание
После подачи заявления назначается предварительное слушание. В ходе заседания выясняются обстоятельства дела, наличие нужного перечня документации. Дополнительно судебный орган может запросить справки из ЖКХ или паспортного стола. Если все в порядке, то назначается дата основного слушанья, где будет оглашено решение. Процесс может затянуться из-за того, что ответчик не придет на предварительное заседание.
Как написать заявление?
Чтобы в полной мере понять правильность и тонкости заполнения заявления о снятии с регистрационного учета, можно воспользоваться следующими образцами заявлений:
- Заявление о добровольном снятии лица с регистрационного учета;
- Исковое заявление.
Каждое из них можно использовать в качестве подсказки для оформления собственных документов, с учетом существующей ситуации.
Снятие с регистрационного учета на основании длительного отсутствия
В случае снятия с регистрационного учета лиц, находящихся в местах лишения свободы, необходимо обратиться в суд или регистрационные органы.
Выселение с жилой недвижимости происходит по предоставлению заявления и вступившего в силу приговора. Следует учесть, что гражданин по возвращении вправе оспорить принятое решение и начать действия по восстановлению прописки.
Как выписать человека через суд
Чтобы можно было снять человека с регистрации без его согласия, необходимо получить соответствующее постановление.
Для получения необходимого ответа, необходимо:
- Отправиться в мировой суд, расположенный по месту регистрации заявителя, либо по месту нахождения дома или квартиры.
- Составить иск, где указываются причины, по которым ответчик должен покинуть жилплощадь и снять регистрацию. Иск подается в трех экземплярах: для суда, для истца, для ответчика.
- Для принятия иска нужно приложить квитанцию об оплате судебных расходов.
- Представить документы, необходимые для выписки.
Истец самостоятельно должен известить ответчика о своем обращении в суд с целью выписки гражданина. Лучше всего обзавестись доказательствами того, что попытки передать информацию были.
Для этого отправляется оригинал искового заявления, если известен настоящий адрес проживания (иск должен посылаться заказным письмом с уведомлением), либо предоставить полный пакет документов на руки, если есть возможность личной встречи. Для дополнительного доказательства можно взять с собой свидетелей.
Суд требует следующих документов:
- копия паспорта истца;
- копия домовой книги (необходимы все страницы);
- копии документов, подтверждающих право на собственность истца;
- если необходимо выписать бывшего супруга, то желательно прикрепить и копию свидетельства о расторжении брака;
- выписка из ЕГРП.
Куда обращаться
Обращение в суд необходимо, чтобы владелец жилплощади смог получить документ, который позволяет выписать гражданина, прописанного в этой собственности. Чтобы снять регистрацию, необходимо с постановлением суда отправляться в ФМС, где в стандартном порядке человек будет выписан.
Для обращения необходимо отправиться к мировому судье по месту прописки заявителя либо по месту нахождения собственности (объекта спора). Время рассмотрения иска оговорится во время его подачи.
Главные аспекты
В современной жизни отдельного внимания заслуживают гражданско процессуальные вопросы относительно прав притязания на недвижимые объекты имущества.
Отдельного внимания здесь заслуживают правила выписки гражданина из недвижимого жилого объекта, в добровольном или принудительном порядке. Если гражданин не согласен с добровольной выпиской, то делается обращение в суд.
Для рассмотрения дела об отмене регистрации гражданина по определенному адресу, в аппарат власти предоставляется соответствующее исковое заявление на выписку из квартиры, которая будет осуществлена по решению суда.
Однако это возможно лишь пи условии, что гражданину есть куда прописаться, в противном случае иск о принудительной выписке из квартиры будет отклонен.
Исковое заявление
- о признании утратившим право пользования жилым помещением
- ЗДЕСЬ ОПИСАТЬ СВОЮ СИТУАЦИЮ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ЗНАЧИМЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
- В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ: «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в абзаце 3 пункта 32 Постановления от 02.07.2009 года № 14: «При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».
- На основании вышеизложенного
- ПРОШУ:
- 1. Признать __________________________________________________ утратившим право
пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ____________ул. _______________________ дом _______ кв. ______.
Стоимость иска
Требования о снятии с регистрационного учета носят не имущественный характер, поэтому за подачу иска нужно заплатить государственную пошлину 300 рублей. Если исковых требований несколько – суд может обязать вас заплатить пошлину за каждое из них и вынесет соответствующее определение с указанием суммы.
Юридические фирмы за составление заявления по таким спорам юристы берут от 3000 до 5000 рублей в зависимости от сложности дела и региона. Участие юриста в судебном заседании в качестве представителя стоит не менее 5000 рублей.