Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Компенсация за капремонт пенсионерам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Оплата капремонта пенсионерами – правовые основы и категории льготников.
Обязанность собственников жилья уплачивать взносы на капремонт предусмотрена ст. 169 ЖК РФ. В этой же статье перечислены и льготные категории владельцев недвижимости:
- Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет, проживающим одиноко, предусмотрены в размере 50%.
- Льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет, проживающим одиноко, устанавливаются в размере 100%.
- Льготы на капремонт для пенсионеров старше 70 лет, которые проживают в семье, состоящей только из пенсионеров, закон установил в размере 50%
- Оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет, проживающими в семье, состоящей только из пенсионеров, льготируется полностью, т.е. на 100%
Однако не все так просто и льготы по оплате капремонта пенсионерами старше 70 лет и старше 80 лет связаны с выполнением определенных условий.
Во-первых, льготы пенсионерам по плате за капитальный ремонт предоставляются только в пределах установленных в регионе нормативов жилплощади. И во-вторых – само предоставление льготы пенсионерам на капремонт закон отдает на усмотрение региональных властей.
Федеральное законодательство говорит лишь о том, что местные власти имеют право устанавливать на капитальный ремонт льготы пенсионерам, но вовсе не обязывает их делать это.
Федеральные льготы по капремонту
Рассмотренные выше льготы по капитальному ремонту пенсионерам старше 70 лет отданы на усмотрение региональных властей. Однако в этой сфере существуют и федеральные категории льготников. Это не обязательно пенсионеры, но во многих случаях эти люди могут быть и пенсионного возраста. Все перечисленные ниже граждане имеют право на льготу по капремонту в размере 50%:
- Участники и инвалиды ВОВ и члены их семей, ветераны боевых действий, блокадники (гл. II закона от 12.01.95 № 5-ФЗ «О ветеранах»).
- Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и их родители (ст. 17 закона № 181-ФЗ от 24.11.95 «О социальной защите инвалидов в РФ»)
- Жертвы радиационных катастроф (Чернобыльская АЭС, ПО «Маяк», Семипалатинский полигон).
Выводы
В большинстве регионов РФ пенсионеры не платят за капремонт вообще, если их возраст превышает 80 лет, и они проживают одиноко, либо совместно с другими пенсионерами. В возрасте от 70 до 80 лет региональная льгота составляет 50% от суммы платежа. Если же пенсионер относится к категории федеральных льготников (ветераны ВОВ, инвалиды, чернобыльцы), то льгота в размере 50% предоставляется независимо от возраста.
Экспертное пояснение к вопросу о льготах на капремонт
С 2014 года в большинстве регионов РФ начали реализовываться программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. С тех пор большинство из нас с вами добросовестно ежемесячно платит взносы на этот капитальный ремонт. Графики проведения ремонтных работ при этом постоянно меняются со сдвигом сроков на месяцы, а иногда и годы. Платят взносы на капремонт все, но
Конституционный суд постановил, что положение о взимании платы не противоречит основному закону страны, поэтому собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны ежемесячно вносить деньги за капремонт. При этом особое внимание уделяется следующим обстоятельствам:
- одиноко проживающий неработающий пенсионер по исполнении 70 лет возмещает 50% от начисленной суммы;
- пожилой человек старше 80 лет, который живет сам и не имеет дополнительного заработка, освобождается полностью от уплаты взноса;
- 100% скидку имеют неработающие семейные пары, проживающие вместе, если один из супругов достиг 70 летнего возраста, а второй перешагнул 80-летний рубеж;
- Нетрудоспособные граждане, являющиеся инвалидами 1 и 2 группы, могут вернуть 50% от уплаченной суммы;
- если на воспитании имеется ребенок-инвалид, плата за капремонт тоже составляет 50%.
Размер компенсации
В зависимости от региона проживания льгота может предоставляться как компенсация, начисляемая после внесения платы за капремонт. В некоторых субъектах в жировке указывается сумма с учетом скидки. Для того чтобы компенсация за капремонт лицам старше 70 лет была выплачена, необходимо следовать определенному алгоритму:
- Удостовериться, что жилье подлежит капремонту, а сам гражданин имеет право на получение льготы.
