Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заказать выписку из ЕГРП через Госуслуги». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Способы получения выписки.
- Обратившись в Регистрационную палату или Многофункциональный центр (МФЦ).
- Воспользовавшись помощью специализированного онлайн-сервиса.
- Заполнив соответствующую заявку на официальном сайте Росреестра.
Первый в указанном списке способ получения выписки из ЕГРН до сих пор является самым популярным среди гражданских лиц. Порядок получения в данном случае выглядит следующим образом:
- Необходимо заполнить утвержденную форму заявления в ближайшем филиале МФЦ или Регистрационной палаты.
- Далее следует оплатить государственную пошлину.
- После приема документов специалист государственного учреждения выдает расписку о принятии персональных данных заявителя на обработку, и назначает конкретную дату получения.
- В назначенную дату необходимо посетить учреждение, где был заказан документ. При себе нужно иметь расписку и паспорт.
Процедура получения выписки с помощью официального сайта Росреестра выглядит менее затруднительной:
- Необходимо посетить сайт Росреестра.
- Далее нужно заполнить бланк заявки.
- Оплатить государственную пошлину.
- Получить готовый документ.
Выписку ЕГРН легче всего заказать через интернет-сервисы. Следует отметить, что выбрав этот способ, заявитель экономит свое время и финансовые ресурсы, так как ее стоимость в электронном виде ниже документа на бумажном носителе. Кроме того, заявитель может сам выбрать способ предоставления сведений (в электронной форме либо на бумаге).
Как заказать?
Для того, чтобы быстро и без проблем оформить заказ на выписку через портал Госуслуг, следует подготовить нужные документы, зарегистрироваться в системе, а потом методично следовать подсказкам портала.
Система организована логично и доступно. Главное – это правильно выполнять требования, понять логику размещения информации и действовать последовательно, не перескакивая от одного раздела к другому.
Пошаговая инструкция
Алгоритм оформления заявки состоит из следующих действий.
- Если у вас ещё нет личного кабинета на сайте Госуслуг, то нужно пройти регистрацию. Потребуется ввести данные основных идентификационных документов: паспорта, СНИЛСа, ИНН. После этого программа обработает данные и, если всё в порядке, осуществит регистрацию. После этого у вас появится личный кабинет, через который и осуществляется вся работа с документами.
- Теперь просмотрите перечень предоставляемых услуг, выберете пункт получения выписки из ЕГРП.
- Внесите все данные об объекте – кадастровый номер, подробный адрес, другие характеристики, предусмотренные формой.
- После этого вносятся сведения о заявителе: ФИО, юридический статус (физ- или юрлицо), данные паспорта, номер страхового полиса, телефон и пр.
- На этом заполнение данных завершается, теперь необходимо нажать кнопку «проверить», ещё раз всё просмотреть, согласиться на обработку данных (поставить галочку в нужном окошке) и отправить заявку.
- После этого на ваш электронный адрес придёт письмо с номером заявки и отсылочной информацией для оплаты госпошлины.
Если вы всё сделали правильно, то через пять дней на указанный вами адрес электронной почты придёт электронный вариант выписки. Если вам нужен бумажный вариант с мокрой печатью, то в письме после оформления заявки будет указано время и место получения документа. В этом случае сроки могут быть увеличены до недели.
Иногда, несмотря на принятую заявку и другие документы, человеку или организации отказывают в выдаче требуемой выписки. Обычно это происходит по следующим причинам:
- если запрос отправлен, а пошлина так и не оплачена;
- данная недвижимость, оформленная в заявке только по адресу, отсутствует в системе реестра (ещё не поставлена на учёт, уже снята с него и т.п.);
- адрес объекта не корректен;
- существуют недостоверные данные.
Госпошлина
Эта форма платежа подразделяется на две категории – для физических и юридических лиц. Кроме того, существует разница в оплате электронного и бумажного вариантов документа.
Для физических лиц оплата за электронный вариант обойдётся в 150 рублей, для организаций – в 400 рублей. Если требуется бумажный вариант выписки, то физическим лицам нужно будет заплатить 200 рублей, а организациям такой документ обойдётся в 600 рублей.
Пошлины рассчитываются на одну единицу документа. Если кому-то нужны выписки из ЕГРП сразу на несколько объектов недвижимости, то сумма, предназначенная к оплате, возрастает на количество запрашиваемых выписок. Так что иногда приходится платить немалую сумму.
