Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имущественные налоги в 2019 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Льготы по налогу на имущество.
Льготы доступны отдельным категориям граждан:
- пенсионерам по выслуге лет или возрасту;
- пенсионер в связи с потерей кормильца;
- подтверждение 1-й или 2-й группы инвалидности;
- участники ВОВ;
- родители или супруги гражданина, погибшего при выполнении служебных обязанностей на государственной службе;
- родители ребенка-инвалида;
- военнослужащие.
Штрафные санкции
За неуплату налога или несвоевременное уведомление об изменении объектов налогообложения предусмотрены санкции. За утаивание недвижимости придется заплатить 20% от кадастра за каждый объект. Сообщить о появлении нового объекта собственности можно посредством личного обращения в ИФНС, по электронной почте или через личный кабинет, можно отправить заказное письмо с уведомлением.
Понижающие коэффициенты при расчёте налогов с 2019 года
Расчёт налога на основе кадастровой стоимости (КС) делается только в тех регионах, в которых:
- эта стоимость утверждена
- установлена единая дата, с которой в соответствующем регионе база по налогу на имущество определяется из кадастровой стоимости
В других регионах, где КС не утверждена, применяется инвентаризационная стоимость.
Понижающие коэффициенты используются, когда налог по кадастровой стоимости превышает налог, рассчитанный по инвентаризационной стоимости. В обратной же ситуации, когда налог по инвентаризационной стоимости больше, чем налог по кадастровой, понижающие коэффициенты не применяются.
Установлено следующее применение понижающих коэффициентов:
- в течение первых 3 этапов перехода к использованию 100% кадастровой стоимости:
- понижающий коэффициент будет увеличиваться до значения 0.6
- сумма налога будет расти не более чем на 10% в год по сравнению с предыдущим годом
- до 2019 года при расчёте применяется коэффициент, по которому сумма налога каждый год растет на 20%
- новый понижающий коэффициент должен применяться в тех регионах России, в которых налог исчисляется с коэффициентом 0.6
- порядок исчисления налога не меняется в тех регионах, в которых в 2017 году для расчёта налогов использовались понижающие коэффициенты 0.2 или 0.4
Использование формулы для расчёта налогов:
- с применением инвентаризационной стоимости
- с применением понижающих коэффициентов
возможно в течение первых 3 налоговых периодов (не в течение 4, как было ранее).
Перерасчёт налогов при изменении кадастровой стоимости
Налоговая база определяется по единым правилам. Применяется кадастровая стоимость (КС). Это требование касается:
- земельного налога
- налога на имущество организаций
- налога на имущество физических лиц
Изменения по имущественным налогам
Транспортный налог
- Определен новый перечень дорогостоящих легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. руб. на 2018 год. Налог по данным автомобилям рассчитывается с учетом повышающих коэффициентов (от 1,1 до 3).
- Транспортные средства, находящиеся в розыске в связи с их угоном или кражей, не облагаются налогом до месяца их возврата законному владельцу, а не до даты прекращения розыска в связи с истечением срока его проведения, как было ранее (норма начала действовать с 2018 года).
По земельному налогу
Кто платит налог на имущество в 2020 году физическими лицами
Чтобы не было просрочки платежа, рекомендуется это сделать заранее. Налоговая служба рекомендует заранее выплатить на имущество физических лиц, чтобы в случае, если налог будет начислен неверно, можно было успеть связаться с налоговой и внести корректировку.
на (недвижимость) физических лиц: как рассчитать и сколько платить за квартиру в 2020 году от кадастровой стоимости Изменения налогового законодательства касаются интересов большинства россиян, поскольку на имущество физических лиц платят многие граждане. Исчисление налога будет осуществляться по кадастровой стоимости объекта недвижимости, на такую схему расчета перейдут все регионы к 2020 году.
Кто платит налог на имущество в 2020 году физическими лицами
В течение четырех лет со дня установления в регионе новых правил расчета налога будет действовать понижающий коэффициент, а итоговая сумма налога будет определяться по формуле: Н = (Нк – Ни) x K + Ни, где: Нк – налог, исчисленный по кадастровой стоимости. Ни – налог, рассчитанный по инвентаризационной стоимости.
Кто, кому, куда должен платить?
С 2018 года, имущественная пошлина для граждан вычисляется по-новому. Иными словами, рассчитывая налоговое имущественное бремя в отношении рядовых граждан, теперь берётся за основу кадастровая цена, а не инвентаризационная.