- Заплатить сумму, указанную в квитанции.
- Собрать требуемый пакет документов.
- Передать собранные бумаги в органы соцзащиты или Многофункциональный центр.
- Дождаться решения (заявление рассматривается в индивидуальном порядке на протяжении 5–10 дней) и получить возврат излишне уплаченных средств.
Поскольку предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет осуществляется по заявительному принципу, гражданин обязан самостоятельно или через своего законного представителя (нужна заверенная нотариусом доверенность) передать заявление в один из следующих органов:
- местное отделение соцзащиты населения;
- МФЦ, если это предусмотрено;
- через интернет-портал государственных услуг;
- посредством почты, отправив заказное письмо в орган госслужбы.
Для оформления льготы по капремонту пенсионеру после 70 лет потребуется собрать определенный пакет документов. Главным является паспорт, к которому нужно будет приложить:
Как получить льготы по налогу на капремонт для пенсионеров старше 70 лет: какие нужны документы и каков размер компенсации?
Закон о компенсации взносов за капитальный ремонт для отдельных категорий населения вызвал много споров, а сам его текст был значительно видоизменён. Итак, надо ли платить за капремонт пенсионерам которым более 70 лет, и какие льготы по налогу на капитальный ремонт пенсионерам старше 70 лет предусмотрены?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !
Разрабатывался новый закон о льготах на капремонт для людей более 70 лет. При его первом чтении в декабре прошлого года предлагалось разрешить одиноко проживающим пенсионерам, перешагнувшим определённый возрастной рубеж, не платить взносы за капитальный ремонт.
Во втором чтении закон претерпел существенные видоизменения — речь шла уже о компенсации денежных средств пенсионерам, причём не всем, а подпадающим под особые критерии.
- не имеют работы;
- одиноки или проживают только вдвоём, причём один из семейной пары должен достигнуть указанного возраста;
- собственники жилья;
- не имеют задолженности по уплате взносов;
- их жильё отвечает определённым социальным нормам.
Порядок расчета
Необходимость капремонта определяется региональными властями, согласно положению Жилищного Кодекса, установленного по ст. 169. Подзаконные акты местных властей устанавливают величину взносов. У данного показателя большой разброс в зависимости от субъекта федерации. Для пенсионеров неутешительным будет факт, что каждый год взносы индексируются в сторону увеличения по принципу роста инфляции. Тарификация устанавливается по квадратуре квартиры, завися от следующих факторов:
-
типа дома, принадлежности к тому или иному варианту жилого фонда;
-
наличию лифта, иных общих коммуникаций, нуждающихся в капремонте;
-
общего износа жилья.
15 х 55 = 825 рублей.
Эту сумму придется выплачивать ежемесячно. В квитанции по оплате ЖЭУ услуг ЖКХ будет графа, отведенная на капремонт с автоматическим подсчетом, причитающейся к уплате суммы. Зачастую выплаты непосильным бременем ложатся на бюджет пожилого человека. Большим подспорьем являются льготы по оплате капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет, предусмотренные государственными нормативными документами.
В зависимости от принадлежности к той или иной категории льготников, субсидия может варьироваться в пределах 50-100% стоимости капремонта. При этом в квитанции может указываться определенная сумма к оплате, что возмущает пенсионеров, оформивших льготу. Дело в том, что дотация по оплате взносов на капремонт предоставляется не на всю жилую площадь помещения.
Государственные власти закрепили определенные социальные минимальные нормы жилья для проживания. Они составляют на 1 человека – 33м2; если гражданин живет с супругой (супругом), то — 21м2 на каждого проживающего; при совместной прописке 3 человек – 18м2 на каждого домочадца. Исходя из этих показателей, рассчитывается льгота.
Как получить льготы по налогу на капремонт для пенсионеров старше 70 лет: какие нужны документы и каков размер компенсации?