Если заявка не была удовлетворена, то при её повторной отправке платить пошлину второй раз нет необходимости, поскольку старая считается действительной.
В каких случаях нужен данный документ
Поскольку человек должен регистрировать свои права владения на квартиру и прочее жилье, которое ему принадлежит, то выписка из Росреестра будет документом, который подтвердит данный факт.
Это делается по предоставлению бумаг, подтверждающих переход права владения к новому человеку, после чего сведения о новом владельце вносятся в базу данных.
Только после этого можно будет получить выписку, в которой указываются все сведения о доме, а также владельцах и прописанных людях.
Перечень необходимых документов
При запросе выписки об имуществе следует подготовить некоторые документы, их перечень будет достаточно коротким.
Основной перечень установлен законом, и в большинстве случаев ограничивается тремя бумагами, среди которых заявление и удостоверение личности.
Квитанцию при этом предъявлять необязательно, поскольку достаточно назвать при личном получении реквизиты платежа, а при оплате на сайте Росреестра данная операция автоматически высветится у специалиста.
Юридических
Юридические лица обычно представляются конкретным человеком, и именно у него должна быть либо доверенность от имени учреждения, либо же другой документ, который дает право представлять интересы компании.
Это может быть протокол собрания акционеров, приказ о назначении на конкретную должность, либо иные внутренние бумаги.
Доверенность же составляется по одному образцу, который не отличается от физических лиц. Выписка из реестра юрлиц может быть запрошена Росреестром самостоятельно, поскольку это станет результатом взаимодействия ведомств.
При направлении запроса электронным образом, обязательно следует предоставить электронную цифровую подпись, если это касается справок с конфиденциальными данными, а запрашивает их не собственник имущества.
Это правило касается как юридических, так и физических лиц, и в случае, когда этого не будет предоставлено, можно будет получить только базовую выписку.
Когда требуется выписка?
Выписка из Росреестра о праве собственности может требоваться в разных ситуациях. Наиболее часто она необходима для:
- продажи недвижимости;
- передачи имущества по наследству;
- регистрации арендного договора;
- передачи объекта в дар;
- приватизации недвижимости;
- при возникновении имущественных споров между разными людьми;
- подачи документов для вступления семьи в очередь на получение нового жилья, причем целью данного процесса выступает улучшение жилищных условий.
Для подтверждения того, что конкретный человек действительно является собственником объекта, требуется выписка.
Заполнение заявления
- На первом этапе нужно заполнить информацию о недвижимости;
- Далее, заполняются персональные данные
- После заполнения всех данных, начнется проверка веденной вами информации и после чего нужно нажать на кнопку «Отправить запрос». После чего на экране появится номер запроса и код.
Если все данные заполнены правильно, в личном кабинете через какое-то время напротив запроса появится отметка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа ее получения. Если пользователю достаточно электронной справки, то госпошлина составит 300 рублей для физических лиц и 600 для юридических.
Справка в бумажном эквиваленте для физических лиц обойдется в 750 рублей, а для юридических – 2200. В некоторых случаях выписка может предоставляться без уплаты госпошлины. В таком случае получить справку о недвижимости можно только в бумажном виде. А в отделении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии необходимо будет предъявить документ на безвозмездное получение услуги.
ВНИМАНИЕ! Заявителем не обязательно должен быть владелец недвижимого имущества, выписку может получить его официальный представитель. В блоке потребуется указать, кем является заявитель, а также его данные, включая те, что находятся в паспорте, а также контактный номер телефона и электронную почту.
Что такое ЕГРП и ЕГРН?
ЕГРП и ЕГРН – это аббревиатуры, которые обозначают фактически одно и то же. ЕГРП, или единый госреестр прав на недвижимое имущество, — это термин, который употреблялся до 2017 года. Сейчас же его полностью заменил ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости.
Граждане не заметили особой разницы между структурами, хотя ЕГРН является более обширной базой, которая совмещает ЕГРП и кадастр недвижимости. В выписке ЕГРН содержится описание недвижимого имущества, данные владельца с подтверждением его прав собственности (к примеру, договор купли-продажи, вступление в наследство и так далее).
В большинстве случаев выписка нужна для подтверждения отсутствия ограничений на сделки. К примеру, если недвижимость является залогом.
