Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Депозит нотариуса». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Что происходит если в дату списания авансовой комиссии за обслуживание счета не хватает средств для ее оплаты?.
Счет временно продолжает обслуживаться на постоплатной системе с комиссией 2 000 Р, которая списывается через месяц после перехода на постоплатную систему и далее ежемесячно. Мы автоматически вернем счет к авансовой системе с ранее выбранным сроком (1, 6 или 12 месяцев), когда на данном счете будет достаточно средств для оплаты авансовой комиссии и фактических дней постоплатного обслуживания, а также на остальных счетах будут средства для оплаты фактических дней постоплатного обслуживания этих счетов.
Если счет в рублях был переведен с авансовой на постоплатную систему до 03.06.2018 г., то для возобновления обслуживания на авансовой системе обратитесь в Альфа-Банк.
Депонирование
По договору условного депонирования (эскроу) депонент обязуется передать на депонирование эскроу-агенту имущество в целях исполнения обязательства депонента по его передаче другому лицу, в пользу которого осуществляется депонирование имущества (бенефициару), а эскроу-агент обязуется обеспечить сохранность этого имущества и передать его бенефициару при возникновении указанных в договоре оснований (п. 1 ст. 926.1 ГК РФ).
Кому это нужно
Денежные средства и/или ценные бумаги принимаются в депозит нотариусом в предусмотренных действующим законодательством случаях. Список оснований для передачи денег/ЦБ в депозит нотариуса исчерпывающий. В соответствии со ст. 327 ГК РФ, должник вправе внести в депозит нотариуса деньги/ЦБ, когда обязательства перед кредитором выполнить затруднительно либо невозможно вследствие:
- отсутствия кредитора/доверенного лица такового в месте исполнения обязательств;
-
нежелания кредитора принимать денежные обязательства (включая случаи просрочек со стороны кредитора);
-
недееспособности кредитора, когда нет законного представителя;
-
невозможности определить, кто кредитор (при спорных ситуациях между кредитором и прочими лицами);
-
при расчетах между сторонами по сделкам.
Нотариус Бурчалкин М.Л. принимает на хранение денежные средства, ценные бумаги на депозитный счёт нотариуса. За принятие в депозит сумм/ЦБ взимается нотариальный тариф за счёт должника – вносителя денег/ЦБ. Для расчета суммы нотариального тарифа следует обратиться к нотариусу.
Порядок и особенности внесения денежных средств / ЦБ в депозит нотариуса
Передача нотариусу денежных средств — это публичное исполнение долговых обязательств должника перед кредитором. День исполнения обязательства — день внесения денег/ЦБ в депозит нотариуса. С этого момента за них отвечает нотариус. Законодательно за действия нотариуса должник после внесения денежной суммы/ЦБ не отвечает.
После размещения средств на депозите нотариуса должника считают погасившим обязательства полностью. Но обязательства будут выполнены только в объёме, переданном нотариусу. Пример. Передача нотариусу 1000 рублей, в то время как по решению суда долг составляет 5000 рублей, не освобождает от оставшейся задолженности. Первоначально внесённая сумма (1000 рублей) считается уплаченной. Пеня по ней не начисляется.
Денежные суммы в депозит нотариуса передаются наличными деньгами или безналичным расчётом. Платежи проводятся в российских рублях. ЦБ в банк или в депозитарий (учитываются на счёте депо) сдаются в опечатанных пакетах. Лицо, внёсшее денежные суммы/ЦБ в депозит нотариуса, получает справку.
Если лицо, внесшее денежные суммы/ЦБ, сообщило нотариусу адрес кредитора, то нотариус направляет ему извещение с указанием суммы о том, что должник внёс денежные средства/ЦБ. Если адрес кредитора должник не указал и нотариус адрес не знает, то должника предупреждают о том, что он должен известить кредитора о взносе. Об этом указывается в заявлении. Нотариус не обязан разыскивать кредитора.
