Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли в акте приема-передачи квартиры делать приписку о долге по неустойке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Правовое значение фразы «претензий не имею» в договорах с застройщиком.
Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С. при секретаре Магомедове Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаковой Ю.А.
Да, несмотря на то, что основные моменты статьи Гражданского кодекса прописаны в разделе о строительном подряде, для других договорах будет применена норма по аналогии. Еще лучше, если право и процедура подписания одностороннего акта указана в самом договоре. Однако такой текст встречается у тех, кто уже сталкивался с подобной проблемой.
В этот же день истцом было получено уведомление (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. ) о необходимости явиться на приемку квартиры в срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (такое же уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ. было получено истцом позднее почтой). Срок передачи готовой долевки всегда предусматривается в условиях письменного договора участия в долевом строительстве. Как определять этот срок, закон не регламентирует. Главное, чтобы он был одинаковым для всех дольщиков конкретного многоквартирного дома или его блок-секции.
Как взыскать долг, если нет письменного договора (полетаева а.)
Таким образом, подписание акта приемки-передачи работ вне сроков, предусмотренных договором подряда, с фразами предложенными подрядчиком, по нашему мнению, не лишает заказчика права взыскать с подрядчика пени за нарушение им сроков выполнения работ. Скачать образец: Расписка об отсутствии претензий (13,5 KiB, 984 hits) Пример расписки об отсутствии претензий Гр-ну РФ Партизанской Ольге Викторовне, 649087, г. Горно-Алтайск, ул. Коммунистическая, 83-15 Расписка об отсутствии претензий По договору подряда от 14.09.2016 г.
Если у Вас остались вопросы, то обратитесь за консультацией к нашим юристам.
Для того, чтобы понять как действовать в вашем случае, пожалуйста заполните форму обратной связи. Кратко опишите Вашу ситуацию укажите Ваше Имя город и номер телефона отправьте заявку и получите консультацию нашего юриста в течении 10 минут.
Как заставить застройщика включить претензию в акт приема-передачи?
Приобрела квартиру по ДДУ.
Как заставить застройщика включить претензию в акт. Правильно ли составлено письмо в адрес застройщика.
«03.02.2017г. мне предложено подписать акт- приема передачи. Застройщик не выполнил условия п.
9.3 Договора № 19 об участии в долевом строительстве от 05.03.2015г.
Акт об отсутствии претензий
1.
Муж ехал на велосипеде, увернулся от наезда от ехавшего на встречу КАМАЗА.
получил черепно-мозговую травму, скорая вызвала полицию, оформили ДТП. Через 2-3 часа в больницу пиехал полицейский и мужем был подписан акт об отсутствии претензий к водителю КАМАЗА. Хотя акт он не читал, был не в состоянии.
На больничном будет минимум месяц, если не будет осложнений. Можно ли подать иск на возмещение морального и материального ущерба вреда здоровью после подписания такого акта.
1.1. При оформлении ДТП если муж был вписан, как пострадавший, то-Да, можно подать иск. 1.2. Вам срочно нужна помощь юриста.
Обращайтесь. 2. Есть старый аварийный дом, у меня по праву собственности 1/2 доля в праве. Вторая доля ни за кем не зарегистрирована, она ничейная (по закону должна быть принята администрацией, но она 20 лет ничего не делает). Могу ли я просто снести этот дом, потом составить через БТИ акт об отсутствии объекта, снять с учета?
Акт претензия
- Как грамотно оформить претензию подрядчику после подписания акта выполненных работ?
- Пришло письмо-претензия от ооо фондсоюз актив юг? Это мошенники?
- При написании претензии нужен ли акт сверки?
- Можно ли в акте приёма передачи помещения в аренду написать претензии от руки?
- Как правильно написать в акте приема передачи, что имеется претензия по срокам сдачи?
- Имею ли я право на какие либо претензии после подписания акта приемки.
- Можно ли предъявить претензию застройщику после подписания акта приема-передачи?
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.
Как грамотно оформить претензию подрядчику после подписания акта выполненных работ?
1.1. Претензия составляется на основе договора и фактических обстоятельств, а также норм ГК, что конкретно хотите предъявить? 1.2. Нужно ознакомиться с договором, с актом выполненных работ, с перечнем выявленных недостатков.
2. Пришло письмо-претензия от ооо фондсоюз актив юг? Это мошенники? 2.1. Это коллекторы, если вы не брали и не просрочивали кредиты, да это мошенники и советую подавать в полицию, если же вы что то брали то скорее всего ваш долг продали коллекторам.
Акт передачи претензии
Теперь Покупатель предъявляет претензии по ремонту водонагревателя, а какие действия с моей стороны (Продавца) 4.1.
Как добросовестный продавец вы можете самостоятельно исправить недостатки (отремонтировать старый либо купить новый бойлер) либо возместить покупателю расходы на устранение недостатков.
Но если вы уверены в том, что нагреватель был исправен, то можете возразить покупателю.
Сошлитесь на то, что акт приемки был подписан без замечаний. А неисправность бойлера не является скрытым недостатком, его работоспособность можно было проверить во время осмотра квартиры. Покупатель же при предъявлении требований может ссылаться на недостатки, которые нельзя было обнаружить обычным способом при приеме товара.
5. Купил новый автомобиль у официального дилера Киа. оплатил всю сумму и забрал автомобиль.
Из документов выдали копию птс, договор купли продажи и акт приёма передачи. Птс обещали выдать в течение 7 дней.
По неизвестной причине автосалон прекратил свою деятельность и птс мне не выдал. Оставлял претензию на официальном сайте производителя, тоже тишина. Что делать дальше. 5.1. А они вообще закрылись?
Договор надо по идее ваш посомтреть, претензию писать, узнать, что с ними случилось. Будет проблематично получить если их нет. Возможно у производителя запрашивать придется дубликат.
6. Застройщику присуждена неустойка в мою пользу.
Сестра подписала акт приёма передачи квартиры по доверенности и не обратила внимание на пункт где сказано что претензий по срокам ввода в эксплуатацию с моей стороны нет.
Сможет ли застройщик не оплатить неустойку присужденную ранее подписания акта.
Как происходит документальное подтверждение выполнения работы
Фиксирование факта приема оказанных услуг проводится документально посредством составления акта, который должен быть подписан обеими сторонами сделки.
Реализация процедуры осуществляется в соответствии с определенным алгоритмом действий. После выполнения обязательств в соответствии с условиями договоренности, исполнитель передает работу заказчику вместе с двумя экземплярами акта выполненных работ. Документ должен быть подписан клиентом на протяжении пяти рабочих дней после его получения. Один его экземпляр подлежит возврату на следующий день после подписания.
Фраза об отсутствии претензий не свидетельствует о прощении долга
Мы поставили покупателю товар с существенной просрочкой. Однако мы добились, чтобы в акте приемки-передачи покупатель отметил, что у него отсутствуют к нашей компании какие-либо претензии относительно сроков поставки. Несмотря на это, спустя два месяца после подписания акта покупатель потребовал договорную неустойку за просрочку поставки.
Претензия застройщикам по срокам
Претензия застройщикам по срокам должна составляться согласно всем установленным российским законодательством условиям. Иначе при каком-либо несоответствии документ не будет нести юридическую силу.
Претензия застройщикам по срокам имеет определённый ряд основных правил:
- Подлинность информации не только о сторонах текущего дела, но и о других сведениях, которые будут указываться в документе.
- Указание точного местоположения юридического лица.
- Указанный номер мобильного телефона заявителя должен быть подлинным, чтобы при необходимости государственные сотрудники могли связаться с ним.
- Зафиксировать в документе наиболее точную информацию о недвижимом имуществе по данному делу.
- Сослаться на точные данные заключенного ранее договора с подрядчиком.
- При перечислении определённых требований по текущему делу от заявляющего лица, необходимо ссылаться на установленные законодательные акты.
- Указать действующие банковские реквизиты заявителя, на счёт которого будет в дальнейшем перечисляться установленная неустойка.
- Заранее подготовить все копии необходимых для этого документов. Важно, чтобы они были сделаны наиболее качественно. Иначе при невозможности определить отображенную информацию государственными сотрудниками, претензия будет возвращена обратно заявляющему лицу.
- Подготовить изначально второй экземпляр текущего документа, с соответствующей подписью о его принятии.
Претензии застройщику о выплате неустойки
Претензии застройщику о выплате неустойки предоставляются уже заранее подготовленными. Со всеми сопутствующими документами и подсчётами. Это значит, что необходимо заранее подсчитать полную сумму текущей неустойки.
Неустойка рассчитывается согласно трём показателям:
- Стоимость недвижимого имущества.
- Длительность времени просрочки по договору.
- Установленная ставка рефинансирования. На сегодняшний день она составляет 9%.
В том случае, когда дело дойдёт до судебного разбирательства, можно с застройщика в законном порядке, кроме соответствующей неустойки, взыскать:
- Моральный вред.
- Расходы, которые были применены в ходе судебного разбирательства.
- Убытки, которые могли произойти по причине срыва установленных ранее сроков. Например, оплата съёмной жилой площади.
- Штрафные санкции.