Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Чем опасна временная прописка несовершеннолетнего для собственника помещения?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Сроки изготовления свидетельств.
На проведение регистрационных действий по заявлению родителя или опекуна отводится до трёх рабочих дней. Время рассмотрения ходатайства может быть продлён до 8 суток, в случае появления сомнений в достоверности предоставленных данных и документов. Сроки рассмотрения распространяются как на прописку в приватизированной квартире, так и муниципальном жилье. Сроки, отведённые законодателем на проверку документов, начинаются с момента приёма документа и регистрации обращения в общей базе данных.
Процесс обработки запроса можно отследить при помощи регистрационного номера на портале Госуслуг.
Без согласия собственника
Прописка новорождённого осуществляется без согласия собственников и проживающих по данному адресу лиц.
Данная норма распространяется как на жильё, находящееся в частной собственности, так и пребывающей на балансе муниципалитета.
Единственным требованием является регистрация по месту проживания родителей.
Владелец квартиры или частного дома не вправе препятствовать прописке как при наличии постоянной регистрации, так и временной. Превышение норм расселения также не является причиной отказа в оформлении документов.
Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка?
Для того чтобы получить временную прописку по адресу временного же проживания необходимо иметь согласие собственника этого жилья. Выдавая согласие на временную прописку в своей квартире, собственник должен понимать некоторые последствия своего решения: помимо согласия должен быть оформлен договор аренды недвижимости, в котором указываются все основные положения временной регистрации, в том числе и тот срок, в течение которого действует прописка; никаких дополнительных действий, когда закончится прописка, предпринимать не нужно, она заканчивается автоматически и соответственно человек теряет все права на временное проживание; в случае если временно зарегистрированный человек отказывается добровольно освобождать жилплощадь по окончании срока прописки, то собственник вправе обратиться в полицию с просьбой о принудительном выселении этого человека; на период временного проживания человек приобретает не только все права, которые положены и при постоянной прописке, но и все обязанности, положенные при этом (уплата коммунальных платежей, ремонтов и так далее).
Постоянная регистрация осуществляется по месту проживания человека. Она дает ему право на жилплощадь и все, что с этим связано.
Временная регистрация по месту пребывания – это только лишь постановка на учет в органах, контролирующих перемещение граждан по территории страны. Последствия временной регистрацииВременная регистрация. Последствия для собственника.
Мифы или реальность? Наиболее распространенным убеждением, является то, что вы не сможете выписать самостоятельно человека, которому предоставили временную регистрацию.
Чем грозит прописка несовершеннолетнего ребенка
Согласно Гражданскому Кодексу РФ, прописанные в жилом помещении лица не могут претендовать на недвижимость – как на целое помещение, так и на его долю, поскольку законом строго предусмотрены случаи, в которых право собственности может перейти к другому человеку.
ГК РФ Статья 218. Кроме того, вселение несовершеннолетних допустимо и не зависит от общей площади жилого помещения на одного человека.
Особенности при прописке несовершеннолетнего
Кроме перечисленных выше рисков, характерных в целом для временной регистрации иностранных граждан или граждан России в том или ином помещении, при оформлении временной прописки несовершеннолетнему для собственника риски возрастают.
Их наличие обусловлено некоторыми особенностями регистрации несовершеннолетних:
- Ребенку временная регистрация может быть оформлена на неопределенный срок (то есть может носить характер бессрочной). Пользуясь этой особенностью, родители (или один из них) могут оформить себе регистрацию на такой же срок, как и у ребенка, без согласия собственника помещения. Протест собственника в этом случае может быть рассмотрен только в суде.
- Если речь идет о процедуре выселения, то родителей без решения суда выселить можно (если у них истек срок регистрации), а вот ребенка (даже в случае выявления большого количества нарушений правил проживания им и его родителями) можно будет выселить только по решению суда и с согласия органов опеки и попечительства.
- В том случае, если квартира или дом будут подвергаться продаже, собственник сначала должен добиться выписки зарегистрированного ребенка (а его могут прописать по решению суда и просьбе родителей на постоянной основе) с согласия органов опеки, а также на основании соответствующего решения суда. Если выписки добиться не удалось, то необходимо будет получить согласие органов опеки о том, что такая процедура не повредит интересам зарегистрированного ребенка, а также существенно снизить стоимость продаваемого имущества (так как наличие несовершеннолетнего жильца выступает в качестве обременения на имущество).
Чтобы этого избежать, сначала необходимо оговорить все условия регистрации и, при возможности, подкрепить их нотариально заверенным соглашением (возможно включение соответствующих условий в договор аренды того жилья, в котором будет происходить регистрация, если оно арендовано жильцами).
Какие права имеет
Обе стороны, как владелец жилья, так и временно прописанный человек, могут реализовать свои права, при этом у них есть и обязанности.
Они связаны с проживанием, пропиской и оговорены законодательством Российской Федерации. Некоторые моменты указаны в разделе 2 Жилищного кодекса России и Гражданском кодексе.
Права временно зарегистрированных прописаны в Постановлении правительства 713 “Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ”.
Сколько будет стоить
Процедура прописки в миграционной службе будет бесплатной, если речь идет о гражданине Российской Федерации, и от собственника оплата тоже не требуется.
Но при желании получить временную регистрацию иностранцу оплата будет нужна, расходы размером 200 рублей ложатся не на собственника, а на прописываемое лицо.
Иногда регистрация требуется человеку, который не имеет знакомых и не желает арендовать жилье, тогда можно воспользоваться агентствами, предоставляющими адрес временной регистрации, часто это в коммунальной квартире.
Цена на такую услугу в Москве находится на уровне 4500 рублей за год, такой тариф действует не только для граждан Российской Федерации из других городов, но и для людей, имеющих гражданство СНГ или стран, которые имеют безвизовый режим с Россией.