Депозит нотариуса: условия открытия, виды применения и правила
Депозит нотариуса является не вполне обычным счетом — он открывается на основе договора между должником и кредитором (кредиторами) и является условным. Основное условие — выполнение обязательств обеих сторон. Деньги (имущество) будут учитываться на счету до тех пор, пока обязательство не будет исполнено. Вопросами получения, хранения и распределения долгов (денег, ценных бумаг, имущества) занимается третья сторона (эскроу-агент), в данном случае нотариус. Это так называемое депонирование или эскроу.
Сколько стоит открыть депозит нотариуса
В заключении о нотариальных тарифах на открытие эскроу счета. Стоимость депозита определяется двумя способами:
- при погашении долговых обязательств — это 0.5% от суммы, внесенной на счет;
- в тех случаях, когда депозит открывается на основании договора, заверенного этим же нотариусом, сумма оплаты неизменна и составляет 1500 руб.
Эти тарифы действуют по всей России, в том числе и в Москве.
Депозит нотариуса — удобный и недорогой способ взаимодействия и исполнения своих обязательств между сторонами.
Правовой режим депозитных счетов нотариусов, занимающихся частной практикой
Согласно действующему законодательству нотариусы, занимающиеся частной практикой, обладают правом на открытие расчетных счетов, а также депозитных счетов. В статье раскрываются особенности депозитных счетов, открываемых нотариусами, проводится сравнение правового режима данного счета с расчетным счетом нотариуса.
Инструкция Банка России от 14 сентября 2006 г. N 28-И «Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам)» (далее — Инструкция N 28-И) предусматривает право нотариусов, судов, подразделений судебных приставов, правоохранительных органов открывать депозитные счета для зачисления денежных средств, поступающих во временное распоряжение, при осуществлении ими установленной законодательством РФ деятельности.
В правоприменительной банковской практике больше всего сложностей возникает при открытии счетов нотариусам, занимающимся частной практикой.
С одной стороны, они обладают правом на открытие расчетных счетов в любом банке в целях распоряжения своим доходом <1>.
<1> Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе иметь контору, открывать в любом банке расчетный и другие счета, в том числе валютный, иметь имущественные и личные неимущественные права и обязанности, нанимать и увольнять работников, распоряжаться поступившим доходом (ст. 8 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1 // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. 1993. N 10. Ст. 357).
С другой стороны, находящиеся на депозитных счетах нотариуса, занимающегося частной практикой, денежные средства не являются его доходом <2>. Таким образом, на указанном депозитном счете подлежат хранению отдельно от собственных денежных средств нотариуса чужие денежные средства одного или более лиц.
По вопросу открытия депозитных счетов нотариусам
Правовой режим депозитных счетов нотариусов, занимающихся частной практикой
Согласно действующему законодательству нотариусы, занимающиеся частной практикой, обладают правом на открытие расчетных счетов, а также депозитных счетов. В статье раскрываются особенности депозитных счетов, открываемых нотариусами, проводится сравнение правового режима данного счета с расчетным счетом нотариуса.
Инструкция Банка России от 14 сентября 2006 г. N 28-И «Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам)» (далее — Инструкция N 28-И) предусматривает право нотариусов, судов, подразделений судебных приставов, правоохранительных органов открывать депозитные счета для зачисления денежных средств, поступающих во временное распоряжение, при осуществлении ими установленной законодательством РФ деятельности.
В правоприменительной банковской практике больше всего сложностей возникает при открытии счетов нотариусам, занимающимся частной практикой.
С одной стороны, они обладают правом на открытие расчетных счетов в любом банке в целях распоряжения своим доходом <1>.
<1> Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе иметь контору, открывать в любом банке расчетный и другие счета, в том числе валютный, иметь имущественные и личные неимущественные права и обязанности, нанимать и увольнять работников, распоряжаться поступившим доходом (ст. 8 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1 // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. 1993. N 10. Ст. 357).