Поговорим о том, с каких именно имущественных объектов выплачивается налоговая пошлина?
Ответ на этот вопрос содержится в статье 401 Налогового законодательства: налогом обременяются имущественные объекты, находящиеся в рамках муниципальных образований, а также городов Москва, Петербург и Севастополь:
- Дом, предназначенный для проживания.
- Помещение для жизни в виде квартиры или комнаты.
- Гараж.
- Общий недвижимый комплекс.
- Недвижимость с незавершённым строительством и др.
Имущественную пошлину обязаны выплачивать граждане, имеющие права на обладание вышеперечисленными объектами.
Пошлина для «физиков» в 2020 году
Налоговики занимаются подсчётом надлежащей суммы для оплаты по имущественному налогу. Этот расчёт напрямую зависит от категории имущественной цены:
- Кадастровая стоимость.
- Инвентаризационная стоимость.
ФНC делает вычисления, полагаясь на кадастровую цену имущества, в том случае, когда законом региона введён именно подобный метод вычисления. В то время как инвентаризационная цена всегда гораздо меньше стоимости коммерческой. Соответственно, пошлина, вычисленная по рыночной стоимости, будет всегда высока.
Надо заметить, что число муниципалитетов, производящих кадастровый расчёт, становится всё больше. На сегодняшний день, их по России насчитывается целых 72 единицы!
Налог по инвентаризационной цене
Уравнение для вычисления этой налоговой пошлины:
| Н = Инвентаризационная стоимость х Размер доли х Налоговая ставка |
С целью вычисления налогового бремени, берётся информация об инвентаризационной цене, предоставленная в ФНС до 1 марта 2013 года, помноженная на коэффициент – дефлятор. За данными сведениями обращаются в органы местного БТИ.
Как платить земельный налог юр. лицам
Оплата налога на землю производится с помощью платежного поручения. При заполнении платежного поручения на оплату земельного налога необходимо придерживаться типовой формы (0401060), предусмотренной Приложением 2 «Положения о правилах осуществления перевода денежных средств» (утв. Банком России 19.06.2012 N 383-П) (ред. от 05.07.2017).
В то же время, следует обратить внимание на следующие нюансы:
В поле 104 «КБК» — указываем актуальный код бюджетной классификации по земельному налогу;
В поле 105 «ОКТМО» — указываем код код муниципального образования, по месту нахождения земельного участка;
В поле 106 «Основание платежа» — проставляем код «ТП» (текущий платеж по налогу) или «ЗД» (погашение задолженности по налогу).
В поле 107 «Налоговый период» — отражаем переодичность перечисления налога ( «КВ», «ГД»)
В поле 109 «Дата документа» проставляется дата подписания декларации по земельному налогу при его оплате по итогам года, и «0» при уплате авансовых платежей по земельному налогу.
Местные льготы
-
по инвентаризационной стоимости;
-
по сведениям из государственного кадастра.
Перейти на оплату налога по данным кадастра возможно только после утверждения результатов инвентаризации и кадастровой оценки недвижимых объектов местными органами власти. Большинство российских регионов уже завершило оценку, поэтому расчет налога за 2018 год производится ими по кадастровой стоимости.
Обновление тонкого клиента
Процесс обновления тонкого клиента 1С:Предприятие представляет собой установку новой версии программы. При этом удаление старых версий не обязательно, старые версии сохраняют работоспособность. В случае отсутствия нужды в старых версиях они могут быть удалены обычными методами без нарушения функциональности актуальных версий.
Для установки новых версий тонкого клиента 1С:Предприятие могут применяться следующие сценарии:
- Обновление вручную;
- Автоматическое обновление средствами платформы 1С:Предприятие;
- Автоматическое обновление средствами администрирования ОС.
Выбор конкретного сценария определяется прежде всего требованиями к безопасности локальной информационной системы. Ключевым критерием безопасности является уровень прав пользователя, в общем случае представляемый как ограниченный либо административный.
В случае ограниченного набора прав пользователь, как правило, не имеет права на установку программного обеспечения. В этом случае установка программного обеспечения может проводиться пользователем с временным повышением уровня прав либо операционной системой. Сценарий установки должен предусматривать такую потребность.
Если же пользователь обладает административными привилегиями, то вопрос достаточности прав для установки программного обеспечения не стоит и допустимо использовать любой сценарий.
Обновление вручную применяется, как правило, на незначительном количестве рабочих мест. При этом процесс установки программы должен быть запущен с повышенными привилегиями.