Жилищный кодекс РФ
«О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 29.12.2015 №399-ФЗ
«О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.07.2018 N 226-ФЗ
Об изменениях с 1 января 2019 года по льготе на капремонт в видеосюжете
Для оформления льготы требуются:
- удостоверение личность — паспорт или другой документ, позволяющий идентифицировать личность обратившегося в формате оригинал копия;
- СНИЛС — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
- правоустанавливающие документы на жилую недвижимость — оригинал или копия (предоставляется в случае, если право собственности по разным причинам еще не зарегистрировано в ЕГРП);
- сформированная выписка из лицевого счета либо домовой книги с наличием в ней данных относительно всех зарегистрированных постояльцев;
- документальное подтверждение отсутствия факта ведения официальной трудовой деятельности у непосредственного оформителя и совместно проживающих с ним членов семьи (трудовая книжка, выписка из персонального лицевого пенсионного счета);
- выписка относительно имеющихся банковских реквизитов, на которые будет начисляться на региональной основе материальная компенсация.
Кому положена компенсация за капитальный ремонт
Граждане, которые относятся к социально незащищенным категориям населения, имеют целый спектр государственных программ, которые нацелены на улучшение качества жизни. Это касается и личного располагаемого дохода, который может быть увеличен за счет применения целого ряда льгот и преференций. Это также касается и оплаты коммунальных услуг, в части капительного ремонта. Ниже представлены категории граждан, которые имеют право на получение льготы:
- Лица, пожилого возраста, которые проживают самостоятельно либо вместе с неработающими гражданами, пенсионерами, инвалидами и т.д.
- Люди с ограниченными возможностями, которые на основании проведения медицинской экспертизы имеют группу инвалидности;
- Родители, чьи дети имеют группу инвалидности также на основании проведённой медицинской экспертизы.
Льгота предоставляется гражданам, которые по ряду объективных причин имеют ограниченные возможности для полноценного трудоустройства. Поэтому в некоторых отдельных ситуациях ввиду тяжелого положения семьи: отсутствие кормильца, потери работы, наличие каких-либо личных обстоятельств, отягощающих положение семьи, льгота может предоставлена адресно по факту обращения в центр социальной защиты населения.
Нормативно-правовое регулирование
Основным законодательным актом, который регулирует вопросы оплаты капитального ремонта, является Жилищный кодекс (статья 169). В 2012 году был принят закон 271-ФЗ (25.12.2012), который внес ряд изменений в ЖК. Было установлено, что капремонт производится жильцами (собственниками квартир) дома на собственные средства, которые перечисляются на счет управляющей компании и аккумулируются там до проведения работ. Кроме этого, установлен перечень лиц, на которых распространяются льготы по уплате взносов (ветераны, пенсионеры, участники ВОВ и пр.).
Должны ли пенсионеры после 80 лет платить взносы за капитальный ремонт
Законодательство РФ предусматривает льготы пенсионерам при перечислении денег за капремонт. Но для оформления компенсации изначально потребуется уплатить всю образовавшуюся задолженность. В дальнейшем граждане смогут претендовать на возмещение уплаченных денег в объеме 100 %. То есть все присылаемые пенсионерам старше 80 лет счета за капремонт подлежат ежемесячной уплате в полном объеме, после чего все деньги будут возвращены.
Схема автоматического возврата перечисленной суммы не используется, потребуется выполнение некоторых условий.
Как действует льгота для пенсионеров в разных регионах
Методика социальной защиты граждан 80-летнего возраста начала свое действие еще в начале 2016 года, необходимое количество денег было выделено. Но многие субъекты сталкиваются с проблемой реализации программы, из-за чего со стороны представителей социальной защиты и операторов в регионах постоянно поступают претензии и жалобы.
Так, например, в Тамбовской области количество пенсионеров после 80 лет со льготами по капремонту было решено подсчитать заранее.
В Костроме все необходимые законопроекты, касающиеся возмещения льготникам, в том числе компенсации за капительный ремонт пенсионерам старше 80 лет, были подписаны вовремя, и работают в настоящее время.
На территории Калужской области и Хабаровского края законопроект о возмещении затрат по капремонту пенсионерам в настоящее время работает, его действие было продлено.
Белгородская область изначально отставала по возмещению затрат по капитальному ремонту для пенсионеров, но в настоящее время все нормализовалось.
Куда обращаться
Для оформления причитающихся пенсионеру льгот можно использовать следующие способы подачи документов:
- прийти в ближайший МФЦ;
- отнести бумаги представителям соцзащиты;
- отправить документацию с помощью сервиса электронных государственных услуг.