С другой стороны, находящиеся на депозитных счетах нотариуса, занимающегося частной практикой, денежные средства не являются его доходом <2>. Таким образом, на указанном депозитном счете подлежат хранению отдельно от собственных денежных средств нотариуса чужие денежные средства одного или более лиц.
Депозитный счет нотариуса в банке — это что такое?
В связи с изменениями, внесенными в закон «Об основах о нотариате», которые были сделаны несколько лет назад, возникла возможность проведения всевозможных расчетов между сторонами по сделкам с недвижимостью через депозитный счет нотариуса. В этой статье рассмотрим подробнее данный вопрос.
Что представляют собой расчеты через депозиты нотариуса?
В целом, расчеты через депозиты нотариуса являются некой смесью операций, которые осуществляются через депозитарную ячейку в банке, а, кроме того, посредством безотзывного аккредитива.
При этом от депозитарных ячеек была взята гибкость в рамках проведения расчетов, а от аккредитива позаимствована открытость.
Собственно, по этой причине подобные расчеты обладают определенными плюсами и минусами, которые присущи обоим видам таких взаимных операций.
Внесение финансовых средств на депозит
Внесение средств на депозиты нотариусов можно осуществлять как безналичным переводом со счета, имеющегося у покупателя, так и доставить наличные в банк.
На фоне этого перевод денежных средств на счет является условно-бесплатным, так как некоторые банковские учреждения могут списать комиссию за техническую работу.
Учитывая этот фактор, будет лучше всего уточнить данный момент у своего банка.
Сразу после выполнения условий, которые указываются в соглашении о выплатах, та сторона, которая желает получить деньги, обращается к нотариусу, представляя ему документацию, подтверждающую исполнение этих требований.
Нотариус, после проведения проверки представленных документов, производит перевод денежных средств на счет, который был приведен в соглашении.
Пользуется популярностью депозитный счет нотариуса в «Альфа-Банке» Петербурга.
Суть процедуры
Нотариальный депозит является способом исполнения обязательств перед третьими лицами. В момент внесения денег или ценных бумаг долговое обязательство считается выполненным, дальнейшая передача средств осуществляется нотариусом.
Заказчик услуги обязан предоставить такие сведения:
- данные о кредиторе (ФИО, адрес, телефон);
- разъяснить суть обязательств, назвать основания для передачи средств;
- перечислить обстоятельства, при которых обязательство не может быть исполнено.
Должнику выдается квитанция о принятии суммы, в офисе остается корешок. Нотариус извещает кредиторов о поступлении средств.
Должник может затребовать возврат депозита, если на это есть письменное согласие заимодателя. Если его нет, возврат возможен исключительно по судебному решению.
Срок хранения средств на депозите нотариальной конторы:
- 3 года для физических лиц;
- 1 год — для юридических.
Если по истечении этого времени деньги остаются невостребованными, они передаются нотариусом в государственную казну (казначейство).
Депозит нотариуса, стоимость услуги
| За принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг, если такое принятие на депозит не обязательно в соответствии с законодательством РФ | ||
| а) принятие в депозит нотариус денежных сумм за искл. случаев, указанных в п. б (указан ниже) | ||
| — при числе кредиторов не более 10 | 0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 руб. | |
| 1. принятие в депозит нотариуса денежных сумм по исполнению алиментных соглашений, обязательств по оплате коммунальных услуг и рентных платежей | 2 000 руб. | |
| 2. принятие в депозит нотариуса денежных сумм не указанных в п. 1 (см. выше) | 6 300 руб. | |
| — при числе кредиторов свыше 5 | 1 000 руб. за каждого кредитора | |
| б) за принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательства по такой сделке | 1 500 руб. | 1 000 руб. |
| За принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг, если такое принятие на депозит обязательно в соответствии с законодательством РФ | ||
| — при числе кредиторов не более 5 | 0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 руб. и не более 20 000 руб. | 6 300 руб. |
| — при числе кредиторов свыше 5 | 1 000 руб. за каждого кредитора |
УПТХ — правовая техническая работа, утвержденная Московской городской Нотариальной Палатой.