Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Когда добрачное имущество можно признать совместным». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Решение суда о признании имущества совместно нажитым.
Если суд выносит положительное решение, то на основании его происходит перераспределение прав собственности и последующая их регистрация (получение свидетельства о праве).
Брак при этом не обязательно расторгать, раздел спорного имущества может быть осуществлён и в течение брака. В этом случае при расторжении брака данное имущество не будет подлежать разделу повторно.
Случаи когда имущество не делится
Существует 2 ситуации, когда поделить общенажитое имущество нельзя:
- Наличие брачного договора, где все ценности достаются после развода одному из супругов.
- Отказ мужа или жены от раздела, отсутствие иска. Разделение производится по ходатайству одной из сторон.
Если супруг не работал, по закону он вправе претендовать на половину общего имущества.
Личное имущество каждого супруга
В процессе жизни каждый человек «обрастает» личным имуществом. В качестве такового мужчины и женщины рассматривают разные вещи. Для мужчин важны дорогие часы, аудиотехника, ноутбук, спортивные награды (если таковые есть) и конечно же любимый друг автомобиль и т. д. Для женщин личными ценными вещами являются дорогие украшения, шубы, дорогая посуда и т. д. К сожалению понимание личных вещей супругами не всегда совпадает с законодательным определением их статуса.
Например, к личной собственности супруга относятся подарки, даже если они сделаны супругами друг другу при условии правильного оформления дара. Дорогие украшения ,так же как и дорогие часы не смотря на их принадлежность (если только они не подарены) являются совместным имуществом и подлежат разделу. Награды личного характера, хотя и полученные в результате трудовой деятельности ( например государственная премия) является личным имуществом.
Раздельным имуществом закон признает и унаследованное супругом имущество. На практике очень важно понимать, чем отличается статус личного имущества супруга от совместного имущества супругов, поскольку не обоснованные претензии бывших супругов на имущество друг друга осложняет и затягивает судебный спор о разделе имущества. Опытный юрист уже на стадии юридической консультации супруга инициатора раздела разъясняет необходимость разделения режимов имущества.
Помощь адвоката при признании имущества личным имуществом супруга
Признать имущество, приобретенное во время брака, личным имуществом довольно проблематично. Но в этом вам сможет помочь наш адвокат.
Юрист по разделу имущества супругов окажет полный комплекс услуг конкретно по вашему вопросу и выявит обстоятельства, которые важны при разрешении дела в суде.
В каких случаях дарственная квартира подлежит разделу
При государственном расторжении брака супругам необходимо учитывать не только общие положения, связанные с разделом имущества, но и нюансы, которые кроются за каждой частной ситуацией. Есть обстоятельства, при которых подаренная одному из супругов недвижимость, может подлежать разделу. К ним относятся:
- невозможность доказательства факта дарения;
- увеличение рыночной стоимости подаренной недвижимости за счет обоих супругов;
- фактическое дарение недвижимости обоим супругам;
- иные условия, прописанные в брачном договоре, заключенном между супругами.
Вопросы о разделе имущества решаются в судебном порядке.
Подарок на свадьбу обоим супругам
Недвижимость, подаренная одному из супругов, является его личной собственностью и, в случае развода, разделу не подлежит. Однако если в договоре дарения указаны оба супруга, то они в равной степени обладают правом собственности в тех долях, которые прописаны в дарственной.
При условии того, что недвижимость дарилась в собственность и мужу, и жене (например, в качестве свадебного подарка), жилье будет являться их совместной собственностью. В случае развода такое имущество подлежит разделу в соответствии с выделенными в договоре дарения долями или на общих основаниях.
Брачный договор и его влияние на совместно нажитое имущество
Ст. 40 СК РФ предполагает возможность заключения брачного договора, который определит имущественные права и обязанности супругов. В случае его заключения, к совместно нажитому имуществу будут применяться не нормы главы 7 СК РФ, а положения договора.
Данным соглашением супруги могут определить долю каждого из них в совместно нажитом имуществе, а так же определить, какое имущество не является общим, а находится в распоряжении каждого супруга.
Что подлежит разделу после развода
Режим собственности супругов бывает законным и договорным. В первом случае речь идёт об общей совместной собственности. Особенность договорного режима состоит в том, что муж и жена до или во время брака самостоятельно устанавливают условия распоряжения имуществом.
Ответ на вопрос, какое имущество подлежит разделу, можно найти в ст. 38 Семейного кодекса РФ. В эту категорию включают общую совместную собственность, к которой относятся вещи и объекты, нажитые во время брака.
Независимо от того, кто покупал имущество после свадьбы, оно становится общим, если другое не предусмотрено условиями брачного контракта (БК).