Гражданину государства, которое имеет визовый режим с РФ, временную регистрацию по адресу сделают по цене около 10 тысяч рублей в год.
Правила оформления
Как сделать временную прописку ребенку? Временная регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания до 18 лет проводится по общим правилам. Для этого родители ребёнка до 14 лет обращаются в территориальное отделение ФМС или МФЦ и заполняют заявление. Ребёнок с 14 лет пишет заявление самостоятельно в присутствии родителей.
Какие документы нужны для временной регистрации ребенка? К заявлению прилагаются:
- Свидетельство о рождении или паспорт ребёнка.
- Договор аренды помещения с визой нотариуса или заявление-согласие собственника.
- Свидетельство о регистрации одного из родителей.
По каким причинам ребёнок может и должен иметь временную регистрацию?
Следует начать с того, что временная регистрация свидетельствует о месте проживания, следовательно, если ребёнок проживает на той или иной территории, то он должен быть там официально зарегистрирован.
Письменными доказательствами данного факта могут являться:
- Наличие арендного договора;
- Официальное согласие собственника квартиры на регистрацию;
- Свидетельство о праве собственности на данную жилплощадь, закреплённое за законным представителем ребёнка (родителем или опекуном).
Внимание!
Подобную схему довольно часто используют мошенники, регистрируя ребёнка временно или постоянно.
Последнее происходит якобы по ошибке, в результате чего собственник ни на каких основаниях не сможет выписать из квартиры этого человека – поможет только продажа самого жилья, и тогда разбираться с подобным будет уже новый владелец.
Впрочем, даже в таком случае мало кто захочет терять свою квартиру, в связи с чем многие собственники пытаются отстоять свои права в суде, но безнадёжно проигрывают дело.
Закон
Прописка и выписка несовершеннолетних детей регламентируется не только Жилищным правом, но и нормами закона, защищающими права и интересы таких граждан.
Термин «выписка» теперь заменен на такие приравненные понятия как «регистрация по месту жительства или пребывания».
Процедура регистрации несовершеннолетних детей необходима по ряду причин:
- получение всевозможных льгот и пособий;
- упрощение процедуры оформления в дошкольных и школьных учреждениях.
Законом установлены определенные правила, касающиеся прописки и выписки детей, не достигших 14-летнего возраста:
- проживание вместе с родителями или опекунами (одинаковые адреса прописки);
- запрещена регистрация отдельно от родителей до момента получения им паспорта;
- при разводе отца и матери и невозможности добровольно прийти к соглашению о том, с кем будет проживать несовершеннолетний, вопрос решается в судебном порядке;
- родители обязаны подать документы о регистрации новорожденного через семь дней после получения свидетельства о рождении;
Законом предусмотрено наложение штрафа за серьезную просрочку сроков. Также права граждан защищены Конституцией РФ.
Прописка и выписка несовершеннолетних детей
Постоянная регистрация (прописка по месту жительства) включает в себя несколько несложных этапов.
| Действие | Разъяснение |
| Обращение в Миграционную службу | Документы:
Рассмотрение документов на протяжении трех дней с последующей выдачей свидетельства. |
| Если родители проходят процедуру развода, то в первую очередь документы предоставляются в паспортный стол | Сведения:
|
На проверку всех документов отводится три дня. Если не выявлено никаких нарушений и ошибок, то осуществляется процедура регистрации.
Особенности процедуры
Что касается прописки.
Данная процедура имеет ряд особенностей:
- если в квартире прописан один из родителей и опекунов, то туда можно беспрепятственно прописать сына или дочь в возрасте младше 14 лет;
- возможна регистрация и на объектах, находящихся в собственности иных родственников, включая братьев, сестер, бабушек и дедушек;
- любые родственники, желающие помочь ребенку в прописке, должны иметь регистрирующие документы, оформленные в соответствии с законом.
При достижении ребенком 14-летнего возраста, но по-прежнему считающегося несовершеннолетним, появляются новые права:
- самостоятельная регистрация с одним из опекунов без наличия согласия законного представителя;
- ребенок вправе сам оформлять и подавать заявления;
- выбрать место прописки, отдельно от родителей;
- достаточно получить нотариальное разрешение матери или отца, а также документы, подтверждающие право проживать ребенку по конкретному адресу;
- никто не вправе требовать от опекунов;
- отец и мать имеют равные права по представлению интересов своих детей.
Выписка сопровождается своими правилами:
- снятие с регистрационного учета должно происходить совместно с родителями или законными представителями;
- если ребенок имеет долю в квартире или является ее собственником, то выписка возможна только с согласия опекунов;
- при несогласии родителей с вынесенным решением органов попечительства, его можно обжаловать в суде;
- даже если родители не проживают вместе, то любые действия возможны только с их согласия;
- при не проживании ребенка в квартире, его выписка возможна по решению суда;
- за несовершеннолетним сохраняется право пользоваться квартирой, даже если мать и отец были лишены родительских прав.
Плюсы и минусы временной регистрации
На что влияет временная регистрация, и какие плюсы, и минусы именно у этого вида регистрации?
Несомненными положительными сторонами оформления прописки временного характера является:
- Её быстрое оформление;
- Дает возможность официального трудоустройства;
- Является основанием снижения коммунальных платежей по месту постоянной регистрации.
Временная регистрация, имеет также свои минусы, в отличие от постоянной регистрации:
- Отсутствие возможности получения страхового полиса, если лицо, временно зарегистрированное официально не трудоустроено;
- Отсутствие возможности оформления ипотечного кредита;
- Отсутствие получения всего перечня государственных услуг.