Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец межевого плана в 2019 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Графическая часть межевого плана.
Помимо текстового блока, межевой план включает в себя графическую часть – отображение полученных сведений, расчетов и измерений на схемах и чертежах. В состав обязательных разделов графической части межевого плана Приказ № 921 включает схему расположения объекта и чертеж участка или его частей. К дополнительным разделам графического блока, которые могут заполнять при проведении отдельных видов кадастровых работ, относятся схема геодезических построений и абрисы узловых точек границ объекта.
Что необходимо для проведения межевания
Для физических лиц:
- Документ, удостоверяющий личность заказчика межевого плана.
- Документы, подтверждающие право собственности на землю (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследовании, постановление администрации о передаче участка и т.д.).
- Межевой план, кадастровый паспорт (если они есть).
- Заявление о проведении межевания земли.
Для юридических лиц:
- Лицо, действующее в интересах юридического лица, заинтересованного в оформлении межевого плана, должно иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность, подтверждающую его полномочия.
- Копии следующих уставных документов: ИНН, ОГРН, выписка из ЕГРЮЛ для организаций и выписка из ЕГРИП для индивидуальных предпринимателей.
- Документ, подтверждающий право собственности на участок.
- Кадастровый паспорт, межевой план, если они составлялись ранее.
- Заявление о проведении межевания земли.
Структура и образец
Структура плана в первую очередь делится на текстовую и графическую части. Текстовая, в свою очередь, представлена непосредственно информацией по земельному наделу, заключением инженера, актом согласования границ.
Ниже мы прикрепим образцы и фото документа, для того, чтобы читатели могли ознакомиться как он выглядит.
Технический равен межевому плану?
Еще одна распространенная ошибка – разделение таких понятий как технический и межевой план. Многие ошибочно полагают, что технический план связан с описанием категории земель и ландшафта и мало кто догадывается о том, что технический план – это первоначальное название межевого плана. Только вдумайтесь в название.
Технический, от слова «техника», как бы показывает, каким образом произошло изменение участка тем или иным образом, то есть при помощи какой-то определенной техники.
Поэтому, получив межевой план не удивляйтесь, почему его выдали на ваш запрос о техническом. Также, более подробно об этом вопросе говорится в одной из статей закона о государственном кадастре земли.
Существующие виды
Существует огромное множество межевых планов и любой, даже не просвещенный человек наверняка догадывается, с чем связано подобное деление.
В результате преобразований, который происходят с земельным участком можно выделить различные последствия для участка, которые и характеризуют видами межевания.
Конечно, видов насчитывается достаточно много, но стоит обратить внимание на основные.
Уточнение границ
Многие считают, что процесс уточнения границ – это излишняя прихоть кого-то из землевладельцев, но на самом деле это далеко не так. Не только закон говорит о важности этого процесса. Даже практика показывает, что настаивать на уточнении границ в первую очередь жлджен сам собственник перед составлением межевого плана.
Давайте разберемся в чем основные плюсы и минусы данной процедуры:
- самозахват всегда висит над вашим участком, ведь границы не были уточнены;
- нет каких либо строгих указаний на границы территории, а значит споры с владельцами смежных участков за каждый сантиметр земли;
- уменьшение реальной площади участка.
Уточнение границ – процедура не сложная. Вам необходимо запросить в кадастровой палате выезд специалиста на место. Специалисты проводят соотвествую0щие замеры.
Данные записываются, анализируются и обрабатываются специалистами, после чего происходит непосредственное составление межевого плана.
Когда карта-план составлен, начинается работа кадастрового инженера. Он согласовывает все границы и непосредственно одобряет план.
Но об этом мы поговорим в следующем пункте.
Срок, в который вы можете получить готовый межевой план с измеренными границами составляет половину месяца, то есть пятнадцать дней.
Сфера применения межевых планов
Многие граждане не понимают основного значения и юридической силы некоторых бумаг. Оформление плана межевания происходит по запросу, с помощью которого происходит все расчёты. Межевые и технические сведения буквально не содержат различий. Технические работы проводятся перед составлением межевого свидетельства. Полевые работы проводятся инженерами, ими же устанавливаются рамки территории.
Бумага формируется во время разделения территории на участки, эта процедура необходима для произведения кадастровой регистрации.
МИКАДО
Общество с ограниченной ответственностью «Микадо», в лице Генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Актив Стайл Менеджмент» — управляющего ООО «Микадо», благодарит общество с ограниченной ответственностью «ЗЕВС» за профессиональный подход к поставленным задачам, слаженную работу, выполнение всех взятых на себя обязательств в оговоренные сроки, и надеется на дальнейшее плодотворное сотрудничество.
межевого дела
Землеустроительные работы, включающие в себя большое количество различных мероприятий, должны каким-то образом фиксироваться. Именно поэтому и было сформировано межевое дело, которое имеет определённую форму и структуру, требует соблюдения порядка изложения информации и должного её оформления, в противном случае данный свод документов не будет считаться официальным и не сможет помочь при оформлении участка и постановке его на учёт в службе по кадастру.
Главное при формировании землеустроительного дела — это избежать нарушений интересов других владельцев смежных участков, в противном случае придётся проводить работы с самого начала, причём каждой стороне спора.
Что касается информации, которая должна содержаться в межевом деле, то она имеет определённые требования к её изложению.
рассматриваемого документа имеет следующий вид:
Землеустроительное дело и где его получить в 2019 году
Время чтения: 3 минут
Как следует из названия, вся документация по объекту землеустройства представляет собой землеустроительное дело. Собрать полный пакет документов не всегда бывает легко. Он формируется из строго регламентированных законодательством правовых актов. Рассмотрим их более подробно.
Что такое землеустроительное дело
Поскольку землеустроительное дело – это документация и другие материалы, касающиеся каждого объекта землеустройства, результаты проведенных землеустроительных работ формируются в земельное дело.