Поскольку отношения между супругами складываются по-разному, раздел имущества, приобретенного в браке, может осуществляться в добровольном или принудительном порядке (через суд).
Раздел квартиры, купленной до брака
Имущество каждого из супругов признается совместной собственностью, если удастся установить, что в период брака за счёт общих усилий или вследствие труда мужа/жены произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость объекта. К примеру, был организован капитальный ремонт или переоборудование помещения.
Раздел квартиры приобретенной до брака не предусмотрен, если просто возросла рыночная стоимость на недвижимость, но реальных улучшений жилья не произошло.
Доказать, что квартира была значительно улучшена, достаточно трудно. Рассматривая спор, суд принимает во внимание:
- фотографии помещения;
- заключения оценщиков;
- квитанции, к примеру, о покупке строительных материалов;
- показания свидетелей.
Часто к таким делам привлекаются адвокаты, ведь выиграть спор и отстоять интересы самостоятельно нелегко. Если правильно изложить свою позицию и собрать достаточно доказательств, ответ на вопрос, может ли жена отсудить квартиру мужа, купленную до брака, будет положительным.
Права прописанного мужа или жены
Представим ситуацию, что муж уже до брака имеет жилье. После свадьбы в квартире регистрируется жена. Когда дело доходит до развода, возникает вопрос, принадлежат ли прописанной особе права на недвижимость.
Ориентируясь на ст. 31 Жилищного кодекса, нетрудно прийти к выводу, что члены семьи собственника вправе пользоваться жилым помещением, но не распоряжаться им. Если муж – собственник квартиры, а жена прописана, при разводе имущество не делится. За исключением ситуации, предусмотренной ст.37 СК.
Регистрация не делает гражданина владельцем недвижимости, она лишь подтверждает факт его проживания по конкретному адресу.
Комментарий к Ст. 256 ГК РФ
1. Общая собственность супругов является разновидностью совместной собственности <1>. Отношения собственности супругов регламентируют нормы СК РФ, а также ряд норм ГК РФ (ст. ст. 244, 253 — 256).
———————————
<1> Федеральным законом могут быть установлены и другие виды совместной собственности. Так, в самом Гражданском кодексе РФ указывается на совместную собственность членов крестьянского фермерского хозяйства (ст. ст. 257, 258). Кроме того, в совместной собственности находится имущество общего пользования, приобретенное или созданное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим товариществом (см. ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
2. Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака. При этом не имеет значения, приобретено ли оно супругами возмездно или безвозмездно.
Кто имеет право обратиться в суд
Если договориться не удалось, обратиться в судебную инстанцию может тот супруг, который планирует стать единоличным владельцем имущества. Подать иск можно во время брака или после его расторжения.
Принятие решения о признании имущества личной собственностью право, а не обязанность судебного органа.
Во время разбирательства во внимание будет принят источник, из которого были взяты средства для покупки.
Суд учитывает, были ли деньги заработаны до брака или получены в процессе совместного проживания супругов.
В иной ситуации гражданин должен будет доказать, что присутствуют основания для того, чтобы считать имущество личным. В их качестве суд согласится принять:
- банковскую выписку;
- письменное завещание;
- сберкнижка;
- показания свидетелей;
- датированные документы о совершении сделок;
- свидетельство о праве на наследство.
Чем больше подтверждающих документов сможет предоставить гражданин, тем выше шанс на получение положительного решения.
Законодательная база
Процесс признания имущества личным регулирует Семейный кодекс РФ. В частности рекомендуется ознакомиться со следующими статьями:
| Статья 33 СК РФ | Определяет режим собственности супругов |
| Статья 34 СК РФ | Указывает, что признается совместной собственностью супругов, а также отражает, кому принадлежит право на общее имущество |
| Статья 38 СК РФ | Регламентирует процесс раздела общего имущества. В пункте 4 говорится, что суд имеет право признать имущество мужа и жены личным, если оно было приобретено в период раздельного проживания |
| Статья 40 СК РФ | Фиксирует определение брачного договора и отражает, какие права он определяет |
| Статья 41 СК РФ | Содержит правила заключения брачного договора и момент его вступления в силу |
| Статья 42 СК РФ | Указывает, что должно содержаться в брачном договоре. В частности, стороны могут изменить установленный законом режим распределения собственности. Дополнительно муж и жена могут определить имущество, которое будет признано личным и не подлежит разделу при разводе. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов. С его помощью нельзя запретить обращаться в суд. Брачный договор не регулирует личные неимущественные отношения, а также права и обязанности в отношении детей, если признано отцовство |
Нормы, касающиеся признания имущества личным, содержатся и в гражданском кодексе РФ. Эксперты советуют изучить статьи 252-254 ГК РФ, которые регламентируют разделение имущества, находящегося в совместной собственности.