Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как делится квартира, купленная на материнский капитал?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе?.
Нет! Расторжение брака и раздел имущества не является основанием для перехода права на материнский капитал к отцу.
Но неужели отец ребенка не имеет права претендовать на материнский капитал, хотя бы на небольшую часть?
Матпомощь была использована для приобретения жилплощади
В соответствии с ФЗ, если недвижимость была куплена с учетом средств господдержки, то она должна быть зарегистрирована на всех членов семьи. При этом доли каждого равны. Семья, в которой двое детей, приобрела квартиру, будет иметь по ¼ доли в собственности. При этом заключить соглашение о перераспределении долей невозможно – запрещено законодательством.
Если брак расторгается, то оба супруга получают только свою долю в недвижимости. Для дележки имущества, находящегося в общей долевой собственности, необходимо обратиться в судебную инстанцию либо оформить соглашение.
Существует несколько вариантов раздела:
- выделить долю в натуре;
- получить компенсационные выплаты;
- получить возмещение в виде другого имущества;
- отказаться от доли в пользу алиментных выплат.
При разделе не должны быть дискриминированы права детей, являющиеся сособственниками конкретного недвижимого имущества. Поэтому если бывшие супруги решили продать жилплощадь для разделения денег соразмерно долям, необходимо заручиться дозволением органа опеки.
Если материнский капитал использован для ремонта жилой недвижимости, расширения или перестройки.
Как и в предыдущих случаях, главным требованием является оформление жилой недвижимости в общую долевую собственность, при этом доли каждого члена семьи должны быть равны. Раздел недвижимости осуществляется на общих основаниях.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
- Поэтому для вас работают бесплатные эксперты-консультанты! Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!
Можно ли разделить полученные деньги?
Это самый первый вопрос, возникающий в подобной ситуации — делится ли материнский капитал при разводе. Так или иначе, здесь существует вполне конкретный ответ. Основываясь на текущее законодательство, раздел может осуществляться только в тех случаях, если он касается движимого, либо недвижимого имущества, нажитого вместе, а также денежных выплат.
И здесь существует важное исключение — целевые денежные выплаты в виде пособий, дотаций от государства. Поскольку маткапитал относится к подобному роду дотацией, можно дать вполне однозначный ответ — разделу между супругами при разводе он не подлежит.
Сертификат, а также вся сумма, в нём указанная в случае развода остаётся у того, на чьё имя он был выдан. Как говорилось раньше, чаще всего его выдают на имя матери ребёнка. Но бывают и исключения, в которых право на его получение имеет и отец.
Если материнский капитал использован для покупки квартиры
По текущему закону «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» недвижимость, приобретённая на государственную помощь, оформляется в равной доли на каждого члена семьи. Это означает, что если для семьи из четырёх человек квартира приобретается с частичной помощью средств из материнского капитала, то каждый член семьи получает по 1/4 доле. Поскольку эти доли распределяются в соответствии с действующим законодательством, никакого перераспределения их быть не может.
Если брак расторгается, то каждый супруг может рассчитывать лишь на собственную долю в совместно нажитом недвижимом имуществе. Для раздела его, придётся лично заключать письменное соглашение по поводу деления имущества и в дальнейшем, обращаться в судебные органы для разрешения возникшего спорного вопроса.
Таких вариантов раздела может быть несколько. К примеру, доля может быть выделена в натуральном виде, получена в виде компенсации иным имуществом, либо денежной выплатой. Единственное правило здесь — процесс не должен ущемлять права детей, являющихся собственниками своих долей. Именно по этой причине, продажа жилья с разделением вырученных средств возможна лишь после получения соответствующего разрешения органа опеки.
Считается ли маткапитал совместно нажитым имуществом
Материнский капитал не считается совместно нажитым имуществом. Согласно Семейному Кодексу РФ целевые средства, выделенные государством в виде помощи российским гражданам, не относятся к статье доходов семьи. Поэтому маткапитал и не будет делиться после развода поровну между супругами, как это происходит с нажитым семейным имуществом.
Если материнский капитал использовали для первоначального взноса
Если для покупки нового жилья, кроме основных средств, привлекались не только целевые государственные средства, то есть сумма, прописанная из сертификата на материнский капитал, но и кредитные средства банка, то делиться будет не только имущество, но и долговые обязательства. А значит, если один из супругов претендует на долю квартиры, то он должен до конца исполнять обязанности по погашению ипотеки. Нужно понимать, что разделить квартиру до ее полного погашения нельзя, на момент действия кредита, она в залоге у банка. Только после того, как квартира будет полностью выплачена, оформлена на одного из супругов и установлен факт того, что в общей стоимости квартиры использовались целевые средства государства – в качестве первоначального взноса или снижения остатка общего тела, можно ее разделить. Либо прибегнуть к продаже залогового имущества, но в этом случае нужно понимать, что банк выставит недвижимость на торги, где цена будет значительно ниже рыночной стоимости. С общей стоимости вычтут остаток долга по кредиту, а разницу отдадут супругам, которую можно будет разделить, согласно долям в материнском капитале.
Кто может претендовать на материнский капитал при разводе
Согласно семейному законодательству, при разводе делятся только денежные выплаты, которые не имеют целевого назначения. Поскольку материнский капитал имеет всегда исключительно целевое назначение, разделу в стандартном порядке (пополам) он не подлежит.
Чтобы понять, делится ли денежная сумма по сертификату, нужно учесть, что права на сертификат принадлежат только лицу, указанному в документе.
Как правило, материнский капитал выдается на имя матери и она является распорядителем средств, но может потратить их только на предусмотренные законом цели для улучшения жизненных условий детей.
Многие интересутся, имеет ли бывший муж право на материнский капитал после развода. Стоит отметить, что этот вопрос логичен, ведь не только мать может получить государственную помощь для детей. Так, претендовать на нее имеет право и отец в следующих случаях:
- женщина совершила преступление по отношению к ребенку или другие действия, угрожающие его жизни и здоровью;
- мать умерла или признана решением суда умершей / пропавшей без вести;
- прекращено усыновление ребенка;
- женщину лишили родительских прав.
Делится ли материнский капитал?
Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства).
Если супруги в разводе можно ли воспользоваться материнским капиталом?
Возникновение и прекращение права на материнский капитал происходит на условиях, предусмотренных законом «О дополнительных мерах поддержки» № 256 от 29 декабря 2006 года. И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом.