Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могут ли кредиторы оспорить договор дарения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Оформление дарственной под принуждением.
Принуждение – любые действия насильственного характера: физическое или психологическое давление, побои, угрозы. Если дарителю удастся доказать такие обстоятельства, по решению суда ДД признают недействительным.
Пример:
Пожилая женщина жила вместе с сыном. Он систематически ее избивал и унижал. Однажды он сказал ей оформить на него дарственную и подарить квартиру – ее единственное жилье, — в противном случае он ее изобьет.
Кто может оспорить договор дарения?
В круг лиц, имеющих право на оспаривание ДД, входят:
- Даритель;
- Одаряемый;
- Супруги дарителей;
- Третьи лица;
- Кредиторы.
Рассмотрим особенности для каждого подробно.
Даритель
Наиболее широкий перечень основания для аннулирования ДД предоставляется дарителю – он может использовать практически любое из представленных выше.
Совершение процедуры дарения с нарушениями закона
Если сам договор был составлен неверно или произошли нарушения во время процедуры регистрации, это также является основанием для отмены сделки. Например, в договоре указано условие о переходе права собственности только после смерти дарителя.
Это уже будет другой юридический факт. В отношении одаряемого будут действовать нормы наследования, а не дарения. Можно ли опротестовать дарственную при наличии такого условия? Да, суд сразу же признает сделку недействительной.
Могут ли кредиторы оспорить сделку дарение квартиры, если у мамы есть несколько кредитов?
Пока исполнительное производство не возбуждено зарегистрировать переход права по договору дарения можно и такую сделку не оспорят.
Если это единственное жилое помещение, которое зарегистрировано на маму, то на него обратить взыскание не могут. 13 Августа 2016, 10:27 1 0 21 ответ 5 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Доброго времени суток, Анна.
Когда кредитор может оспорить сделку дарения несовершеннолетнему
Наследники получают право оспаривать сделку только после смерти дарителя, когда обретают право получить наследство. Порядок действий для расторжения договора дарения Для осуществления отмены (расторжения) дарственной необходимо обратиться в суд, если уже проведена государственная регистрация перехода прав собственности.
Если же регистрация еще не совершена, то отмена происходит автоматически – не подаются документы на регистрацию.
Важно Но после дарения супруга подала на развод.
- Ответчица отметила, что развод не связан с дарением. При этом она уверяла, что ее супруг не был введен в состояние заблуждения.
- По решению суда иск Иванова А.И. был удовлетворен. Договор дарения был аннулирован, а доля перешла обратно во владение дарителя.
Могут ли кредиторы оспорить договор дарения
п. 7, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
, если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 ГК РФ).
Отменить дарственную на детей
Чаще всего в России они оформляются для передачи прав собственности на жилье в безвозмездной форме (ст.572-582 Гражданского Кодекса РФ).
Внимание Сегодня мы поговорим обо всех нюансах того, как оформляется дарственная на ребенка при разводе родителей, желающих передать совместную недвижимость общему ребенку.
Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего?
Однако малолетний ребенок не является дееспособным наравне со взрослыми и не имеет права самостоятельно участвовать в подобных сделках. Возрастные категории
В зависимости от возраста ребенка процедура оформления дарения несколько отличается: До достижения ребенком 14 лет за несовершеннолетних договор дарения подписывают родители (усыновители или опекуны), и присутствие ребенка при сделке не требуется (ст.28 ГК РФ).
Может ли даритель спорить дарственную?
Да, имеет такое право, если сделка обладает признаками недействительности, либо, если одариваемый допустил виновные действия. Нельзя оспаривать дарение только по эмоциональному фактору – передумал. Необходимо в суде доказать, что основания для отмены действия дарственной существенны и законны, что действительно были нарушены процессуальные требования к оформлению договора либо одаряемый допустил противоправные действия. Достаточным основанием будут виновные действия не только в отношении дарителя, но и близким ему граждан — членов семьи.
Как дарителю оспорить дарственную
Вопрос об отмене дарственной урегулируется в судебном порядке. Споры по отмене контрактов дарения редко решаются в пользу дарителя. Поэтому целесообразно привлечь юриста для оказания профессиональной поддержки.
Порядок действий при оспаривании дарения:
- Сбор документации. Гражданин должен подготовить доказательную базу. В противном случае суд откажет в удовлетворении требований.
- Оформление искового заявления. Вопрос урегулируется в порядке искового судопроизводства.
- Направление документов в суд. Иск нужно направить в районный или городской суд по месту проживания одаряемого.
- Посещение судебного разбирательства. Истец не обязательно должен присутствовать лично. Подтвердить требования может и представитель. Однако для этого необходимо оформить нотариальную доверенность.
- Получение судебного решения. В случае вынесения решения в пользу истца, гражданин должен обратиться в Росреестр для государственной регистрации квартиры обратно, на свое имя.
В случае отказа в удовлетворении требований, гражданин вправе обжаловать решение суда в апелляционную инстанцию в течение 30 дней с момента вынесения решения.
Как оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя
В отношении дарственной также действуют все условия для признания сделки недействительной. Инициировать процесс может сам собственник, его родственники или его представители (опекун, попечитель).
Документ можно оспорить при жизни дарителя, если:
- дар передан под воздействием угроз, шантажа, введения в заблуждения;
- он не осознавал последствия действий вследствие приема сильнодействующих препаратов;
- он лишен дееспособности в судебном порядке;
- контракт заключен без согласия супруга дарителя, а имущество является приобретенным в браке;
- даритель является несовершеннолетним и не был эмансипирован;
- контракт не был нотариально удостоверен (в случаях, когда предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение).
Документы для оспаривания договора дарения в суде
К исковому заявлению в суд необходимо приложить следующую информацию:
- гражданский паспорт инициатора процесса;
- контракт дарения;
- документы о психическом состоянии собственника;
- решение суда о признании недееспособным;
- информация из правоохранительных органов;
- приговор суда;
- ходатайство о вызове свидетелей;
- квитанция об оплате пошлины.
Полный перечень доказательств зависит о конкретной ситуации.
Порядок признания контракта недействительным не зависит от наличия/отсутствия родственных связей между дарителем и одаряемым. Поэтому заинтересованные лица или сам собственник могут инициировать процесс в общем порядке.