Соответственно, сама справка необходимо для любых операций, где недвижимое имущество – предмет сделки: купля-продажа, наследование, залог и так далее. Выписку от собственника требуют в момент заключения договора для обеспечения прозрачности сделки. Справка действует 1 месяц со дня получения.
Виды справок
В Россреестре выписка из ЕГРП оформляется без особого труда. Особенно при приобретении прав на имущество. Об этом поговорим позже.
Сначала обратим внимание на то, что существуют несколько разновидностей изучаемой бумаги. В зависимости от типа справки будет немного меняться информация о недвижимости.
Чаще всего люди имеют дело со следующими выписками:
- общие;
- расширенные;
- о недееспособности;
- о правах на имущество;
- об ограничениях и обременениях;
- с характеристиками объекта.
При заключении основной массы сделок человеку пригодится или выписка общего типа, или ее расширенная интерпретация. Во втором случае заявитель сможет посмотреть историю перехода прав на имущество за все время его существования. Подобные данные могут пригодиться при продаже имущества.
Как через Госуслуги заказать выписку из ЕГРН
Как через Госуслуги заказать выписку из ЕГРН? На 2018 год данная услуга не входит в перечень электронных на портале Госуслуг, то есть оформить и получить выписку ЕГРН через сайт Госуслуги не получится в отличие от справки об отсутствии судимости, получить которую можно непосредственно на Госуслугах!! В этом пользователь легко может убедиться, перейдя на портал Госуслуги в раздел Росреестра.
Как видно, справка ЕГРН на земельный участок или квартиру не предоставляется онлайн в электронном виде на портале Госуслуги!
Однако, пользователь может воспользоваться официальным сайтом Росреестра и заказать выписку ЕГРН там. Итак, представляем пошаговую инструкцию получения выписки ЕГРН онлайн на сайте Росреестра:
- Итак, сперва необходимр перейти на сайт Росреестра и войти в Личный кабинет;
- Если пользователь не зарегистрирован на сайте Росреестра, то необходимо выполнить данную процедуру.
Это можно сделать при помощи учетной записи Госуслуг, просто предоставив сайту права доступа;
- После чего следует нажать на ссылку «Смотреть все» в Личном кабинете;
- Далее на открывшейся странице необходимо выбрать пункт «Получение сведений ЕГРН»;
- Затем необходимо указать сведения о недвижимости, регион, адрес и так далее;
- Также пользователю необходимо выбрать способ получения выписки (например только в электронном виде, либо на бумажном носителе.
- Далее необходимо указать паспортные и личные данные заявителя. Данные будут автоматически проверены системой, после чего можно «Отправить запрос»;
- После этого, в Личном кабинете появится уведомление о возможности оплатить госпошлину за оказание услуги.
Доступная информация
Перед тем, как заказать выписку, следует чётко установить, когда нужна информация, какая именно и как она будет использоваться. Это поможет заявителю правильно оформить запрос, заполнить электронную форму.
Если пренебречь этим нюансом, в результате может быть получен совсем не тот документ, который нужен, а значит, придётся делать новый запрос и заново оплачивать пошлину.
Стоит учитывать ещё и то, что ее сумма для юридических лиц на порядок выше, чем для лиц физических.
Выписки из ЕГРН имеют четыре вида, каждый из которых выдаётся в унифицированной форме. Общедоступными данными, которые может запросить даже постороннее лицо, являются сведения о:
- Характеристиках недвижимого имущества, на кого зарегистрированы права собственности, в долевой ли она собственности;
- Переходе прав владения объектом и основаниях для его возникновения;
- Имеющейся недвижимости в собственности конкретного человека;
- Дате государственной регистрации прав владения имуществом;
- Расположении границ земельного участка.
Помимо текстовой информации каждая выписка содержит в себе кадастровый план, а также иные графические данные.
Последовательность действий
Поскольку сайт государственных услуг работает круглосуточно, независимо от дней недели, каждое заинтересованное лицо может подать запрос на выписку в любое удобное для себя время.
Для этого достаточно заполнить электронную форму заявления, что требует от заявителя знания основных характеристик недвижимого объекта, на который нужна информация, наличие личного паспорта и оплаты государственной пошлины.
По возможности важно заполнить все поля электронной формы, чтобы нужная информация была представлена корректно. Заполнять запрос необходимо внимательно.